〔契約者限定〕オハナ新所沢

[契約済みさん]

オハナ 新所沢の契約者限定スレです。
契約者の皆さん、活発な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345374/

http://www.087sumai.com/shintokorozawa

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県所沢市美原町2-2966-1他
交通＝西武新宿線新所沢駅から徒歩10分
総戸数＝154戸
間取り＝3LDK～4LDK 69.72～89.8m2
入居＝2014年11月下旬予定

売主＝野村不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[120: マンション住民さん]

換気口フィルター特売キャンペーンがポストに入ってたけど皆様どうされます？

入居してから2回ほど洗って使ってるんですけど交換しないとやっぱダメですかね。

[121: マンション住民その２]

フィルターそのものはスポンジ状のものなので
洗えば機能は維持できると思います。

うちではさらに、花粉症用のマスクをハサミでばらして
形を合わせてからフィルターに挟み込んでいます。
これだと１枚10円くらいでフィルター性能は
元のものよりも向上しています。

この前、久々に交換しましたが、結構汚れていました。

[122: マンション住民さん]

>>121
結局楽天のビーワンショップで購入しました。
丸型
http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/1590243/#1590243
電動吸気
http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/1612788/#1612788

[123: 住民 [男性 30代]]

上階の騒音に悩まされているのですが、他に同じ様な方いらっしゃいますか？
管理会社へ問い合わせても直接の方がいいと言われて取り合ってくれません。
一度上階の方へお願いには行ったのですが、特に変わらないので困っています。
生活スタイルや家族構成にも寄るのだと思うのですが、どこにいるのか分かるぐらい
結構響いてくるので・・

いままでマンションには住んでいましたが、上階の音が気になった事は無かったので
良い方法があれば教えてください。

[124: 匿名さん]

>>123
引越す、裁判沙汰にする。

[125: マンション住民さん]

上階の家族構成が分かりませんが、小さなお子さんがいるからでしょうか。
そうするとお子さんがまだ赤ちゃんという所も多いみたいですので、今後は騒音が
問題となってくるかもしれませんね。

騒音は人それぞれ感じ方が異なるため、出来れば客観的なデータ（何時ごろ多いか、
音の大きさは）を示された方が管理会社もとりあってくれるのではないでしょうか。

あとは管理会社がダメなら一応ある管理組合とか管理人さんに相談でしょうか・・・。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームのお手洗いに
ハンドソープとエアータオル

泥んこ落とし何とかに
ハンドソープが欲しい…

管理ポストに、匿名で手紙を投稿したいけど
カメラに映ってバレバレなので
出す勇気がありません。

お手洗い、ゴミ捨て後に
ハンドソープを使いたいのは私だけでしょうか？

後、駐車場出口の柱を、無くして欲しい…
植木は、入り口に止めてる方が必要なのかな思うのですか
柱は要らないと思います
設計者の方には
見ためより、安全対策に力を入れて欲しかったです。

せめて巨大ミラーの案、早くとおって欲しい…

事故がおきてしまったら、物件の価値も下がるだろうし
ケチってる場合では無いと思うのは
私だけでしょうか？

(辛口コメントは要りません、優しく無視して下さい。)

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

126の補足
ハンドソープは、イタズラ防止が出来るタイプ(鍵付き)の事です。
よろしくお願いします。

[128: 匿名さん]

管理組合で決めればよくない？

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>128
誰かが提案してくれるのを
心待ちにしています。

[130: マンション住民さん]

エアータオルってガッーって音がする空気で手の水を飛ばすやつのこと？
もうしそうならなんで必要なの？　自前のハンカチやハンドタオルで拭けばよいでしょ。
だいたい、エアータオルって衛生的には×だよ。あの中メッチャ汚いんだから。

ハンドソープの鍵付きって知らないけど普通のではダメなの？
ハンドソープは否定しないけどイタズラしないように教育するのが親じゃないのかなー。

車のミラーは総会でもでていたから需要はあると思うけど、案が通るも何も長谷工は
却下だから住民皆でお金を出せばＯＫじゃないかね。

[131: 住民]

