〔契約者用〕フォーチュンスクエア都筑中山

[契約済みさん]

フォーチュンスクエア都筑中山の契約者用スレです。
契約者の皆様はこちらからどうぞ。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366026/



所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町54-1［地番］
交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅より徒歩19分
JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅よりバス約4分「千代橋」バス停より徒歩2分
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩15分
JR横浜線「鴨居」駅より徒歩25分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68m2～83.68m2
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[301: 住民板ユーザーさん6]

>>298 住民板ユーザーさん8さん
297さんと、同じ方じゃないですよね？
思いやりがあるかないかは微妙ですが、思いやりはルール違反を許すことじゃないです。お互い様って「両者が同じ立場や状態に置かれている」ということですが、きちんとルールを守って駐車場のお金を支払っている住民からしたら「お互い様」じゃないんです。
ルールを破るという自己中はやめましょう。

[302: うんざり主婦さん]

>>300
300さんが仰りたい事は頑張って理解しました。
まず、違反車についてですが、停めてる側が悪くないとは、誰も言ってませんよ？
あなたが仰っている事は、例えば、脚を怪我してたとしても、敷地外の駐車場から松葉杖ついてでも歩いて来いと、まぁ極端ですが、そのような場合でも、停めるなとの意味合いにも取れます。
何かしらの理由があるのでは？と、その様な場合にも融通が利くような心の広さが欲しいものだとの意味で書きました。
また、建設的な意見の意味をはき違えて、長々とバカにした様な口調で書いていらっしゃいますが、私が言いたい建設的な意見とは、文句をただ述べるだけでなく、では、どのようにしたら、お互いが向上できるか、納得いくかを述べる事であり、より良い環境を整えるという意味ですが？私は、建築設計に関して一言も述べておりません。
貴方のように、頭の硬い方とは、いくら議論を交わしても建設的な意見は出ないと思います。と、この様な時に使います。
文句ばかりと言った私がおかしい様な書き方をされてますが、この様な匿名での掲示板で、文句ばかりを述べ、投書箱に投書されてないような…理事会での議事録にはなかったと思いますので、文句ばかりで実際にアクションを取っていないのでは？では、堂々と意見を述べれば良い。この様な匿名板での意見は意見でなく文句に過ぎないと思いますが？
ルールとは、守る為にあるのは当然です。しかし、時としてそのルールが適用されない場合もあって然るべき。
ルールを如何なる理由があるにせよ、守れなかった者は、犯罪を犯すことよりも悪だと言う事を平気で書ける貴方の様な方へは、私が述べた、人としての優しさは、理解できないと思います。

そもそも、誤字脱字が多く、日本語、社会的用語、文章理解力に欠ける方に意見されたくはありませんが…。
これを読んで気分を害される方もいらっしゃると思いますが、あまりにも、理不尽でならないので、御容赦下さい。
やはり、この匿名の掲示板は、心が狭く、人としての優しさがない方がいらっしゃるのだなと、改めて思いました。
QOLの向上は無理に等しいですね。

[303: 住民さんＤ]

>>301
安い駐車料金で敷地内
高い駐車料金で徒歩圏内

対等じゃないよね？
誰から見ても、安い敷地内がいいよね？
それこそ対等じゃないよね？
デベに嘘つかれて、マンション買ったけどね
男の営業さんが駐車場はすぐ空くよって言ったから、買ったんだよ
あんたらは、たまたま早く買ったからやっすい駐車料金で敷地内にかりれただけ
抽選だったら、言ってる事もわかるけどね
この場合は、あんたの負け
良い、悪いは別で、人間の心のあり方を言ってるのはうんざりママの方

[304: 住民板ユーザーさん6]

>>302 うんざり主婦さん

>>302 うんざり主婦さん
建設的な意味を間違えてしまっていたようで申し訳ありません。私も断固として停めるなとは言ってませんよ。でも、白のエルグランドはおかしいでしょう。人の子育てに口を出すなとおむしゃってますが、ダメなものはダメじゃないですかね？
松葉杖が必要なくなったなら、きちんとルールを守って停めなさいってことです。
融通って…都合の良い言葉ですね。
しかも、犯罪よりルールが大切だなんて言ってませんよ。ちゃんと読んでくださいね。娘さん、無事で良かったですねってお伝えしてますし、容認できませんとも書かせていただいております。
誤字脱字も申し訳ありません。しかし、ルール違反をしている方を守ることが心が広い、人としての優しさがあるとは到底思えません。

程度を越しているから、文句がでるんです。いじめをしている訳じゃないですよ。

[305: 住民板ユーザーさん6]

>>303 住民さんＤさん
もちろん対等じゃないですよ。でも、駐車場が100％じゃないことは知ってマンションを購入したと思うのですが…
もちろん、安い敷地内が良いのは当たり前のことです。嘘をつかれてマンションを買ったとしても他の住民の皆様には関係ないんです。
営業の方に抗議してください。騙されて購入したからルール違反しても仕方ないでしょ？と言いたいのでしょうか？
申し訳ありませんが、うちは平置きです。早く購入してないと思います。10月末の購入は早かったのかな？もう室内が完成していてオプションもつけられていませんよ。
うんざり主婦さんは人の心の在り方をおっしゃっていますが、303さんは、駐車場が借りられなかった文句じゃないですか？文句はここで言うのではなく、営業に言ってください。
そして、借りられなかったのは住民の皆様には関係ありませんので、どうかルールを守りましょう。

