クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4

[入居済みさん]

最近(ここ1ヶ月ぐらい)の話題
・地下駐車場のマナーが悪い
・歩道橋の撤去と横断歩道について
・不動産取得税とと固定資産税


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337263/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362644/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.25　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[321: マンション住民さん]

賛成です。明日で3階のかき氷も終わりですね。メロンパンが好きです

[322: マンション住人]

唐突ですが、先日初めて夜間に防災センターへ行きましたが、ここは高級マンションなだけあってなのか、警備さんもなかなかのイケメンさんが居ました(#^.^#)
言葉づかいもとても丁寧で気持ちの良い対応して下さいました。
警備さん＝年配の方という、イメージが変わりました。
何か有事の際はとても頼りになりそうで安心です。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今現在、ジャンクション脇に消防車、消防隊と警察官が来てますが
何があったんでしょう？？？
なにか焦げくさいにおいがしてますが…

[324: 住民さんＥ]

管理会社、
日本ハウズイング使えば、今と同じサービスレベルで25%OFFでしょ。
サービス、質を向上させたいなら三井不動産住宅サービスがいいかな、頑張れば10%OFFぐらいいけるかも？
いずれにしろ東急コミとは早くおさらばしたい。
重大な事故が起きる前にね。

[325: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

管理会社、
日本ハウズイング使えば、今と同じサービスレベルで25%OFFでしょ。
サービス、質を向上させたいなら三井不動産住宅サービスがいいかな、頑張れば10%OFFぐらいいけるかも？
いずれにしろ東急コミとは早くおさらばしたい。
重大な事故が起きる前にね。

[326: 匿名さん]

ものすごい自演がバレバレですね。。。
管理会社の話題は度々出ますが、特定の個人が書いていたことがわかりましたね。
お名前を変えて投稿内容を変更しようとされたのかと思いますが、なんともですね。。。

住民として恥ずかしいです。

[327: 匿名さん]

324-325
何が不満ですか？
具体的に書いて欲しいです。

[328: マンション住民さん]

東急さんは一生懸命やってくださっている印象が強いですけどね。前のマンションの合人社は本当にひどかっただけにかなり快適です。

[329: マンション住民さん]

11月下旬からクリスマスまで目黒川ライトアップ

http://grapee.jp/19317

また混みそうですね

[330: マンション住民さん]

329
最高ですね。楽しみです。

[331: マンション住民さん]

先日テストしてましたが、きれいでしたよ。去年もやっていましたか？

[332: マンション住民さん]

去年はやっていないと思います
単発で木にイルミネーションをデコレートしたものは見かけたと思いますが

[333: マンション住民さん]

メチャ楽しみです。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

山手通りの工事進んでますね。歩道も広がりそうで楽しみです。年内には完成するのかな。

[335: 入居済みさん]

トランクルーム増設分の募集はいつですか？

[336: マンション住民さん]

334
12月15日完成です。
緑が更に増えますよ。
来年は大橋交差点の横断歩道が設置されます。

[337: マンション住民さん]

黒田さまさまですね。また金融緩和！クロスの坪単価５５０万超えも見えてきました

[338: マンション住民さん]

大型物件は間違いなく上がるね。

[339: マンション住民さん]

日銀がREITを年間９００億円購入するというのは異常ですが、買うのもまた事実ですのですごいですね。

[340: マンション住民さん]

ツリーの点火式は出ますか？

[341: マンション住民さん]

出ます、楽しみです。

[342: マンション住民さん]

いい感じですね。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3階のコミュニティラウンジでおじいちゃんが裸足の脚をテーブルの淵に持ち上げておばちゃん2人とくっちゃべっていた。。。
注意する勇気がない自分にも問題ありだが、そこで飲食をする事が一気になくなりました。
最悪だ。。。
コンシェルジュの人がい時間帯だったし、マナーの悪い人には注意してもらいたい。

[344: マンション住民さん]

写真を撮れば良かったのにね～～～

[345: マンション住民さん]

3階のラウンジはいろいろ不快なことがあったので行くのやめました

[346: マンション住民さん]

>>345
不快なことって何ですか？

[347: マンション住民さん]

346さん
一部の人たちの占有ですね
それぞれ縄張りみたいのがあるようで、単に関わりたくないなと思い辞めました。

[348: マンション住民さん]

347
若者ですよね？

[349: マンション住民さん]

若くはなかったです。
利用者は若い人が多いですよね

[350: マンション住民さん]

書類広げて、マイルームのように使っているメガネかけたおっさんいますよね。あり得ないぐらい大きな咳してるし。最悪ですね。

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほぼ毎日奥の丸テーブルを朝から使用してる人もいたな。
朝出勤する時に見かけて、夜も居るので部屋化してるのかな。
利用は自由だけど、仕事場化はどうかとも思いますね。

[352: マンション住民さん]

入場料がかかったほうがいいかもしれないね。
一時間いくらみたいに。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お金を取るのは如何なものかと思いますが、
注意出来る環境にしたいですね。
足を乗せているテーブルで食事なんて私も無理ですね！
ましてや裸足。

[354: マンション住民さん]

図書館の自習席や公園のシートもそうですが、公共場所や共有エリアっていつも使っていると
自分のもののように感じてくる人が多いと思います。

[355: マンション住民さん]

目黒川のイルミネーションは11月23日からだそうです。

[356: マンション住民さん]

超楽しみです。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階サブエントランスの真ん前にバス停できましたね。
便利！

[358: マンション住民さん]

Cross air towerますます便利になりますね。
来年は山手通りの横断歩道が出来ます。

[359: マンション住民さん]

バス停の移転見ました。
利用は25日からだそうですね。
しかし、あの場所だと右折レーンに移動するのは手間がかかりそうですね

[360: マンション住民さん]

確かにそのリスクがありますね。

[361: マンション住民さん]

やーマンションの目の前にバス停ですね。すばらしい、ほとんど濡れないでバス乗れますね。アピールポイント一つ増えたね。

[362: 入居済みさん]

バス停は建設前の位置に戻しただけですよ。
バスは右レーンに戻らず
左レーンから大回りで右折すると思います。
以前はそうでした。

[363: マンション住民さん]

山手通り支線で大工事ですね。
今月で全部終わる見通しで、びっくりするほど綺麗になるでしょうね？

[364: マンション住民さん]

これでクロスエアタワー周辺もほぼ完成ですね。ただ3月に完成する羽田方面は、高速道路の入り口が三軒茶屋まで戻らないといけないとか？

[365: 住民さんＥ]

東京建物の有明、三井不動産の豊洲も持ってますけど、管理はクロスが一番良くないです。価格はクロスが一番高いので、住人の質も高いはずですけど、違うようです。駐輪場や駐車場の違法駐車問題もろくに管理、解決出来ない東急コミュニティーに何か問題があるのではないでしょうか。あとは賃貸入居者が多いことですかね。

[366: マンション住民さん]

渋谷に近いので、ある意味では仕方がありません。
東急さんは頑張っていますよ。

[367: 入居済みさん]

本当に最高の気分で過ごせます
渋谷が近いので散歩も最高です。
色々面白いし便利、綺麗、安全、とにかく買ってよかった

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

代官山が思ったより近いですね。菅刈公園から登るとすぐに旧山手通り、週末の散歩を楽しんでます。

[369: マンション住民さん]

山手通りが綺麗になりましたね。
クロスエアがもっと輝いて見えます。（笑）

[370: マンション住民さん]

次は横断歩道です、2015年中に出来ます。