CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 29

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/402637/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）

◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）　
　地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 北千葉道路（印西牧の原～印旛日本医大）･･･ 平成25年度末まで工事

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[141: 匿名さん]

ここの人間も「都心への通勤だって楽々」みたいなことを平気で書くから、情報の真偽という意味ではネガもポジもいい勝負。

[142: 匿名さん]

「　>１４１」とネガが言っています。
都心への通勤楽々とはどこで言ってる？
リンクを張ってくれるかな（笑）

[143: 物件比較中さん]

検討者としては通勤がやっぱり気になります。
具体的に何時に何分に玄関を出てどこの駅から何時何分の電車に乗って、
どこの駅に何時何分に着いて、勤務先に何時何分に着く
というモデルケースというか実態が欲しいです。
できれば帰りの様子もお願いしたいです。
中古も考えているので３駅揃うと嬉しいです。

[145: 匿名さん]

>１４３
甘え過ぎ。
なりすましじゃないか？

[146: 匿名さん]

人にものを頼むときは、この場合は現状を載せるのが常識人ではないでしょうか。

[147: 匿名さん]

都心へは楽々通勤できません。毎日しんどいですよ。片道1時間ですから、まけぐみです。

[148: 入居済みさん]

浅草線沿線に職場があるなら、余裕の通勤だよ
日本橋、新橋、品川まで行く人もそこそこいそう
他路線の様にバカみたいに混雑しない、それだけでも価値がある

帰りの電車本数は多くないけど、時間見計らって会社出ればそんなにストレスでもない
…なので、乗り換えが発生すると途端に面倒になるだろうね
そもそも浅草線自体が、多数にとっては利用しにくい路線だからしゃーない
だからこそ混雑しないのだけど

[149: サラリーマンさん]

>>143さん　日医大のエストリオ住民です。民間企業の普通のサラリーマンです。
中古も検討中で3駅の情報を知りたいとのことですので、もしかしたらうちのマンションも
候補かも知れませんので情報提供しておきます。

【出勤時】
　7:20玄関出る→日医大7:25発→8:17浅草橋着、そこから総武線2駅＋徒歩3分で8:30会社着
　ちなみに3分前の7:22発のアクセス特急だと所要時間を6分短縮できます。どちらも座れます。

【帰宅時】
　会社→浅草橋18:15（京成快特）→高砂18:32（アクセス特急）→日医大19:00
　高砂以降のアクセス特急は座れることが多いです。

私は飲み会の日以外はほぼ毎日乗る電車が決まっているので、他の時間帯や他の駅については
どなたかフォローお願いします。

エストリオは駅だけでなく幼稚園（エントランス前に送迎バス）、小・中学校（徒歩5分程度）
も近いので、旧村部ですが案外生活しやすかったりします。スーパーも歩いて行けます。
ただ娯楽施設は皆無なので、静かに暮したい人向けってとこですかね。

こんな感じで参考になるでしょうか？
>>143さん家族のライフスタイルに合う物件にめぐり合えるといいですね。　

[150: 匿名さん]

日医大、牧の原は、始発があるから
座って通勤が可能と思われるけど、
問題は中央駅だよ。
小一時間も立ったままじゃかなわんわ。
逆乗りなんかの小細工もしたくないし。

[151: 匿名さん]

牧の原駅は、座って行けたにしても、鈍行だから、都心までは1時間半位掛かるんちゃう？
とすると、悪徳に座れる日医大駅が通勤については勝ち組だろうな。
CNTの中では。

[152: 匿名さん]

>149
片道1時間以上掛かってるなんて痛いね。それに乗り換えが多すぎ。大体、あんたみたい（9時出勤で18時退勤の定時で上がれる人なんて少ないと思う。参考にならないな。
こんな感じで通勤してる人多いのかな？？そこまでして自然が多く環境のいい田舎でも住みたくないや。

[154: 匿名さん]

152は変なところに割高な家を買って後悔している人なんだろう。

[155: 匿名さん]

