KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[61: 匿名さん]

>56
プラウドタワー東雲が室内タンクだよ。

[62: 匿名さん]

プラウドタワー東雲での評判はどうなんすかね？

[63: 購入検討中さん]

エコキュート 騒音
でググったら沢山でてきました。
騒音問題、低周波問題、湯切れ問題
なぜ室内に置いたんですか？バルコニーやウチ廊下にかくせなかったんですか？

[64: 匿名さん]

ここは住環境的にやばいよな。。

値下げしてる時点で、
物件価値の右肩下がり感もいなめない。。

という不安に教われてるんですが、
みなさんどんな感じですか？

[65: 匿名さん]

エコキュートの問題は結構やばい見たいですよ。

ただ、怒るほどではないのですが、
寝室が近いと。。

まあ、我慢出来るかどうか、
その人によりますが

[66: 匿名さん]

人気あるからやはり価格戻しましたくらいやってくれないと

[67: 匿名さん]

人によっては人体への影響あるって

[68: 匿名さん]

Y字型とタンク間取りは関係あるんでしょうか？無知ですいません。

[69: 匿名さん]

14階以上に住むと健康に影響があるらしいよ。（国際オリンピック委員会）

[70: 匿名さん]

エコキュートと老人ホームは関係があるのでしょうか？無知ですいません。

[71: 匿名さん]

エコキュートの騒音は基本的に室外機のほうでしょ。
タンクも無音では無いけど、室外機まで部屋の中にあると勘違いしてないか？

[72: 匿名さん]

天井低くないですか？
梁も目立つし…

[74: 匿名さん]

まあ、まずは気に入った人だけ買えば良いのでは？
安いし値上がり期待できそうだし。

[75: 匿名さん]

キャピタルゲイン出ますか？

[77: 匿名さん]

買いだ買いだー！

[78: 匿名さん]

値下げされて安いうちに買っておけば売れるでしょ。

[80: 匿名さん]

ここは値上げしないだろ。

[81: 物件比較中さん]

住不を除いては、大手は、一度個別住戸の価格をＦＩＸさせた後はもう変更しない。（販売対象住戸じゃない部屋も一度に決める。）
その前提で第１期の価格を決めている。
相場が下降傾向の時は、タイプの違う部屋については、わからないように少し単価を下げて売りやすくすることはあるけど、住不みたいに、まったく同じタイプの部屋にもかかわらず期ごとに価格が全く違うなんてことはない。
ここは、三井・三菱・住商・野村が販売をやると決まった時点で、中途の価格上げがないことは確定している。
問題は、欲しいタイプが残っているかどうかだけ。

[82: 物件比較中さん]

なるほど、参考になります。

ほしい部屋が買えるかどうかですね。

[83: 匿名さん]

消費税分を値下げして売ってくれれば良いんだけどな。

そんなことはしないかな。
でも、もう直ぐ４月だから消費税は上げられてしまうことだから。
景気も暫くは落ち込むのかな。
ここ以外の物件も、暫くの間は閑散とするのかな。
どうなるんでしょう、分からないですね。