マリナタワー第１期

[管理人]

マリナタワー第１期 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

マリナタワー第１期 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[142: 匿名さん]

リベーラに住んで１０年になります。生活に不自由は感じません。大変気に入っています。困ることは友達が遊びに来た時の駐車場がないことでしょうか。トラブル？のことは多分、敷地の中に開発会社の土地があってそこが倒産したら他所に売られてしまうとか。そんな話しだったかな？総会で話しが出てたと思います。市長が新しくなったから現実味を帯びてきた感じがします。世帯数が多いので組合がなんとかすると思いますよ。詳しいことは管理センターに聞いてみたらどうでしょう。

[143: 匿名]

こんにちは、３年前に他県より、福岡に転勤、リベーラの住環境が気に入って、OWを購入したものです。子供が小さいので、近くに公園や海岸があるのがすごく助かります。日曜にはマリノアに家族で自転車で出かけたり（土日は駐車場がいっぱいでなかなか近くに止めれませんし）マリノアからそのまま小戸公園に海岸沿いにいけますので、ここの住環境にはとても満足です。また毎年２回（だったかな）自治会祭りがあって、屋台が敷地内に出たりして、大人も子供も楽しく交流できますよー。マルキョウは夜遅くまであいているので、コンビニ代わりに利用していますが、野菜などの鮮度は・・・。買い物は我が家はダイエーなどと使い分けしています。自転車は安いもの（私のです）はすぐさびます。若干高くてもアルミ製のものを購入されたほうがベターです。子供用をアルミ製にしたらほとんど錆びていませんので。タワーの最上階のゲストルームは東京の友人が来たとき泊めようかと思っていますが、タワーの購入者の方が他棟の住民の使用をあまり快く思われていないようなので（当たり前ですよね住民以外の出入りがあるわけですし）様子を見てから使用させていただこうかと思っています。以上先住民の独り言でした・・・。

[144: Bell]

始めまして。
139,142,143サン情報ありがとうございます。
メリットとデメリット、両方を聞かせていただく事でますます3月の入居が楽しみになりました。（多少の心の準備も出来てきたような＾＾；
色々と住めば問題も出てくるのでしょうが、何所に住んでも同じなんですよね。
余り悲観せずに今は家具選びなど楽しみたいと思います。

143サンの自転車でマリノア〜それです！！そんな生活がしたかったぁ〜やっぱりウキウキしてしまいますね。

ゲストルームの件は色々と先のレスもありましたが・・・現在住まわれている方も楽しみにされているのだし遠慮なく使って頂いていいんじゃないのかなぁ？・・・って思いました。
（全住民が快く思って居ないのではない事をお知らせしたくての書き込みです


いよいよ今週末クジ引きですね・・・頑張ります・・・皆さんお互い希望の場所が取れるといいですね；
現住の方、タワー入居の方これからどうぞ宜しくお願いします！

[145: 匿名さん]

>142さん
私が来客用駐車場についてデベロッパーに確認したところ
管理センターに申請すれば、空いている駐車場を利用できるという話でしたが・・・。
現実は駐車場の空きなど無く止められないということですかね？
うちは来客が多いので、来客駐車が不可能なら購入そのもを検討しなおさないといけなくなるかも！
困った！

[146: 142]

>145 来客用の駐車場は期待しないほうがいいかもしれません。休日や週末の利用はかなり多いです。
周辺にはコインパーキングなどもありませんので、海浜公園の駐車場を利用している方もおられます。防犯上はおすすめ出来ません。ゲストルームの話しもでていますが、ゲストルームと駐車場は別で考えているようなのでゲストルームの抽選があたっても駐車場が確保できない可能性があります。
自治会などがお祭りを頻繁にやっているので子供は大喜びです。反面、担当した大人は準備が大変です。マンションに住む難しさを痛感しております。

[147: 匿名さん]

＞146さん
それは困ったものですね。
海浜公園の無料Pは確か夕方くらいにCloseするんですよね？
渡船場のそばの有料Pが、夜も止めれる最も近いPという事になるんですかねぇ・・・。

