スレ主 [更新日時] 2014-07-08 20:39:19
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/402637/
現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。
■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）
◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）
地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定
◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定
― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 北千葉道路（印西牧の原～印旛日本医大）･･･ 平成25年度末まで工事
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2014-03-23 22:35:45
＼専門家に相談できる／
CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 29
| No.151 |
by 匿名さん 2014-04-16 23:16:47
削除依頼
牧の原駅は、座って行けたにしても、鈍行だから、都心までは1時間半位掛かるんちゃう？
とすると、悪徳に座れる日医大駅が通勤については勝ち組だろうな。 CNTの中では。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2014-04-17 00:03:13
>149
片道1時間以上掛かってるなんて痛いね。それに乗り換えが多すぎ。大体、あんたみたい（9時出勤で18時退勤の定時で上がれる人なんて少ないと思う。参考にならないな。 こんな感じで通勤してる人多いのかな？？そこまでして自然が多く環境のいい田舎でも住みたくないや。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2014-04-17 07:13:47
152は変なところに割高な家を買って後悔している人なんだろう。
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| No.155 |
by 匿名さん 2014-04-17 07:17:37
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| No.156 |
by 匿名さん 2014-04-17 07:54:54
コピペでゴメンですが私も書きます。
>>143さん 日医大のエストリオ住民です。民間企業の普通のサラリーマンです。 中古も検討中で3駅の情報を知りたいとのことですので、もしかしたらうちのマンションも 候補かも知れませんので情報提供しておきます。 【出勤時】 6:31玄関出る→日医大6:36発→7:20東日本橋着、そこから徒歩6分で7:30前会社着 ちなみに次の北総特急だと所要時間が5分くらい延びます。どちらも座れます。 【帰宅時】 仕事状況によって帰る電車はまちまちです。京成本線の快特は青とか高砂でアクセス特急に 接続してくれるので便利です。高砂以降のアクセス特急は座れることが多いです。 乗車時間はアクセス特急のはやいやつで41分というのがあれば遅いやつだと48分と いうのもあります。 他の時間帯や他の駅についてはどなたかフォローお願いします。 こんな感じで参考になるでしょうか？ >>143さん家族のライフスタイルに合う物件にめぐり合えるといいですね。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2014-04-17 09:05:31
１５２は地方から都会に憧れてきた典型。
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| No.158 |
by 匿名さん 2014-04-17 09:09:04
親が地方人なのが一番痛いパターン、
地域の教育も親目線だから雑誌人気投票に左右される。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2014-04-17 09:14:48
１５７は自分の価値観に合わない人間を妄想で類型化する、このスレの典型的な書き込みだね。
その価値観だって、ここを買った自分の判断を無意識に正当化することから生じているかもしれない。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2014-04-17 10:31:55
単純に152は人間性の問題。
自分の書き込みを見直した方がよいね。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2014-04-17 10:39:08
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| No.162 |
by 匿名さん 2014-04-17 11:44:15
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| No.164 |
by 匿名さん 2014-04-17 12:42:32
通勤ネタというか、都心から距離があることがＣＮＴの数少ないネガポイント。
ただ地価評価には大きなウェイトを占める要素だから、これの捉え方で割安で優良な住宅地と感じるか単なる僻地と評価するか大きく分かれてバトルとなるのだろう。 それにしても１６２はちょっと痛いと感じるけど、他のＣＮＴ住民から見てもそう思わない？ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2014-04-17 14:51:55
日本医大駅からは、座れることが分か
ったけど、肝心の中央駅からはどうな のよ。 逆乗りが問題になっているのを見ると 立ったままの都心通勤はしんどいのかな。 それが毎日となると大変だわ。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2014-04-17 15:18:24
だから都心から距離があるだの逆乗りだのは
車通勤で地元通勤だったら関係ないこと、それに高くても都心への路線があるから たまに利用、こういう人がNTの幸せ者であり勝ち組かもしれません、 他のＣＮＴ住民から見てもそう思わない？ |
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| No.167 |
by 匿名さん 2014-04-17 18:05:10
CNTでは、地元のマイカー通勤者と、
日本医大駅からの電車通勤者は、 勝ち組でしょう。 都心近くの住民なら、ここを別荘兼 倉庫とかに利用するのもありかな。 広目の中古マンションが1000万 円前後で買えるみたいだし。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2014-04-17 19:17:35
田所商店のラーメンはうまいんだよな。
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| No.169 |
by 匿名さん 2014-04-17 19:42:53
どこ?
