購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？

[匿名さん]

要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！

[1001: 匿名さん]

>995

要は、
「探せません、ごめんなさい、イチャモンつけてました」
てことな？

[1002: 匿名さん]

>>1000
普通ってなに？
予算の中で、立地、土地、建物を調整しますが？

[1003: 匿名さん]

へー規格住宅っていうのがあるんですね、簡易版・注文住宅みたいな感じですか？

[1004: 匿名さん]

>>1001
意味不明

[1005: 匿名さん]

意味が不明なんじゃなくて、読解力がないってこと。

[1006: 匿名さん]

説明能力がないだけでしょ
明らかに

[1007: 匿名さん]

1002「普通ってなに？ 」
→翻訳「普通ってなんだろう・・・？貧乏しか知らないぼくにはわからないや・・・」

1002「予算の中で、立地、土地、建物を調整しますが？」
→翻訳「少ない予算なので土地代はほぼゼロ。建物代はヤマトの880万円がリミット。他に考慮の余地はありませんが？」

[1008: 匿名さん]

>>1007
反論が幼稚だな

[1009: 匿名さん]

おいおい、このスレ1000超えたけど、パート化すんの？

[1010: 匿名さん]

注文なら規格をべースにしても、何回も打ち合わせを経ると別物になる。
建売りミニ戸は安物ばかり。
マンションは狭い。
このスレの人はそんな物件には住まないでしょ。

[1011: 匿名さん]

ざ〜っと斜め読みしたけど、どちらを選んでも、選んでから実際に住む迄、先は長そうだな。

[1012: 匿名さん]

この層はマンション、で結論出てる。
戸建てはわざわざ応援に来るほどなのが全てを物語ってる。

[1013: 匿名さん]

同じ条件だと戸建ての方が広くて安いって結果がでてる。

でも結局は９０m2以下という
希少のミニ戸も、全体の９７％を占めるミニマンも、どっちも住みたくないってのが最終結論だよね。

[1014: 匿名さん]

マンションの場合、３人だと最低でも７５m2が国の推奨。国の推奨ってのが大事。
４人で７０m2なんて環境に住むから、ウサギ小屋と揶揄されてしまう。
そんな人は稀だと思うけど。

[1015: 匿名さん]

じゃあ、結論出たので、新スレいらないよね？

【結論】
同じ予算、同じ広さなら、立地がよい分、
ミニ戸の勝利！！



もう、マンションはアパートと戦うしかないんじゃないの？

[1016: 匿名さん]

6000万円の予算。駅近のマンションに3人で住む。ごく快適な生活。
ミニ戸は坪200万20坪狙い。上もの2000万でかなり立派な3階建て。ミニ戸の勝ちか？場所にもよるが。

[1017: 匿名さん]

>1015

立地が良いならそれでOK。

立地が同じなら既に出ているようにマンションの勝利‼︎

[1018: 匿名さん]

>1016
駅近6000万円のマンションだと、せいぜい50㎡の2DK。
家族3人で快適か？
ミニ戸も土地4500+建物1500くらいのバランスだと、
かなり立地もよくなる。
狭小2階建てなら1500で充分マンション以上の設備にできる。

ていうか、すでに実例出して検証済みだってばよ。
たしか、ミニ戸だと山手内の広尾。
マンションだと城西の芦花公園。
それくらい立地に差が出る。

[1019: 匿名さん]

>1017

立地が同じだと、マンションはぐっと狭くなるので、
とても家族じゃ住めないので戸建ての勝利。

[1020: 匿名さん]

＊＊＊み向けの住居選択。
どっちでもいい。

[1021: 匿名さん]

>1019

よく読め。
広さも同じな前提な。

ということでマンションの勝ち。

[1022: 匿名さん]

広尾にミニ戸

[1023: 匿名さん]

>1021
立地も広さも戸建てと同じマンションなどない。
まあ、「もしもある」なら、ソース出せ。

で、「もしもほんとにそういうのがあったら」
初めて、マンションと戸建てとどちらがいいかの議論になる。

まあ、それでも上から他人の生活音がしないし、
駐車場や庭や開口が広いことなどから、
戸建てが優位なのは変わらないが。

[1024: 匿名さん]

>1017のどこに「同じひろさ」と書いてあるのか誰か教えてくれ。

[1025: 匿名さん]

>>1024

1015を受けてのコメントだから。
1015に同じ広さと書いてある。

1015は立地が違うなら戸建ての勝利、
1017は立地が同じならマンションの勝利、

と言っている。

[1026: 匿名さん]

>>1016
駅近6000万ではミニ戸は存在できんわ。勝負にならん。遠く遠くに離れていってようやく発生する程度。分筆しまくりの長屋建て売りとかな。立地を我慢してミニ戸建てに住む。これがリアル。

[1027: 匿名さん]

90㎡以下というのがミソ。

戸建てだと90㎡以下は厄介者でレアな狭小ミニ戸。

マンションだと60から70㎡が世間の平均。
80㎡以上なんてマンションさん垂涎の憧れの物件らしい。

レベルが違うね。

[1028: 匿名さん]

