KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[295: 匿名さん]

やっぱ、どんどん安くなりますね。

タワマンが団地扱いになるタイミングでしょうか……

[296: 匿名さん]

いや、大丈夫。ここだけ格下げなってるだけだから。大勢に影響なし。

[297: 匿名さん]

すみふ 三菱 みたいに、なんで免震にして長期優良住宅にしなかったんだよ！
最初からターゲットの客層レベル低い所に置いてるだろ、ここは！

[298: 匿名さん]

1LDKで３５００万円の部屋って、家賃いくらで貸せるでしょうか？
マッカーサー道路が延長されたと仮定して、１８万円以上で貸せるなら興味あり。

[299: 匿名さん]

絶対無理！

[300: 匿名さん]

東京タワーズと同じ位でいけるだろうから18位でないのかね。

[301: 住まいに詳しい人]

なんかここおわったな
値段下げたって言われても、眺望ゼロ＋変な間取り＋老人ホームだろ

さらに運河向こうのＤＴなんて、駅遠＋下駄ばきマルエツ＋焼却炉隣＋超KY価格・・

まともに買うなら、ティアロか三井晴海か選手村跡地くらいしかありえないな。

[302: 購入検討中さん]

所詮中央区でもっともレベルの低い勝どき
１LDK４０平米なら新築でも１４万が関の山

[303: 購入検討中さん]

さらに間取りみて愕然
窓がない間取り
こんなのワンルームにパーテションで区切ってるのと変わらんがな

[304: 匿名さん]

洋室の窓は出られないだけでなく出窓みたいな小さい窓だしね

[305: 匿名さん]

タワマンの不祥事ニュースが続いて、みんなシビアになりましたね。

日本橋再開発、コレド室町へ行きましたが、清水建設のビルはものすごい重量感でした。
なんで、同じビルなのに、マンションになると、ヒョロヒョロビルになるのでしょうか。。

[307: 匿名さん]

コストプッシュインフレだからしょうがない

[309: 思案中]

投資家の話では、おそらく平成２７年１０月～消費税１０％増税あたりが分岐点になるかと想定しているそうです。

[310: 匿名さん]

>309
鵜呑みにしてどうするｗ
８パーに切り替わった今が潮目でしょ、既に兆候出てるじゃん・・・
１０パーが分岐とか無責任なこという奴は、
その時には「五輪が終わった頃に・・・」とか言い出すに決まってるｗ

[311: 匿名さん]

別に無責任とまでは…と思います。先の事なんて誰にも解らないんじゃないですかね。ってことは、あなたが言ってる今が潮目と言うのもなんだかなぁ。

[312: 匿名さん]

>>305
月島のキャピタルゲートプレイスは清水建設ですよね。
それもあって人気があったんですかね。

[313: 購入検討中さん]

２０１８年までは上がり続けるよ。
購入者の外国人比率がものすごく高まるから、まあみといて
中央区、港区、品川区では最大６０％上昇する場所が出てくるよ

[314: 匿名さん]

35年後は、ゼロだよ。おつかれ。

借金は控えめにな。

[315: 匿名さん]

中央区でも中央区埋立地と中央区陸地は違う値動きするだろう。

[316: 物件比較中さん]

この物件、パンフレット見てたらエントランスとかゲストルームとか結構いけてる。価格の割に相当いいと思いました。エアコン・食洗機・キッチン食器棚が標準なんで部屋の設備も充実。