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| No.170 |
by 匿名さん 2014-04-17 20:16:08
>169 どこ
464号東行き側道、はま寿司交差点ジョイフル寄り近くじゃね。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2014-04-18 07:33:28
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| No.172 |
by 匿名さん 2014-04-18 22:29:30
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| No.173 |
by 匿名希望 2014-04-18 22:37:09
声出して笑ってしまったじゃないかー！何コレ、面白い！
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| No.175 |
by 匿名さん 2014-04-18 23:04:44
自衛隊のための盆踊り用の印西音頭？
まだ、うすら寒い4月なのに。 |
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| No.176 |
by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014-04-19 00:44:49
サバゲーの町、印西
自衛隊とか的外れもいいとこなコメントをしてるのは、 どこのネガさんかな？ |
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| No.177 |
by 匿名さん 2014-04-19 09:30:30
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| No.178 |
by 匿名さん 2014-04-19 09:38:55
お住まいは稲毛ですか
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| No.179 |
by 匿名さん 2014-04-19 11:06:07
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| No.180 |
by 匿名さん 2014-04-19 11:23:26
>>136
住民ですがあなたの意見には少し異議となえさせていただきます。 千葉ニュータウンはもちろん都内通勤圏でたくさんの住民が都内通勤しています。 それに対してマイカー通勤者も沢山おります。 それは県内勤務の公務員のかたがたです。 教育公務員のかた、つまり学校の先生もたくさんおります。 学校は不便な場所にありますので大体車通勤です。 ご夫婦同賃金で賃金ベースが民間に比べて遥かに高いので、かなりの高収入層です。 そのかたがたが、大きな敷地に大きな家つまり高額物件を購入してお住まいです。 千葉ニュータウンを選ぶかたが多いですよ。 若い方は新規のマンションでも余裕で購入。今は知りませんが車通勤と北総線の運賃の間には・・・ 朝晩の通勤時間の４６４の道路状況を見てください。驚くほどの車です。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2014-04-19 15:30:22
県内公務員と教師もいるだろうけどそれで朝晩の驚く数の車にはならんだろう
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| No.182 |
by 匿名さん 2014-04-19 16:45:36
飲酒事故について市長は謝罪すべきだ。
まさか知らんぷり？ |
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| No.183 |
by 匿名さん 2014-04-19 16:51:21
余分な店舗やスーパーが大杉。おかげ
で道路が渋滞。今の３分の１でいいよ。 いくら開発が進んでも、店舗だけでは 地域のクオリティアップには繋がらな いのでは。 住みやすさがどうの世帯収入がどうの と自讚する向きもあるが、不動産価値 に反映されなければ、何の意味もない。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2014-04-20 01:11:39
>>183
道混みすぎというけど、どこから来るの？ 地元の人間はちっとも苦労していないよ、移動に。 それに不動産価値に反映していないってそうかなあ。 驚いたんだけど日医大の１０年超えの古いマンション、中古価格が 売り出し価格とそう差がなかったよ。 それからバブル真っ最中の売り出し物件中央からバス便の高花の戸建て、５０００万くらいしていたけど今 そのそばの新築戸建てでも４０００万前後の展開。 バブル時とそう変わらない価格なんだよね。 牧の原なんて４５００万からでしょ。 駅遠い中小の物件は比較の対象にはならないけど 大手のホームメーカーならそのくらいの価格でもよく売れているよ。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2014-04-20 08:58:13
>>180
何者？ 世帯収入や、電車の混雑状況も、道路の渋滞の様子も、電車や車で通勤してる人の勤め先まで全ても知ってるような書き方して。私の勤め先も調べてるのですか？ 嘘つきかストーカーのどちらですか？ |
