購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426816/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[442: 匿名さん]

マンションなら100㎡、戸建なら120㎡あれば快適だろうな。
70㎡＝狭い＝悪いって話はしてるけど、広ければ広い方が良いという話じゃないだろう。

[443: 匿名さん]

>442

その通り。
戸建ては廊下や階段で取られるから、120平米はないとね。

[444: 匿名さん]

というか、快適とか言ってるけど戸建ての１２０ｍ２なんて普通のサイズだろ。決して広いとかじゃなくむしろ狭め

[445: 匿名さん]

だから１２０㎡あれば普通に快適ってことでしょ、広けりゃいいってもんじゃないって言ってるんだから

[446: 匿名さん]

だから、普通であって快適というほどの広さではないって言ってるの

[447: 匿名さん]

空き家が増えているので、一軒家は人気ないのだと思われますが

[448: 匿名さん]

70㎡マンションが選ばれる理由は、やはり予算制約もあると思う。
例えば、予算が９千万円で、比較的諸条件の良い70㎡マンションと、諸々の一戸建てを比較する。
その結果、70㎡マンションの方がいいな、ってことになるんじゃないの？
実際、ここの戸建てさんの一戸建てって、立地と駅距離は言えません！って物件ばかりでしょ。

[449: 匿名さん]

>448
435みてください。

[450: 匿名さん]

事例はあるでしょうが・・・・
空き家が増えてますから、全体の現象としては一軒家不人気では？

[451: 匿名さん]

>>448
それでミニ戸にするんでしょ？
マンションより少し高くなるけど、立地はマンションと同程度、住宅専用地なら閑静で暮らしやすい。
マンションは狭さを諦めて立地を取るけど、ミニ戸なら広さと立地を両立できる。

[452: 匿名さん]

不人気傾向と言った方がいいかな
価格が安くなったり、税制が変更されれば、一軒家も流通量が増すと思うのですが
今のところ、一軒家の対費用効果が低いとみているのですよ

[453: 匿名さん]

>>451

立地のいいマンションにするか、郊外に普通サイズの戸建てにするか、、ってとこでしょうね。ミニ戸は好みがあるから検討外のかたも多いでしょうから。

[454: 匿名さん]

>446

普通で、快適。自分で普通って言っといて狭めってどういうこっちゃ。

[455: 匿名さん]

広さが優先なら戸建て。
立地優先ならミニ戸。

ほんとに疑問なんだけど、
マンションてなにを優先に決めてるん？

[456: 匿名さん]

>444
>446
言いたいことが見えてこない。「俺の戸建はもっと広いぞ！120㎡なんて狭い！」と言いたいのか、
「俺が大枚はたいて買った100㎡マンションと並の120㎡戸建を一緒にするな！」と言いたいのか。

[457: 匿名さん]

>455
広告の印象

[458: 匿名さん]

>>455

・便利な共用施設
・戸建て並の広さ
・大規模で友達も作りやすい＆イベントも充実

な私はマンションしか無かった。

[459: 匿名さん]

>455
立地を考えて。予算を考えたらミニ戸の方が安いしコスパに優れてるだろうが、安くなってもミニ戸への抵抗感が消えない。

[460: 匿名さん]

>457-459
こんな方々と家の質について議論できる訳がない

[462: 匿名さん]

>>457-459じゃないが、とりあえず460は議論する価値が無い相手ということだけは分かった。