CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 29

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/402637/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）

◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）　
　地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 北千葉道路（印西牧の原～印旛日本医大）･･･ 平成25年度末まで工事

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[61: 匿名さん]

ぜんぶ市長のせいだ

[62: ご近所さん]

何か冷静になってみると商業板に地域の話を書き込むのも場違いのような気がします。
わずか１パーセントに満たないスレに認証をかけているという状態で、
このスレにかけられているということを考えるべきでしょう。
ここが始まったとき陸の孤島と揶揄されました。
現在の千葉ニュータウンは平日でも買い物客で４６４は混雑を示す赤いラインで
埋め尽くされています。
驚くほど来客が増えました。
また東洋経済で２年連続住みよさ全国１に輝きました。
そういうことを考えるとあえてもう地域を知らせる必要はないのではないでしょうか。
個々の物件スレで聞かれたら答えるということが１番良いとも思われます。
また市議会選挙でも始まれば醜い投稿も増えます。
同じように地域板のある浦安は住民がとてつもなくおかしな書込みをしています。
本人は気付かないし１人だとは思いますが、住民全体の印象にも係わってきます。
千葉ニュータウンの住民は節度ある利口な人間が多いと思います。
わずかな人間の行いでそれを覆されるのは悔しいです。

[63: 匿名さん]

千葉ニュータウンなんて知らない人たくさんいますよ。
県内で低予算でマンション検討してる人なら知ってるかな。
そんなもんですよ。

[64: 匿名さん]

↑でも、あなたはよく知ってますね（笑）
しかも、書き込みまでしちゃって。
まさか、そんな「知らない人が多い街」が気になる…
なんてことはないですよね。

[65: 匿名さん]

>>62
同じことを何度書けば気が済むのよ

[66: ご近所さん]

同じことを何度も書いているとは思わないけど？
つまり言いたいことは、以前からネガにネガされていたことが核心をついているのでは
ないかと思い始めたということ。
書込みしている自分たちはおかしく思わないけれど、傍から見たらかなりおかしいんじゃないかと思うようになった。マンションコミュニティで、ショッピングだのお花見など井戸端会議をすることは、
嫌だ嫌だという政治談議となんらかわらないんじゃないかと言うことです。
それがわかったのは、今までこのスレを認めてくれていると思った管理側が
ごくわずかにしかかけないＩＤ認証をかけるという行為をされたことです。
あまり、良いとは思っていられないのかな？とい疑問。
けじめは必要かなということ。
マンションに特化することが大事かな

[67: 匿名さん]

知らない人が多いのは頷けますね。
他所の人にとって見れば千葉自体を知らない人が多いから。
知ってるかよりは住みよいかだと思うけどね。
価値観の違いと言えばそれまでだけど、住みよいところに
住むのが一番。

久しぶりにＢＩＧ ＨＯＰへ立ち寄ったけど人は多かったね。
なにか面白いモノでもできたのかな。
吉高の桜は盛りを過ぎてたね。
今週の中ぐらいが満開だったかな。

花のやでランチしたけど、入店してから食べるまでに３０分くらい
かかったかな。お店のレベルの割には価格が高めかな。

[68: 匿名さん]

あそこは料理のレヴェルがいまいち。
一幸にも及ばない。

[69: 匿名さん]

はな膳はどうかな？

[70: 匿名さん]

>66
ＩＤ認証をかけた理由はそういう事なのでしょうか？
確かにマンション検討に役立つ内容ではないけれど、運営側にとってその事はどう判断されるのだろう。
アクセス数が増えればよいという考えもあるし。

個人的には、執拗なネガとちょっと気恥ずかしくなる自賛の入り混じる独特なスレとして異彩を放って面白いと思っています。
（上位に上がっている事が多いので、このエリアでマンションを買う可能性は極めて低いにもかかわらず結構ついでに見ています）

[71: 匿名さん]

やっぱり「気恥ずかしくなる自賛」に見えますか。
普通でないように見えるのでしょうね。
しかし、住民にとって印西ＬＯＶＥは当然のことと思いますよ。
印西市の市政だよりによると８０％近い住民が現状に満足して
いると回答していましたから（笑）
しかし、住んでみればその気持ちはよくわかりますよ。

ネガにとってこの板は反応がいいのでたまらないようですが、
住民にとってはネガの書き込みが、反日キャンペーンを張っている
〇国の言いつけおばさんの言いぐさのように思えるので、
正すべき点は正さなければいけないとなってしまんでしょうか。

[72: 匿名さん]

コストコが無くなれば９０％を超えるな

[73: 匿名さん]

北総が安くなれば９０％を超えるな

[74: 匿名さん]

コジマ千葉ニュー店閉店

[75: 匿名さん]

中央の電気店は無くなってしまった。
牧の原か白井に行くことになる。
牧の原のヤマダもあんまりパッとしない。

[76: 匿名さん]

千葉ニュータウンは国策の街で金をジャブジャブ使って作られているから住みやすいのは
当たり前だし、住民満足度の高いのも当たり前。
それは住民の手柄ではないし、この町に来てみればわかること。
町bbsでも話題になっているが、今作られている道もものすごく立派。
北環状につながるのではないかと思われている。
なんでこんなに優遇されるのかなと不思議に思う。

