購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426816/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[221: 匿名さん]

>218、219
そうなの？格ゲーとかでも使わない？
ちなみに俺は地方戸建派で同性キャラ使うと書いてるわけだが、ゲームでも偏見があったか。失礼。

[222: 匿名さん]

ゲーセンで格ゲーしてて、女性キャラ使う女性を見たことがない。

[223: 匿名さん]

そもそも、ゲーセンで格ゲーする女性自体見たことがない

[224: 匿名さん]

そもそも格ゲー自体、いい大人になればしない。おまえの指摘は「抱き枕を、地方民はアニメキャラ、都会民はエロゲキャラ」といってるようなもの。

[225: 匿名さん]

なるほど。脱線だからもう止めたほうが良いんだろうけど、特に良い話題もないので最後に教えてくれ。
キャラクター選択できるゲームで痛くないゲームって何？

[226: 匿名さん]

実家がマンションだから
自分は戸建てでも買うか

[227: 匿名さん]

>218
>219
自分のことは棚に上げて他人にイチャモンばかり付けてちゃダメだよ
お前らみたいなのが家についても語っちゃうから話が終わらないんだからね

[228: 匿名さん]

同類項ですよ↑

[229: 匿名さん]

同類項ですよ↑

[230: 匿名さん]

よほど堪えたみたいだね
戸建てを買って幸せになれるといいね

[231: 匿名さん]

>225
ベストプレープロ野球

[232: 匿名さん]

いくら年収があっても、マンションや建て売り戸建てじゃアウト。

[233: 匿名さん]

ガーデニングやDIYなんて興味なかったのに、
子どもが小学生になったからか、
自然と工作や庭で園芸、これがなかなか、
子ども達と一緒にすると楽しい。

煉瓦で花壇とかで四季の花畑作ったり、ハーブや家庭菜園、木造の棚とか、柵作ったり

都区内なので、こじんまりとですが、
リビングで、お茶を用意してておやつの時間、
狭い坪庭だけど、テラス窓越しに見える
ごくごくありきたりの普通な感じが、心地よいです。

[234: 匿名さん]

狭い坪庭を書かなければ
良い文章でしたのに

[235: 匿名さん]

庭っていいよな。以前、マンションわざわざ一階の専用庭付きの部屋を買ったわ。

[236: 匿名さん]

そのためのポエムでしたか

マンションさんは頭は悪いけれど

小賢しさと粘り強さは

戸建さんを大きくリードしてますよ

偉いです＾＾

[237: 匿名さん]

あなた、いったいだれ？

[238: 匿名さん]

神様です∧∧

[239: 匿名さん]

いいえ　仏様ですよ^ー^

[240: 匿名さん]

稲尾様か！

[241: 匿名さん]

戸建＞マンション
でお開きにしましょうね
晩御飯食べてきまっす＾＾

[242: 匿名さん]

春だな・・・

[243: 匿名さん]

ルーフバルコニーで、子供が縄跳びしたり、ちょっと派手にガーデニングとかしたら、
うるさいだの、共用部へ鉢植えを置いてる方への注意事項が、お知らせあったり
なにかと、窮屈なのが現実

[244: 匿名さん]

>243
そりゃ窮屈だな。
でも、縄跳びはともかく、共用部に鉢植えを置くのはお前が悪い。

[245: 匿名さん]

>>244
バルコニーが共有部ってのはしかない。
玄関のドアや窓から一ミリでも出たら共用部だと思ってたら、窓もドアも共有物だった。

[246: 匿名さん]

あー、いるよね、マンションの廊下に鉢植え置く住民。布団干すやつもいる。民度が低いマンションだけは無理、ってか、民度低い街が無理。
でも、築古いマンションとかだと、古く住んでる住民が民度低いこと平気でするようになるから、築古いマンションも無理。

[247: 匿名さん]

232

必死すぎて痛い。
貴方の家なんか買おうと思えばいつでも買える。
正確に、建てられる、って言った方がいい？(笑)

物件価格、はては年収が低いクセに、広い注文住宅に住めばそれで勝ち組になれると思い込みたい哀れな長距離通勤者 。

[248: 匿名さん]

>247
すげー。呼べば絶対出てくるな。

[249: 匿名さん]

形骸化してるのかも知れないけど、
消防上、バルコニーには物を置いちゃダメなんでしょ？

[250: 匿名さん]