[306: 住民さんＤ]

>>305
うちは、1月に購入したんだけど、駐車場空きなし
ルール？
未だに１回も停めちゃダメなとこに停めたことないけど
クソ重い荷物持って駐車場から歩いて帰ってきたし
あんたらのような奴にゴチャゴチャ言われたくないし
大雨で雷鳴りまくった時も傘さして帰ってきたし
インフルエンザで40度越えの熱の時も歩いて帰ってきたし
要はそんな時ぐらい停めてもいいような心を持ってないのか？ってことじゃないのかね？
自分は敷地内に駐車場を持ってるのに、何とかならないのか？と発言してくれたうんざりさんの言ってる事はホントに優しいと思う
うんざりさんには、何の得にもならんのに、敷地外の駐車場の人間の事も考えてくれてると勝手に思い込んでるけどね
ルール違反は１度もしてないから、ルール守れなんて言わなくていいんだけど

[307: 住民板ユーザーさん7]

以前に私も発言してますが
やはりどこまでが良くてどこからが迷惑駐車なのか
基準が人によってまちまちな様な気がします、、
そもそも駐車禁止の看板？がある屋根の付いた部分は
雨の日でも車を停めて荷物の積み下ろしができる様に作った
場所だった様な記憶があります、、

やはりあそこに仕方なしに車を置くときはフロント部分に部屋番号と電話番号をメモ書きして置いておくのがよいのではないでしょうか？
理事会に意見書を提出してみようとおもいます

[308: 住民板ユーザーさん6]

>>306 住民さんＤさん
えっと、何度も繰り返しになりますが、断固として停めるなとは言ってません。体調が悪ければ停めてしまって良いと思いますよ。治ったらどかせば良いと思います。
私が言っているのは、エルグランドは停め過ぎだってこと。それを寛大な目では見れないってことです。常識外れではないですか？
うんざりさんは、申し訳ないですが、本当に駐車場あるの？と疑問ですけどね。
皆さんがエルグランドのようになるのは良くないから、一人一人が是正しましょう。の何が間違っているのでしょうか。

[309: うんざり主婦]

>>308さん
あなたが仰っている事、矛盾があります。
ルールだから、停めてはならない！
の一点張りから、体調が悪ければ停めても良く、治れば…。あら？少し、周りの意見に左右され、ご自分の主張が変わっていますよ？
そのような事を、何かしらの理由と言いませんか？しかし、他の人から見たら、体調が悪いのは分からないかも知れません。前出者が書かれてますが、重い荷物を持って、歩いて帰って来なければならない時は、体調とは無関係ですよね？何かしらの理由とはその様な時も含みますよね？
毎日というのは別で、本当に困った時にすら、敷地外に駐車場をお持ちの方は停められないような環境は長く住むには気の毒でなりません。
私は、娘が悪戯行為を見たと書いた時に、敷地内に駐車場を持ってると書いています。よく、文章を理解して下さいね。
確かに、エントランスの屋根付きの場所に停められていたり、貸出しの台車の扉の前に停められていたりすると、もう少し考えて停めてほしいなとは思いますので、その様な方は、常識が無いと思いますが、貴方も同じくらい非常識ですよ？個人を特定できる情報を平気でのせてはいけないと前に書きました。この様な匿名板で対象者が特定できる情報を乗せ、さらには、見た目での悪口を書いていらっしゃいましたよね？そのような卑劣な行為は、非常識としか思えません。
では、なぜその車が契約しているのに、指定の場所に停めないのか、考えた事がありますか？私も、初めは分かりませんでしたが、主人が、「あの車は、うちの車よりも横幅も長さもあるから、バックでは難しいんだろうね。でも、前に比べたら停める回数は減ってるよね？頑張って傷付かないようにしてるんだろうね」と言ってました。当の本人とは話した事がないので本当の理由は分かりませんが、本当であれば、これも何かしらの理由です。
考え方１つで、敷地内に駐車場を借りてる私達もイライラが減ります。
前出者が、車のフロントガラスに、電話番号、部屋番号を書き置きしてと書かれていますが、その様なアイディアいいですね！理由も書ければ、更に、理解してあげたい気持ちが！
あなたの様に、個人を吊るし上げる事しかできないのであれば、どうぞ1階の投書箱へ投書を！

[310: 入居済みさん]

309さん
>では、なぜその車が契約しているのに、指定の場所に停めないのか、考えた事がありますか？私も、初めは分かりませんでしたが、主人が、「あの車は、うちの車よりも横幅も長さもあるから、バックでは難しいんだろうね。でも、前に比べたら停める回数は減ってるよね？頑張って傷付かないようにしてるんだろうね」と言ってました。当の本人とは話した事がないので本当の理由は分かりませんが、本当であれば、これも何かしらの理由です。 考え方１つで、敷地内に駐車場を借りてる私達もイライラが減ります。

