KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[551: 匿名さん]

隣のクレストシティレジデンスおすすめ。

[552: 匿名さん]

試金石は東京タワーズ。もう値上がり始まってるよ。

[553: 匿名さん]

お得に買うなら今年までが原則。

[554: 周辺住民さん]

モデルルームも盛況でした。

[555: 匿名さん]

試金石はここでしょ。

[556: 匿名さん]

勝どき晴海はマンションしかないから微妙ですな。

[557: 匿名さん]

DTよりは絶対にこっちがいいな

[558: 匿名さん]

ここがいいのは、設備がいいだけではなく、管理費が普通なこと。
5600万で買えるけど管理費が5万とかなら普通のリーマンは無理だろうが
17000円なら他の普通マンションと大差ない。
ここならゴキブリや蝉、蚊とも完全におさらばでまさしく上質ホテルと同じ暮らしが
出来ると思う。もちろん、合う合わないってのはあるので誰でもそれが合うとは思ってない。
うちはこういう生活があってる。

[559: 匿名さん]

85とか90クラスですら中住戸だとリビングサッシュ2枚ってどんだけナロースパンなの？
クロノでも同じようなのが多かったけど鹿島の特徴なの？

[560: 購入検討中さん]

557さん、具体的にどこがいいですか？
やっぱり安いからですか？

[561: 匿名さん]

ここは間違いなく売れるよ。

[562: 匿名さん]

>559
2枚で、バルコニーはコンクリの壁だから室内からの眺望はかなり視野は狭いですよ。
クロノは透明ガラスだった分まだ良かったんだけど。

[563: 匿名さん]

ここが売れなかったら日本経済終わりだろ。このコスパがいいタワーが売れないってことは
もうタワーはだめだってことだろうな。
売れるだろうがね。この立地だったら車いらないし、羽田、成田、TDL行き放題だな。
渋滞しらず。

[564: 匿名さん]

そんなに心配なら、不動産セミナーに行けばいいのに。
プロの意見も大切だよ。

[565: 匿名さん]

どのタイプの部屋が人気なの？

[566: 匿名さん]

空港とTDL行き放題？

[567: 匿名さん]

柱二つとタンクがなければコスパはいいと言える。
あ、あとサッシとコンクリバルコニーもなければ。

[569: 匿名さん]

>>567
柱があるから地震に堪えられるのに。それにタンクがあるから有事の際にもつかえて
便利なんだけど。あるべきもので無いほうがいいってのがよくわからない。
サッシもバルコニーもなかったらどうするの？ｗ

[570: 匿名さん]

>>566
アクセスしやすいってことだろ

[571: 匿名さん]

569は小学生並。
柱は室外に出せばいい、タンクだって室外に出しても有事の際使える。サッシは2枚で視野狭いってこと、バルコニーは透明ガラスではなくてコンクリバルコニーが残念と言ってるんだろ。

[572: 匿名さん]

570
そうなの？

[573: 匿名さん]

タンク外に出したらサビちゃうよ。

[574: 匿名さん]

中も外も駄目ならタンク自体アウトじゃん。

[575: 匿名さん]

デイサービスがマンションに入ると、送迎車、救急車などが頻繁くる。
住み心地としてはどうなんだろうか・・・。

低層階が安いのはそういった音が聞こえる＆眺望がほぼないということを織り込んでるんでしょう。
安いには安いなりの理由があると思う。

[576: 匿名さん]

タワマンは世の中の縮図だから。
低層にすんでる人がマンション全体を支えてくれる奴隷的扱い。
元々タワマンだと低階層は方角に関係なく日があまり差し込まない。
でもなんとかしがみつこうってことで買ってくれる。ありがたいことだね。

[577: 匿名さん]

タンクは外に出しちゃだめでしょ（笑）
中に入れておかないと品質が担保できないし。

[578: 匿名さん]

うちは低層狙いです。
高層は不便だからね。

[579: 匿名さん]

別にタンクが中でもいいでしょ。部屋が狭くなければいいだけ。うちは、四人家族で１２０平米位を狙っています。広くもありませんが。

[580: 匿名さん]

十分広いよ。それ位あるといいよねー。

東京は世界的にみたら割安だけど、やっぱり広さ犠牲にしないと、厳しいよね。

[581: 匿名さん]

どの部屋ならキャピタルゲイン出ます？

[582: 購入検討中さん]

西高層でしょうね

[583: 匿名さん]

西高層は割高すぎて厳しいかと。

[584: 購入検討中さん]

不便だから低層ねらいって、

一生、友人をマンションに呼ぶ度に言い訳するの？
あなた自信も、低層だと、お金ない人という価値観あるから、いちいち言い訳するんでしょ。
不便だから低層とかいうタイプの人は見栄はりだから、タワーの低層住むのは、精神的に疲れるから止めた方がいいよ

自分のプライド保つために、
不便だから低層にした。
お金はあるんだけど低層にした。

みたいに一生、言い訳がましく住む
そういう人生の方がよっぽど不便(笑)

[585: 購入検討中さん]

そうそう、タワーにするってことは少なからずひけらかしたいという気持ちはある。

タワーでいくらエントランスかっこよくても、低層階だと、すごいんだか、ショボいんだか、わからないよ。

悪気なく人は、タワーで低層だと、高層買うお金はなかったんだな、と思っちゃう

[586: 匿名さん]

どうでもいいけどこの部屋の中にあるタンクってこれ全部の部屋にあんの？
何のタンクこれ。エネファーム？

[587: 匿名さん]

ここは３０００万でも売れないよ。買う必要がない人が都内に９９％ｗ

[588: 購入検討中さん]

全部の部屋にありますよ。
大体一畳位の広さ

[589: 匿名さん]

>>588
なにに使うの？

[590: 購入検討中さん]

お湯を夜沸かして、日中使えるようにするらしいです。
エコキュートで検索してください。

[592: 匿名さん]

エコキュートついてんの！そりゃいい。オール電化で電気代も激安だな

[593: 匿名さん]

知っての通り、ガス料金自由化で、電力は絶滅。オール電化なんぞ100%転売できない。

[594: 匿名さん]

>>593
知らない。それにガス代は依然として高いまま。そもそもガス代、電気ともに
基本料金分が本当に高いので何方か一方で十分です。

[595: 匿名さん]

戸建ての世界では、電機は自家発電。ガスは買う。　以上。

[596: 匿名さん]

戸建みたいな貧乏臭い話はここにいる人間は興味が無い。

[599: 匿名さん]

うちも低層狙いですねー。
高層は怖いので、低層が好み。

安いので広めの部屋買えますしね。

[600: 匿名さん]

TTTの御見合い部屋安いね。。人気でるかな。