KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[835: 匿名さん]

明日のなんとかセミナー行く人います？

[836: 匿名さん]

もちろん行きます。今の所この物件が第一志望です。

[837: 匿名さん]

明日何のセミナーがあるんですか？

[838: 匿名さん]

ティアロ第一志望ですが面白そうなので聞きに行きます。タワマン全般に通じる話だと思うので。

[839: 匿名さん]

明日のは1時間くらい？

[840: 匿名]

838

ティアロ第一志望なら早く契約した方が良いのでは？

もう1期12次まで行っちゃってますよ。

[841: 匿名さん]

840
まだ決めきれないんです

[842: 匿名さん]

なんか、待てば待つほど値上がりしていくって異常だよね。
悪意を感じる。

[843: 匿名さん]

値下げだろ。

[844: 匿名さん]

↑必死過ぎやろ（笑）

[845: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。（笑）

[846: 匿名さん]

早く始まれよｗ

[847: 匿名さん]

安すぎるから、仕方ない。

[848: 購入検討中さん]

1期12次って、13期のことだろ（笑）

どんだけ小出しにしてるんだよ〜
まさか1期で完売とか言い出すのかな？

[849: 匿名さん]

周りは値上げ、ここだけ値下げ2回。反省しこれから値上げ。
何なんだ？

[850: 匿名さん]

日常的に敷地内で介護老人とヘルパーさんが見れるマンション、なかなかないよ。

[851: 匿名さん]

もう少し値上げして低所得の常識が欠如した輩が入ってこないようにして欲しいところ

[852: 匿名さん]

日常的に焼鳥やとかスナックとか敷地内で店が開くマンションって、なかなかないよ。

[853: 匿名さん]

日常的に室内設置されたエコキュート夜間騒音で自律神経失調症に悩まされかねないマンション、なかなかないよ。

[854: 匿名さん]

日常的にタワーマンションに囲まれて、無数の窓から覗かれるマンション、なかなかないよ。

[855: 購入検討中さん]

必死やなぁ〜（笑）
ネガしても安くならないよ(^^)

[856: 匿名さん]

湾岸の低所得者向けマンションだよね。でも一番人気になると思います。安さは全てを癒すからね。

[857: 匿名さん]

安いね。2〜3戸くらい買っとくかな。

[858: 購入検討中さん]

ましてやオリンピック効果で5年後に値上がり確定してるマンションだからね(^^)
そりゃ人気出るわけだよ

[859: 匿名さん]

みんなで買えば怖くない

[860: 購入検討中さん]

オリンピック効果で5年後に値上がり確定マンション、なかなかないよ。

[861: 匿名さん]

ここはとにかく安すぎる。損することは絶対にないさ、即完売すると思う。

[862: 匿名さん]

地権者のスナックや焼鳥屋が入る話って本当に決まってる話なの？

[863: 匿名さん]

営業の兄ちゃんがしつこいから要望書とやらをだしたけど、ノーチェックやったけど大丈夫？反社会とか。

[864: 購入検討中さん]

買えないと思われてるからノーチェックなんじゃない

[865: 匿名さん]

瞬間蒸発まちがいないなww

[866: 匿名さん]

騙し合いはいかんよ。

ここの中古が、すぐに５０００万の新築に負け続けるって分かってるでしょ。

タワーマンション１棟５００戸が１億円でずっと売れ続けると思ってるの？

[867: 匿名さん]

あ、１４５０戸。。どれだけ利益を上乗せされてるのか。

総工費３００億円かな。単純に１４５０戸で割ってみれば？

[868: 匿名さん]

１部屋２００万円でできてるの？

[869: 匿名さん]

１戸２０００万でしょ。タワマンなんだからどこに作ってもそんなものでしょう。

[870: 匿名さん]

コストが高騰してるので、長谷工ですら、1戸当たり2800万円だよ。
タワーマンションだと、3800万超えてるはず。

[871: 匿名さん]

ここは安すぎるんだよ。
おそらく、今後は値上げしてくる。

ティアロも値上げした。

[872: 匿名さん]

853
エコキュートの夜間騒音が地味に気になりますが、対処方法はないのでしょうか？

[873: 匿名さん]

騒音あるのかな？
モデルルームで聞いてみたら？

もしくはカタログで調べるとか。
冷蔵庫くらいのもんじゃ無いの？

[874: 匿名さん]

低周波音問題で詳しい人いれば教えてくれるんじゃない？
一般に部屋内に置かない理由。

[875: 匿名さん]

この調子で6年間値上がり続くとしたら、どうなるんだろう。

[876: 匿名さん]

まず、3年後に値下がりするのでは？間違えた、値引き。

[877: 匿名さん]

しばらくは緩やかに上昇するとおもうけどね。とくにこの勝どきは
最高の立地にあるから。今まで欲しかったけど様子見していたひとにとっては
手が出てしまう物件だね。

[878: 匿名さん]

この状況で値下げは、ありえないでしょうに（笑）
頭お花畑で羨ましいです。（笑）

中古価格に注目です。
中古が値上がり始めたら新築の値上げも加速します。

[879: 周辺住民さん]

多分、今やっているアンケートの結果次第じゃない。
人気部屋、不人気部屋がはっきり分かれそうだから、
そこでの金額調整は起こってくるかとおもう。

売主が複数になると値上げ値下げのリスクを誰がとるかとかの問題が出てくるから
画一的な値上げ値下げは少ないのかなぁと思ったり。

[880: 購入検討中さん]

設計図を見ると苦労して作った間取りだなと思う。いびつな間取りは安くなっていくでしょうね。

[881: 匿名さん]

イビツなのは大抵角部屋だからそう簡単に値下げしないだろう

[882: 購入検討中さん]

エコキュートの音は冷蔵庫ぐらいでしょ？

[883: 匿名さん]

エコキュートはほとんど無音に近いですけどね。
はっきり言ってこの程度の音がきになっちゃうような神経質な人はこの世界で生きていくのは
大変じゃないの？インバータノイズなんて普通にありますし。

[884: 周辺住民さん]

エレベーターのスピードについて情報持っている方いますでしょうか？
エレベーター数が少ないことは織り込み済みだけど、
遅かったら厳しいな。
作り手での簡単なコストカット部分なので気になりました。