CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 29

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/402637/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）

◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）　
　地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 北千葉道路（印西牧の原～印旛日本医大）･･･ 平成25年度末まで工事

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[741: 匿名さん]

田所商店大人気。
待ち時間１時間以上と言われたので今日は諦めました。
そんなにうまいのかな。
絆が閉店して以来、うまいラーメン店がなかったので朗報。

[742: 匿名さん]

３社（名鉄不動産、大栄不動産、長谷工）ＪＶマンション建設開始。
『（仮称）ＪＶ千葉ＮＴ計画マンション』　４６８戸
６月末に着工し、２０１６年８月末の完成。
場所：東京電機大学千葉ニュータウンキャンパス隣。
情報：東京電機大学千葉ニュータウンキャンパスは、２０１８年中に北千住へ移設予定。
　　　その後、大学の跡地の予定をご存じの方は教えて下さい。

[743: 匿名さん]

へぇーそうなんだ。
移転で中央地区はますます衰退するね。

[744: 匿名さん]

なぜそうなるの。大学があったって地域経済には貢献していないよ。
あの跡地広大だからなんでも建設可能だね。
売れたから移転なんだろうな。
何ができるのだろう？

[745: 匿名さん]

広大な敷地ならこのあたりには腐る程あるよ。
空き地が増えるだけ。
北総線の乗客、飲食店の客も減るし地域経済には打撃だね。
いらないものだったらそもそも大学誘致なんかしないし。
経済センスのないお宅はだれ？
みすみす移転を許した市役所関係者？

[746: 匿名さん]

えー！花火もなくなっちゃう！
残念だなー

[747: 匿名さん]

大学が移転するのは残念だ。
やはりロケーション的には良くないから。
大学は社会の変化が敏感に感じられる場所にあるのがよいが、
北千住とは中途半端だな。
ここは、ファミリーには住みよいが大学にはハンディなんだろう。
自治体も誘致してハイお終いだったんだろうね。
エリアに大学があるのと無いのでは自治体の格が違ってくるのに。
もったいない。
東京基督教大学はここが適地か。

[748: 匿名希望]

私も花火楽しみにしてたのでショックかも…

[749: 匿名さん]

744
大学の存在は結構大きい

[750: 匿名さん]

足立区は区のイメージを高めるため大学誘致を積極的に行い
東京芸術大、東京電気大、帝京科学大、東京未来大などが開校し
北千住は若者の町に変貌してると聞きました
住みたい街ランキングで北千住の人気が急上昇してるらしいです

[751: 匿名さん]

不便な郊外から都内キャンパスに集約して経費節減
少子化だから当然。

[752: 匿名さん]

羽田―成田を鉄道で直結　訪日客倍増へ政府計画 日経電子版
直結する鉄道を新たに整備すると明記し、需要調査に着手する。
こんどは少し前進するかな？
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO72765810V10C14A6NN1000/?n_cid=TPRN...

[753: 匿名さん]

>>745

インフラの整備された広大な空き地なんてないけど。
未開の原野ならある。

電機大に通わせている親の苦労を考えたことある？
学費のほかに毎月このバカ高い交通費はらうんだよ。
アルバイトもままならないところに行かせる。それに電機大の学生はほとんど
印西市で消費していない。キャンパスと駅の往復と実験で遊んでいない。

[754: 匿名さん]

電機大東のマンションの着工が早まった気がしない？
電機大の移転と何か関係あるのかな？

[755: 匿名さん]

隣の葛飾には理科大も来たし、足立区は昔の八王子のポジション
基督大も移転するかもしれませんね。

[756: 匿名さん]

それはないんね。基督教大は全寮制で世俗の垢にまみれないところが理想だから
あそこは最高

[757: 匿名さん]

郊外に出ていた大学が、東京回帰している現象か。
東京回帰だけど、地下の安い下町にね。
東京電機大は、神田に本部を残して引き払うらしい。
とりあえず東京に所在してますよと言うことで。

[758: 匿名さん]

>757
地下　→　地価　に訂正。

[759: 匿名さん]

>742
>情報：東京電機大学千葉ニュータウンキャンパスは、２０１８年中に北千住へ移設予定
ソース希望

[760: 匿名さん]

>753
大学がなくなってもいいなんてどんな理屈なの？
市長の失政だろ？

[761: 匿名さん]