既住の方へ
ところで、姪浜漁港の朝市ってにぎわってるんでしょうか？
個人的に非常に楽しみにしているのですが。

33入居の方へ
今日明日で入居説明会ですね。
私は駐車場抽選が一番気になっているのですが、今日行った方どうでした？
私は明日なので、会場に行く前に愛宕神社でおみくじひいて一番運の良かった者が駐車場抽選に臨むようにしようかと思ってます。
でもそこでくじ運使ってしまったりして（笑）

[148: 匿名さん]

>>147さん

>私は駐車場抽選が一番気になっているのですが、今日行った方どうでした？

本日、説明会に出席しました。割と前の方の番号をひいて、希望の場所が確
保できそうです（＾＾
抽選で50番以内を引くと、その場で希望区画の回答をしないといけないので、
ある程度決めておいた方がいいと思いますよ。

[149: 匿名さん]

機械式駐車場ってどうなってるのですか？同時に２台とか駐車場から
出すこと可能なんですか？それとも１台づつで順番まちながらというような
事になるのですか？無知ですみませんが知っている方是非教えていただければ
参考にしたいです。すみません・・・

[150: 匿名さん]

1ブロックに９台くらい停まっていて、一台づつ出庫です。
でも、全部が一気に出庫するってことは、まずないのでは？
どっちにしても手間がかかるのは確かです。

[151: 匿名さん]

我が家も機械式駐車場になりそうです。抽選結果、かなり最後の番号でした。
それはしょうがないで済むのですが、来客用の駐車場は、ないと困ります・・
空いてなかったら、家に遊びに来る人の送り迎えしないといけないですね。

[152: 142]

来客用駐車場は人気がありますので年末年始・連休などは中々予約がとれません。数は10台分ぐらいでしょうか？700世帯以上住んでいるのに足りませんね。151さんが言われるように送迎するしかありません。敷地内に無断に駐車する方もおられますが管理会社から張り紙をされます。周辺の戸建の道路に無断駐車している方もいましたが通報されるようです。リベーラに限らず、どこのマンションも外来者の為の駐車場は準備されていないようです。
機械式駐車場は1台づつしか出庫できませんので順番待ちになります。
高さ制限があるので背が高い車は自動的に平置きに変更されるのではないでしょうか？
（昔は抽選でもそのようになりました）
機械式でも真ん中は175ｃｍぐらい入るのでオススメですよ。上と下は155でギリギリです。
逆に真ん中は風雨にさらされやすいので車が痛みやすいかもしれません。イタズラの可能性もありますので注意！何れにせよ後からの駐車場の変更はほとんど不可能です。

[153: 匿名さん]

引越し、大変そうですね。土日での引越しを希望してましたが、無理そうです。最終的にはくじといわれましたが、くじで平日とか、新学期すぎとかにあたったらどうしよう。
大安とか仏滅とか気にしてられないですよね。親はいろいろうるさいんですが・・・・。
家電や、家具も店から直送〜と思っていたけど、基本的には、自分たちの引越しの時間帯でと言われましたが、なんだかごちゃごちゃしそうで頭を悩ませています。家具屋も、電気屋もひとつのところでそろえないと混乱しそうです。

[154: 匿名さん]

駐車場も引越しも希望どおりとは行きそうにないですねぇ。
まぁ駐車場については、12000円の場所にならなければOKと考えてますが、
引越し時期だけはズレると困りますねぇ。

火災保険ってみなさんどうしましたか？
デベ提案の保険に加入しましたか？
うちは他社と相見積もりをとる事にしました。
家財・地震は付けません。

それと一番の悩みは、入院したときに（7日免責）でる保険です。
うちの場合は一括で200,000円で微妙な金額です。
皆さんの中で加入・検討されている方いらっしゃいませんか？

[155: 匿名さん]

入院したときに（7日免責）でる保険て？
そんな保険の説明ありました？
入院保険ですか・・・。やはりコスモスライフなのでしょうか？

[156: 匿名さん]

＞155さん
コスモスライフ代理店の東京海上日動火災商品「マイホーム安心返済保険」の事です。
8日以上入院した場合のみ支払われる保険です。
一括200,000円ほどの支払いで月額100,000円程の保険金を受け取れます。
要はローン支払い分をカバーする保険ですね。
繰り上げ返済で返済期間が短縮したら、解約して返戻金を受け取れます。
欲しいソファーと同じ金額なので悩んでます。