>151
牧の原から毎日北総特急で通勤してますよ。
もちろん座って。

[156: 匿名さん]

コピペでゴメンですが私も書きます。

>>143さん　日医大のエストリオ住民です。民間企業の普通のサラリーマンです。
中古も検討中で3駅の情報を知りたいとのことですので、もしかしたらうちのマンションも
候補かも知れませんので情報提供しておきます。

【出勤時】
　6:31玄関出る→日医大6:36発→7:20東日本橋着、そこから徒歩6分で7:30前会社着
　ちなみに次の北総特急だと所要時間が5分くらい延びます。どちらも座れます。

【帰宅時】
　仕事状況によって帰る電車はまちまちです。京成本線の快特は青とか高砂でアクセス特急に
接続してくれるので便利です。高砂以降のアクセス特急は座れることが多いです。
乗車時間はアクセス特急のはやいやつで41分というのがあれば遅いやつだと48分と
いうのもあります。

他の時間帯や他の駅についてはどなたかフォローお願いします。

こんな感じで参考になるでしょうか？
>>143さん家族のライフスタイルに合う物件にめぐり合えるといいですね。　

[157: 匿名さん]

１５２は地方から都会に憧れてきた典型。

[158: 匿名さん]

親が地方人なのが一番痛いパターン、
地域の教育も親目線だから雑誌人気投票に左右される。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[159: 匿名さん]

１５７は自分の価値観に合わない人間を妄想で類型化する、このスレの典型的な書き込みだね。
その価値観だって、ここを買った自分の判断を無意識に正当化することから生じているかもしれない。

[160: 匿名さん]

単純に152は人間性の問題。
自分の書き込みを見直した方がよいね。

[161: 匿名さん]

>152の問題ある人間性と>154、>157の独善的妄想
おなじみのバトル

[162: 匿名さん]

>152
イソップの酸っぱい葡萄だな。
本当は千葉ニューに家を買えば良かった！
って思ってるのが行間から滲み出てる。

[164: 匿名さん]

通勤ネタというか、都心から距離があることがＣＮＴの数少ないネガポイント。
ただ地価評価には大きなウェイトを占める要素だから、これの捉え方で割安で優良な住宅地と感じるか単なる僻地と評価するか大きく分かれてバトルとなるのだろう。

それにしても１６２はちょっと痛いと感じるけど、他のＣＮＴ住民から見てもそう思わない？

[165: 匿名さん]

日本医大駅からは、座れることが分か
ったけど、肝心の中央駅からはどうな
のよ。
逆乗りが問題になっているのを見ると
立ったままの都心通勤はしんどいのかな。
それが毎日となると大変だわ。

[166: 匿名さん]

だから都心から距離があるだの逆乗りだのは
車通勤で地元通勤だったら関係ないこと、それに高くても都心への路線があるから
たまに利用、こういう人がNTの幸せ者であり勝ち組かもしれません、
他のＣＮＴ住民から見てもそう思わない？

[167: 匿名さん]

CNTでは、地元のマイカー通勤者と、
日本医大駅からの電車通勤者は、
勝ち組でしょう。
都心近くの住民なら、ここを別荘兼
倉庫とかに利用するのもありかな。
広目の中古マンションが1000万
円前後で買えるみたいだし。

[168: 匿名さん]

田所商店のラーメンはうまいんだよな。

[169: 匿名さん]

どこ?