なんでそういう風に持っていくの。
市長派じゃないけど、なんでもそういう風なのはいけないよ。
あえていうなら、北総の高運賃を是正できないというかそういう方面ならそう思う。
この大学が少子高齢化で生き残り賭けるためにそういう選択があるなら仕方ないじゃない。
電機大だけしかない科目ならともかく、この高運賃をはらってまで学生を集められないと思ってる
のかも知れないじゃない。
千葉ニュータウンに思うように企業が集積しないのも高運賃があるかもしれないじゃない。
その運賃是正問題に頑張るのでもなく、反対方向になってるのはそう思うけれど。

[762: 匿名さん]

そんなことよりソース早く出せよ。

[763: 匿名さん]

はい、ソース
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B001HZAHKU?cache=6a7102f8ed519a5453872...

[764: ７４２です]

>７５９

無礼な７６２は、ここから消えること。

デベの一社からの情報でした。（一昨日）
東京電機大は、北千住駅南口前にあったJTの社宅跡地購入してあるので、２年前に既に5,000人の学生が通えるキャンパスを持っているのです。　キャンパスを学生に有利な所に集約させる一環のようです。
学校は計画があっても簡単には移転できないので、４年後になるのです。
しかし、この件は、印西市の担当課に問い合わせれば公開してくれる筈です。　秘密でもなんでもないと思います。
東京電機大が、北千住のJT社宅跡地を買うことになったのも、足立区の仲介だったそうですから。
分からないのは、CNTキャンパス跡地の行方だけです。

別件：
レーベンも開始しましたね！　＜写真添付＞
『タカラレーベンが店舗付き共同住宅「（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央２」の新築を計画。住宅戸数は３０２戸』


これで困ったのは、どこでしょう？
『ヴェレーナシティ-２　 ２０６戸　 ２０１６年１０月末の完成』

ＪＶ千葉ＮＴ計画マンション：４６８戸
　　　　レーベンCNT中央２：３０２戸
　　　 ヴェレーナシティ-２： ２０６戸
---------------------------------------
　 計：９７６戸

まだマンション購入契約をしてない人は、大変ラッキーです。　よりどりみどり！
一番打撃を受けるのは、ヴェレーナシティ-２のコストカット専門デベで貧弱な「綜合地所」でしょう。
理由は色々あるので省略しますが、ここの関連スレをご参照下さい。

[765: 匿名さん]

デベの情報なら根拠がないね。

[766: 匿名さん]

また仁義なき戦いが始まるのか。
前の戦いは凄かった。もうああいうの聞くのいやだね。
電機大跡地がなにになるかで、あの外マンションの環境は違ってくるよね。

[767: 匿名さん]

東京電機大学の資料を見つけた。北千住への一部機能移転はあり得るけど、完全撤退＆売却は考えてないように読めるけどなぁ。

http://web.dendai.ac.jp/albums/abm.php?f=abm00003912.pdf&n=%E5%B9%...
の４～５ページ目あたりを読んでみよう。

[768: ７４２です]

↑
「平成24年度事業報告書」に、載ってないのは当然でしょう。

ぐぐってもまだネット上ではヒットできないですね。
そんなに確信を得たいのなら、市役所に問い合わせるしかないと思います。


別件：
＜日医大駅前の「長屋」の件＞
基礎、下水道、U字溝工事が着々と進行中。（写真添付）
情報：典型的な長屋ではなく、一戸建てと限りなく同じ形になるようです。
　　　またソースですか？　ヒント: 元々の地目「共同住宅」

CNT好き不動産購入者にとって、益々選択肢が増えて嬉しい限りではありませんか！

[769: 匿名さん]

市役所に聞きましたが移転をするとの話はないそうです。
ガセだと認定します。

[770: 匿名さん]

大学の本部に聞いたら、「そのような計画はありません。」だって。
デベの話がいい加減だったのか、全部捏造だったのか知らないが、嘘つきはここから消えるべし。
前にも牧の原のワンダーグーがなくなるとかデマ流していた輩がいたが同類だろう。

[771: ７４２です]

市役所のどこに聞いたのか分かりませんが、一本の電話では難しいお話かもしれません。
学校側が発表してない段階だから尚更でしょう。（コンプライアンス関連）
ま、いいでしょう。　いずれ明らかになるでしょうから。（来年の新学期）

[772: 匿名さん]