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| No.186 |
by 入居済み住民さん 2014-04-20 19:25:40
NHKのあさドラ観てたら、印西の中根で撮影してるしワラワラ
明治の時代背景をリアルに再現出来る田舎が隣接ってワラワラ ん〜、いいかもね印西 |
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| No.187 |
by 入居済み住民さん 2014-04-20 19:39:29
ついでにレス
木下の団子屋が美味過ぎてあせたあるよ きゅーしちだんごな ん〜いいかもね印西 |
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| No.188 |
by 市民目線 2014-04-20 20:44:22
ここの環境は日本人好みではないけれど、
好きな人にはたまらない。 通勤ドMをターゲットしなさい、とコトラー先生なら助言ことでしょう。 |
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| No.189 |
by 物件比較中さん 2014-04-21 19:39:29
どうせ戸建てに住むならこういう物件に住みたいなぁ…
若萩1丁目戸建 http://www.keisei-land.co.jp/contents/code/detail/3883518 うちの場合、日医大で現実路線ならエストリオとなるわけで。 中央、牧の原もそれぞれいいし…、悩む～。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2014-04-21 19:48:59
座って通勤ならエストリオ一択ですよ〜。
クルマがないと厳しいですけどね。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2014-04-21 20:30:05
日医大のいいところは座って通勤できるところ。
でもいいのはそれだけ。 本屋も映画館もゲームセンターも図書館もなく、子供がかわいそう。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2014-04-21 20:54:51
まるで児童虐待だね。
そういえば、エストリオ・・・ はっけよいのこった。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2014-04-21 21:15:05
CNT内での勝ち組
電車通勤ーーー日医大駅住民 マイカー通勤ーーー中央駅住民 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2014-04-21 22:11:10
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| No.195 |
by 匿名さん 2014-04-21 22:34:39
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| No.196 |
by 匿名さん 2014-04-21 23:09:48
＞１９５はＢＢＳから流れてきたオタ？
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| No.197 |
by 匿名さん 2014-04-21 23:36:04
CNT内での×け組
電車通勤ーーー印西牧の原・小室 マイカー通勤ーーー印西牧の原 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2014-04-21 23:46:13
勝ち組だの＊＊＊だの訳の分からないことを一人で
一生懸命吹いてる奴がいる。 アンタは今だに賃貸だから大＊＊＊。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2014-04-21 23:46:57
>>189 6,800万かぁ。
失礼だけど旧村部にこれだけのお金を払う人がいることにちょっと驚き！ こうなると安いから住むという話じゃないよね。 ある程度資金があって広い戸建てに住みたいけど勤務先は都内って人の限界エリアかもね。 ワンハンドレットヒルズなんかだとさすがに都内通勤は厳しいだろうし…。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2014-04-21 23:59:34
>>184
>驚いたんだけど日医大の10年超えの >古いマンション、中古価格が 売り出し >価格とそう差がなかったよ。 そのマンションは、不動産市況が底値の 時代の物件みたいなので、それ以下に下 がりようがないのでは？ 駅前のマンションは、売り出し時よりは 2~3割は値下がりしているようだけど。 >それからバブル真っ最中の売り出し物件 >中央からバス便の高花の戸建て、5000 >万くらいしていたけど、今そのそばの >新築戸建てでも4000万前後の展開。 バブルの時代でさえ、その程度の価格で したか？ 今は、5~6年落ちの中古で 3000万円台、20年で2000万円程度。 以上、Yahooなどの不動産サイトを見れ ば、直ぐに真実が見えて来ますよ。 |
|
by 管理担当
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