HR錦糸町IIについて

[購入検討中さん]

HR錦糸町IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
1LDKが中心みたいなので、投資用なのかな。

所在地：東京都墨田区江東橋3丁目8番3、4（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分 、総武本線 「錦糸町」駅 徒歩4分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩4分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩6分
間取：1LDK
面積：40.91平米
売主：シノケンハーモニー

物件URL：http://www.nissho-harmony.com/property/detail/000095.php
施工会社：株式会社合田工務店 東京本店
管理会社：株式会社シノケンアメニティ

【物件情報を追加しました　2014.3.22　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅近物件でいいと思ったのですが
大通り沿いにあるようで騒音など気にならないでしょうか？
実際にモデルルームなど見に行った方いらっしゃいましたら教えてください。

[2: 購入検討中]

確かに大通り沿いで騒音は気になりますよね。
駅から近いということでわりきるしかないんですかねえ。

[3: 購入検討中さん]

2週間くらい前ですが、実際にモデルルームを見てきました。
大通り沿いのお部屋は、思ったより静かだった印象です。
（担当者いわく良いサッシを使っているから、みたいです）
ただ、やっぱり窓を開けてしまうと結構な音がしますので、普段は閉めっぱなしになると思います。

販売自体は結構進んでいるみたいですが、個人的には錦糸町の賑やかすぎる環境が気になります。
住めば都といいますが・・・周辺にお住まいの方はどうでしょうか。

[4: 匿名さん]

住環境の感覚は個人差があるので何とも言えませんが、利便性はいいですよ。
特に駅近に2つのスーパーと、1つがオープンを控え、更に少し行けば2つあるので、買い物や飲食店には不自由しません。

あとは好みの問題ですね。

[5: 匿名さん]

オープンを控えてるのは駅の反対側のアルカキットの事でしょうか。
それとも南にも出来るのでしょうか。
何れにしても住環境から推測して自分で住むというより投資用に買われる方が多いのでしょうか。

[6: 匿名さん]

自分で住む方に販売しているみたいですよ。
ただ、１LDKなので将来的に貸す人は多いでしょうね。

[7: 購入検討中さん]

明日から第二期始まるみたいですね。
予約入れようとしたら結構埋まってました。
他にも行かれる方、いらっしゃいますかー？

[8: 匿名さん]

行こうと思って電話したら、希望時間帯が空いていなかったため
今週末見に行く予定です。
>7さん
販売状況はどうでしたか？

[9: 匿名さん]

錦糸町はエリア的にもシングル・夫婦くらいまでが向いてそうですね
小さい子供住むには、治安的にも心配が多そうですが
大人が住むには便利で良さそうですね。居酒屋なんかも多いですし。

[10: 匿名さん]

>8さんもう見に行かれたかな？
私が見に行ったときは残り9戸でした。今はまた違うかもしれないですけど…
お部屋の作りは割とシンプル?でしたけど、意外と収納があってそこは使いやすそうでした。

[11: 匿名さん]

某マンション評論家「こんなところにマンションを？」
その通りかと思います。

[12: 検討者]

隣にキャバクラのビルがあるって聞いたんですが、本当ですか？

[13: 匿名さん]

検討しているんだったら、実際に行って自分の目で確認してみたら？

[14: 検討者]

13さん
そりゃそうなんですが。。。
関西圏に住んでて、転勤で都内に来るんで、その為のマンションを探してるんです。来週の土日に都内に出て物件を探すつもりなんですが、さすがに検討物件全てをまわるのは時間的に厳しいので、対象を絞りたいんです。

[15: 匿名さん]

>>14
隣がキャバクラかはわかりませんが、近くには風俗店がたくさんあります。
馬券売り場も近くにあります。

[16: 匿名さん]

そもそも錦糸町って繁華街なので、今さらだと思いますが・・・。
そこそこ栄えている駅には付き物。
それが嫌なら買わなければいいだけ。

[17: 匿名さん]

キャバクラも風俗も飲み屋もラブホもありますよ

[18: 検討者]

皆様、本当にありがとうございました。

今日、職場の人に本物件の話をしたら、その方がたまたま錦糸町に住んでいたことがあり、更に詳しく知ることができました。

物件の隣にキャバクラのビルがあるっぽいですね…
物件価格とかは魅力的でしたが、さすがに隣にあるのはちょっと。。マンション自体は凄くお洒落で間取りも良かっただけに残念です。

[19: 周辺住民さん]

まぁ錦糸町ってそれだけ便利な繁華街ですからね、そういうのが気になって無理だという人はそもそも難しいかも。
自分のとこも裏入ればありますし。でもちょうど住吉駅も使えるから通勤とかは結構楽で助かってます。

[20: 匿名さん]

なんでもある街、それが錦糸町。