〔契約者限定〕オハナ新所沢

[契約済みさん]

オハナ 新所沢の契約者限定スレです。
契約者の皆さん、活発な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345374/

http://www.087sumai.com/shintokorozawa

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県所沢市美原町2-2966-1他
交通＝西武新宿線新所沢駅から徒歩10分
総戸数＝154戸
間取り＝3LDK～4LDK 69.72～89.8m2
入居＝2014年11月下旬予定

売主＝野村不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[1: 匿名]

お願いいたします。

[2: 契約済みさん]

長谷工からインテリアの案内が届いたけどメッチャ高価で思わず笑ってしまった。
エアコン6畳用で30万円のメーカーカタログって始めて見たわw

皆さんは何か申し込みます？　
自分はハウスコーティングっていうのにチョイ興味惹かれましたが実際どうなんでしょうか？

情報等ありましたらお願いします。

[3: 契約済みさん]

ゴールデンウィーク不在でやっとインテリアの案内受け取りました。
うちはバルコニータイルを検討しています。
ハウスコーティングも気になりますね。
情報でなく済みません。
入居まで楽しく情報交換できると良いですね。

[4: 契約済みさん]

コーティング関連は初めにやってみて、いいなと思ったら継続しようかと思っています。
インテックさんにお願いするか、他の業者にするかは考え中。
正直、新宿が遠いです・・・
所沢の物件なんだから、所沢ショールームでやってくれればよかったのにと思いました。

[5: 購入検討中さん]

>>2
オハナのオプションは、全体的に高すぎ。

[6: 匿名さん]

高いのだったらオプションのことは考えずせっせと安いお店を歩き回ることです。あんな重たい無駄な箱を捨てて気楽になりましょう。

[7: 匿名さん]

インテリアオプション購入予算は200万です。

[8: 匿名]

無駄遣いはやめた方がいいですよ。地道に探していった方が後悔はないかと思います。

[9: 匿名]

無駄遣いと思うならそう思う人間がそうすれば良い話しで、他人にごり押しするのは余計なお世話なので止めましょう。何の根拠もなくただやめた方が良いなんてことばかり書き込んでいると、ヘタしたら誹謗中傷で訴えられますよ。

[10: 匿名]

では伺いますが、あの箱に入っていた価格表はお得な価格なのでしょうか？どこの数字を見ても高いと感じます。様々なお店を見て回る必要性は生じますが、恐らくあそこに書かれている価格の半額くらいでインテリアを設置することができるかと思います。確かに「無駄遣い」と記載してしまったのは反省いたしますが、まともな価格ではないと感じます。(私ははっきり言って予算のない貧乏人です。)不要な書き込み、失礼いたしました。

[11: 契約済みさん]

インテリアの写真素敵でしたね。
うちも予算はあまりないですが相談会も参加して参考にしながら少しずつそろえていきたいなと思っています。
高いものと手ごろなもの見てみたら納得の価格ってこともあるのかなと。
納得でも買えない現実もあるかもしれませんが（笑）

[12: 契約済みさん]

引っ越した後に業者が立ち入り工事をするのは極力避けたいので、入居までに整備したいものはインテリアオプションで揃えようと思っています。特にエアコンは確かに馬鹿がつくほど高いと思いますが、それでも、入居前にきれいに設置された状態を含めて買うつもりです。あとは、バルコニータイル、オーダーミラー、ハウスコーティング、リビングのカーテンあたりを考えています。

[13: 購入検討中さん]

棚とかは高いけど、スッキリするから付けましたよ。

[14: 契約済みさん]

モデルルームの様なオプションを
少しでも安く出来る 業者(サイトなど)教えて下さい。
宜しくお願いします。

又皆さんは、リビングのTV何処に置きますか？
私は、キッチンから見れる位置だと、ベランダ側なので…
などと 今だ場所が決まらず、家具を揃えられず悩んでいます。

[15: 契約済みさん]

エコカラットっつけてみたいなと思ってますが、検討されてる方いらっしゃいますか？

[16: 契約済みさん]

エコカラットは相談会で実物を見てみたいと思っています。
カラーやオプションを決めたときにエコカラットを部分的に使うのも良いですよと教えて頂きました。
壁全面にするより価格も下がりますしおしゃれな感じでしたよ。
入居してから結露など気になったら取り入れても遅くないのかなと検討中です。