ここの部分の説明、話し方、とても分かりやすく、考え方もとても好きです。ご主人さまは本当に味方の広い方ですね。見習いたいです。

しかし、この説明を聞くまで、それ以外の今までの反論は言葉遣いがとても読んでいて不愉快でした。最初からこういう説明の仕方でいれば貴方の言いた事も、もっと伝わっていると思います。

私は、駐車場にまつわるルールやマナーはどの立場の方もまずは問答無用で守るべきだと思います。騙されて買った方は気の毒ですが、それでもルールですので。色んな人がいる中でマンションの秩序を守るために、それは必要なことです。

しかし、運悪く敷地内に駐車場を確保出来なかった人たちが、雨の日も荷物が多い日も頑張っていらっしゃるのをよく目にしてるので、少し広い心でいないとなと感じてます。

ちなみに私は機械式なので、買い物でとっても荷物が多い日は雨避けの所に止めさせて頂いて(カートを使って)ます。もちろんなるべく早く戻って来て車を移動してますよ。

個人的な意見ですが、20分、んー100歩譲って30分くらいまでなら多めに見てもいいのかなと思ってます。

ルールを守る事大前提で、色んな立場の方を思いやれたら一番ですね。
車にイタズラは絶対にダメです。しかしその車も違反駐車(の常習犯?)でなければイタズラされなかったのでは？何れにせよ、一部の常習犯の方に住民の多くの方が迷惑を感じてたり反感を買ってるのは事実だと思います。

(だからと言ってイタズラしちゃ絶対にダメですからねー！！犯罪ですよー！！)

[311: 入居済みさん]

あと、ひとつだけ付け加えさせて下さい。
話がごっちゃになってると思うので。

住民版ユーザー6さんが仰ってる「某一部の違法常習犯の方」=「敷地内に駐車場持ってらっしゃる方」 なので特に怒ってらっしゃいます。

また、住民さんDさんのように、敷地内に駐車場が借りられなかった方たちは、みんなで少しは思いやりを持てたらいいと思います。(駐車場、高くて遠いのに、ルールをいつも守って下さってるの、よくお見かけしてますよ。)

住民さんDさんのような方たちも、このマンションには沢山いらっしゃるので、だからこそ、敷地内に駐車場がある我々はきちんとルールやマナーを守らないとなと思います。

[312: 住民板ユーザーさん6]

>>309 うんざり主婦さん
きちんと読んでくださいね。一点張りじゃないですので。最初から「一度止めたくらいじゃ何も言いません。毎日停めるから…」「松葉杖が必要なくなったら…」と最初から、融通は持たせてます。断固として停めるなとは言ってません。と何度も繰り返しお伝えしているのですが…
私自身も乗り降りや、買い物等で停車はしています。
ただ、駐車禁止の場所に長期で駐車はダメだと思います。なぜなら駐車禁止だから。そのルールを守って過ごしましょうというのはおかしいでしょうか？エルグランドだけが訳ありじゃないんですよ。中には介護の方もいらっしゃいますよ。妊娠してる方もいます。理由をつければ皆さん何かしらあるんです。
最初から、本当に困ったときに停めるなとは思ってません。きちんと読んでください。
しかも個人を特定できる情報というのはエルグランドという言葉を出しているからですか？…見た目で悪口…は私が書いたものではないので、勘違いしないでいただきたいです。別人なので。うんざりさん、勘違いで人を非常識、卑劣だと非難してしまうのですね。やめてください。
契約しているのに特定の場所に停められないなら、その旨が理解されるようにしないといけないのは停めてはいけない場所に停めている人だと思いますよ。周りが理解してあげるのではなく理解されるように発信するべきでは？何も発信なく停めてたら「駐車禁止」に停めてるだけでしょう。
本当の理由を探すのは私たちの役目じゃないです。
個人を吊るし上げているのではないですよ。

[313: 住民板ユーザーさん6]

>>311 入居済みさん
なんか、落ち着きました。ありがとうございます。
そうなんです。駐車場が借りられなかった方はマンション内に車で入るな！停めるな！ってことを言いたいのではなく、Ｄさんのような方々も沢山いる（色々な理由がある方がいる）のに毎度駐車している、ルールが守れていないことが認められないんです。
私も屋根のあるところに停めて荷物を出し入れしています。思いやりを持って過ごしていければと思います。

[314: うんざり主婦]

>>312
申し訳ございません。
大変失礼致しました。
私は、てっきり車種指定されていたので、同じ方かと思い込んでおりました。
今回の、娘が見た悪戯の件が初めての書き込みで、慣れておらず、不愉快な思いをさせてしまい、本当に申し訳ございません。反省致します。
293:マンション住人さん
車種指定
300:住民板ユーザーさん６
一瞬停めたくらいでは皆さん言いま
せん。
ルールなんだから守りましょうよ。
駐車場がないから停めたらダメ。
301:住民板ユーザーさん６
ルールを破るという自己中はやめま
しょう
【302:私が初めて松葉杖を例に出して意見】
304:住民板ユーザーさん６
車種指定
松葉杖が必要なくなったなら、きち
んとルールを守って停めなさいって
ことです。
融通って…都合の良い言葉ですね。
305:住民板ユーザーさん６
関係ありませんので、どうかルール
を守りましょう。
308:住民板ユーザーさん６
車種指定
きちんとルールを守って停めなさい
ってことです。
体調が悪ければ停めてしまっても良
いと思いますよ。


