購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426816/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[251: 匿名さん]

>247

横だけど、いくら年収高くても狭い家で我慢してるのと、年収低くても広くて拘りの注文住宅に住んでるのとだと、こと「住まい」という点では、後者が勝ち組だろ、そりゃ。
年収高ければ狭い家でも広く思えるようになるなんて話は聞いたことがないわ。

[252: 匿名さん]

下着おっさんにしろ年収1200万にしろ病的に連呼する所が怖い。
実生活で支障は絶対あるだろ。隣に住んでたらと思うとゾッとする。

[253: 匿名さん]

高収入で怒りっぽく粘着質とか絶対に相手したくないな

[254: 匿名さん]

マンションってビニールプールや
自転車やベビーカー置いたり
物置建てたり
いろんな人がいるみたいだね

[255: 匿名さん]

>252
昨日、90平米以下のスレで、一人2役してた方でしょ。

[256: 匿名さん]

年収が低くて広い家に住んでいる

↓
地価の低いところに住んでいる
or
ハードローンを組んでいる

どっちにしても羨ましい？？

[257: 匿名さん]

ミニマンさんは向こうのスレですよ？

[258: 匿名さん]

で、どっちなの？

両方？？(笑)

[259: 匿名さん]

>256

親の援助がある。
それまでに高所得で貯金をしていた。
二馬力。

[260: 匿名さん]

親の援助で威張ってるのか。
良かったですね。親の援助があって。

先細り感満載ですね。
だから３０年後とかやたらと気にするんですね。納得です。

[261: 匿名さん]

>バルコニーが共有部ってのはしかない。
>玄関のドアや窓から一ミリでも出たら共用部だと思ってたら、窓もドアも共有物だった。

戸建てに住んでると理解できません。
マンションの所有の範囲は室内だけなんですか？
都内だと60㎡以下がマンションの平均面積らしいですが、戸建てより相当割高に見える。

23区内駅徒歩数分の住宅地にある120㎡前後の注文戸建てなら、㎡あたり80万円程度で土地と家が手に入る。

[262: 匿名さん]

9,600万で60㎡以下っていうのは流石にレアでは？
戸建てさんは物件価格の異なる物件を比較するのが好きですね。

[263: 匿名さん]

マンションって土地もないのに割高。
自由にならない60㎡の狭い空間に何千万も払う気がしません。

[264: 匿名さん]

＞9,600万で60㎡以下っていうのは流石にレアでは？

都内の120㎡のマンションはそんな価格じゃ買えない。
マンションは割高だよ。

[265: 匿名さん]

割高か否かは物件による。それは戸建も同じ。

マンションは、戸建てより高価。

[266: 匿名さん]

>260
259ではないけど親に援助してもらうのは相続税対策になるからいいと思うよ。マンションみたいに使い捨て感覚だとそういうのはないのかもしれないけどね。
相続税でミニマン買えるぐらい払うのはもったいないよね。

[267: 匿名さん]

個人的には相続税って１００％でも良いと思う。

支援してもらって、マンション買ったから、
偉そうなこと言える立場じゃないけど。

[268: 匿名さん]

60㎡以下と120㎡の２択なの？
戸建てさんはいつも極端ですね。

なぜいつも同じ価格で比較することを避けるのでしょうか。

[269: 匿名さん]

同価格での比較はしたくない。
立地は言わない。特に駅距離はタブー。

戸建てさんの特徴。

[270: 匿名さん]

予算は人により様々だから、住居として重要な広さでみればいい。
戸建てとマンション、広さは比較にならない。
うちは戸建てで床面積120㎡だけど、同じ立地で同じ広さのマンションは少なすぎて選択肢がない。
戸建てより高額なのに選べないし、競争率が高くてなかなか買えないというのも実態。
買い手市場の狭いマンションとは客層が違うよ。

[271: 匿名さん]

自分からすれば重要度は、立地＞広さだけどね。

戸建て派の方は論点をここに持ってくるからおかしくなる。１２０ｍ２以上で探したってのなら選択肢は元々１つしかないんだから。そんなのマンション派もわかってること。

[272: 匿名さん]

新築マンションで専有100㎡超えの物件は全体のわずか1％程度。
マンションは狭い空間が好きな世帯が買うもの。
戸建て世帯とは志向が異なる。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/72FS_shuto.pdf

[273: 匿名さん]

＞自分からすれば重要度は、立地＞広さだけどね。

立地と広さを両立させるには注文戸建てしかありません。

[274: 匿名さん]