春めいてきて、日が長くなってきたのですが、
帰り道のマンション、西側の角部屋、
西日よけのためだろうけど、出窓に
簾だったり、遮熱フィルムや、梱包用のプチプチが貼ってあったり、

そろってれば、まだしも、ばらばらだから、
目立つんだよね。西日に反射して

LowEスペーシアのトリプルガラス、樹脂サッシ仕様にすれば、良いと思ったけど、
これも、1戸だけ交換したら浮くんだろうね。
全戸で変えられれば良いのだろうけど・・・

[251: 匿名さん]

>247

横だけど、いくら年収高くても狭い家で我慢してるのと、年収低くても広くて拘りの注文住宅に住んでるのとだと、こと「住まい」という点では、後者が勝ち組だろ、そりゃ。
年収高ければ狭い家でも広く思えるようになるなんて話は聞いたことがないわ。

[252: 匿名さん]

下着おっさんにしろ年収1200万にしろ病的に連呼する所が怖い。
実生活で支障は絶対あるだろ。隣に住んでたらと思うとゾッとする。

[253: 匿名さん]

高収入で怒りっぽく粘着質とか絶対に相手したくないな

[254: 匿名さん]

マンションってビニールプールや
自転車やベビーカー置いたり
物置建てたり
いろんな人がいるみたいだね

[255: 匿名さん]

>252
昨日、90平米以下のスレで、一人2役してた方でしょ。

[256: 匿名さん]

年収が低くて広い家に住んでいる

↓
地価の低いところに住んでいる
or
ハードローンを組んでいる

どっちにしても羨ましい？？

[257: 匿名さん]

ミニマンさんは向こうのスレですよ？

[258: 匿名さん]

で、どっちなの？

両方？？(笑)

[259: 匿名さん]

>256

親の援助がある。
それまでに高所得で貯金をしていた。
二馬力。

[260: 匿名さん]

親の援助で威張ってるのか。
良かったですね。親の援助があって。

先細り感満載ですね。
だから３０年後とかやたらと気にするんですね。納得です。

[261: 匿名さん]

>バルコニーが共有部ってのはしかない。
>玄関のドアや窓から一ミリでも出たら共用部だと思ってたら、窓もドアも共有物だった。

戸建てに住んでると理解できません。
マンションの所有の範囲は室内だけなんですか？
都内だと60㎡以下がマンションの平均面積らしいですが、戸建てより相当割高に見える。

23区内駅徒歩数分の住宅地にある120㎡前後の注文戸建てなら、㎡あたり80万円程度で土地と家が手に入る。

[262: 匿名さん]

9,600万で60㎡以下っていうのは流石にレアでは？
戸建てさんは物件価格の異なる物件を比較するのが好きですね。

[263: 匿名さん]

マンションって土地もないのに割高。
自由にならない60㎡の狭い空間に何千万も払う気がしません。

[264: 匿名さん]

＞9,600万で60㎡以下っていうのは流石にレアでは？

都内の120㎡のマンションはそんな価格じゃ買えない。
マンションは割高だよ。

[265: 匿名さん]

割高か否かは物件による。それは戸建も同じ。

マンションは、戸建てより高価。

[266: 匿名さん]

>260
259ではないけど親に援助してもらうのは相続税対策になるからいいと思うよ。マンションみたいに使い捨て感覚だとそういうのはないのかもしれないけどね。
相続税でミニマン買えるぐらい払うのはもったいないよね。

[267: 匿名さん]

個人的には相続税って１００％でも良いと思う。

支援してもらって、マンション買ったから、
偉そうなこと言える立場じゃないけど。

[268: 匿名さん]

60㎡以下と120㎡の２択なの？
戸建てさんはいつも極端ですね。

なぜいつも同じ価格で比較することを避けるのでしょうか。

[269: 匿名さん]

同価格での比較はしたくない。
立地は言わない。特に駅距離はタブー。

戸建てさんの特徴。

[270: 匿名さん]

予算は人により様々だから、住居として重要な広さでみればいい。
戸建てとマンション、広さは比較にならない。
うちは戸建てで床面積120㎡だけど、同じ立地で同じ広さのマンションは少なすぎて選択肢がない。
戸建てより高額なのに選べないし、競争率が高くてなかなか買えないというのも実態。
買い手市場の狭いマンションとは客層が違うよ。

[271: 匿名さん]

