クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4

[入居済みさん]

最近(ここ1ヶ月ぐらい)の話題
・地下駐車場のマナーが悪い
・歩道橋の撤去と横断歩道について
・不動産取得税とと固定資産税


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337263/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362644/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.25　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[101: マンション住民さん]

議事録の内容が簡素すぎて
検討経緯が全くわかりませんね。
議事録って管理会社に書かせて、
入居者には全て配布しないと
問題事項、周知事項も伝わらないと思います。

[102: 匿名さん]

101
来週土曜日にその説明をするので、出席したほうがいいと思います。

[103: 匿名さん]

三茶のタワーと同時期、同価格帯なら（んな訳ないか）
みな三茶にしちゃうんだろうけどここは本当に運が良い。
販売苦戦の時期はあったが景気のなみに見事にのった。
三茶が建つころはもうマンションの需要はないです。
タイミングは重要、クロスは最高のタイミングを得ました。

[104: 匿名さん]

６階にジムマシンおいて欲しいと要望したはずなのに
議事録見ると出てないなー。

ジムマシンほしい人いませんか？
ないとフィットネス余り意味ないぐらい必須と思うのだが…。

[105: 匿名さん]

あって欲しいけど、たぶんそれ以上無駄な経費を使いたくないと思われる。
詳細は来週土曜日ならわかります。

[106: マンション住民さん]

書類来ました
ゲストルームやパーティールームを利用して支払わない人がいるので驚きました。
あとLEDに変えただけであれだけ電気代が節約されるのですね

[107: マンション住民さん]

102
101ですが、生憎出張中で出席できず。。。
大規模マンション購入は三回目ですが、
他の管理会社（住友、鹿島）と比べると
管理レベルが低すぎますよ。
防災センターで見せてもらえる議事録は
もう少しマトモなのですか？
一時期盛り上がってた水漏れ事件の件とか、詳細記載されてます？
うちは被害ありませんでしたが、被害者さんに直接聞いたので
本掲示板の話はウソじゃないんだと。。。

[108: 区分所有者]

＞97

議案のどこにフロント業務2時間短縮の記載ありました？
管理人の間違いでは？

[109: 匿名さん]

近所に評判の良い、耳鼻科をごぞんじないでしょうか？

[110: 匿名さん]

109
中目黒駅付近にあります。
いいづか耳鼻科です。

[111: 入居済みさん]

議事録がぜんぜん議事録になっていないうえに、102さんが言うには出席しないとその理由も聞けないのですか…
説明できる理由であるなら同封すればよかったと思うのですが、
書面に残して配布できない理由があるのか、あの議事録で問題無いと思っていたのでしょうか。
しかも一方的に日時を伝え、出席できない人は配布された議事録がずさんな理由に聞けず、
後日総会の内容も知ることができないってオチですか。

>>107
防災センターの議事録は管理人がいる時間帯しか見せてくれません。
そして、その管理人常駐時間が２時間短縮になる予定です。
さらに残念な事に、私は時間があわず見れた事がありません。


っというか門松とクリスマスツリーで32万って決して安くない気がするのですが、あれってそんなに必要ですか？
32万使ってもう少しまともな議事録を作るとか、議事録を四半期に一度配ってくれた方が嬉しいと思うのですが。。。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事の言い訳は書き込まないでいいから(笑)

[113: 匿名さん]

Ｎｏ１１０さんありがとうございます。眼科はいかがでしょうか？

[114: 匿名さん]

>>104
いらないですね。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

111さんと同意見。
他の管理会社知らなけりゃ、気にならないのかもしれませんが、余りにも酷い。
理事会議事録って土日は閲覧可能ですか？
それとも平日日中帯だけ？

[116: マンション住民さん]

私はトランクルームと需要がそんなにあったことにびっくりしました。
そもそも自宅に置ききれない分を所有するという考えがないので。
入居する際もウォークインのポールを増設したり、壁面収納を設置したりと費用はかかりましたが、
トランクルームを使うという発想がなかったです。
家族構成などにより事情はそれぞれでしょうが。。。
でも殆ど可決になっているみたいなので需要が多いのでしょうね。

[117: マンション住民さん]

理事会のメンバーを１期の方達と照らし合わせると半数以上は同じメンバーなんですね。

[118: 匿名さん]

中目黒のRICO クリニックが良いですよ。
女医がすごく香水きつめで、麻酔科ですけど。
お色気はムンムンです。
突発性難聴は麻酔科で診たりしますので。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今週土曜日24日が定期総会ですが、
近隣の小学校の運動会も24日なので、
小学生のお子さんがいるご家庭は軒並みご欠席でしょうね。
もうちょっと地域の行事予定をリサーチしてから
日程を設定していただければと思うのですが。

[120: 86]

>>94
>>95
>>96
お返事遅れました。
ありがとうございます。貝印のは気になっていたので、見に行ってみます！