購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426816/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[381: 匿名さん]

>379
同じ地域なら価格は
100～110平米戸建て＝90平米マンション
だよね。
テンプレに貼ろう。

[382: 匿名さん]

＞３８０
どこ？

[383: 匿名さん]

マンションは国の3人で75平米という基準で選ぶのでしょうか？
家族が4人になったり、子供が成人したら住み替えざるをえませんね。
今までマンションの広さに関する話が少なかったようですが、
東京区部の利便性の高そうなマンションが平均60平米以下というのは狭くないですか。

[384: 匿名さん]

４人なら９５ｍ２。

[385: 匿名さん]

＞４人なら９５ｍ２。

マンションでは無理ですね。

[386: 匿名さん]

４人家族に対応しているマンションが２３区内に３％しかない・・・
これって国の推奨を満たさないケースがかなり多いんじゃない？

[387: 匿名さん]

４人で70㎡で十分。
なにより市場が証明している。
戸建てさんがいくら吠えても。
自己肯定してるだけ。戸建ては広さだけはあるからね。

[388: 匿名さん]

え～！！
そもそもマンションさんが７５m2、３人が国の推奨って言いだした。
今になって

＞４人で70㎡で十分。なにより市場が証明している。

これですか？
あなたが４人家族７０m2だからって、国の推奨をおざなりにしたら駄目じゃない？

[389: 匿名さん]

＞３８６
４人だと厳しくなるのは確か。
郊外ならいくらでもあるだろうけど、
都心だと、それなりの収入がないと９５ｍ２は、
買えない。

[390: 匿名さん]

何が基準かを決めるのは国ではない。当然このスレでもない。
何が基準かを決めるのは購入者、つまり市場。
東京に限っていえばマンションの広さは70㎡で十分。実際１億近い70㎡マンションが沢山売れている。
しょせん戸建てさんが吠えても虚しい自己正当化でしかないでしょうね。

[391: 匿名さん]

結論

戸建ての取り柄は広さだけ。

ミニ戸３階建と本質的に同じだ、

ということが証明されましたね。

[392: 匿名さん]

＞３８６
年収１千万以上の人の割合が、３．８％らしいので、
需要と供給のバランス的には、あってそうな気がする。

[393: 匿名さん]

広さについては一戸建てが有利。
それ以外の全部についてはマンションが有利。
これでFAです。
お疲れ様でした！

[394: 匿名さん]

マンションさん苦し紛れで結論だしたがってますか。

[395: 匿名さん]

このマンションさんの意見から
国は３人だと７５m2を推奨しているが
実際はほとんどのマンション住民は、この推奨を満たしておらず
さらに、このマンションさんは４人家族で７０m2。
と自らカミングアウトしてる状況。

[396: 匿名さん]

理由は
「私が４人家族で７０m2のマンションを買ったから。まわりの人たちも似たような買い方をしているから、それが市場である」
頑張って自己正当化を図っている最中なのである。

[397: 匿名さん]

住居として重要な広さを無視できるのはマンションデベの関係者だろ。
広さを無視してマンション買う人がそんなに多いの？

[398: 匿名さん]

市場で証明されているのに、国の推奨なんて何の価値があるの？？
経済に弱い人だと、市場より国の推奨が正しいと思うのかな(笑)

[399: 匿名さん]

マンションデベが市場を操作できるとでも？？
どんだけ馬鹿なんだよ。
最重要基準は「市場」だよ。国でもデベでもない。
お馬鹿さんには何を言ってもムダかな？

[400: 匿名さん]

７５ｍ２あれば、３人で、多様なライフスタイルが可能。
あくまで、多様なライフスタイルに対応できる広さだから、
それより小さいマンション買ってる方も多いと思う。
でも、４人で７０ｍ２は、流石に小さい気がしますね。