自分からすれば重要度は、立地＞広さだけどね。

戸建て派の方は論点をここに持ってくるからおかしくなる。１２０ｍ２以上で探したってのなら選択肢は元々１つしかないんだから。そんなのマンション派もわかってること。

[272: 匿名さん]

新築マンションで専有100㎡超えの物件は全体のわずか1％程度。
マンションは狭い空間が好きな世帯が買うもの。
戸建て世帯とは志向が異なる。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/72FS_shuto.pdf

[273: 匿名さん]

＞自分からすれば重要度は、立地＞広さだけどね。

立地と広さを両立させるには注文戸建てしかありません。

[274: 匿名さん]

>273
だから、予算なんだよ。結局予算があれば好きなように出来る。人それぞれ予算の違いはあるってのが現実であり、その中でどう取捨選択するかってこと。
別に注文住宅だから全てが満たされるわけではない。

[275: 匿名さん]

ここは予算の縛りがないから、住居としての好みを語ればいいんじゃない？

[276: 匿名さん]

「予算がなければ狭くていい。」というのがマンション派。

[277: 匿名さん]

スレッドの購入するならって予算ありきじゃないの？マンションと一戸建てどっちがいいって単純な質問ってことなの？

現実でなければ今の場所にひろーーい一戸建て建てたいなあ。

[278: 匿名さん]

夢でしか戸建に住めないのは
本当にお気の毒です
がんばってくださいね＾＾

[279: 匿名さん]

>>278
そうなんですよね。ここで出てくるような現実的な家だったらマンションの方がいいですもんね。あなたも夢がかなえられず残念でしたね。

[280: 匿名さん]

↑残念な戸建しか想像できない人はマンションを選ぶ

[281: 匿名さん]

予算の制限がなければ田園調布の一戸建ても200㎡のマンションも選びたい放題だね。
そんな仮定に意味あるのかと思うが。

[282: 匿名さん]

家族4人暮らしでの90平米以下のマンションは全て残念マンション。
値段も立地も関係なく残念マンション。

[283: 匿名さん]

購入するからには予算があります。うちはもろもろ7000万がせいぜいでした。戸建てでは妥協点が多すぎてマンションに。超絶予算で注文住宅を建てる器量もなく、なんちゃって注文なら建て売りの方がいいと思います。

[284: 匿名さん]

スレタイにある
>90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。

マンション住民はほとんど９０m2以下のスレだね。

[285: 匿名さん]

じゃあ、向こうのスレに来てる戸建てさんはみんな９０以下ってことでいいね。
俺は違うけどとか、応援に来たとか嘘ついてあらすんだよね。

[286: 匿名さん]

↑
応援に来た！って言ってた戸建てには笑ったw
応援に来ないと負けちゃうのかよwww

[287: 匿名さん]

こっちは
「90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。」
と記載されてるからね。

＞じゃあ、向こうのスレに来てる戸建てさんはみんな９０以下ってことでいいね。

あなたがそう思うなら、それでいいんじゃない？
マンション住民の８割以上が向こうのスレ対応みたいだし。
まあ、向こうのスレには９０以下の住民限定とは書いてないけどね。

[288: 匿名さん]

>>283
7000万の90m2以上のマンションって、茨城とか？

[289: 匿名さん]

揚げ足取るならこってだって別スレへどうぞって書いてあるだけで限定とはなってないんだけど、まあいいや。

[290: 匿名さん]

世の中９０m2以下のマンションだらけだよね。

[291: 匿名さん]

世の中９０m2以上の戸建てだらけだよね。

[292: 匿名さん]

ここは専有90㎡以上専有のマンションさん専用ということは戸建てしか来ないでしょ。
建売り対注文の戸建て対決だな。

[293: 匿名さん]

マンションが可哀そうでしょ。

[294: 匿名さん]

マンションは狭くて可哀相な住居ですよ。

[295: 匿名さん]

マンションで90㎡なんて少ないでしょ。
ほとんど70㎡なんだから。7,000万でも。
それを分かっていて「マンションは狭い」と言う戸建てさん。
楽しいかもしれませんが。不毛だよ。

[296: 匿名さん]

家のマンションも78m2しかないのに、8000万!もっと高くて、狭い方いる?

