CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 29

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/402637/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）

◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）　
　地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 北千葉道路（印西牧の原～印旛日本医大）･･･ 平成25年度末まで工事

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[721: 匿名さん]

毎回こんな感じですよね。現職市長を悪くいい、前市長やその派閥を擁護。前市長の悪行が書き込まれると一斉に削除依頼。都合が悪い情報は隠ぺいし、自分たちに都合の良い情報だけを垂れ流そうとする。
だれかが反論すれば「こんなところで何を言っても無駄」などとのたまい、投稿しづらい心理に持っていこうとする。でも、それも無駄。ニュータウン住民は二度と以前の政治には戻さない。

[722: 匿名さん]

>７２０
首都圏の路線に詳しい方ですか？
所要時間は別として、バスが片道２００円くらいは安いはずだけど。
夫婦で行けば往復８００円くらいは安くなると思うけどね。

[723: ７２０]

＞＞７２２

伊勢丹まで東日本橋乗り換えで片道北総は１１５２円です。

バスを挟むと北総９６８円プラスバス３００円の１２６８円になってしまいます。
高花とか途中に停留所を設けての運行ならこの差は気にならなくなると思います。

[724: 匿名さん]

>>722

柏　北総線　８０３円

　　バス使用　５４７円　２５６円安く

船橋　北総線　７５１円

　　　バス利用　４９５円　　２５６円安く


大手町　北総線　１１６４円

　　　　バス使用１２８０円


　　ここから見えてくることは京成やなにかとも連結させればいいのかな？

　　柏や船橋なら夫婦で１０２４円安くなるからファミレスのワンコインランチが行ける

[725: 匿名さん]

大手町だと高いけど東京ならアーバンパークで船橋から総武快速を使えば多少だけど安くなりそう。
でもこれが往復で人数が増えてくると価格差が生きてくるね。

[726: 匿名さん]

ララポートは安くなる！
同じ往復で一人ワンコインランチ。家族で行けばいいかな。
デズニーランドは逆転。なぜなんだろう。

[727: 匿名さん]

数ヶ月以内に黒字化してないと赤字路線決定で路線廃止だろうね
演説結構、やれる間は余りにも短いですから検討を祈る。

[728: 匿名さん]

新車のバス買ったのにどうするんだろうね。

[729: 匿名さん]

柏行くんだったら既存のバスと成田線使えば安い。

[730: 匿名さん]

>７２３
千葉ニュー～新鎌ヶ谷バス３００円
新鎌ヶ谷～船橋　　　　　１９５円
船橋～新宿　　　　　　　５５０円
　合計　　　　　　　１，０４５円


千葉ニュー～東日本橋１，０５９円
東日本橋～徒歩３分～馬喰横山　　　　　　　　　　
馬喰横山～新宿　　　　　２１６円
　合計　　　　　　　１，２７５円

　　

[731: 匿名さん]

>７２４

大手町はバス使用が１２８０円でなく９０６円じゃないか。
みんなウソ並び立てているようだね。
千葉ニューから新鎌の２００円はなかなか埋められない。
新鎌から松戸か船橋に行いけば北総より安くなる。
これは時間に余裕のある人に限定されるけどね。

[732: 匿名さん]

＞＞７３０

千葉ニュータウン中央から新宿３丁目は１１５２円だよ

[733: 匿名さん]

７３０の行き方で行くと、船橋から新宿がとてつもなく時間かかりそうだけど
時間に余裕のある人にｈいいかもね。１００円片道往復２００円一人安くなるから

[734: 匿名さん]

＞＞７３１

その大手町までの行き方教えてください。９０６円ということはバス代３００円引くと
６０６円でいけますね。

[735: 匿名さん]

あ、自己解決しました。船橋経由で西船で乗り換え東京メトロ１４駅８９分でした。
了解

[736: 匿名さん]

今日のニュータウン新聞に良いことが書かれていました。
鎌ヶ谷もバスの運行がはじまってから競争原理が始まったためか凄い勢いで
利用する市民にとって便利になっていったと。
このバスを大事に育てて市民のためになるようになったら良いですね。

[737: 匿名さん]

北総で新宿まで1152円で1時間でOK。
バス使うと1時間+バス乗車時間+待ち時間。
下手すると2時間近くかかる。
100円ちょっと安いけど一般人は使わないな。

[738: 匿名さん]