[77: 匿名さん]

464の日本医大延伸はいつになるんでしょうね。

[78: 匿名さん]

＞７６
自分たちの手柄なんて全く思っていないからな。
住みやすい街に住んでいると思っているだけ。
しかし、京成が電車の運賃を高めに設定しているので
誰もが住もうという訳ではないらしいね。

[79: 名無し]

糖尿病と骨粗鬆症を患っているのですが
おすすめの病院がありましたらおしえてください。

[80: 匿名さん]

その二つの単語に印西を追加して検索しましたか？

[81: 購入検討中さん]

「気恥ずかしくなる自画自賛」も、
気持は分かるが、それでスレを盛り上
げても、そういう情報は、検討者に
とっては余り参考にはならない。
住みやすい地域なのは分かっている
ので、ネガ情報(真実であることが
前提)こそが、むしろ知りたい情報
なのである。
しかし、一部には、ネガとみるや、
感情的に反応する人がいるので、
スレが荒れてしまう。
あげくのはてが認証規制、
その結果が閑古鳥←今ここ

[82: 匿名さん]

ネガの書く内容は情報とは言えないと思うよ。
実情も知らないで、遠い、安い、田舎、衰退していると
真逆のことだからね。
笑えるのは、ＣＮＴが出来たばかりの新しい街と言ってる
ネガがいること。３０年以上は街づくりをしている。
３０年が最近かどうかは考え方によるが。

[83: 匿名さん]

８１のいうことは一部わかる。
でもネガはネガというだけあって不正確な情報で
その地域を貶めたい輩なだけなんだ。
それを訂正しようという人間に事実上のアクセス拒否にあたるＩＤ認証をかけると
いうことは
これから新手のネガが現れても否定できないじゃない。
ＩＤ認証とれば書き込めるというけれど、ネットの世界に誰が好き好んで個人情報をさらす？
これから新手のネガが跋扈してもどうしようもない。
だから地域スレをここまで拘束するなら、閉鎖をして欲しい
千葉ニュータウン住人のページビューなんてたかがしれている

[84: 匿名さん]

＞遠い、安い、田舎、衰退していると真逆のことだからね。
どれも客観的な基準設定が難しいけど、「衰退している」以外は真逆と言い切るのはかなり無理がありそう。
「遠い」はともかく、「安い」「田舎」は必ずしもネガティブな要素でもないし。

>82は正に>81が指摘している参考にならない情報の典型

[85: 匿名さん]

＞８４は浅読みだね、ちょっとあきれる。
ネガの「安い」は、次に所得の低い人間が集まっていると書くから、
印西市の所得水準は千葉県ではかなり高い方だよな。

物件が安いことはなるほど結構なこと。マンションの価格は土地価格
がかなりのウエイトを占めているからね。その証拠に、新築の物件
の価格に比べ消費税少ないだろ。都心の平均５,６千万は土地の占める
割合が多いからだよ。
ＣＮＴは土地価格が安価なために物件の価格設定を低めにできる。
建物自体は何処の物件もそれほどの品質格差は無いからね。
田舎かどうかは価値観の違いだが、他所から買い物に来る人間が
数千万人にもなる場所が田舎とはどうかな。旧市街はそうかもしれないが。

遠いは事実かな。そのため自然にも親しめるし住み心地のいい場所になっている。
以前は鎌ケ谷、その前は横浜に住んでいたけど、ネガが言うほど遠い
とは感じないが。

[86: 匿名希望]

トライアルのトイレの臭いが気になる…

[87: 匿名さん]

>85
>84が浅読みであきれる？
>82を読んで、「安い」を単純に不動産価格が安い、という以上の事をどう読み取るんだよ
地域の所得水準になんて全く触れていないのに
>84に悪態つく前に、>82の内容がおかしなことに対してはどう考えてるの

>84みたいな客観的なレスにすら攻撃性を示す人間がいるってのがＣＮＴの地域性だと感じさせてしまう事が分からないのかな

[88: 匿名さん]

酒々井アウトレットはアジア系外国人が沢山詰めかけていた。
みんな金持ってそうな身なりだった。
来年の春ごろまでに関東圏最大規模にするとか。
帰りにＣＮＴのコストコに立ち寄って、ディナーロールとマラサダを
お買い上げ。
明日の朝に食すかな。
旧印旛村役場あたりは結構、渋滞していたので日医大の手前を左に曲がり、
消防署の前の道を選択したら、コストコまでそれほど時間がかからずに
着いてしまった。

[89: 匿名さん]

消防署の前の道はあじさい通りと言われていますが、梅雨時はとても美しいですよ。
今からとても楽しみです。

[90: 匿名さん]

＞＞85

CNTって、紛れもない田舎だろう。
地方都市郊外の街道筋の大規模商業施設は、大勢の買い物客で賑わっておるぞ。そことどう違うのかな？

CNTは、土地の価格は安いけど、固定
資産税は、結構高いんだよね。

[91: 匿名さん]