新学期にならなくたって本当なら進路決める前に情報でるだろ。
夏すぎるころには。あそこが撤退することと売り出すマンションにどいういう関係があるのかな。
工学系は施設に金かけているからそんなに簡単に全撤退はしないと思うけどね。

[773: 匿名さん]

わざわざ地価の安い日医大でテラスハウスを選ばなくてもよさそうだけどね。
建て替えなんかの時に苦労しそうだね。
テラスハウスのメリットって何

[774: 匿名さん]

こんなデマながす理由はわかるだろ？
隣接するマンションの販売妨害だよ。
大学の隣ならイメージは良いが、売却されて工場や倉庫が建つとかだったら買い手はつかないからね。
デベが情報を流しているというのも辻褄が合う。

[775: 匿名さん]

>>771
コンプライアンス上開示できない情報をなぜデベが入手し第三者にペラペラしゃべるんだ？
信憑性がまったくないね。

[779: 匿名さん]

http://univlog.jugem.jp/?eid=515
「東京電機大は、神田キャンパスのほかにも、埼玉県の鳩山キャンパスや、千葉ニュータウンにもキャンパスがあります。
これらを北千住に集約するということであれば話は別ですが、」

上記のブログ全体を読んでみると、今の大学生なんかは、とにかく都心からちょっとでも離れているキャンパスには強烈に行きたがらないようです。　なので、北千住キャンパスの状態によっては、CNTキャンパスを北千住に移転する予定というのは、まんざらのガセネタでもないような気がします。

[780: 匿名さん]

バレバレなんだけど。

[781: 匿名さん]

神田キャンパスの北千住移転の話とごっちゃにした誤報でしょう。
なお、上記移転は既に完了しています。

[782: 匿名さん]

>>774
ネガのネガということもあるから気を付けないと。
デベが偽？不確定情報を流したと言ってその推測されるデベをネガしていく。
販売を妨害していく。あの大販売合戦のときに良く見られた手法だよ。

[783: ７４２です]

>774
>782

何と言われても構わないけど見てられないから、最後に一言だけ付け加えます。
デベからのリークだったけど、デベとは３社（名鉄不動産、大栄不動産、長谷工）ＪＶマンションのデベですよ。
自分に不利なガセを作って流すバカがいますか？　（一社を名指すのは差し控える）
また、その辺の三つの新築マンションの施工会社は同じです！
マンションの完成予定：２年後
学校の移転予定：それから２年後
来年から新入生募集を北千住キャンパスで行うのなら、
これは辻褄が合うから、「情報」とした訳でした。
来年の新入生募集をどこのキャンパスで行うのかで明らかになる。
つまり、2015年度の新入生募集要項が発表された段階で明らかになる。
その前に学校側から正式発表があるでしょうけど。
こんな短い期間にしか使えないガセをデベが流したと思うのなら、仕方がない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ー以上ー
PS：「豚に真珠を投げるな」という諺を忘れたことを後悔せざるを得ない。

[784: 匿名さん]

ここって783のような独善的な人が多いと感じる
政治ネタにしてもそうだし

[785: 匿名さん]

>783
>来年の新入生募集をどこのキャンパスで行うのかで明らかになる。
>つまり、2015年度の新入生募集要項が発表された段階で明らかになる。
>その前に学校側から正式発表があるでしょうけど。

電機大の入試種別・募集人員一覧 　参考にして下さい。
http://web.dendai.ac.jp/nyushi-net/daigaku-nyushi/shiken-nittei.html

[786: ７４２です]

>785
ご丁寧にありがとうございます。
CTN：240名と確認できました。
これが、実績でなく、新年度の分であれば、小生の推測の誤りでした。
となると、移転の場合でも、段階的な移転ではない可能性もあるかと思います。
移転の方式については、小生の推測でしたが、得たソースについては信じています。
信じるか否かはご自由に。

[787: 匿名さん]

信じないよ

[788: 匿名さん]

同意。
出鱈目です。

[789: 匿名さん]

一般的には豚に真珠といいますが、新約聖書マタイ伝・７章６を引用するとはキリスト教に縁のある方とお見受けする。
自分の情報源はすごいんだと自慢し、とんでも情報を流布し、人を小馬鹿にするあたり、あの御仁かな？

[790: 匿名さん]

救われない人が沢山いる。
http://ejje.weblio.jp/content/豚に真珠を投げるな