[157: 匿名さん]

＞１５６さん
ありがとうございます。保険って必要性感じるけど
高いですよね。８日以上の入院って結構大病ですよね。
ローンを払い終わるまで病気もできないです。嫁さんからは中途半端に入院するくらいなら
死んでくれといわれてます。日本男児の恥にならないよう死ぬときはきっちり死んで見せます！

[158: 匿名さん]

>157さん
いさぎの良い発言、お見逸れしました。
この保険は単純に考えると、ローン期間中に2ヶ月以上入院しないと基は取れません。
説明会のときもこちらから聞かないと、説明は無かったです。
それ位の保険なんでしょう。
生活習慣を整え、中途半端な入院をしないように頑張りましょう。（笑）

[159: 匿名さん]

入居説明会で説明のあった、博多港開発との件は、本当に説明のようになるのでしょうか？
なんだか不安です。
購入前にきちんと解決して欲しかったです。

[160: 匿名さん]

法人化されるとどのようなメリットがあるのかよくわかりませんでした。
そもそも法人化って何？

[161: 匿名さん]

組合から法人化（簡単に言えば会社）となるという事でしたね。
でも個人個人の所有面積が増えるとの説明もありました。
なのに固定資産税も管理費も変わらない。（その法人が払う）
よく分りませんね。
結局、回りまわって金銭面の負担が増えるような気がします。
以前ここで書き込まれていた、開発主と住民の間で起こっている問題というのはこのことなのでしょうか？
この件は購入前に説明して欲しかったですね。
だまされた気分。

[162: 匿名さん]

所有持分の面積が増えれば固定資産税と都市計画税は増えますよね。税金は必ず所有者に納税義務がありますから他人が支払うことはありえないと思うのですが、、。

[163: 早く入居したいよ〜]

こんにちは、昨日現地を見に行ったんですが、シンボルツリー（？）が玄関前に植えられていました。結構大きな木でした。何の木でしょうか？またコミュニティセンターをのぞいたら、新春のお楽しみ会のお知らせが貼られていました。1月14日（日）となっていましたので、リベーラに入居している友人宅を訪ねがてら、参加は出来ませんが遠巻きにどんなものかのぞいてみようと思います。（おでん、ぜんざいやビール、ジュースも全部無料っていいですよね、ビンゴ大会もあるらしいです）

[164: 匿名さん]

本当に活動が盛んなところなんですね、リベーラって。引っ越してすぐに役員なんかになったら、できるかなぁなんて心配してます。　主人は転勤が多く、いつ単身赴任になるかわからないので、今は地域の行事などは私がやっていますが、女性でも役員など務まるのでしょうか？なんだか難しい問題も抱えているようなので不安です。あらためて規約を熟読しなければなりません。
小学校も高学年になると役員になる人が少なくて、いまの学校もそうですが、引越ししてきたばかりのひとはすぐに役員にならなければならない傾向にあるようです。
愛宕浜小学校は、どうなんでしょうか？

[165: 匿名さん]

リベーラの役員は2年間になったと思います。単身赴任の方でも奥様が代理でされているようですよ。
住んでいる各棟の役員と団地全体の役員と自治会と三重構造になっています。その他にもクラブ活動やいろんな問題を解決するための委員会？みたいなものがあります。皆さんで公平に分担してよりよい街づくりをしたいものですね。お祭りなんかは自治会の方で活発にされています。楽しいですよ。

[166: 匿名さん]

クリスマスカード　届きました。

[167: 匿名さん]

うちにもクリスマスカード届きました。

[168: 匿名さん]

無駄遣いですね、あれ。
特色まで使って。

[169: 匿名さん]

クリスマスカード、私は嬉しかったですよ。
夢があって心が温まりました。

[170: 匿名さん]

「引越しのさかい」一生懸命勉強して安くしてくれるでしょうか？
いらなくなった家具とかも処分してくれると助かります。
ダンボール箱はタダでくれるということですが・・・
ほかの引っ越し屋さんでも見積もりしてもらおうと思ってますが
福岡はどこが安いのでしょうか？日通とか高いし。アート引っ越しセンターとか
ですかね？そもそもサカイとリクコスは何かの結びつきがあるんですかね？