>1023

いくらでもあるよ。

うちのマンションは100平米。
隣の戸建も100平米前後。

ちな川崎市。

[1029: 匿名さん]

>1026
いや、坪200万の土地で6000万のマンションって60平米ないだろ・・・

[1030: 匿名さん]

>1028

川崎は風俗の街だし不便。
マンションならせいぜい23区内じゃないと存在価値なし。
　　　　　　　　　　堀之内

[1031: 匿名さん]

>1025

（驚愕の低脳）
あのさ、同じ広さだと、立地が違うんだよね？
じゃあ、立地を同じにしたら広さが変わるね？
うん、きみの理屈はさ、

8000万円　90㎡　広尾の戸建て
と
8000万円　90㎡　芦花公園のマンション

を比べた場合、戸建てのほうが立地がいいので、

「じゃあ、マンションを広尾にすればいいじゃん！マンション勝ち〜！！」
って言ってるんだってこと、気づいてるかな？

[1032: 匿名さん]

>1028

いやだから（笑）

ソ　ー　ス　出　せ　？　

（ほんとにマンションさんて低脳なのかな？）
（なんか、投稿しているのが不安になってきた）
（「ソース出せ」とレスに「うちの周りがそう」だってよ）
（それ、ソースのつもりなのだとしたら低脳すぎんだろ）

[1033: 匿名さん]

>>1027
マンション間の相対価値とか意味ないな
大事なのは絶対価値

[1034: 匿名さん]

90㎡以下というのがミソ（ｷﾘｯ

[1035: 匿名さん]

http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishikawasaki/nc_673999...
ウェリス川崎東門前
神奈川県川崎市川崎区中瀬３
3320万円～4293万1638円
71.7〜74.4㎡

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc...
神奈川県川崎市川崎区中瀬３
3780万円～3880万円
(１号棟)建物面積113.64m2

で、同じ立地にすると川崎だとどっちがなんだって？？

[1036: 匿名さん]

90平米以下のプアな戸建てとしか比べようのないマンション。
実態は60平米しかないのに90平米以下だって言い続けてる。

[1037: 匿名さん]

川崎はギャンブルと風俗。
マンションなら住めるらしい。

[1038: 匿名さん]

74平米のマンションって間取り図見てるだけでも息苦しくなるな。

[1039: 匿名さん]

同立地だと、マンションが高額で、したがって、所得も高い、が結論だったと思いますが。

[1040: 匿名さん]

川崎市って全部が風俗の街なの？
それは知らなんだ。

[1041: 匿名さん]

>>1035

それは戸建ての方が広いので戸建ての勝ち。
その地域で同じ広さのマンションがあったらマンションの勝ち、ってことじゃないかな？

[1042: 匿名さん]

うちの、道路挟んだマンションも３割ほどは１００平米だったな。
価格は戸建て並だった。

家族でモデルルーム見に行っちゃったよ(笑)
子供預かってもらって夫婦でゆっくり見れた。

良い部屋から売れてって抽選にもなったから、幸いしつこい押し売りは無かったな。

[1043: 匿名さん]

>その地域で同じ広さのマンションがあったらマンションの勝ち、ってことじゃないかな？

バカ。
同じで初めて同条件になるのに、なんでいきなり勝ちにしてんだよ。
ってか、同じ広さでも、駐車場があることや他人の生活音がしないだけ
戸建のほうがいいに決まってるじゃん。

[1044: 匿名さん]

>1041
その理屈だと日本中マンションですなあ？

[1045: 匿名さん]

え、なに、まだやんの、このスレ？
じゃ、パート化するか。

[1046: 匿名さん]

>1043

>バカ。 
同じで初めて同条件になるのに、なんでいきなり勝ちにしてんだよ


両者合意の>887を見てくれ。

[1047: 匿名さん]

＞川崎市って全部が風俗の街なの？
＞それは知らなんだ。

工場の町でもある。
労働者がいればギャンブルと風俗はつきもの。
住宅地イメージはない。

[1048: 匿名さん]

>1046

バカ。
誰も合意してない。
マンションがひとりで「合意した！合意した！」って捏造しているだけ。
こんな理屈がほんとに通ると思ってるとしたらおまえはアスペ。

[1049: 匿名さん]

「購入するなら」である同予算が絶対的な前提である以上、
同じ広さで同じ立地のマンションは存在しない。
そりゃそうだ、同じ広さで同じ立地の、
三階建てと平屋なんてものは存在しないのと同じ。

それを同じ広さで同じ立地があればどうのこうの、ってのは、
「ない」とソース付きで証明されたことを
「いやでもあったら」と言い張ってるアスペ。
たぶん、こいつ所得連呼してる奴。
つか、ほんとマンションはキチガイ投稿多すぎ。
もっとまともな議論できないのかよ。

[1050: 匿名さん]

>うちの、道路挟んだマンションも３割ほどは１００平米だったな。
>価格は戸建て並だった。

23区内ですか？
100平米が3割もあるのは。