クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4

[入居済みさん]

最近(ここ1ヶ月ぐらい)の話題
・地下駐車場のマナーが悪い
・歩道橋の撤去と横断歩道について
・不動産取得税とと固定資産税


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337263/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362644/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.25　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[667: 住民]

>>666 マンション住民さん

今日オープンですよ。
まだ行ってませんが。

いつも変わり種を出店してきますよね。

[668: マンション住民さん]

コミュニティールーム？で毎週末特定の席（しかも2席）を荷物置いて1日中占領してる人いますね。どうにかならないのかしら。

あとたまにアムウェイっぽい話している人いません？

[669: 住民]

>>668 マンション住民さん
特定人物は分かりませんが、その商品持ってる人は何度か見た事がありますね

[670: 住民板ユーザーさん1]

NHKがたまにインターホン鳴らしてきて、うざったい。
あちらも仕事だから仕方ないが。
飲みに行く機会があったら、物凄い愚痴が聞けそうだ

[671: 住民板ユーザーさん1]

新しく出来た、パンとワインの店に行かれた方はいませんか？

[672: 。]

歩道橋渡って、246側の新築物件のテナント工事が進んでいます。イタリアン系っぽいので期待してます。

[673: 住民板ユーザーさん1]

バス停を工事してますが、どのようになるのか気になります。左車線から右車線に曲がる構造なので、そこをうまく改善して欲しかった。
もっと、ボンビサージュ側にバス停をズラすとか。

[674: 住民板ユーザーさん8]

最近のコンシェルジュさんの対応はどう思いますか?
今日イライラしていた方がいらっしゃったので。少し気になりました。

[675: 匿名さん]

中古物件の検索でここと、販売開始直前の掲示板がヒットしたので見てみました。
いやはやネガッていた人たちの悪評というか過度に悪い方向へ持って行く意見が凄かったのですね。
大幅値引きしなければ売れるわけがないとか、ガスタワーとか・・・
ここに限らずあの時期に購入した方々は、アベノミクスで大成功だったわけですねー

[676: マンション住民さん]

>>674
コンシェルジュの対応には特に不満はないですね。
その方の沸点が低いだけでは？

[677: 住民板ユーザーさん1]

>>676 マンション住民さん
同感

[678: 住民板ユーザーさん1]

水が出ない

[679: 住民板ユーザーさん1]

あ？

[680: フキン]

ライフの営業開始時間を8時半にしてほしい。

[681: 住民]

廊下の電球を間引きしている件、みなさんはどうお感じでしょうか。
高級物件としては明る過ぎるため(？)明るさを調節したいが、スイッチ対応不可のため、電球の間引きを「役員さん階で試験的に」実施しているとのこと。
1年以上この状態が継続しており、総会後も対応に変化はありません。

集合住宅の共用部分には、公平な対応が期待されます。
個人的には、明るさ云々より間引き自体が見すぼらしく感じる中で、それでも全ての階で間引きされているのなら、まだ許せるのです。
他階で実施出来ないなら、早々に元に戻してほしいのですが…。

この件、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[682: 住民板ユーザーさん8]

>>681 住民さん
あまり気にしてなかったですが、20階台後半の中層階でも実施されてます。
特定フロアではなく、全フロアで実施されているものかと。
そんな高級マンションでもないし、夜中にゴミ捨て行く際に眩しすぎず、環境面からも否定する必要はないかと思ってます。

[683: 入居済みさん]

もっと明るい方が良い…

[684: マンション住民さん]

居住者がエントランスの自動ドアを解錠したタイミングで、
一緒にくっついて入ってくる部外者が多くありませんか？
1階は警備員さんやコンシェルジュの目があるためかあまり見かけませんが、
3階のエントランスでしょっちゅう見かけます。
先日も大学生ぐらいの男女が3人エントランスで待機しており
怪しいなと思ったら、案の定、僕が入った後にやや遅れてキョロキョロしながら入ってきました。
居住者の知り合いなのか、何なのか・・・？
その都度、警備員さんに通報したほうが良いのですかね。

[685: マンション住民さん]

3階のエントランスの入場は私も何度か見たことがあります。以前はその後3階の自習室？に入っていく若い人を見たことがあります。今はキーで入場制限がありますが、たぶん自習室を狙った学生さんたちと思われます。何かいたずらするようでしたら通報も考えますが、どうなんでしょう。

[686: 入居前さん]

言ってる事が低の低い成金みたいですね。ここは特段「高級マンション」ではありませんし、節電という観点と人の往来が極端に減る深夜に煌々と明るい方が不自然でしょ？
今のままで構わないです。私は。