クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4

[入居済みさん]

最近(ここ1ヶ月ぐらい)の話題
・地下駐車場のマナーが悪い
・歩道橋の撤去と横断歩道について
・不動産取得税とと固定資産税


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337263/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362644/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 、東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
　　　山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.25　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大橋交差点の歩道橋が撤去されると、何度も書いてらした方がいましたが
工事の予定は本当にあるのでしょうか？
全くそんな気配がないですが・・・

[607: 富士山ミート]

>>606
書いた人間ではありませんが、ありますね。
間違いなく。
あの周辺は仮囲いで、路盤も本復旧されてませんから

[608: マンションの民]

それにしても交差点の工事、いっこうに始まる気配がないのですが…いつなんでしょうか？

[609: いかるが]

>>608
1カ月ほど前に調査らしき人が来ていたので、来期早々と予想してます

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

突然ですが、今夜から急にトイレ関連のトラブルが発生している方はいらっしゃいませんか？

[611: マンション住民さん]

どういうトラブルですか？
特に何も起こっていませんが。中層階

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>611
ありがとうございます。今朝解決いたしました！お騒がせして申し訳ございませんでしたm(_ _)m

[613: いかるが]

>>610
塞水がなくなり、悪臭発生ですか？

[614: マンション住民さん [男性 40代]]

大橋交差点の整備は４月２０日前後にスタートする事を決定しました。
第一期と第二期工事に分かれていて、今年いっぱいかかりそうです。

[615: マンション住民さん]

>>614
どこかにお知らせ出ました？
歩道橋撤去の時期や、完成予定図を
早めに知ることができればよいのですが…

[616: いかるが]

>>615
ポストに入ってましたね

[617: マンション住民さん]

>>616
ありがとうございます。
自分の部屋には入ってなかったです…。

[618: マンション住民さん]

>>616
書き忘れで続けてすみません。
歩道橋本体の撤去工事時期や、新設する横断歩道が
使えるようになる時期も記載されていますか？

[619: いかるが]

>>618
ステップ3なので、該当工事は6月中旬〜7月中旬
の予定になってますね。

[620: マンション住民さん]

594
25900万円で売れたみたいよ。
ということは、ツボ６００万以上ですか？すごい！

[621: 匿名]

>>620
そうかな。安いよ。

[622: マンション住民さん]

>>620
そうかな。安いよ
ということは、３✖階のうちも、坪５００万円以上の価値がありそうですね～

[623: j住民です]

３４階南東向き９５．１４平米。１億8000万円で売りに出てますが、坪単価６２４万円。１億５０００万円で売れたとしても坪単価５２０万円。新築時３６０万円だから、すごい値上がり！

[625: 入居済みさん]

横断歩道が出来たら、クロスエアタワーにとって資産価値がもっと上がるのは間違いない。

[626: 賃貸オーナー]

今夜の地震の揺れ具合はいかがでしたか？
30階近辺のオーナーです。
被害は無いと思いますが、揺れは高層階での感じ方はどのようなものでしたか。