[297: 匿名さん]

自虐なのか自慢なのか、妄想設定なのか。

[298: 匿名さん]

>マンションで90㎡なんて少ないでしょ。
>ほとんど70㎡なんだから。7,000万でも。
>それを分かっていて「マンションは狭い」と言う戸建てさん。
>楽しいかもしれませんが。不毛だよ。

今までマンションは狭い事を認識しないで、立地や設備で戸建てと比較してきたからね。
マンションは、住居は狭くてもいいと考える人が買うものでしょう。
狭い家が嫌な人は戸建てを建てる。不毛と嘆く必要はない。
狭いマンションのメリットを挙げればよい。

[299: 匿名さん]

>296
その価格なら戸建は無理ですね。
戸建が買えないから仕方なく集合住宅を購入した様ですが、
間違いなく言えることは、安物買いの銭失いでしたね。
一生後悔することになりますね。

[300: 匿名さん]

＞２９９
そうだと思う。
無理せずマンションにしました。
ローンも早く返したかったし。

[301: 匿名さん]

上の子供が小学生になるまでは、狭いマンション住まいでも良いと思いますが、
それ以上になると、それなりに広さがないと窮屈と思います。
予定外の3人目を授かることもあれば、親の面倒を見ることになることも、
いざ、そうなったときに、引っ越すのはなかなか、簡単にはいかないです。
都合良く、いい物件が売にでてたら良いのですが、往々にして、急きょ妥協してしまいがち。

[302: 匿名さん]

マンションなら、３人、７５ｍ２が、国の推奨値でしょ。
多様なライフスタイルに対応していて、豊かな住生活ができるらしい。
戸建さんは、広さしか、長所ないから、
マンション狭いことにしたいみたいだけど。

[303: 匿名さん]

国の基準なんかに満足できる人はマンションでいいでしょう。
3人で75㎡なんて住宅政策の目安として勝手に決めた数字。
「マンションは3人家族まで」というのが少子化の原因。

居住スペースの広さは、周囲の住環境や利便性と並んで住居として重要な要素。
マンションだと広さを無視できるのが不思議。

[304: 匿名さん]

＞３０３
そうしないと、戸建て、勝ち目ないもんね。

[305: 匿名さん]

居住スペースが狭いことのメリット。
階段や庭が嫌だから掃除も嫌い。だから狭いほうがいい。

[306: 匿名さん]

７５あれば、狭くないけどね。

[307: 匿名さん]

シングルなら十分。
75が狭くないと感じる生活をしてきた人はマンションでOK。

[308: 匿名さん]

ルンバ８８０が欲しい！
８０ｍ２、一度に全部掃除できますかね。

[309: 匿名さん]

＞３０７
３人です。
国の推奨値です。

[310: 匿名さん]

国の推奨値は必要最小限の政策目標。
うちは80㎡の借り上げマンションの社宅に入ったが狭くてだめ。
収納スペースが足りない。

[311: 匿名さん]

ミニマンの最後の救いが3人家族で75m2。
75m2なんてマンションの平均クラスでしょ？
普通のマンションって3人家族までしか対応してないんだねw

[312: 匿名さん]

4人目生まれたらどうするの？
一人っ子は、先々さみしい思いさせるし
躾のためにも兄弟姉妹の関係は大切と思う。

[313: 匿名さん]

一人っ子政策って国の推奨だっけ？

[314: 匿名さん]

どっかの国のように明確に「一人っ子政策」をとっていないが、
75㎡の狭いマンションを基準にして、国民に盲信させ買わせることで少子化を促進してます。
狭いマンションに不満のない国民がいるようなので国策は成功。

[315: 匿名さん]

狭いことがマンションのデメリットというわけね。
戸建てより広いマンションなら、マンションの方が上ということか。

[316: 匿名さん]

戸建より広いマンションなんてレアだよね。
だいだいマンションは狭さを妥協する代わりに立地を買ってるんだから。

[317: 匿名さん]

居住面積を無視して「戸建てはマンションより立地が悪くて不便。」という設定がおかしい。
現実にはマンションみたいな70㎡程度の狭い戸建てはレアだけど、
広さを無視するならマンションと同程度の立地に超ミニ戸が建てられる。

でもマンションと同じ広さの戸建てに市場価値はないでしょ。

[318: ご近所の奥さま]

だから80m2も満たない住宅には価値がないって言われてる。

[319: 匿名さん]

かまさん？
狭小に価値がないのは同意。家って住むところだからね。

[320: 匿名さん]

価値が無い、とここで連呼するのは自由だけど。
実際、市場では売れてるからね。
駅前駅近マンションのリセールが高いのは周知の事実。狭小でももちろん同じ。
市場事実に反した意見は、単なる個人の意見に過ぎない。