要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！
[スレ作成日時]2014-03-24 12:10:18
注文住宅のオンライン相談
購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？
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107:
匿名さん
[2014-03-25 13:30:50]
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108:
匿名さん
[2014-03-25 13:33:57]
>92
いいね、わかりやすい。 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... これと同価格帯の、同広さのマンションを誰かマンション派は挙げてみなよ。 どんなマンションが出てくるか楽しみだわ（笑） あ、ちなみに、おれは「マンション派は誰も具体例を出さない」に100ペリカ。 |
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109:
匿名さん
[2014-03-25 13:35:49]
>>107
私もそう思う。106は馬鹿だ。 |
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110:
匿名さん
[2014-03-25 13:46:07]
この大きさ、価価格帯でもマンションの完敗ですね。
「マンションは90平米あってもミニ戸に及ばない」でFA |
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111:
匿名さん
[2014-03-25 13:48:00]
もう目糞と鼻糞の争いはいい加減にしろよ
どちらもまともな家とは呼べない代物だろ |
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112:
匿名さん
[2014-03-25 14:09:36]
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113:
匿名さん
[2014-03-25 15:02:04]
土地と同様に量の少ない目糞が優位。
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114:
物件比較中さん
[2014-03-25 15:19:53]
都内のペンシル例に出してる馬鹿がいるが、地価の高さだけでミニマンに及ばないとほざいてる。ハッキリ言って都心で108が例示した同じ立地や広さのマンションならば億は超える。比べ方がおかしいにも程がある。
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115:
匿名さん
[2014-03-25 15:31:59]
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116:
物件比較中さん
[2014-03-25 15:43:46]
115
いや、必ずしもそうとは言い切れないでしょ？なぜならマンションの場合は他にも、一戸建てにはない共用設備、眺望、災害に強いという別の付加価値がつくのだから。 |
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117:
匿名さん
[2014-03-25 15:51:33]
マンション派が誰も出さないから、おれが出すか。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_setagaya/nc_67704442/madori/ http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_setagaya/nc_67022480/madori/?kkk... ドンズバ同じ広さはないけど、価格×広さならこのくらいかね。 まあ、つまり、ミニ戸建てだと広尾、マンションだと桜上水や芦花公園。 桜上水や芦花公園らへんは、世田谷の中でも城西に位置するので、 城南地区にくらべればぐっとお買い得（笑） 広尾と芦花公園、どっちに住みたいか？！ |
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118:
匿名さん
[2014-03-25 15:58:34]
>116
つまり、 「共用施設のある芦花公園のマンション」 vs 「駐車場のある広尾のミニ戸建て」 でいいですかね？ さあ、芦花公園のマンションにどんな共用施設があるのかな？！ http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_setagaya/nc_67704442/shisetsu/?f... ・エントランス ・ランドスケープ ・エントランスホールラウンジ え・・・？ マンションさんって、こんなのがそんなに大事なの・・・？ |
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119:
匿名さん
[2014-03-25 16:28:29]
つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
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120:
匿名さん
[2014-03-25 16:32:23]
＞マンションの方が高額で
そうですね ＞住んでいる方の収入も高い なんでわかるの？ |
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121:
匿名さん
[2014-03-25 16:43:52]
>つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
（そのまま返すと） つまり、同じエリアのマンションよりも高額な戸建てに住んでいる方は、マンションの住民よりも収入が高い、という結論ですね。 ・・・おまえ、何度も同じこと繰り返しているみたいだけど、ちょっとおつむ弱くにしか見えないぞ？ |
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122:
匿名さん
[2014-03-25 16:46:51]
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123:
匿名さん
[2014-03-25 16:58:38]
>121
それいったら、その戸建てより高いマンションに住んでる方がお金持ちでしょ。同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。これまで、この条件、使っといて、具合が悪くなると何でもありですか？ |
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125:
匿名さん
[2014-03-25 17:07:48]
>つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
地域によって違うのにね。 しかも金持ちとか収入なんて端的な偏った見方からはわかんないでしょ。 そういうことを１２１さんは言ってると思うんだけど。 だから、お前何言ってんの？ってことになってる。 |
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126:
匿名さん
[2014-03-25 17:08:37]
>>123
「同じエリア、同じ広さならマンションの方が高い」から「マンションには広い部屋が無い」んだよ。 同じエリアにミニ戸含む戸建と同じ広さのマンションは絶対的に少ないの。 乱暴に言えば、同立地だとほぼすべてのマンションが戸建てより「大幅に狭くて安い」の。 |
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127:
匿名さん
[2014-03-25 17:11:38]
>122
だって、そんな共用施設しかないんだもん、しょうがないじゃん。 じゃあ、充実した共用施設がある、 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc... と同価格・同広さのマンションを出してくれよ。 さっきから言ってんのに誰も具体例を出さないで きょうようしせつがー、ふかかちがー、とか言われても無意味なんだよ。 |