>７３７は京成関係者か？
３０分は余計にかかるけど１００円安で行けるね。
高齢者は時間たっぷりあるから関係ないのじゃ
無いか。しかも、来年、北総は値上げするし。

[739: 匿名さん]

高齢者の方は以外と短気だという事実。

[740: 匿名さん]

BIGHOPのMoff animal world(モフ アニマルワールド)の会員料金が土日でも時間無制限で500円になりましたね。
これでゆっくり見れます。

[741: 匿名さん]

田所商店大人気。
待ち時間１時間以上と言われたので今日は諦めました。
そんなにうまいのかな。
絆が閉店して以来、うまいラーメン店がなかったので朗報。

[742: 匿名さん]

３社（名鉄不動産、大栄不動産、長谷工）ＪＶマンション建設開始。
『（仮称）ＪＶ千葉ＮＴ計画マンション』　４６８戸
６月末に着工し、２０１６年８月末の完成。
場所：東京電機大学千葉ニュータウンキャンパス隣。
情報：東京電機大学千葉ニュータウンキャンパスは、２０１８年中に北千住へ移設予定。
　　　その後、大学の跡地の予定をご存じの方は教えて下さい。

[743: 匿名さん]

へぇーそうなんだ。
移転で中央地区はますます衰退するね。

[744: 匿名さん]

なぜそうなるの。大学があったって地域経済には貢献していないよ。
あの跡地広大だからなんでも建設可能だね。
売れたから移転なんだろうな。
何ができるのだろう？

[745: 匿名さん]

広大な敷地ならこのあたりには腐る程あるよ。
空き地が増えるだけ。
北総線の乗客、飲食店の客も減るし地域経済には打撃だね。
いらないものだったらそもそも大学誘致なんかしないし。
経済センスのないお宅はだれ？
みすみす移転を許した市役所関係者？

[746: 匿名さん]

えー！花火もなくなっちゃう！
残念だなー

[747: 匿名さん]

大学が移転するのは残念だ。
やはりロケーション的には良くないから。
大学は社会の変化が敏感に感じられる場所にあるのがよいが、
北千住とは中途半端だな。
ここは、ファミリーには住みよいが大学にはハンディなんだろう。
自治体も誘致してハイお終いだったんだろうね。
エリアに大学があるのと無いのでは自治体の格が違ってくるのに。
もったいない。
東京基督教大学はここが適地か。

[748: 匿名希望]

私も花火楽しみにしてたのでショックかも…

[749: 匿名さん]

744
大学の存在は結構大きい

[750: 匿名さん]

足立区は区のイメージを高めるため大学誘致を積極的に行い
東京芸術大、東京電気大、帝京科学大、東京未来大などが開校し
北千住は若者の町に変貌してると聞きました
住みたい街ランキングで北千住の人気が急上昇してるらしいです

[751: 匿名さん]

不便な郊外から都内キャンパスに集約して経費節減
少子化だから当然。

[752: 匿名さん]

羽田―成田を鉄道で直結　訪日客倍増へ政府計画 日経電子版
直結する鉄道を新たに整備すると明記し、需要調査に着手する。
こんどは少し前進するかな？
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO72765810V10C14A6NN1000/?n_cid=TPRN...

[753: 匿名さん]

>>745

インフラの整備された広大な空き地なんてないけど。
未開の原野ならある。

電機大に通わせている親の苦労を考えたことある？
学費のほかに毎月このバカ高い交通費はらうんだよ。
アルバイトもままならないところに行かせる。それに電機大の学生はほとんど
印西市で消費していない。キャンパスと駅の往復と実験で遊んでいない。

[754: 匿名さん]

電機大東のマンションの着工が早まった気がしない？
電機大の移転と何か関係あるのかな？

[755: 匿名さん]

隣の葛飾には理科大も来たし、足立区は昔の八王子のポジション
基督大も移転するかもしれませんね。

[756: 匿名さん]

それはないんね。基督教大は全寮制で世俗の垢にまみれないところが理想だから
あそこは最高

[757: 匿名さん]

郊外に出ていた大学が、東京回帰している現象か。
東京回帰だけど、地下の安い下町にね。
東京電機大は、神田に本部を残して引き払うらしい。
とりあえず東京に所在してますよと言うことで。

[758: 匿名さん]

>757
地下　→　地価　に訂正。

[759: 匿名さん]