全てが同じ方かと思ってしまいました。
最初から松葉杖と…と書かれていますので、304:住民板ユーザーさん６さんが、初めての書き込みだったという事ですよね？私にとっては、途中から意見する相手が変わってしまったのですね。
本当にお恥ずかしい限りです。
申し訳ございません。
誤って別の方を非難してしまい、本当にすみませんでした。

知り合いの子供さんがノロウィルスになった時に、深夜受診し、何とか帰宅し、エントランスに車を停め、玄関ドアを開けて入った瞬間、マーライオンのように口から滝のように出てしまい、後始末をし、その方が車へ戻ると、駐車禁止のグレーの看板？が前と後ろのバンパーにピッタリと付けられていたそうです。時間にして30分もなかったそうです。
この様な事を聞いたら、悪戯した方は、ただの駐車違反としか思わなかったのだろう。理由があったのに…。と思いました。だから、今回の娘が見た悪戯の話を聞いて、何かしらの理由がある場合は、どうにかならないものかと思い、つい熱くなってしまいました。
不愉快な思いをたくさんの方にさせてしまったようで、大変申し訳ありませんでした。

私達のマンションです。皆さんのマンションです。
皆さんが、住んでよかったと思えるようなマンションになる事を願っております。
失礼致しました。

[315: 匿名さん]

>>309 うんざり主婦さん
結局駐車は個別事情や思いやりが優先するのでしょうか？論旨がよくわかりません。
秩序が保たれた状態を保ちたいなら駐車は基本NGです。
思いやりは法律にもあります。駐車と停車は別に定義されていますし、車寄せで荷物を積み下ろしたり乗り降りしている車に関する不満はこれまでもあまり見かけなかったことはみなさんの配慮と思いやりなのではないでしょうか。
特別な駐車を認めるかですが、あくまで個人の意見ですが認めれば良いと思います。ただ諍いがおこるのは公平性が担保されていないからだと思います。
どうすれば公平か。ゲストと同じにお金を払えば良いのです。規約を改定し、例えば個人が呼んだ業者等が管理員に申請すれば、駐車位置を指定し、業者か業者を呼んだ人が負担する。無許可駐車には違約金を徴収する必要があると思います。管理員さんに申請が間に合わない程緊急の事情があるのであれば喜んで違約金も払えることでしょう。
私はこの程度の改善策を、組合運営補助に金を取っている管理会社が提案できないことに問題があるとおもいます。労務が増えることはイヤ、管理に使う備品と費用は関連会社を通して吸い上げるだけ吸い上げる。まったく使い物にならないと思います。住民が反目する必要はまったくないのです。
ところでゲスト駐車の収益は管理組合の収益で計上されてましたかね？勉強不足で申し訳ありません。

[316: 匿名さん]

>>314 うんざり主婦さん
書き込み途中に話がまとまっていたようで。横槍になってしまって申し訳ありませんでした。
ところで途中に出ていた総会どんなものでしたか？
私は仕事で議決権行使しかできませんでした。
議事録が配られたのでしょうか？
予算審議の過程も議案が上程される過程も詳らかでないまま総会になってましたので、どんな会だったか知っている人に教えてもらえると助かります。

[317: 住民板ユーザーさん8]

>>301 住民板ユーザーさん6さん

小さな子どももいるので中々覗けず、今更ですが、
２９８ですが、２９７さんと同一人物ではありません。
お互い様の件は、駐車に対することではない意味合いでしたので、文章足らずですみません。
一応、駐車違反を容認してるわけではないと記してみたのですが、伝わらず申し訳ないです。
すれ違いの挨拶だったりなど、もっと簡素なことの意味合いでした。

個人的には、駐車違反は正直腹立っていますよ。

私自身も、荷物の積み下ろしだったりで、気を張ってますので…

大雨だったりだと、まだまだ抱っこの歳の子どももいるので、機械式の駐車場を借りてますが、荷物と子どもはどうしても持てず、

荷物だけを先に運ぶ一瞬(ほんの2〜3分です)の停車(正確には駐車？)をすることがありますが、迷惑な気持ちにさせてはいけないと思い猛ダッシュです。

でも、この私自身の停車も、小さなお子さんがいらっしゃらない家庭だったりだと、数分でも理解し難いことかもしれませんし、様々だと思います。

雨続きだとしたら、見かける回数も増える可能性もあるかもしれません。

と、話が逸れてしまい、話も掘り返してしまいましたが、百何十件も家があれば、思いもそれぞれだと思うので、皆が住み良い(もちろんルール.マナー.モラルありき)マンションにしていければと伝えたかったのです。

文章も下手ですみません。失礼します。

[318: マンション住民さん]