[170: 匿名さん]

>169　どこ
464号東行き側道、はま寿司交差点ジョイフル寄り近くじゃね。

[171: 匿名さん]

>>170
ありがとう。

[172: 匿名さん]

印西市名物
https://pbs.twimg.com/media/BlgSulXCIAEQRc-.jpg

[173: 匿名希望]

声出して笑ってしまったじゃないかー！何コレ、面白い！

[175: 匿名さん]

自衛隊のための盆踊り用の印西音頭？
まだ、うすら寒い4月なのに。

[176: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

サバゲーの町、印西
自衛隊とか的外れもいいとこなコメントをしてるのは、
どこのネガさんかな？

[177: 匿名さん]

印旛中学の教頭、飲酒運転で事故。
印西市の公務員のモラルにはあきれるわ。
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20140419/3865841.html

[178: 匿名さん]

お住まいは稲毛ですか

[179: 匿名さん]

>>172
秀逸だわ。
さりげなくスルーするには、面白すぎる。

[180: 匿名さん]

>>136

住民ですがあなたの意見には少し異議となえさせていただきます。
千葉ニュータウンはもちろん都内通勤圏でたくさんの住民が都内通勤しています。
それに対してマイカー通勤者も沢山おります。
それは県内勤務の公務員のかたがたです。
教育公務員のかた、つまり学校の先生もたくさんおります。
学校は不便な場所にありますので大体車通勤です。
ご夫婦同賃金で賃金ベースが民間に比べて遥かに高いので、かなりの高収入層です。
そのかたがたが、大きな敷地に大きな家つまり高額物件を購入してお住まいです。
千葉ニュータウンを選ぶかたが多いですよ。
若い方は新規のマンションでも余裕で購入。今は知りませんが車通勤と北総線の運賃の間には・・・
朝晩の通勤時間の４６４の道路状況を見てください。驚くほどの車です。

[181: 匿名さん]

県内公務員と教師もいるだろうけどそれで朝晩の驚く数の車にはならんだろう

[182: 匿名さん]

飲酒事故について市長は謝罪すべきだ。
まさか知らんぷり？

[183: 匿名さん]

余分な店舗やスーパーが大杉。おかげ
で道路が渋滞。今の３分の１でいいよ。
いくら開発が進んでも、店舗だけでは
地域のクオリティアップには繋がらな
いのでは。
住みやすさがどうの世帯収入がどうの
と自讚する向きもあるが、不動産価値
に反映されなければ、何の意味もない。

[184: 匿名さん]

>>183

道混みすぎというけど、どこから来るの？
地元の人間はちっとも苦労していないよ、移動に。

それに不動産価値に反映していないってそうかなあ。
驚いたんだけど日医大の１０年超えの古いマンション、中古価格が
売り出し価格とそう差がなかったよ。

それからバブル真っ最中の売り出し物件中央からバス便の高花の戸建て、５０００万くらいしていたけど今
そのそばの新築戸建てでも４０００万前後の展開。
バブル時とそう変わらない価格なんだよね。

牧の原なんて４５００万からでしょ。
駅遠い中小の物件は比較の対象にはならないけど
大手のホームメーカーならそのくらいの価格でもよく売れているよ。

[185: 匿名さん]

>>180
何者？
世帯収入や、電車の混雑状況も、道路の渋滞の様子も、電車や車で通勤してる人の勤め先まで全ても知ってるような書き方して。私の勤め先も調べてるのですか？
嘘つきかストーカーのどちらですか？

[186: 入居済み住民さん]

NHKのあさドラ観てたら、印西の中根で撮影してるしワラワラ
明治の時代背景をリアルに再現出来る田舎が隣接ってワラワラ
ん〜、いいかもね印西

[187: 入居済み住民さん]

ついでにレス
木下の団子屋が美味過ぎてあせたあるよ
きゅーしちだんごな
ん〜いいかもね印西

[188: 市民目線]

ここの環境は日本人好みではないけれど、
好きな人にはたまらない。
通勤ドMをターゲットしなさい、とコトラー先生なら助言ことでしょう。

[189: 物件比較中さん]

どうせ戸建てに住むならこういう物件に住みたいなぁ…

若萩1丁目戸建
http://www.keisei-land.co.jp/contents/code/detail/3883518

うちの場合、日医大で現実路線ならエストリオとなるわけで。
中央、牧の原もそれぞれいいし…、悩む～。

[190: 匿名さん]

座って通勤ならエストリオ一択ですよ〜。
クルマがないと厳しいですけどね。