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128:
匿名さん
[2014-03-25 17:13:37]
＞同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。これまで、この条件、使っといて、具合が悪くなると何でもありですか？
マンションさんが具合が悪くなっちゃったよ。 ＞１２６さんの言ってることに筋が通る。 |
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129:
匿名さん
[2014-03-25 17:17:12]
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130:
匿名さん
[2014-03-25 17:32:47]
＞同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。
価格も同じにすると戸建の方が広くなるってことね。条件同じだわ。 マンションさん涙目。。。 |
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131:
匿名さん
[2014-03-25 18:04:17]
>125
121の文章読んで、どうやってそんな都合の良い解釈ができるのよ。 |
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132:
匿名さん
[2014-03-25 18:07:02]
同条件だと、マンションの方が高額であることを、戸建てさんが、証明してくれました。
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133:
匿名さん
[2014-03-25 18:10:40]
高額だから狭いってことが証明されたわけですね。
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134:
匿名さん
[2014-03-25 18:11:37]
>>132
「同条件だと、マンションの方が高額」そして「マンションは戸建よりも大幅に狭い物件しかない。だから、マンションの価格は戸建より安い」のです。 キチンと最後まで言わないと事実が捻じ曲げられる典型です。 |
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135:
匿名さん
[2014-03-25 18:12:40]
同じエリア、同じ広さで比較するとマンションの方が高く
同じエリア、同じ価格で比較すると戸建ての方が広い |
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136:
匿名さん
[2014-03-25 18:13:32]
>>133
高額だから「狭くして安い価格帯にするので」狭いのです。 |
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137:
匿名さん
[2014-03-25 18:15:09]
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138:
匿名さん
[2014-03-25 18:20:42]
同条件だとマンションの方が狭い。がFA。
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139:
匿名さん
[2014-03-25 18:25:50]
>138
129と相談して。 |
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140:
匿名さん
[2014-03-25 18:29:36]
戸建ては安物なので、部屋が大きくできるって言うのが、結論。
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141:
匿名さん
[2014-03-25 18:30:24]
金がかからないのはミニコ。
快適なのはマンション。 異論はないだろ。 |
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142:
匿名さん
[2014-03-25 18:31:54]
>139
戸建ての意見をまとめろまとめろって、おまえバカか？ 正解はひとつ。 マンションは戸建てよりも低価格で供給され、低所得者の住むところ。 低所得者用の住まいはコストパフォーマンスが悪いため、 ㎡あたりの価格としては割高だ。 おまえの論理だと、 「単身者用のアパートがもっとも高所得ですね？」 になる。 |
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143:
匿名さん
[2014-03-25 18:33:42]
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144:
匿名さん
[2014-03-25 18:40:45]
>142
129によればマンションの方がコスパが良いみたいよ。 |
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145:
匿名さん
[2014-03-25 18:42:50]
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146:
匿名さん
[2014-03-25 18:45:40]
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147:
匿名さん
[2014-03-25 18:52:10]
>145
同じ戸建て派で、まったく意見が逆なのに、両方、相手しろってこと?そらないでしょ。逆の立場になって考えてよ。 |
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148:
匿名さん
[2014-03-25 18:54:26]
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149:
匿名さん
[2014-03-25 18:55:55]
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150:
匿名さん
[2014-03-25 18:57:51]
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151:
匿名さん
[2014-03-25 19:00:15]
>149
貴方一人の意見は同でも良いから、戸建て派の意見を、どっちでも良いから、まとめて。 |
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152:
匿名さん
[2014-03-25 19:00:47]
マンションさん意固地だね～。
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153:
匿名さん
[2014-03-25 19:02:54]
まあ、マンションさんの思い込みが根底から崩れたから、なかなか現実は受け入れられないんでしょ。
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154:
匿名さん
[2014-03-25 19:16:44]
>148,152,153
一戸建てさん、捨て台詞しか言えないみたいね。 |
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155:
匿名さん
[2014-03-25 19:24:45]
同立地、同じ広さなら、土地代かからない、マンションの方が安いんじゃないの？土地代の安い田舎を除いて。
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156:
匿名さん
[2014-03-25 20:47:44]
完全な同立地はありえないけど、一低住の地域を考慮してみた。比較対照は戸建と低層マンション。
一低住の例えば文京区の低層マンションでいったら１戸辺りの土地は５０平米になる。 土地の坪単価２５０万くらいあるので、１戸辺りの土地分の値段は３千５百万円くらいになるよ。 方形にまとまった地形に買い上げたりする必要もあるし敷地はその点割高になるよ。 マンションが安いかどうかは分からないよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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こいつバカだろ。