[171: 匿名さん]

大手の業者に聞いたところ、3月、4月の一斉入居はできないと言われました。大手は無理かも知れませんね。　　一番引越しの多いときなんで、あまり安くはならないと思います。時期をずらせば、少しは安いと思いますが、うちは学校の関係で一番高い時に引越ししなくてはいけません。早く見積もってもらいたい、冬のボーナスがなくならないうちに金額を知りたいです。　　　ちなみに家具の引き取りは、新しい家具を買った家具屋が無料で全部引き取ってくれることになりました。

[172: 匿名さん]

引っ越しシーズンということでやはり割高ですか？
うちも子供の学校の都合上、３月中には引っ越さないと
仕方ないです。古い家具はゴミにはなっても買い取ってくれるには
かなり程度のいい物じゃないと無理そうですね。

[173: 匿名さん]

塩害予防のため機械式駐車場を検討中です。
毎月、1万２千円は、厳しい・・・。と思ったら
既に1万２千円の駐車場は、完売状態。あと、残り４台分くらい。
２階建ての鉄筋駐車場は、全く人気なし。遠いですよね。
買い物袋下げて家に戻るの想像するとちょっときついですかね。
しかも１度決定した場所は、ほぼ一生そのままというのがまた、きつい。
駐車場をいい場所確保して正月迎えたかった・・・。残念！
そういえば「波田ようく」全然みなくなりました。何しているんでしょうか。
本日、残った駐車場で使いやすい場所を現地で確認してきます。機械式の場所も
見ることできればいいんですが・・・。

[174: 匿名さん]

毎日のことだから、駐車場は自分の棟の近くがいいですよ。
雨の日に小さい子どもを連れて、買い物袋・・・
熱があって病院に行って、ふらふらしながら遠くの棟まで歩く・・・
他にも色々なシュチュエーションがあります(ーー;)
敷地内には特別の許可がないかぎり、車の乗り入れは禁止です。
勝手に入ってくる人が時々いますが、それは絶対やめたいです。
歩車分離で、広場が安全なのがリベーラの売りのひとつだと思ってます。

[175: 匿名さん]

同感です。
自分の都合で車を乗り入れたりするのはまずいですね。
ルールは守らないとルールになりませんからね。
注意するのもされる側も気まずくなるのでルールはしっかり守りたいです。

[176: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。
本年も明るく楽しく活発に情報交換していきましょう！

[177: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
内覧会など初めての経験なのでよく解らないのですが業者等を頼むべきなのでしょうか？
個人的にはいらないものと考えているんですが・・・。

[178: 匿名さん]

サウスウイング入居者ですが、内覧会の商品はかなり割高です。リビング・ダイニングにエコカラット（２０万くらい）だけ頼みました。部屋の高級感がでて満足してます。１年ちょっとになりますが、結露もまったくありません。友人が遊びに来ていいねと良く言ってくれます。お勧めです。

[179: 匿名さん]

＞178氏
エコカラットいいですねぇ。
うちも検討中です、でも実際の乾湿具合はどうなのか？（エコカラットが必要なのか？）
入居してから、必要性があれば工事しようかなぁと思っています。
と言いつつも、既にＩＮＡＸのショールームには行きましたけどね。

＞177氏
内覧会はチェックシートベースで十分かなぁと思っています。
あとは入居してからで良いかと。
本当は業者代がもったいないという理由が99％ですけど。

内覧会が楽しみですね。
外周りはどんな具合でしょう？工事は進んでるのかなぁ？
デベロッパーが現場Ｗｅｂカメラとかつけてくれたらいいのになぁ・・・。
みなさん、引越し日アンケート出しましたか？

[180: 匿名さん]

玄関はピッキングに強い鍵になっていますが、共同玄関のオートロックはインジケーターに鍵を近づけるだけで解錠できるキーレスエントリーになっていますか？
知っている方情報をおまちしておりま〜す！

[181: 匿名さん]

