購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？

[匿名さん]

要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！

[2: 匿名さん]

>1
それ、マンションさんがひとりで言ってるだけ。
実際に同じ広さの数字だと、空間としてはコンクリ柱や梁がなく、壁心の誤魔化しがない分、戸建てのほうが広い。

つまり、同じ広さなら、
戸建て ＞ マンション でＦＡ。

[3: 匿名さん]

だから120㎡以下のエンピツ三階建も入れろって

[4: 匿名さん]

>3

120m2もあったらミニ戸じゃねえな。
下手したら100m2の2階建て戸建てにさらに20m2のペントハウスつけた物件なんか、普通に高級住宅だわ。

[5: 匿名さん]

戸建は平屋以外という条件だな

120平米以上の戸建とマンションなら戸建
80平米～120平米の戸建とマンションなら好みや条件次第
80平米以下の戸建とマンションならマンション

まぁ、議論はあるところだろう
ただ全員一致の結論は**スレ立てんな

[6: 匿名さん]

エンピツ除外な

[8: 匿名さん]

戸建ては庭もあるし駐車場もあるし、ベランダも広く取れる。なにより他人と壁を共有しない。

まあ、同じ広さなら全員一致で戸建てか。

[9: 匿名さん]

三階建以外な

[10: 匿名さん]

同じ広さなら平屋なら戸建てがいいってのに異論は無いよ。ただ、建ぺい率なんかで無駄に土地が必要じゃないの？？庭なんて駐車場１台分のスペースさえあれば要らないんだけど・・。

[11: 匿名さん]

>10
隣が壁でも、窓越しに通行人と目が合っても、日照も風通も無くても無駄だと思うのか？
戸建に広い土地は必須。
こんなミニ前提のスレではマンション勝利で良いよ。

それとも、建物は90㎡以下だけど、土地は100坪とかいう物件も比較対象なのか？

[12: 匿名さん]

ふと気づいたままに書いてしまった。最後の1行は10に聞いてるわけじゃない。

[13: 匿名さん]

>10

60坪の土地がある。これを16m×12.5mの土地だとしようか。
駐車場2台分に4m×12.5m減らしたとして12m×12.5m。
そこから東西南北1mちょい敷地から下がったところに建物作ったとして、ちょうど10m×10mの100m2の平屋が出来上がり。建ぺい率50%ぴったり。
まあ、普通平屋なんかにしないけどね。

[14: 匿名さん]

>2

言い出したの戸建てなんだが（笑）

戸建てなのに100平米にも満たないミニ戸民乙www

[15: 匿名さん]

こんな比較に該当する戸建て民なんかいないだろ…
と思ってスレ開いたらミニ戸建て民が多過ぎてフイタw

結構みんな虐待戸建てに住んでるんだな笑

[16: 匿名さん]

え？おれ100m2超普通にある戸建て民だけど、書いちゃいけなかった？

[17: 匿名さん]

90平米のマンションってめったにない超希少物件。
実際には「マンションは75平米を越えると大型扱い」される。この辺から高級扱いで値段が上がる。
普通のマンションは65平米〜75平米。これが全体の90％。
戸建てミニ戸だと、敷地20坪以上30坪未満、延床85平米2階建てが標準的。
このスレでは90平米以下（高級マンション8000万以上）とミニ戸（5000万〜6000万程度）を比べるスレという事ですね。

普通マンションは除外でさらに下のスレ
「購入するなら、敷地20坪未満の訳あり超ミニ戸？それとも75平米〜65平米程度の普通マンション？」
が、必要。

[19: 匿名さん]

いや、普通に該当住民以外は書いちゃいかんのか？って聞いてんだけど、どこに顔を赤くする要因があるのかな？

[20: 匿名さん]

【高額ゾーン】
広い戸建て
　↓
普通の戸建て
　↓
※狭い戸建て　≒　広いマンション
　↓
普通のマンション
　↓
狭いマンション
【低額ゾーン】


この、※のゾーンでの争いな。

[21: サラリーマンさん]

> 実際に同じ広さの数字だと、空間としてはコンクリ柱や梁がなく、壁心の誤魔化しがない分、戸建てのほうが広い。

3階建ての場合、階段部分や廊下部分も増える。またトイレを2か所ある場合も多いので、マンションの壁芯なんかくらべものにならないくらい部屋は狭くなるよ
たぶん、戸建が広いっていってる人は、家を建てたことない人なんだなぁとは思う

[22: 匿名さん]

>19
書いちゃいけないルールなんて無いが、とりまミニ戸乙ww

[23: 匿名さん]

>21

3階建てで廊下があるような物件は、まあ、ミニ戸じゃないね。フロアにせいぜいふた部屋までがミニ戸だからな。
つまり、増えるのは3階建てだと階段くらいじゃないかね。つまり3.3m2か。2階建てでも普通はトイレはふたつある。おれが以前住んでたマンションだってトイレがふたつあった。トイレは広ければふたつあるのが当たり前じゃないのか？

つか、おまえのほうが常識なさそうだけど、おまえの知る2階建てにはトイレがひとつなん？