>>124
>>125
返信遅くなりました。すいません。
アドバイスありがとうございます。

実際、引越しは無理なので、記録付けてみます。
お子さんは小学校入る前ぐらいの男の子がいる感じでした・・
やっぱり、なかなか難しいですね(T_T)

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>130
さんの言う通りだと思います。
すみません、知識不足でした。

ハンドソープのイタズラ防止は
子供のイタズラと
頭がおかしい人による
薬物や異物混入などを、心配していましたが
マンション内には、沢山カメラもあるので必要ありませんね。

普通のハンドソープとミラー
私はあると助かります。

[133: 匿名住民]

門柱については、確かに見通しについては邪魔になりますね。

ただ、別の効果もあると思います。
他のオハナの竣工写真を見ると、
門柱の上に梁？桁？が付いているのもあります。
こういうのを新所の門柱やさらに門柱が無い場合と比べると
部外者が心理的に入りにくくなるような効果があると思います。

ですので、現状の門柱と門柱が無い場合を比べると
部外者を敷地内に入れにくくするためには
現状の門柱でもいいのかなと私は思います


ミラーについてもう少し掘り下げた話をしたいのですが

大きなミラーが欲しいというのは
どのような効果を期待してのことですか？

・ミラーに映る画像を大きくしたい
・ミラーに映る範囲を広げたい
とか、考えられますが、何を期待していますか？

映る画像が実寸と違う場合、接近する物体との距離感が
間違ってとらえられるのでかえって危ないと思います。

映る範囲については、現状のミラーでは、
歩道は完全にカバーしていますが、車道は一部しか見えません。
車道を全部カバーしても歩道上の植栽や並木などで必ず死角があるので
敷地内から一気に車道に車を出すのは危険と思います。

歩道上を進む自転車が速度も速く一番要注意ですが
車道の端を進む自転車やバイク、それに左から来るかもしれない
車道上を逆送する自転車も危険です。

映る範囲を広げてもこれらが見えない恐れがあり、
車の鼻先を車道に少し出して車道上を進む車やバイクや自転車に
こちらの存在を示さないと危ないです。

見える範囲が広くなって都合が悪い点は特にないと思いますが、
かけた費用に対して得られる効果はどうなのでしょうか？

それからミラーを大きくした場合にどこに設置するか
設置場所の問題がありますね。

現状の門柱のミラー位置は絶妙だと思います。
片方の門柱のミラーを見ると、その後ろも見えるので
結果として左右の歩道を同時に見ることができ、
視線を動かす必要が無いので見落としが減ります。
もちろん速度の速い自転車を警戒するためには
頻繁に左右のミラーを見る必要はあります。

[134: 匿名]

キッズルームの予約の金額、高くないですか？

[135: 匿名]

隣に救急病院出来るって本当ですか？
マンションが出来るとも聞きましたが
まだ工事期間や何が出来るのか住人にお知らせ来ませんね。

[136: 中古マンション検討中さん]

で結局隣に何ができたのよ。

[137: 住民の人に質問したいさん]

オハナって名前がなんともビミョーやね。

[138: 住民さん8]

>>136 中古マンション検討中さん
マンション南側のすぐ横に8階建ての大きな救急病院を建設中で2023に開業予定だそうです。実際に見て来ましたがオハナからは駐車場の分を離しているとはいえかなりの圧迫感です。病院の窓や入り口も全部マンションの窓へ向いているので気になってずっとカーテンを閉めている事になりそうです。そして救急病院なのでこれから救急車など常に騒がしくなるのでしょうか。このマンションを今から買うなら西側の方がおすすめです。ただ、今は中古でも新築当時のプラス500万ぐらいになっています。

[139: 新築マンション情報]

北秋津の区画整理地にプラウドかオハナどちらかわかりませんが8階建てマンション計画の看板が設置されていました