>273
だから、予算なんだよ。結局予算があれば好きなように出来る。人それぞれ予算の違いはあるってのが現実であり、その中でどう取捨選択するかってこと。
別に注文住宅だから全てが満たされるわけではない。

[275: 匿名さん]

ここは予算の縛りがないから、住居としての好みを語ればいいんじゃない？

[276: 匿名さん]

「予算がなければ狭くていい。」というのがマンション派。

[277: 匿名さん]

スレッドの購入するならって予算ありきじゃないの？マンションと一戸建てどっちがいいって単純な質問ってことなの？

現実でなければ今の場所にひろーーい一戸建て建てたいなあ。

[278: 匿名さん]

夢でしか戸建に住めないのは
本当にお気の毒です
がんばってくださいね＾＾

[279: 匿名さん]

>>278
そうなんですよね。ここで出てくるような現実的な家だったらマンションの方がいいですもんね。あなたも夢がかなえられず残念でしたね。

[280: 匿名さん]

↑残念な戸建しか想像できない人はマンションを選ぶ

[281: 匿名さん]

予算の制限がなければ田園調布の一戸建ても200㎡のマンションも選びたい放題だね。
そんな仮定に意味あるのかと思うが。

[282: 匿名さん]

家族4人暮らしでの90平米以下のマンションは全て残念マンション。
値段も立地も関係なく残念マンション。

[283: 匿名さん]

購入するからには予算があります。うちはもろもろ7000万がせいぜいでした。戸建てでは妥協点が多すぎてマンションに。超絶予算で注文住宅を建てる器量もなく、なんちゃって注文なら建て売りの方がいいと思います。

[284: 匿名さん]

スレタイにある
>90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。

マンション住民はほとんど９０m2以下のスレだね。

[285: 匿名さん]

じゃあ、向こうのスレに来てる戸建てさんはみんな９０以下ってことでいいね。
俺は違うけどとか、応援に来たとか嘘ついてあらすんだよね。

[286: 匿名さん]

↑
応援に来た！って言ってた戸建てには笑ったw
応援に来ないと負けちゃうのかよwww

[287: 匿名さん]

こっちは
「90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。」
と記載されてるからね。

＞じゃあ、向こうのスレに来てる戸建てさんはみんな９０以下ってことでいいね。

あなたがそう思うなら、それでいいんじゃない？
マンション住民の８割以上が向こうのスレ対応みたいだし。
まあ、向こうのスレには９０以下の住民限定とは書いてないけどね。

[288: 匿名さん]

>>283
7000万の90m2以上のマンションって、茨城とか？

[289: 匿名さん]

揚げ足取るならこってだって別スレへどうぞって書いてあるだけで限定とはなってないんだけど、まあいいや。

[290: 匿名さん]

世の中９０m2以下のマンションだらけだよね。

[291: 匿名さん]

世の中９０m2以上の戸建てだらけだよね。

[292: 匿名さん]

ここは専有90㎡以上専有のマンションさん専用ということは戸建てしか来ないでしょ。
建売り対注文の戸建て対決だな。

[293: 匿名さん]

マンションが可哀そうでしょ。

[294: 匿名さん]

マンションは狭くて可哀相な住居ですよ。

[295: 匿名さん]

マンションで90㎡なんて少ないでしょ。
ほとんど70㎡なんだから。7,000万でも。
それを分かっていて「マンションは狭い」と言う戸建てさん。
楽しいかもしれませんが。不毛だよ。

[296: 匿名さん]

家のマンションも78m2しかないのに、8000万!もっと高くて、狭い方いる?

[297: 匿名さん]

自虐なのか自慢なのか、妄想設定なのか。

[298: 匿名さん]

>マンションで90㎡なんて少ないでしょ。
>ほとんど70㎡なんだから。7,000万でも。
>それを分かっていて「マンションは狭い」と言う戸建てさん。
>楽しいかもしれませんが。不毛だよ。

今までマンションは狭い事を認識しないで、立地や設備で戸建てと比較してきたからね。
マンションは、住居は狭くてもいいと考える人が買うものでしょう。
狭い家が嫌な人は戸建てを建てる。不毛と嘆く必要はない。
狭いマンションのメリットを挙げればよい。

[299: 匿名さん]

>296
その価格なら戸建は無理ですね。
戸建が買えないから仕方なく集合住宅を購入した様ですが、
間違いなく言えることは、安物買いの銭失いでしたね。
一生後悔することになりますね。

[300: 匿名さん]

＞２９９
そうだと思う。
無理せずマンションにしました。
ローンも早く返したかったし。