＞180さん
確かキーレスではなかったと思いますよ。

駐車場の状況どうなってますかぁ？
うちはくじ運悪く、ほぼ選べない順位でしたので現況がヒジョーに気になってます。
最近駐車場枠を選択された方、教えてください。

[182: 匿名さん]

＞１８１さん
1万２千円の場所は、タワーの近いところであと４〜５台残ってて２階建ての１階は全部残ってます。機械式は９割方残っているようです。６千円の場所は、西側のエリアでタワーに近い場所と角が埋まっています。２階建て２階は、やはり全部残ってます。わかりづらくてごめんなさい。
ただしこれから優先順位５５番から１００番の人達が選んで行きますのでどのように変わるか
わかりませんが現時点ではこんな感じです。

[183: 早く入居したいよ〜]

今日リベーラの友人宅に行って、自治会のお祭りを見てきたとこです。テントがたくさん出ていて、子供がたくさん、大人もたくさん広場に集まり、ワイワイがやがや楽しそうでした。餅つきやら、ビンゴ大会などでみなさん楽しそうでした。係の人は大変そうでしたが楽しそうに対応されていました。くじ引では温泉旅行やwii（！）が当たっていました。いいな〜。当たった人！早く参加したいなぁ。

[184: 匿名さん]

いよいよ内覧会です。
３時間位あれば十分でしょうか？
はやく自分の部屋が見たいです！

[185: 匿名さん]

脚立準備してます！

[186: 匿名さん]

楽しみですね！

>>185さん

何に使うのですか？参考までに教えてくださいませ。

[187: 匿名さん]

＞186さん
脚立は、内覧会のときに浴槽天井裏をのぞいたり、カーテンレールの取り付け状態を
確認したり、照明を取り付けるシーリングのぐらつきを点検したりキッチンのつり棚を
点検したりと高い場所の点検時に使う予定です。

[188: 匿名さん]

内覧会始まりましたね。既に内覧を終えた方、感想をお聞かせ下さい。
よろしくお願いしま−す。

[189: 匿名さん]

内覧会が終わりました。自分の部屋は数箇所しか指摘箇所がありませんでした。
男性２名立ち会いのもと行われるので、念入りには見れなかった気もしますが、
丁寧に対応して頂けたとは思います。
30階のゲストルームが託児室になっていて、ビューラウンジの眺望も
楽しめたのでよかったです。

[190: 匿名さん]

内覧会終了しました。いろいろな参考資料を熟読して
点検箇所をくまなく確認させていただきましたが
指摘箇所２カ所のみ・・・水平器も購入して
しっかりと床の水平度を測定しましたが問題なし。
他のマンションスレには、内覧会での指摘が多々書かれているのに
我が内覧では、不備は、ほとんど発見できず。
喜ぶべきでしょうか？
エントランスは思ってた以上におしゃれでした。
満足度９０点。トイレの便器の色とか選べれば良かったなーと
ちょっと感じました。

[191: 匿名さん]

エントランス横のロビーがとても明るくて南側を購入された方はいいなと
思いました。でも、北側も海を一望できて最高でした。
本当に、買ってよかったです。

[192: 匿名さん]

昨日姪浜中に不審火が起こったそうですね。
放火の疑いが高いそうです。
閑静な住宅街なだけに、不審者には気をつけたいものですね。

[193: 匿名さん]

放火、許せん！

[194: 匿名]

専門家の友人に同行してもらい、時間をかけて見ました。クロスのつなぎ目とか上手だと感心してました。いくつかあった指摘点は明白な物だったので、竹中の方もすぐ直しますととても親切な対応でしたよ。
迷った結果南東に決めましたが、海はきれいにみえるし（ドームも）、愛宕神社はもちろん見え、そして観覧車までも見えたので、予想以上の満足でした。楽しみです。
ただロビー前のオブジェ？は、パンフとちがいますよね〜。

[195: 匿名さん]

うちも内覧会を終えました。
指摘箇所あったものの、竹中の方がホント親切に対応してくださって大変好感を持ちました。

場所を気に入り購入を決めたので余り景観は気にしていなかったのですが・・・・あまりの素晴らしさに驚きでした＾＾；
私も買ってよかったと思っています。大満足です。

[196: 匿名さん]

