購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426816/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[463: 匿名さん]

460だけど、横だから別に誘導尋問じゃなかったと思うぞ。

だって家についての要素が広さしか無いじゃん。まさかの広さ。

[464: 匿名さん]

結局立地を重視しても戸建てのほうが広く安くなる。
マンションの良さって高層階限定の眺望くらいかな。

[466: 匿名さん]

>>460
家の質って言いだすと本当にピンキリになって話にならない。
例えば、建売以上に安い注文住宅も作れるし、マンション一棟建てれるような注文住宅だってありになる。
建売でも質の差が物凄くあるし。
マンションなんかでも長谷工に代表されるような安かろう悪かろうのローコストマンションもある。
広さは生活の質を構成する重大な要素。
大きければいいものではないが、小さすぎるとその解決法は建物の丈に生活を合わせるか引っ越ししかない。

[467: 匿名さん]

466
そんな施工の質の話じゃないだろ(笑)

そんなのは最低限の条件の話で、>455が聞いている優先事項には該当しないのが普通。

[468: 匿名さん]

≫４６４
マンションより立地も良くて、広い戸建てなんて、
絶対、止めた方が良いと思う。
立地同じなら、土地代は確実に戸建の方が髙いんだから、
建物が相当、安普請ってことでしょ。
安心して、住めないよ。
土地代が安いところなら、まだ、わかるけど。

[469: 匿名さん]

455です。
返答ゴチでした。

>457
まあ、広告はマンションの場合、メインの販路だと思いますけど、
堂々とそう言っちゃうのもどうかと（汗）

>458
えと、共用が嬉しい意味が分からない。
普通、専用のほうが嬉しくないですか？
イベントや友達、とかもそうですけど、
だったらシェアハウスがベスト？
かなりマイノリティな意見かと、、、。

>459
うん、ですよね。
ミニ戸に対する息苦しさ、対外的なみっともなさ、ですよね。
この返答が一番納得でした。

でも、マンションには息苦しさを感じないんですかね。
実際には隣家との距離ゼロで暮らすわけで。
「ファサードやエントランスで広く見えるので実際の暮らしは別」なものでしょうか。
ペントハウスや3方向開口の部屋ならいいんですが、角部屋程度のマンションだとミニ戸以上に息苦しさを感じるひともいると思います（ぼくがそうです）。

逆に、開口が少ないことがが「守られ感」だというのなら話は別です。
どうしたって戸建ては開口が多いので、「守られ感」みたいなのは希薄で、ましてやミニ戸は開口がさらに増えるので。

となると、デメリットはミニ戸の場合、「見た目」になるんですかね。

立地が優先ならミニ戸。
立地と見た目が重要ならマンション。
立地に拘らないなら普通戸建て。
ってことでしょうか。

[470: 匿名さん]

>465

>458に
・戸建て並の広さ

とあるが。


誰が何を読めないって？

[471: 匿名さん]

>470

３つ引用しといてそこだけだろ（笑）
さらに458でも３つの内の１つ。
おまえは何を言ってるんだ（笑）

[472: 匿名さん]

>471
1回でも言ってたら「触れてない」ことにはならないだろ？
マジなの？病院から書き込んでるの？

[473: 匿名さん]

そうか。病院とマンションを混同してたんだな。
病人とは知らなかった。すまんかったな。お大事に。

[475: 匿名さん]

>474
「家についての要素」と言ってるだろ。

広告、共用施設、イベント、抵抗感　これが「家についての要素」なのか？

[477: 匿名さん]

だからこれを家についての要素、マンション選んだ理由だと言う方々とは議論にならないと言ってる。

眺望、立地、セキュリティ、耐災害性これらが優れていると言うんなら結構。
では、どの程度の比率で眺望の良いマンションがあるのか、何階以上、どの地区なら比率が高いのか。
セキュリティに関しては戸建との被害率はどの程度違うのか、防犯錠、防犯ガラス、電動シャッターを採用している戸建と比較するとどうなのか。
販売価格の内訳はどう違うのか、構造・設備に対するコスパはどちらが高いのか。

こういった話にならないだろ。


「広告、共用施設、イベント、抵抗感」
これらが家についての要素、マンションの優位性だと。

広告　…　良い戸建の広告が入れば戸建にしてたんでしょうね。
共用施設、イベント　…　家の話ではないですよ。最近の新興住宅はマンション並に色々ありますよ。自宅に専用施設も作れますよ。
抵抗感　…　言うに及ばず

[478: 匿名さん]

>>477
コンシェルジュやカフェを自宅に作れるの？？

[479: 匿名さん]

>478
作ろうと思えば作れますよ。町内会専用カフェがある住宅街もありますよ。警備員雇ってるとこもありますよ。

[480: 匿名さん]

>>455さん、

458です。

>えと、共用が嬉しい意味が分からない。

分からなくて良いです。あ、攻撃的な意味じゃないですよ。


>普通、専用のほうが嬉しくないですか？

私にとっては専用か共用かじゃなくて、有るのか無いのかの方が重要で、有った方が嬉しいです。

>イベントや友達、とかもそうですけど、 だったらシェアハウスがベスト？

なんでベストなんですか？

>かなりマイノリティな意見かと、、、。

マイノリティかどうかはどうでも良いですが、1000世帯弱のマンションが各部屋抽選になって、販売時に完売してるので、マイノリティというほどじゃない気もします。

[481: 匿名さん]

>479

477が言ってるのは町内会内じゃなくて自宅内にじゃないの？
自宅内に専用施設といってるので。

自宅内にカフェ作ってもマンションのカフェとは意味が違うと思います。

[482: 匿名さん]

あんたのマンションは自宅内に共用施設があるの？

まあ、確かに書いてるから書いとくけど、カフェもシアタールームもゲストルームも来客用駐車場も自宅に作れるよ。
クリーニング屋は週2で取りに来るし、宅配ボックスもある。
何が欲しいんだっけ？

[483: 匿名さん]

一応補足しとくけど、マンションの共用施設すべてを戸建なら専用施設にできるというつもりで言ってないからな。よほどの豪邸なら可能だけど。

[484: 匿名さん]

欲しいのは充実した生活です。家を守るために汲々とする毎日はあまり楽しくありません。

[485: 匿名さん]

>480
>1000世帯弱のマンションが各部屋抽選になって、販売時に完売

おいおい、どこのマンションだかしらんけど、全戸同じ意見で友達求めて購入したってか。
まるで出会い系みたいなマンションだなｗｗ