KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[21: 匿名さん]

勝どき西地区再開発と豊海再開発がありますね。

[22: 匿名さん]

勝どき西地区はタワーが立つかどうかわからないでしょ。
西向き安いし買いでは？

[23: 匿名さん]

お風呂1317ってそんなに狭い？

[24: 匿名さん]

足伸ばせるのは1418から

[25: 物件比較中さん]

1418も十分に小さい

[26: 匿名さん]

さすがにうちは1418より大きなお風呂がある部屋は無理です…

[27: 物件比較中さん]

風呂がでかいのは水道代とガス代が高くなるというデメリットがありますが、エコキュートだとそれほど気にならないものなんですかね？
1418で十分と思っていて、かつ1618以上のサイズは無駄な気が。。。

[28: 匿名さん]

1418と1620では浴槽のサイズは同じであることが多いですよ。

[29: 物件比較中さん]

エコキュートは、深夜の安い電気料金を利用して８０度のお湯を大量にタンク内に貯め、
それを水で薄めてお湯として使うシステムです。

お風呂のお湯も、床暖房も、これらの熱を利用します。

あまり気にならないと思いますよ。気になるなら湯量を少なめに設定すればよいのでは？

[30: 匿名さん]

エコキュートで気にすべきなのは電気代よりも湯切れです。以前2人でオール電化に住んでいましたがお湯が切れて大変でした。

[31: 購入検討中さん]

お湯をためるタンクは邪魔。鹿島建設さん、今から何とかして。

[32: 購入検討中さん]

家族が三人以上のご家庭に忠告します。夜間電力利用のお湯は400Lクラスでも不安です。切れたら昼電力を使います。使いたくないんで、湯量を気にするようになります。お湯の量を気にする生活が始まります。
稼ぎがいい人は昼電力なんて気にしないでしょうが、そうじゃない人はご注意を。特にお嬢さんお持ちの父母へ。
今、ウチは電気代3万です

[33: 物件比較中さん]

エコキュートについて調べてみると、370Lのタンクで十分という話もありましたが、それでは足りないと。。。
床暖房が温水式かどうかも関係してくるのですかね。

ちなみに、こちらの物件のエコキュートは何Lなのでしょうか？

[34: 匿名さん]

角(ウイング先端)付近の玄関ドアの密集度が気になる…
3戸でお見合い？

[35: 匿名さん]

角じゃなくても玄関開けたらお向かいさんとお見合いってとこもある

[36: 匿名さん]

老人ホームはどのくらいの面積占めるんですか？

[37: 匿名さん]

タンク式の場合、お湯を使い切ってしまうと、
一から沸かさなくてはならず結構大変です。
マジで水しか出てこなくなります。
また、10年に一度タンクを変える必要もありコストはかなりかかります。
自分はそんなこと気にしながらの生活はもう嫌なので、
ここはやめました。
タンク式でなければ良い物件だと思うんですけど…。

[38: 匿名さん]

昭和の旧耐震の物件に、屋内温水タンク物件って多いね。
それを思い出してしまう。

何故廊下側に出せなかったのか？
鹿島、ばか過ぎだろ。

[39: 匿名さん]

幻のマッカーサー道路に2年後繋がると取り上げられていましたよ。
https://www.youtube.com/watch?v=d0YdKQzhkws

[40: 買い換え検討中]

邪魔だが、室内のタンクは何とか我慢したとして、なぜここも三菱・鹿島の組み合わせなんだ！別の三菱のマンション見に行った時に、社内で厳しくチェックしているとか冊子やパネルまで用意して説明されたけど(怒)。野村不動産は好きだが、今回の販売にはあまり関与していないようだし、残念。