[17: 契約済みさん]

>14さん
ネットで探すといくつか出てきます。
うちも各社に問い合わせをしましたが、マンション提示のオプションとほぼ同じ仕様でやってくれそうなのは下の2社ですかね。

http://www.Coatpro-Life.me/

http://www.Interior-option.com/

値段については長谷工オプションに比べたら断然安いです。
後は打ち合わせをいつどのようにやろうかと。ショールームとかもあるようなので近いうちに行ってもう少し詳しく聞いてみます。

>15さん、16さん
エコカラット、いいですよねぇ。うちもマストのオプション候補です。
どこまで寄ろうか考えてますが、予算と相談ですかねぇ。
とりあえずリビングと玄関はやろうと思っているのですが、寝室とかってやる必要ありますかね？

[18: 契約済みさん]

>>17
どうもありがとう御座います。
さっそく問い合わせを しようと思います。
お互いに、素敵な部屋に仕上がると良いですね。

[19: 匿名]

いいですね！

高いだけのオプションからの離脱。
素敵です。みなさん、もっともっと
お安いお得なお店や情報を共有しま
しょう！

[20: 契約済みさん]

>17
でも、他業者に依頼だとまず管理組合への申請が必要ですよね。
そこで許可が降りてからの施工になりますから、入居後のかなり遅い時期の家具などが搬入されたあとになりますから面倒かもです。管理組合の結成もすぐではないでしょうし。オプションは入居前の施工になるので、多少高くてもメリットはあります）。

[21: No.2]

本日、銀行ローンのことで田町に行ってきました。
うちは武蔵野銀行にしましたが、事前に書類書いて行きましたが結局1時間かかりました。
これから行く方のご参考になればです。

さて、バルコニータイルは始め自分も検討しました。きれいなんで私（ダンナ）が欲しかったんですが・・・。

一つは予算が非常にかかること。

もう一つは確か他のオハナのスレッドで見た時と思いますが（うろ覚えです）、髪の毛とかがが絡まり
流れなくてタイル表面は良いけど隙間とかに詰まるとあったんで止めました。

うちは長谷工と言うか、その前のオハナセレクトでカップボード、風呂場の手すり、部屋干しのフック、
納戸の棚レールを頼みました。

またまた皆様に質問なのです。ご存知の方お教えいただけますでしょうか。

○納戸の棚（レールか？）頼んだのですが、棚板は1枚みたいですけど当然足りないと思います。
　頼んだ方、追加分はどこで購入しますか？安く購入できるところあったらお教えください。

○カーテンですが、バルコニーに面したリビング側はサイズに関しては特注ですかね？
　うちはお金ないんで頭痛いのですが、皆様どこで購入しますか？良いお店等ありましたらお願いいたします。

○今は床暖房がない所に住んでいて冬場はコタツやファンヒーターを使用しています。
　オハナは床暖房有りですけどリビング部分にエアコンを設置した場合、冬場の暖房はどんな感じ何でしょうか？　
　現在使用しているコタツが古いため、新規にコタツかモデルルームにあったようなテーブルを購入の予定です。
　床暖＋エアコンでOKならテーブルにしようかと思っていますが、アドバイス等ありましたらお願いいたします。


　

[22: 契約済みさん]

外部のオプション工事についてですが、うちの妹夫婦が去年に同じくオハナシリーズのマンションに引っ越しましたが、普通にネットで自分で手配した業者で頼んで大丈夫だったそうですよ(デベ確認した上で)
引き渡し後すぐに工事をしてもらい、引越までにやってもらったそうです。

今回、妹夫婦にもいろいろ聞いていましたが、マンションのオプションで頼むメリットってあんまり無いような気がしますがいかがでしょう？？？

[23: 匿名]

22>

素晴らしい！
その通りです。マンションのオプションは高いだけで何もメリットはないですよ。外部のお安いオプション屋さんでたのんでもんら問題はありません。電化製品はコジマやヤマダなど、家具はニトリやIKEA、カーテンはケユカなど....探せばいくらでもいいものがありますよ。しかも価格は半分以上に抑えられ一石二鳥。自分でいろいろと探すのも楽しいですし！

[24: 住民さんＡ]

