KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[895: 匿名さん]

今回は値上げでしょ。
騙されないよ、、、

[896: 匿名さん]

なんで？
値下げ2回して値上げ？

[897: 匿名さん]

この調子だと値下げ
しないと厳しいのかな？

[898: 匿名さん]

まあ、周りが値上げしてるんだから、ここが値上げしてもいいんじゃ無い？
株主に対して誠実にやるなら、値上げでしょうね。

[899: 匿名さん]

少なくとも、現在の価格は安すぎる。
完売までに、何回か値上げすると思うよ。

[900: 匿名さん]

高く買いたい検討者ってなんなの？？

暴落フラグ？　天井フラグ？

[901: 匿名さん]

値上げとか言ってる人は、周辺住民だけでしょ。チキンレース。

[902: 匿名さん]

このままじゃ民度低くなるからね。
低所得者を駆逐してほしい。それがマンションの資産価値の維持にも直結する。

[903: 匿名さん]

中央区は特段高所得の方が住むところではないですよ。ご自身の階層に合うエリアでお選びになった方が良いと思います。

[904: 匿名さん]

売主以外にも物件価格が下がると困る人はいるでしょ。

[905: 匿名さん]

値下がりとか言ってる奴は買えない奴だけでしょ（笑）

[906: 匿名さん]

ここは、値上げしながら売る物件。
どんどん高くなる。

[907: 匿名さん]

まぁ最初の方が安いでしょうね。最初高くて値下げると既存住民は文句をいうわ、まだ下がるだろうということで
消費者も買い控えがおきる、当然売り手も利益が下がるため誰もうれしくない。
一方、最初から販売数限定しながら安く売る。すると、自分が買った値段よりも高く売られる分には既存住民は文句を
言わないし消費者も次はさらに上がるかもっていう心理から飛びつきやすくなる。

[908: 匿名さん]

営業所長の腕の見せ所ですね。

値上げしながら売るつもりでしょう

[909: 私は買いますよ]

「値上げ」いうひとは業者さんです。
現在、人気・不人気がはっきり出ています。

値上げあおって
今のうちに不人気部屋に人が回るように調整をかけているだけです。

[911: 匿名さん]

でも、値上げはあると思うよ。
今の価格は安すぎる。
売りながら値上げって、以前もやってた方法だよね。

[912: 私は買いますよ]

うーん、申し込みは入れるけど、
３年間どうしようかな。

[913: 匿名さん]

>>912
この三年間でじっくり出口戦略も考えておけばいいと思う。

[915: 匿名さん]

東京駅周辺はなんだかんだいって需要があるので
下がりにくいのは確か。
特にタワーみたいな物件はオリンピック関係なく外国からの
赴任者にも買われるからね。

それよりも今新築で4−５０００万で売ってる23区の外周部のほうが
暴落だろう。

[916: 匿名さん]

無理してでもタワーマンション買っておくべき。
団地型は確かに安いけど、長い目で見たらタワーマンションが得。