バブル期には相模原周辺の16号沿線がコレから主役といわれたもので
アイワールドやダイクマからの中継が盛んに行われていたものです。

[92: 匿名さん]

>90
固定資産税高いのは広い土地に建ててる戸建てですね。
このへんのマンションの固定資産税は安いですよ。
広いから高く感じるのでは？？

[93: 匿名希望]

10万くらいだよね。

[94: 匿名さん]

うちは１５万円くらい。

[95: 匿名希望]

そんな高いの…ダメだ。千葉ニュータウンに引っ越せない…

[96: 匿名さん]

築浅のマンションで固定資産税15万って安いよ。他の千葉主要エリアだと、そんなもんじゃないよ。

[97: 匿名さん]

>９１
神奈川の１６号線沿線が田舎だとは思わなかったな。
こいつは東京の都心しか住んだことがないのか。
それなのにこのスレにいるのはなぜだ？

[98: 匿名さん]

都心にステータスを感じない、または都心通勤圏ながら豊かな地方都市の暮らしを実現したい
という人には最高のエリアなんだろうね。
ただそれはあくまで少数派で、だからニッチな不動産価格が反映されていて、そのおかげで
他エリアに比べて格安で手に入る。
ただし鉄道運賃が高すぎるので必ずしも低所得者層に優しい地域というわけでもなく、
それもあって結果として一定の生活水準が保たれている、というのが現状かな。

里山だ、アウトドアだという暮らしが好き、だけど都心通勤のサラリーマンも両立させないと
いけないという少数派にとっては暮らしやすくお得なエリアってことなんだろうね。
ただそれが一般的な視点で見たときに理解されにくいってことなんだろう。

そこに必死にネガする人も大人げないというか、空回りしているだけという、悲しい結果という訳で…。

[99: 匿名さん]

というか、このエリアは都心通勤圏ではないからね。アウトドア好きな人にとって千葉ニュータウンって何が魅力なの？？
山登りもキャンプもここよりいいとこなんてたくさんあるし、別に自分の住む町に無くてもいいんじゃないかな。

[100: 匿名さん]

案外通勤圏なんだよ。
ドアドア1時間以内、しかも座れる。
通勤圏としか言えないじゃないですか。

[101: 匿名さん]

＞＞９９

おかしいね、キャンプや山登りだって。
キャンプはわかるけど、山登り？
人工のひょうたんやまはあるけどね。ここの住民の楽しみは綺麗な広大な
趣向をこらした夢のように綺麗な芝生の広い近くの公園に気軽に行って
ボールやバドミントンなどで子供と遊んで、もって行ったチェアやテーブルやテントで
のんびり、ゆっくりピクニックすることだよ。

[102: 匿名さん]

子供が小学生に入るまでにはいい環境だね。

[103: 匿名さん]

ドアドア1時間ってどこのこと？？それって都心じゃないんじゃない？？朝の通勤時間帯で、しかも数本しかないアクセス特急使うというかなり限定されるってこと？？そもそも、片道1時間近くかけて通勤するなんて通勤圏とは言えるのかな。遠いよ。

[104: サラリーマンさん]

山手線内ドアtoドアで1時間5分程度なら同じ時間かけて神奈川や埼玉から通ってる人も
少なくないんじゃないかな。そのうちの45分は座れているし。

千葉ニュータウンの魅力は空が高いことかな。夜のすんだ空気の中で見あげる星空もいいし。
あと全体的にせせこましくないっていいよね。
アウトドア好きな私にとってはスノーピークが充実しているWILD-1やL-Breathもありがたい。
伸び伸びとした子育てができる環境も魅力かな。

あとは先にも書いている方がいたけど比較的余裕を持った返済計画になるので、
趣味や家族サービスに充てられるってのが現実的な話では一番かな。

こればかりは価値観の問題だからそれがいいの？と言われても困るかも。
だから千葉ニュータウンを押し付けるつもりもないし、ここに来る前は都内にも市川市にも
住んでいたから、そちらはそちらで別な良さがあるのも解かるし。

まぁ否定的な視点ではなく、肯定的な視点で物事をみるとマンション選びも人生も楽しくなるかと。

[106: 匿名さん]

山手線のどこに1時間で行けるの？

[107: サラリーマンさん]

あー、登山は千葉県は恵まれてないね…。
筑波山は色んなコースで楽しんでいるけど。
個人的には「伊予ヶ岳」おススメです。
あとスポーツデポのアウトドアコーナーは掘り出し物が多い気がします。

[108: 匿名さん]

通勤で片道1時間ってきつくない？
30分でもしんどいと思うよ、例え座ってたとしても。
片道1時間も掛けて通勤する人なんてそんな居ないと思うよ。
埼玉や神奈川で東京の都心に1時間って結構遠いエリアだよ。ここみたいに。通勤1時間掛かるって地元の人ならわかるけど、それ以外は単に＊＊＊かと。

[110: 匿名さん]

>>106　秋葉原UDXとか御茶ノ水ソラシティ、ワテラスあたりかな？
御徒町、神田はそういうイメージないな…。