管理規約および使用細則を一読したうえで議論なさったほうがよろしいかと思います。
共同住宅において、ルール（規約）を遵守することは大切なことです。敷地内において決められた駐車区画以外の場所に駐車することは明らかな規約違反であり、現行の管理規約では例外は認められておりません。
また、現状に沿わないことや住みやすくするために改善したほうがよいルールは、理事会にて検討のうえ総会決議により規約改定をするなど、正式な手順をもって創っていけばよいと思います。

[319: 住民板ユーザーさん7]

今日は5台も違法駐車です、、、
私はみんなでロビーにある紙に
今不満に思っている事を書きましょう
私はもちろん書きますが
人数が多い方が
問題視してくれそうな気がしますので
みなさんのご協力お願いします

[320: 住民板ユーザーさん8]

こういう問題にも積極的に取り組んで解決に導いて頂ける管理会社さんであればいいのですが、、早い段階で管理組合の支出を精査することも併せて管理会社のコンペをやるべきだと思います。数年後に予定されている修繕積立金の値上げを抑えるためにも必要だと思います。

[321: 住民板ユーザーさん]

マンションの横に路駐して、
オーケーに行く人多くないですか？
数日間、連続でみかけてしまいました。
全くマンションに関係ない人たちみたいです。
Uターンするためにマンションに入ってくる人もいるようです…

マンション内にちょい止めしてる車の中にはオーケー利用者もいたりして。

[322: マンション住民]

>>321さん
私も昨日マンション内でUターンして出ていく車を現行犯で見ました。
車を出して、子どもをチャイルドシートにのせようとしてたときに、さーっと横から入って、そのまま出ていきました。
オーケーで買い物した客かは、分かりませんがやはりいるみたいですね。

[323: 住民板ユーザーさん7]

最近は毎晩の様に黒のワンボックス
違法駐車ですね、、、
管理人さんに明日報告したいと思います

[324: マンション住民さん]

323さん

良く見ていますね。
頻繁に路駐しているので私も気になっていました。
管理組合から住民宛に注意喚起の文章が出ているのに
良くできるなと呆れています。
まさか堂々と停められる駐車権でも持っているのかも＞＜

文面どおりきっちり警告して頂きたいものです。
夜間の人目が少ない時間を狙って停めるなんて、
なかなか賢い人かもしれませんね･･･

私は、逆切れされるのが怖いので投書できません＞＜

[325: 住民板ユーザーさん1]

話題から外れます
皆さんのお宅では1年点検無事に終わってますでしょうか？
我が家では入居当時から気になっていたのですがフローリングが
どうも調子悪くて業者になおしてもらう様に以来しました、、、
業者もすぐに修理してくれたのですがまだ変な感じがします
状態としてはフローリングを踏むとギシギシギシギシって
凹むんですよ、、、
特定の場所を踏み込むとその様な現象がおきます
皆様のお宅でもそうなってるのでしょうか？
業者さんに言わせると
何処もこんな感じでこれくらいは仕方なしですね、、、
と再度修理依頼しても何もしてくれません

[326: マンション住民さん]

３２５さん
私の場合は、入居前のチェックに時に気になった箇所があったので聞いてみましたが、
柔らかいのが特徴のフローリングなのでと聞き納得しちゃいました。
特にドア付近はフローリングの端になるから気にったんですが、今は気にならなくなりました。

原因があっての事であれば、直して欲しいですよね。
ただ、いじり過ぎて変になったもいけないと思うので、妥協（いい意味で！）も必要かと．．．

[327: マンション住民Aさん]

３２５さん

フローリングが浮き上がる時の音が気になるのということで良いでしょうか？
板材の両端が板面を踏むことで浮き上がります。同時に面が弓状に凹みます。
これは、当マンションに使用されている床材料の特性と言いますか、
防音効果を持たせるため床材の裏面にゴムが張ってありますので、どうしても
浮きや凹みが出てしまうのです。
ですから、表面が元々傷がついているとか施工不良（接着不良）で板が剥がれてしまった
などで補修を依頼するケースはあると思いますが、機能面での修理と言う事になると
業者も困り果ててしまうと思います。


床材について、モデルルーム等で説明を受けたり、実物を見せて頂いていると思うので、
そういうものだと思って多くの方は購入を決められているものと思います。
そう言えば、担当者の方がフローリングの接着剤が乾燥して、床を歩く時にパキパキ音が
する場合がありますと説明されていました。
落ち着いてくると音は減少してくるものと思います。ただし、新たに張替をされたならば
接着剤が乾燥して同じような現象が発生し落ち着くまで時間を要すると思います。


私個人としては、このふわふわした感じは好みではありません。でもこのマンションが
気に入ったので、折れるところは折れました（汗）


参考になれば幸いです。

[328: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは自治会どうなさいますか？

[329: その３]

戸建ての時は当たり前だったので加入してましたが
ゴミ出し以外必要性を感じる事がなくて。
出来れば加入したくはないけど、入らないと色々言われちゃうんだろうな～って思ってます。

[330: 住民板ユーザーさん5]

我が家は自治会に加入しないつもりです。
ネットで色々と調べたら、特にすることもなく会費だけ払っているようなものという意見が多かったので…子どもがいたら、子ども会など何かしらあるのでしょうが…
参加しないと何か言われるんですかね！？

[331: 住民板ユーザーさん5]