>742
>情報：東京電機大学千葉ニュータウンキャンパスは、２０１８年中に北千住へ移設予定
ソース希望

[760: 匿名さん]

>753
大学がなくなってもいいなんてどんな理屈なの？
市長の失政だろ？

[761: 匿名さん]

なんでそういう風に持っていくの。
市長派じゃないけど、なんでもそういう風なのはいけないよ。
あえていうなら、北総の高運賃を是正できないというかそういう方面ならそう思う。
この大学が少子高齢化で生き残り賭けるためにそういう選択があるなら仕方ないじゃない。
電機大だけしかない科目ならともかく、この高運賃をはらってまで学生を集められないと思ってる
のかも知れないじゃない。
千葉ニュータウンに思うように企業が集積しないのも高運賃があるかもしれないじゃない。
その運賃是正問題に頑張るのでもなく、反対方向になってるのはそう思うけれど。

[762: 匿名さん]

そんなことよりソース早く出せよ。

[763: 匿名さん]

はい、ソース
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B001HZAHKU?cache=6a7102f8ed519a5453872...

[764: ７４２です]

>７５９

無礼な７６２は、ここから消えること。

デベの一社からの情報でした。（一昨日）
東京電機大は、北千住駅南口前にあったJTの社宅跡地購入してあるので、２年前に既に5,000人の学生が通えるキャンパスを持っているのです。　キャンパスを学生に有利な所に集約させる一環のようです。
学校は計画があっても簡単には移転できないので、４年後になるのです。
しかし、この件は、印西市の担当課に問い合わせれば公開してくれる筈です。　秘密でもなんでもないと思います。
東京電機大が、北千住のJT社宅跡地を買うことになったのも、足立区の仲介だったそうですから。
分からないのは、CNTキャンパス跡地の行方だけです。

別件：
レーベンも開始しましたね！　＜写真添付＞
『タカラレーベンが店舗付き共同住宅「（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央２」の新築を計画。住宅戸数は３０２戸』


これで困ったのは、どこでしょう？
『ヴェレーナシティ-２　 ２０６戸　 ２０１６年１０月末の完成』

ＪＶ千葉ＮＴ計画マンション：４６８戸
　　　　レーベンCNT中央２：３０２戸
　　　 ヴェレーナシティ-２： ２０６戸
---------------------------------------
　 計：９７６戸

まだマンション購入契約をしてない人は、大変ラッキーです。　よりどりみどり！
一番打撃を受けるのは、ヴェレーナシティ-２のコストカット専門デベで貧弱な「綜合地所」でしょう。
理由は色々あるので省略しますが、ここの関連スレをご参照下さい。

[765: 匿名さん]

デベの情報なら根拠がないね。

[766: 匿名さん]

また仁義なき戦いが始まるのか。
前の戦いは凄かった。もうああいうの聞くのいやだね。
電機大跡地がなにになるかで、あの外マンションの環境は違ってくるよね。

[767: 匿名さん]

東京電機大学の資料を見つけた。北千住への一部機能移転はあり得るけど、完全撤退＆売却は考えてないように読めるけどなぁ。

http://web.dendai.ac.jp/albums/abm.php?f=abm00003912.pdf&n=%E5%B9%...
の４～５ページ目あたりを読んでみよう。

[768: ７４２です]

↑
「平成24年度事業報告書」に、載ってないのは当然でしょう。

ぐぐってもまだネット上ではヒットできないですね。
そんなに確信を得たいのなら、市役所に問い合わせるしかないと思います。


別件：
＜日医大駅前の「長屋」の件＞
基礎、下水道、U字溝工事が着々と進行中。（写真添付）
情報：典型的な長屋ではなく、一戸建てと限りなく同じ形になるようです。
　　　またソースですか？　ヒント: 元々の地目「共同住宅」

CNT好き不動産購入者にとって、益々選択肢が増えて嬉しい限りではありませんか！

[769: 匿名さん]

市役所に聞きましたが移転をするとの話はないそうです。
ガセだと認定します。

[770: 匿名さん]

大学の本部に聞いたら、「そのような計画はありません。」だって。
デベの話がいい加減だったのか、全部捏造だったのか知らないが、嘘つきはここから消えるべし。
前にも牧の原のワンダーグーがなくなるとかデマ流していた輩がいたが同類だろう。