購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？

[匿名さん]

要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！

[471: 匿名さん]

ここは90以下の限定スレだから
同じ条件で90m2の住居を比較すると
マンションより戸建てのほうが数百万円安いので、
マンション住人の方が高所得っていうのが結論。

[472: 匿名さん]

>469
スレチ。
本スレで言ってね。

[473: 匿名さん]

>471
所得とか意味ないよね。
親には買ってもらってる人もいるから。
あなたの発想が貧乏人の考え方ですよ。

[474: 匿名さん]

目糞鼻糞
どんぐりの背比べ
が結論

[475: 匿名さん]

>468がFAでしょ

[476: 匿名さん]

＞473
468に言ってやって。

[477: 匿名さん]

＞471がＦＡでしょ

[478: 匿名さん]

所得なんて比較できない。
議論の対象外でしょ。
同じ条件、予算だとマンションのほうが狭く。
同じ条件、広さだと戸建てのほうが安い。

[479: 匿名さん]

同じ条件だと、戸建ては買えても、
マンションは買えない、が結論。

[480: 匿名さん]

狭小劣悪住環境は、精神鍛錬には意味がある。
苦労は買ってでもしろ　昔の人はよく言ったものだ。

[481: 匿名さん]

>480
同じ９０以下のスレです。
それ以上は、本スレへ。

[482: 匿名さん]

>479
90m2のみ買えない。だよね。
90m2以下だとマンション住民は広さも予算も戸建てに敵わなくなる。

[483: 匿名さん]

>482
ごめん何が言いたいのかよくわからない。

[484: 匿名さん]

所得がどうのこうのは完全にスレチのパラノイア発言。
やりたければ、自分で「マンションと戸建て、どっちが高所得？」とかいうスレでも建てろ、クズ。

[485: 匿名さん]

>483
結局同じ90m2だとマンションのほうが高いから買えないんでしょ？
ここは90m2までの縛りがあるから言える理屈であって
同じ予算、広さだとマンションのほうが狭い結論にしかならないってだけ。

[486: 匿名さん]

同じ予算、エリアね。

[487: 匿名さん]

＞485
ここ、縛りがあるスレなんだけど。
縛りのないスレに行けば。
どんな家でも建ててくれる神様がいるけど。

[488: 匿名さん]

だから同じエリア、予算だとマンションのほうが狭くなる。が結論でしょ。
90m2の縛りがあるから、所得云々をだすと、買える買えないも議論から外れるよ。
なぜなら所得についての縛りなんてないから。

[489: 匿名さん]

同じ面積でしょ。
タイトル確認せよ。
つまり、マンション買えないなら、
戸建て買うしかないってこと。

[490: 匿名さん]

>487
神様のせいでマンション派の負けが確定してしまったスレな。

[491: 匿名さん]

＞490
そのとおり。
人間なので、神様には勝てません。

[492: 匿名さん]

同じ面積？
スレは90m2「以下」なんだけど。

[493: 匿名さん]

＞492
で、貴方の結論は？

[494: 匿名さん]

高い安いの結果はあっても
それが買える買えないなんて縛りはないんだよ。
マンションさんに理解できるかな。

[495: 匿名さん]

スレタイの内容通りに。

購入するなら、同じ予算と同じ広さだと、
好立地になるミニ戸のほうが勝利！！！！

ここは誰も動かせませんね。
マンション派も認めた事実ですからね。
あくまでも「スレ趣旨」に沿って議論しましょうね。
スレチは削除されますよｗ

[496: 匿名さん]

同じエリアだと、戸建てよりマンションのほうが狭い。
これが結論。

[497: 匿名さん]

×同じエリアだと、戸建てよりマンションのほうが狭い。

○同じエリア、同じ大きさだと、戸建てよりマンションのほうが高価。

[498: 匿名さん]

戸建に住んでるが90㎡以下とか戸建とは認めない

[499: 匿名さん]

スレチはやめれ！

[500: 匿名さん]

これも○
同じエリア、同じ価格なら、戸建ての方が安普請。

[501: 匿名さん]

>497
意見をまとめたよ。

◎同じエリアだと、戸建てよりマンションのほうが価格が高く、狭い。

[502: 匿名さん]

土地所有分だと、戸建てのほうが断然高い。
建築費だと、建売レベルだと両者同じ程度。

なのに、同じ広さで比べると、断然マンションが高い。

つまり、それほどマンションデベロッパーの利ざやが高いということだ。
まあ、正確には、販売方法の違いで、
建売の「作った家をひとつずつ売っていく」というコストをかけないスタイルの販売方法に比べて、
マンションは「大々的な広告・キャンペーンで需要を無理やり掘り起こし、ミスリードに近いイメージ訴求で衝動買いを誘う」という非常にコストをかけた販売なので、そこに大きく差が出る。

もちろん、戸建てだってそういう販売もできるし、逆にマンションもコーポラティブみたいなのはコストをかけない販売方法のおかげで、（コーディネーターがすごい利ざやをとるのに）かなり安く買える。

いいか悪いかはともかく、新築マンションは非常に割高だ、ということだ。

[503: 匿名さん]

＞５０１
過去スレ読んでからまとめてね。
一戸建てさん、戸建ての方が高いって、頑張ってたから。

[504: 匿名さん]

＞502
1000万値引きしても売れない戸建てに
説得力なし。どれだけ、利ざや取ろうとしてたんだ！

[505: 匿名さん]

コーポラティブマンションの話が出たからついでに聞きたいんだけど、
ああいうのはマンション派はどう思ってんの？
仲間なの？
それとも「あんなのはマンションじゃない！」なの？

[506: 匿名さん]

90㎡ないような戸建とか、戸建とは認めない
小屋

[507: 匿名さん]

>503
なんでまとめる必要があるんだよ。
じゃあ、おまえの考えは全マンションの代表か？！

[508: 匿名さん]

ミニ戸って大概隣家とも隙間なく建ってて…なぜそうまでして無理に戸建？って思ってしまうんだけど。
だったらマンションでいいじゃんと。

[509: 匿名さん]

>504
大局の話への反証が1例で全てという意見は、どっちが説得力を持つかな？

[510: 匿名さん]

>504
うちの近所のマンション、売り出し当時から2000万円値引きしてたけど、なにか？

[511: 匿名さん]

マンションのヤケクソ発言。

>501
が結論でいいと思う。

[512: 匿名さん]

＞５０２
それなら、マンション何も良いところないから、
売れないだろ。
戸建ては安普請ってのが結論。

[513: 匿名さん]

同じ面積で比較するスレって初めてみたわ。。
普通は９０VS１００とか１００VS１２０とかでやるもんだが。
そこまでしてマンションさんは勝ちたいの？

[514: 匿名さん]

予算がなくても広さ欲しいなら戸建て。

[515: 匿名さん]

＞５１３
同じ面積ならマンションが良いの認めちゃったね。

[516: 匿名さん]

俺は>>501に異論なし。

[517: 匿名さん]

まあ、同じ広さならマンションの方が遥かに高額なんだから、
よくて当たり前だけどね！

[518: 匿名さん]

俺は>>501に異論あり。

[519: 匿名さん]

マンションは3000万円も値下げするんすなあｗ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43296/res/144

[520: 匿名さん]

＞◎同じエリアだと、戸建てよりマンションのほうが価格が高く、狭い。

マンション、戸建て、両方の意見を汲んでるからいいんじゃない？