自治会の件、夫婦で話し合いました。
結果、加入しないことに決めました。
現在、管理をお金を払って委託しており、清掃やゴミだしなどの自治会でやるべきことは困っていませんし、自治会を立ち上げることで、逆に住民が加入組と未加入組とで分裂し、険悪になるのではとも思ってしまいます。
加入者が未加入者よりも多くなれば、加入者の自治会活動の負担が大きくなると思いますし、一度加入したら、辞めにくいですよね。

高い会費を払って、期末にはその会費が余ったからとお菓子や飲み物を買って配るとか、皆、面倒だと思いながらも余った会費を使うために食事会をするとか、デメリットが多いと考えます。

ですので、私は自治会が立ち上がっても加入しません。
自治会じたい、立ち上げないことが一番平穏だと思います。

[332: 住民板ユーザーさん5]

>>331 住民板ユーザーさん5さん
加入者が未加入者よりも少なくなればの間違いでした。

[333: 住民板ユーザーさん1]

みなさんやはり本音は加入したくないですよね。
一旦加入したら絶対抜けられないですよー！集会も、用事があるときは出なくてもいいとは書いてありましたが、実際は欠席のときには申し訳なさそうに欠席する感じになりそうだし！自治会は加入したい人達にまかせたいと思います。自治会に費やす時間やお金は自宅の修繕や清掃、家族のために使いたいと思います。

[334: 匿名さん]

>>333 住民板ユーザーさん1さん
直率な意見で納得しました。
アンケートも参加と不参加でなく参加したくないだったし（笑）
理事会のガバナンス不十分なのに統治の仕組みと集金機構がもう一個増えても仕方ないと思います。
マンションを良くしていこうという機運が高まって見直しの仕組みが回り初めたうえで組合活動の枠組みから外れる活動が必要になったら立ち上げを検討すれば十分だと思います。

[335: 住民板ユーザーさん8]

自分も加入したくないで提出しましたよ

[336: 住民板ユーザーさん6]

我が家は子供もいますが、加入したくないで提出させていただきました。
まだ、時期早々ですよね…

[337: 住民板ユーザーさん1]

>>334 匿名さん
本当！同じ気持ちです！
私もまだ、早い感じがしますね…。

それにしても、加入したくないって書き方は不愉快でしたけど（笑）

[338: 通りがかりさん]

金属屋さん、移転か閉鎖かな？拡張して1年なのに。

[339: 住民板ユーザーさん1]

車乗ってる方に質問です。
雨が降ると異様によごれません？
これってもしかして、、、

[340: 住民板ユーザーさん1]

338さん
閉鎖だと嬉しいです！

339さん
結構砂埃多い地域なのでその影響かと
近くの世紀東急工業に往来するダンプとかが原因ですかね？

[341: マンション住民さん]

数日前、首都圏広域で砂埃がまってましたよね（ニュースになるレベル）。
その影響ではないでしょうか。
汚れている車がたくさんありましたし。
あと、野ざらしなので徐々に汚くなるのはいたしかたなしではないでしょうか。

金属屋さん1月いっぱいで閉鎖しています。
東側住民の方お疲れさまでした。

協定締結しているとはいえ、
必要以上に騒音をだしていた業者なので、
撤退は大歓迎ですね。

すぐに解体ということは、他の用途として利用ことが決まってるんでしょうね。
OKもあるし住宅ですかね。

[342: マンション住民さん]

金属屋さん、本当に閉鎖なんですかね？
騒音もなくなるし嬉しいですが、新たな建物で日当たりがさらに悪くなるのが心配です。

[343: マンション住民1]

金属屋の入り口に事業所移転って張り紙ありましたから撤退は確実ですね。何が出来るのかな〜

[344: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題は解消されましたが、今後が心配ですね。

[345: 名無しさん]

騒音問題解決するのかと思いきや、取り壊しの工事の音が今まで以上により大きいくだり。
取り壊し終了後、何かが立つなら、その工事の音もうるさいだろうね。間違いなく。
いつまでこの騒音続く事やら…

[346: 匿名さん]

自治会の資源ごみ回収 めんどうです。自分達で分別すればいいのに。

[347: マンション住民さん]

ここ最近の土日、毎週のように止まっている黒のセレナが気になります。
今度止めてあったら、管理人さんに伝えようと思います。

[348: マンション住民2]

>>346 匿名さん
せめてペットボトルや缶も、袋に入れたまま出せたらいいんですけどね。ごみ捨て場でバラバラにして入れるの、仕方ないとはいえ正直めんどくさいです。

[349: 住民板ユーザーさん1]

黒いセレナは最近土日止まっててかなり迷惑です。
ナンバーも控えてあるので私も今後止まってた管理人に写真付きで伝えます

[350: 住民板ユーザーさん1]

金属屋の跡地が決まったみたいですね。
東側の方の住環境が一番かわりますね！

[351: 住民]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
跡地には何ができるのですか？

[352: 住民板ユーザーさん4]

>>348 マンション住民2さん
知ってる方も多いと思いますが、自治会は過半数に達していないのに発足されました。
要は、反対（入りたくない）の方が多いのに発足し、ゴミ捨てに関しても勝手に進めているので何やってんのか不思議で仕方ない。。

