購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？

[匿名さん]

要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！

[45: 匿名さん]

40坪
125㎡
二階建
駐車場二台
整形地
通勤45分以内
地価が安定

これがほんとの幸せ住宅の最低ライン

[46: 匿名さん]

＞４４
ここらへんが、マンション、戸建てとも、
サラリーマンの現実なんだから、仕方ない。

お金があれば、マンションでも、戸建てでも、
十分満足のいくもの手に入るよ。

[47: 匿名さん]

二人暮らしならばスレ題の住居で十分。　

狭い窮屈な環境に抑圧されて暮らすとストレスが溜まって、やれ周囲の騒音だ匂いだなんだかんだと
気になって、本来容認できるものが出来なくなってしまいます。
これは動物実験でも明らかで、実際の生活でも認められ、この掲示板内でも多くの事例が出ています。

[48: 匿名さん]

>45
この前、40坪は狭すぎるし125㎡は建てられないと指摘されてただろ

[49: 匿名さん]

国の推奨値は、３人で７５ｍ２だけどね。
豊かな住生活をするためには、この程度の面積が必要だそうです。

[50: 匿名さん]

>>48
うちが38坪120㎡だから建つと思うぞ？

[51: 匿名さん]

庭が狭くてバランスが悪くなるとか、
そういうことじゃないの。

[52: 匿名さん]

>>51
庭は3坪くらい
ただ車は縦列で二台、10mちょっとだ

[53: 匿名さん]

ハウスメーカーの分譲地だからバランスは悪くないと思うわ

[54: 匿名さん]

根拠がハウスメーカー？
説得力ないなあ。

[55: 匿名さん]

じゃあ何なら説得力が？
別にオーソドックスな仕様だけど？

[56: 匿名さん]

念のための確認ですが、３Ｆじゃないですよね？

[57: 匿名さん]

勿論、二階建

[58: 匿名さん]

>43

土地が広くて建物延床90㎡なら別にいくらでも庭がある。（例：土地60坪平屋90㎡建物）
そうでなくても、絶対的に庭がゼロのマンションに比べれば、ちょっと自転車を置く場所、
ちょっと家庭菜園をする場所、レベルの屋外スペースは断然ある。
駐車場はマンションのものは区分所有でない、レンタルスペース。
採光は残念ながら、土地がたとえ狭小でもミニ戸のほうが断然ある。むしろ無駄にある。
なにせただでさえ4方向開口で、さらに二階建てならその倍。
間口も同じ。これにより、開放感がまるで違う。
プライバシーは断然戸建てが高い。隣に音がダダ漏れのマンションとはわけが違う。
比較するのもおこがましいレベル。
上階からの騒音が戸建てのほうがうるさいと本気で思っているのなら、あなたに必要なのは病院。

[59: 匿名さん]

ですよね。だとすると、やっぱり狭い感じがする。
駐車場縦列もいただけない。庭ももう少し欲しいところ。
でも、ここのスレの９０ｍ２未満よりは、
良いんじゃないかな。立地にもよりますが。

[60: 匿名さん]

うちは、83㎡（3LDK）の2階建新築建売戸建だけど、
駅からの距離が同じくらいの新築マンション75㎡（3LDK、７階）と物件価格が同等。
正直、マンションに負けてると思ってる。
うちは、長屋が分離しただけのミニ戸建。利点はトイレ2個くらい。
マンションの維持費（駐車場代とか）が払えないから、戸建にした。

[61: 匿名さん]

>1が全て。

100平米未満戸建てと90平米未満マンションを比べないと会話が成り立たない。

[62: 匿名さん]

>>59
車は一台で後は来客時用
普段は自転車置き場に使ってます
一階はLDK20 和室4.5畳　一坪風呂、玄関でかい
二階は寝室14畳に6畳が2つ
トイレは各階2つ
メーターモジュール

家族三人だし、今んとこそんなに不満ないっす

[63: 匿名さん]

＞５８
土地が広くて建物延床90㎡なら別にいくらでも庭がある。（例：土地60坪平屋90㎡建物）
→どの程度あるの？レアケースじゃありませんか？？

＞そうでなくても、絶対的に庭がゼロのマンションに比べれば、ちょっと自転車を置く場所、
ちょっと家庭菜園をする場所、レベルの屋外スペースは断然ある。
→そんなのゴミみたいな差でしょ。広さ以外に自慢するところないのね。

＞駐車場はマンションのものは区分所有でない、レンタルスペース。
→どっちでも良いよ。車止めれれば。立地良ければ、車いらないし。

＞採光は残念ながら、土地がたとえ狭小でもミニ戸のほうが断然ある。むしろ無駄にある。
なにせただでさえ4方向開口で、さらに二階建てならその倍。
→ミニ戸に４方向開口あるなら、ミニ戸する意味なし。普通は長辺２辺はまったく採光ありません。
→開口も同じ。

プライバシーは断然戸建てが高い。
→１Ｆ、カーテンすら開けれないのにそれはない。

＞隣に音がダダ漏れのマンションとはわけが違う。
比較するのもおこがましいレベル。
→戸建みたいに１Ｆ天井ぺらぺらじゃないよ。
　マンションの場合、他人さんが上には住んでるからね。

[64: 匿名さん]

＞６１
同感。マンション９０ｍ２なら、戸建は１２０ｍ２くらいにしないと、
勝負にならない。
最初から、結論が出ているスレ。