【教えて下さい！】マンションの買い替えについて

[ビギナーさん]

マンションを購入された方で　たとえば　どうしても条件が気に入らない、転勤などで　ローンを残したままの住み替えというのは、
可能でしょうか？！

また、同じマンション内で　売れ残っていた物件があり
そちらがよいと思った場合、それを購入するのは可能でしょうか？

全くの素人なので　その辺りのアドバイスを頂ければと
思います。

宜しくお願い致します！