[353: 住民板ユーザーさん1]

>>351 住民さん

一戸建てがいっぱい出来ます

[354: 住民板ユーザーさん1]

>>352 住民板ユーザーさん4さん
私は加入してませんが自治会設立は数世帯でも可能です。
なので反対というより入るか入らないかの問題で、そこにはマンションの総意は不要です。
ごみ捨ての件は、マナー悪い人がいるので、ルールを守ろうという方向性は賛成です。
ごみ捨てって、ペットボトルは横浜市指定の方法になっただけてすし、缶も税金払って仕分けてたのを市民でやってねというものだと思います。
缶は分別が追加されたので手間ですが、そこまで面倒ですか？

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>353 住民板ユーザーさん1さん
いま工事してるのは会社と聞きました

[356: 名無しさん]

そもそも自治会は有志で運営する地域の組織。
あくまで有志なんだから、参加・不参加は個人の自由。強制することはできません。よって、不参加の人が自治会の存在に反対するのはおかしい。
ただ、近年地震やら災害やら欠陥住宅問題やら予測不能な事態がおきてるから、何か起きた時にマンション内で助け合うベースという意味ではやっぱりなるべくみんなが入会するのが望ましいと思いました。

[357: 住民板ユーザーさん5]

こちらの掲示板にはじめて書き込みます。
お分かりになる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
安楽亭の横の月極駐車場を借りる事を検討しておりますが、
管理人に聞いてみましたが、関与していないので分からないとの事でした。
現地で看板なども見てみましたが、「好井ビル第二駐車場」記載はありますが
連絡先などはどこにもありませんでした。ネットでも調べてみましたが見当たらず。。。
探し方が悪いかも知れませんが、ご存知の方おられましたら教えて下さい。

[358: マンション住民さん]

半年以上前のことですが、私も安楽亭横の駐車場を管理している方から月極で借りていました。わかりにくい文章でしたらすみません。

安楽亭横の駐車場はマンション周辺の地主さんが管理しています。ちなみに千代橋の横の駐車場もその方が管理していて、私はそこを借りていました。掲示板なので個人名は言えませんが、安楽亭ビル内にある会社（名前は覚えていませんが確か３階か４階でした。違ってたらすみません。）が、「好井ビル第二駐車場」内にいくつか借りていたのでそちらの会社に行き電話をして（その日は休みでしたが、会社ドアに番号がありました。）地主さんの電話番号を教えてもらいました。少し遠回りな知り方ですが•••。
マンション近くにある慈恩寺というお寺周辺にも、その地主さんが管理している駐車場があり、そこには電話番号の記載がありました。貝の坂の階段を登ると駐車場があると地主さんが言っていました。時間があったら見に行ってみてください。
少しでも助けになれれば幸いです。

[359: 住民板ユーザーさん5]

358様

ありがとうございます！大変助かります。早速、お寺に行って調べてみたいと思います。
もし、差支えなければ、おいくら位で借りられるか教えて下さい。

[360: マンション住民さん]

千代橋横の駐車場は月１万円でした。
駐車場の空きがあるといいですね。またわからないこと等あれば聞いてください。

[361: 住民板ユーザーさん1]

南側、資材置き場の奥にある倉庫ですが、撤退するんですか？
そうだとすると、次がきになりますね。

[362: 住民板ユーザーさん3]

金属屋の跡地、いったい何ができるのでしようか。あまり家を建ててる感じがしないので、また会社でも出来るのかな。

[363: 匿名さん]

ユニダスがあった辺りは宅地っぽくはないですよね。残りの土地は戸建てになるにしろまだまだ造成中。作業してる人が2人しかいなさそうですから当分先になるんじゃないでしょうか。

[364: 住民板ユーザーさん1]

今晩、やたら飛行機？が頻繁に飛んでませんか？気になり眠れません。

[365: 住民板ユーザーさん3]

>>364 住民板ユーザーさん1さん
静かな夜は厚木の空母艦載機の離陸音がここまで聞こえますね。
非常識な時間に始まるとすわ有事かと冷や汗出ます。

[366: マンション住民]

最近夜になると隣からコンコン壁を叩く音がほぼ毎日聞こえてきます。長時間ではないので我慢してますが、他にも騒音で困ってる方いらっしゃいますか？

[367: 名無しさん]

遂にGを見てしまった。エレベーターの前で。ディスポーザーあっても限界なのでしょうか？

[368: マンション住民さん]

先日、マンション住民に配られていた資料で知りましたが、貴金属廃棄会社の跡地ですが、35世帯の宅地になるんですね！子供の世帯がまた増えて、にぎやかになりますね！宅地ではない木のフェンスでおおわれている部分は会社でしょうか？今日も暑い中、作業されているので、もうそろそろしたらわかりますかね。。。　ちなみに、川和町69の土地は駐車場なんですね！　車購入を検討しているので、空いてるなら候補なのですが、、、どなたか借りてらっしゃいますか？管理人さんに確認するとマンション敷地内の駐車場は20世帯待ちだそうです。。。

[369: マンション住民さん]