>22
金がある人は楽なオプション、無い人は自分で探す。ただそれだけだよ。

[25: 契約済みさん]

＞21さん
バルコニータイルは我が家も諦めた組です。
大規模修繕で外さないといけない話とか手入れ的なところが結構大変そうなんで・・・。
お客がよく来る人なら効果があると思いますが、家族だけだと見慣れてるのに手入れが大変だけになりそうですｗ

・納戸について
レールのオプションをいれなかったのでわかりません。

・カーテン
カーテンについてはまだ全く考えてませんｗ

・床暖房
暖かさは人それぞれかと思うので一概には言えませんが、一応参考話を。
実家(戸建て)で親がこたつ＋ファンヒータ派だったのが、エアコン＋床暖房に変えてからこたつは使わなくなってました。
(余談：ファンヒーターは灯油の値上げとエアコンの性能向上のため、使用しなくなったそうです)
その余ったこたつを私が使用していますが、私もオハナに持って行くつもりはありません。
またここ2年ぐらいで竣工したマンションに住んでいる友人に、
「冬でも床暖房だけでエアコンをあまり使わない」
と言っている方がいました。
いらない可能性が高いとは思いますが、その人の生活スタイル等がありますので必要ないと断言はいたしません。


そういや、遠方から契約なさる方っているんですかね？
公式の建築レポートはまったくこないので他のオハナの契約者スレみたく建築中写真がスレにあがったりするとよかったりするのかしら・・・
公式が送ってきてくれるのが一番ありがたいですが。

[26: 匿名さん]

床暖房は必須だと思います。足元がほんと暖かいですよ。光熱費はもちろん上がってしまいますが、新築のマンションで床暖房が付いてないお宅っていまどき無いですよね・・・。

[27: 匿名さん]

No.21＞さん、私もカーテンはホームセンターの既成品で、安く収めようと思っています。
カインズホームはサイズの種類が少なかったです。（添付写真の左）
店舗は遠いですが、ジョイフル本田はサイズが多いので（添付写真も右）リビング用は
点検日にサイズを確認してから、ここで購入する予定です。
アジャスターフックが付いているので、丈は上下数センチは調整できるようです。

[28: 契約済みさん]

フロアコーティングをしようかどうか迷っています。
ジェフのepcoatにしようかと思っていますがフロアコートって必要でしょうか？？
オプションにもフロアコートは無いのでもしかして必要がないのかなとも思っています。
また外部の業者に入居前に施工をお願いすると入居が遅れてしまうのでしょうか？

[29: 匿名さん]

>27 新築マンションに住むのですから、カーテンくらいはオーダーしましょう。そんな、高いものでもありませんし。

[30: 匿名さん]

オーダーなら、うちのカーテン店はどうでしょう。

[31: 契約済みさん]

先週インテリアの事前説明会に行ってきました。
部屋の図面と、図面に縮尺を合わせた家具のシールを頂きました、部屋の配置を考えるのに使ってみたいと思います。
我が家が気になっているものは、バルコニータイルとリビング（隣の洋室も含めて）のカーテンです。
予算を決めて再来週のインテリア相談会に行ってきたいと思っています。

近いので現地も通りますが、車を停めてゆっくり見られず写真も撮れていません。
何処から撮ったらよいでしょうね、高台がないので全体撮るのは難しそうですね。
写真が無いのもさみしいので次に行くときにチャレンジしてみたいと思います。

[32: 契約済みさん]

雨の中撮影してみました。
Ｂ棟の西側です。

[33: 契約済みさん]

雨の中撮影して見ました。Ｂ棟西側です。

[34: 契約済みさん]

32はA棟専用庭側です。写真を間違えましてすみません。
次は建物後ろからです。次回は南側もチャレンジしてきます。

[35: 契約済みさん]

C棟です。

[36: 契約済みさん]

Ｂ棟です。
もっと素敵な写真を撮っている方がいらっしゃいましたら。見せて頂けると嬉しいです。

[37: 契約済みさん]

週末にインテリア相談会に行ってきました。

予算は少し超えてしまいましたが満足できる買い物ができたと思います。
我が家はバルコニータイル、カーテン、ハウスコーティング、ガラスのUVカットフィルムをお願いしました。

