グランスイート八丁堀ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランスイート八丁堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都 中央区 湊二丁目10番12他(地番)
交通：東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩7分

公式URL：http://www.gs-hatchobori.com/
売主：丸紅株式会社
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[121: 匿名さん]

何故か人気無いから今に至ってるんでしょう。日当たりよし、交通量少ない、学校も近いしファミリーにぴったりなのに。広さあたりの価格考えても湾岸の喧騒地なんかよりよっぽど良いと思うんですけどね。

[122: 匿名さ]

駅から遠いから

[123: 購入検討中さん [男性 30代]]

柱の角は何箇所もあるので、せまく見えてしまう。ホワイトとブラウンの2色あるけど、ホワイトを希望してる。ただ、階数が上のほうで値段もブラウンより高い。

[124: 匿名さん]

駅から遠いというほどでもないような。
信号待ちがあるにしても10分とかじゃないですかね。
運が良ければもっと早くつくし。

純粋に値段とかじゃないでしょうか。

ＧＷでマンションギャラリーはおしまいみたいなんで、
今度は棟内の方に切り替えていくのかなぁと思います。
竣工しましたし。

[125: 購入経験者さん]

新川、湊の他の同スペック・同価格帯のマンションも完売状態なので、ここも間もなく完売かな～。
個人的には、一番早く売れるかなと思いましたが、全部屋ファミリー向けという意味で、意外と時間かかっちゃいましたね。

[126: 検討者]

クレヴィアとグラディスは完売したのにここだけ全然売れてないみたいだね。何だろね。

[127: 契約済みさん]

本日、近くの鉄砲洲稲荷神社のお祭り
神輿の宮入でしょうか？
たくさんの家族連れが囲んでいる
風景を拝見しました。
湊はまだほのぼのした街でもありますね。
東側の再開発地区の発展と上手く融合すれば
素敵な街になりそうです。

[128: 匿名さん]

お祭りがあったのですか！それはそれは賑やかだったでしょうね。
そういう地域の物があるような街なんですね。

再開発地域とうまくというのはあるといいなと思いますが、
どうなんでしょうね。
街全体が盛り上がることは良いなと思うし。

ただマンションの場合、こういうのが億劫でマンションの選択になる人もいらっしゃるでしょうから
どうなっていくのかなー

[129: 匿名さん]

同じようファミリー向けのグラディスがすぐ売れてここが残るとは思わなかったですね。単身者なら駅が遠いと思うのかもしれませんが子持ちファミリーなら環境はここが一番なのに

[130: 匿名さん]

やっぱり、斜め前にそびえ立つ賃貸タワーが気になるんじゃないですか。私には無理でした

[131: 物件比較中さん]

確かに、ちょっと圧迫感あるかな〜。あのポジショニングは。

[132: 匿名さん]

賃貸タワーもセットバックを結構取っているけれども
そもそもが大きいんで圧迫感が出ますかね。
家にいる時間が長い人だと、気になる部分ではあるのかなぁ。

子どもがいる人でこの辺りだったらいいとは思いますが、
いない場合だとやはり駅までの距離はもう少し惜しいなぁという所があるかと思われます。

[133: 契約済みさん]

ここまで長引かせちゃって採算取れるのかなと思ったりしますが、商社なので根本的に危機感が弱いんでしょうか。
物件は良いので他社に任せちゃえばすぐ終わっちゃうのでは？

[134: 物件比較中さん]

すぐ西側に建つプレシスの板の状況から
10ヶ月前の相場ではここはやや高いかもと感じたのも
いまはそうでもなく感じますね、今月末頃にはやっと完売してそうかな
湊は再開発物件もありジワジワとまだ上がりそうですね

[135: 匿名さん]

北裏にあるアスコットの物件は、
ここのおかげで南側の眺望と採光がわずか数年で激変
反対にここの眺望と採光は、立地から今後変わらないので
安心です。

[136: 匿名さん]

残りあと2つが高層階ですね
最上階は、ローンキャンセルかな？
この前までにはなかった記憶が、、

[137: 匿名さん]

モデルルームは既に閉鎖されていますが、先着順として3LDKが2戸
残っている状態のようです。
階数は高層なんですか？そのうち1戸が最上階？
それぞれ何階の部屋か教えていただけますと幸いです。

[138: ご近所さん]

スーモから12階と11階のBタイプでは。

湊再開発地区に近隣住民悲願の
広めのスパーが出店のようで
湊エリアの物件は注目かつ動意づくでしょう。
竣工前には完売しちゃうかな。

[139: 匿名さん]

竣工前には完売しちゃいましたね
今後、湊エリアの非タワー新築は
＠350位を目安で値付けしてきそう
このあたりの中古物件も高くなってます

[140: 購入検討中さん [女性]]

完売したと思っていたら8階と12階のBタイプが残ってますね。
ローンキャンセルなんでしょうか。
いま販売中のタワマンや同規模のマンションと比べたらかなり割安感ありますね。