えええ！？G嫌です。。。どこら辺でですか？　隣で土地整備してるからか、マンションの方に引っ越してきた虫多いのですかね？？

[370: 住民板ユーザーさん1]

>>369 マンション住民さん
資材置き場では？
空き缶放置されてるみたいですし、なんかいそう。

[371: マンション住民さん]

人が生活する所にはどうしても出没しますよね。
室内へ入れないよう、ドアや窓を開けっぱなしにしないようにしないといけないですね。
ちょとした隙に入るらしいですよ。

[372: 住民板ユーザーさん3]

>>368 マンション住民さん

20世帯も待ってるんですね(^_^*)
夜中の違法駐車が減らないのもうなずけますね

[373: 住民板ユーザーさん5]

>>368 マンション住民さん

東側の日当たりが心配〜〜

[374: 住民板ユーザーさん1]

東側の事業計画廃止って看板に貼られていました！

[375: マンション住民]

南側の資材置き場の隣の工場も解体してますね！一体何ができるのやら..

[376: 住民板ユーザーさん1]

>>374 住民板ユーザーさん1さん
宅地の計画頓挫ですか？
昨日も工事やってましたが中止なのかな。

[377: 住民板ユーザーさん1]

376さん
廃止になったのは宅地の方だと思います。
コンクリートで囲われているところは会社ができるようですね。

[378: 住民板ユーザーさん1]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
宅地計画の続報おまちしております！

[379: マンション住民さん]

マンションの周りは公園がない、東側で公園を造れば、皆様どう思しますか？

[380: 住民板ユーザーさん1]

>>379 マンション住民さん
南側の市の資材置き場を公園にという話がありましたよ。
東側は民間所有の土地なので、そこから市が買い取ったり借り上げたりすることはまずないので検討に値しないと思しますが。

[381: マンション住民さん]

南側の住民様たちは公園のことを反対してるらしいよ。

[382: マンション住民さん]

そうなんですか！
そんな話は聞いてないですー
何時そんな会合があったんですか？
南側の人全員が反対してるんですか？

[383: 周辺住民さん]

>>381 マンション住民さん
匿名の掲示板でデタラメな情報、無責任に流すな

[384: 住民板ユーザーさん1]

え、完全に南側ですが、賛成していますよ！そんな会合も話も出てません…
ちなみに、階数はお伝えできませんがＳです。

[385: 匿名さん]

東側 宅地が決まった時よりも頓挫した後の方がはるかに工事の進み具合が早い。囲いまで出来ちゃって宅地ってのは名目で違うのに決まってたんじゃないかって程。

[386: マンション住民さん]

掲示板の以前登録済の内容を見てみれば。。。

[387: マンション住民さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[388: マンション住民2]

東側大がかりに囲いまで作って工事してますね。次の事業者決まったんですかね。こんな早く決まるものなのか疑問ですが..。

[389: マンションの住人]

すみません、違う話になるんですが最近部屋が揺れている気がするのですよね…
でも地震速報が出るわけでもないし、自分のめまいかとも思っていたのですが、明らかに熱帯魚の水や電気も揺れていたりして。
工事か何かの影響なのかな？

[390: 住民その1]

揺れるので気持ち悪くなりますね。隣の戸建ての方はもっとひどいのでしょうね

[391: マンション住民]

ここ1ヶ月家のテレビの電波状況が悪いのか映像がブツブツ途切れます。テレビも配線も問題ないみたいですが皆さんのところはちゃんと映りますか？朝テレビつけてから2時間以内が一番ひどいです。

[392: 住民その18]

うちは（南側）は普通にみれています。
管理人さんに聞いてみて、無理そうなら長谷工のアフターサービスに連絡されてみたはいかがですか。

[393: 住民板ユーザーさん1]

389さん
最近揺れが気になるようになりました。
決して大きな揺れではないですがずっと揺れている気がします。
今の時間帯（朝）揺れていますよね。
何の影響か気になります。
どこかに問い合わせることはできないのでしょうか。

[394: マンション住民]

>>392
そうなんですか！こちらは西側ですが、この2日間は調子いいので様子を見てみます。ありがとうございます。

[395: マンション住人]

やっぱりわずかながら揺れてますね。工事の影響かな？

[396: マンション住民さん]

南側の倉庫跡地って何ができるかご存知ですか？
もうクレーン車が投入されて基礎工事がはじまりそうな感じですね。

[397: 住民板ユーザーさん6]

最近敷地内とエントランスを出で左側の駐車が気になります。黒のヴォクシー、はっきり言って邪魔です。たまに有料にも止めているみたいですが。この前子供と降りるところを目撃しました。子供には駐車禁止の看板をなんて説明するのでしょう。モラルが欠如しているのでしょう。

[398: マンション住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[399: 住民板ユーザーさん3]

ボクシーとエスティマ本当邪魔です、、
緊急事態が発生した際は消防車、救急車が何台も入ってくるのに
違法駐車してたら本当迷惑ですよ、、
責任取れるんですかね？
みんなで通報しましょ

[400: 住民板ユーザーさん1]

先日、ベランダにてゴキブリを見つけてしまいました。
排水管などから上がってくるのでしょうか。
皆さまの所は大丈夫ですか？