担当の方は各商品の担当者との間に入り予算に合うよう相談にのって下さり楽しく検討できました。
途中お昼休憩をしたりもできましたので時間のある方はじっくり検討できると思います。

短時間で済ませたい方は検討する場所をしぼって目的の商品と予定時間を伝えると担当者が予定を立ててくれるのでうまくまわれると思います。

大塚家具での割引もあるようなので家具の検討にも行ってみたいと思っています。
入居までの楽しみが増えました。

まだまだ入居の実感がありませんが、ご入居される皆さんの準備状況も教えて頂きながら少しづつ準備を進めていけたらと思います。よろしくお願い致します。

[38: 契約済みさん]

カーテンいくらしました？

うちも相場を調べていかなかったので相談会で購入することにしていましたが結局キャンセルしました。

安く上げたい方はオーダーカーテン店で一度見積もりを取ることをオススメします。

ちなみにカーテンサイズの測り方を参考にモデルルームを計った場合、

リビング　幅248×高206
リビング隣　幅168×高206
6.5畳　幅155×高114（下まで193）
5畳　幅119×高114（下まで193）

くらいになります。きっちり計ったわけではないので参考程度にしておいてください。

ネットで購入するのが最安値でしょうけど、採寸にちょっと自信が無いので採寸無料の店舗で購入することになるかな。

[39: 契約済みさん]

カーテンは20万ちょっとしました。
素敵なカーテンが選べたので満足していますが、予定より高かったし単品で考えると高く感じますね。
生地から選んでオーダーしたのは初めてなのでカーテンとして縫製されて部屋にかかるのを見るのが楽しみです。

[40: 契約済みさん]

38ですけど、20万円したならカーテンの型番もってオーダーカーテン店行って見積もり取ると5万円以上安くなると思いますよ。

うちは相談会で15万、同じものではないですがオーダーカーテン店で気に入ったのを見積もりしてもらったら9万しませんでした。

今までの住居はカーテンサイズは既製品で済んでいましたが、オハナではどうしてもオーダーになるのはしょうがないですよね～。

カーテンの他にも照明、エアコン等新規購入しないといけないので、うちは節約モードに入っています（笑

[41: 契約済みさん]

３９です。
４０さん有難うございます。参考にさせて頂きます。
他にも準備されているもの、事などありましたら教えて頂けたらと思います。

あと数か月楽しみながら準備したいですね。

[42: 契約済み]

今日は多少天気が良かったので、現状を見てきました。
※写真を撮るセンスがないので、醜い写真ですがご了承ください。

A棟です。

[43: 契約済み]

駐車場側からのC棟。

[44: 契約済み]

最後の一枚、
南側からC棟

入居説明会は8月下旬みたいですね。
入居するのが待ち遠しです。

まだまだ梅雨が明けずジメジメした天気が続きますが、
契約者の皆様、体調に気を付けて頑張って行きましょう。

[45: 契約済みさん]

入居説明会は8月下旬ですか。情報ありがとうございます。

現在、マンションの収納スペースが少ないため、引越しまでに不要と思われる荷物の整理をしていますが結構大変です。

今は収納スペースが結構ありますので、収納している荷物を半分近くにしないと入らなそうです（笑

そういえば、夏も近づきエアコンが低価格で購入できるというチラシ等多いのですが、購入してもしょうがない・・・。

低価格時機を逃すのはいたしかたありませんね（笑

[46: 匿名さん]

＞４５
どういうことですか？

[47: 契約済みさん]

今エアコンを買っても取り付けられないということでは？

[48: 契約済みさん]

色々と案内が届きましたね。

何かマンション購入の実感がでてきました。

皆さん、自転車置き場はどうされますか？
自分はどちらが良いのか良くわからないので、2台持ちなので一つずつにしておこうかと思っています。

火災保険も何がベストか良く分からず・・・。

ついでに引越し業者は条件が非常に困難ですのでアリ以外はムリかと・・・。

それよりも平日休まないといけないので、仕事の調整が大変です。

[49: 契約済みさん]

火災保険わからないですよね。
保険の窓口にでも行ってみようかなと思っています。

[50: 契約済みさん]

県外からの引っ越しです。(多少、遠方にもなるかと)以前、狭山に住んでたので何となく土地勘は多少あるのですが…。皆様やはり、近隣からの引っ越しの方が多いのでしょうか？宜しくお願いします