うちは指摘箇所2件でした。眺めは最高ですね。癒されます。

ただ、リビングが思っていた以上に狭い ＆ 床の色に対して和室の扉が浮きすぎ。。。
(設計者のセンスを疑います)
早速リフォームを検討中です。

リフォームされる方いらっしゃいますか？やっぱり西部ガスリビングがいいんですかね？

[197: 匿名さん]

ホントあの和室だけは・・・あの畳はありえん。
うちはカーペットでとりあえずしのぎます。
壁紙はやはり和テイストですが、建具はそこまで和ではないのでとり合えずという事で。
最内覧会のときにカーペット屋さんに来てもらうように手配済みです。
西部ガスリビングに和室→洋室の見積もりとったら結構なおねだんでしたよ。

[198: 匿名さん]

No.196さん No.197さんへ。

和室ってそんなにヒドイんですか？
なんだか、怖くなってきました。
今度の土曜日に内覧会です。


内覧会自体初めてですし、何をどうチェックしたらいいのか
サッパリわかりません。

竹中工務店さんが、説明してくれたりするのですか？

あと、人に聞いたんですが、水回りや設備でついているディスポーザーなども
動作チェックしたほうがいいとか、言われたのですが、
そういうことは出来ましたか？

あと、棟内モデルルームを見に行ったとき、
電気が引いてなくて、お風呂場が真っ暗で、全く見えませんでした。
今回は、どうなんでしょう？
懐中電灯とか必要ですか？

[199: 匿名さん]

196です。

>>198さん

和室は・・・個人の好みもあるので（＾＾；

ディスポーザの動作確認は、竹中の手順の中に入っているようで、
こちらから何も言わなくても実際に動かして確認させてくれました。
トイレも含め、水を出すのも自由にやらせてくれます。

バスルームや廊下、キッチンは照明が付いているので、ちゃんと見れます。
私のときは、昼間で天気も良かったため、懐中電灯が無くても大丈夫でした。
それに、使いませんでしたが、竹中の人がライト持って来てましたよ。

うちも初めてだったので、ネットで探したチェックシートを印刷して持って
行きましたが、結局使わずじまいでした。チェックが甘かったかも。

[200: 匿名さん]

198です。

ありがとうございました！！！

土曜日・・・ドキドキです。
また、ご報告します。

[201: 匿名さん]

内覧会行って来ました。

想像していたものより、全体的に狭く感じました。
やっぱり、モデルルームとは、だいぶ違いますね。
・・・窓が小さかったような・・・・・。

内装の仕上がりは、みなさんが言われるとおり、
キズなど、パッと見たところ、ほとんどわからないです。
竹中工務店の方と一緒になって、必死で探したところ
1箇所、クロスにひっかき傷のようなものを発見しましたが・・・。

設備などについては、細かなところにまで収納があったり、
実際みてみると、気を配っていることが分かり、よかったです。

引越の日程が早くしりたいですよね。。
サカイさん以外でも、合い見積もりを取ろうと思っていますが、
日程がはっきりしないことには、見積も依頼できませんもんね。

あと、内廊下を歩いた感触が、
なんというか、ちょっとキャシャな感じに思えました。
カーペットは敷いているのですが、
ベニア板の上を歩いているような感覚というか・・・
そんな風に思われた方いませんか？

[202: 匿名さん]

私も内廊下がちゃちに感じました。
201さんがおっしゃる通り、カーペットは敷いているけど
ベニヤ板の上を歩いている感じ・・・
同感です。

[203: 匿名さん]

私もあの内廊下には疑問を感じましたが、
自分の部屋に入った瞬間舞い上がり、聞くのを忘れてしまいました。
まさか竹中工務店がベニヤ板を張るわけないと思います。
防音か防火のためのボードかなにかだと思いますが・・・・。誰か指摘した方いらっしゃいますか？

[204: 匿名]

内廊下の件ですが、恐らくフリーアクセス工法だと思います。
簡単に言えば、支柱（数cm）のある鉄板を並べていく工法なので床下に
電気の配線等を容易に工事できますし将来のメンテナンスも容易です。
しかも軽量なので良く商業ビルや高層ビルで使われる工法です。
マリナタワーは高層の為、上に行けば行くほど軽量になるよう設計されてますので
この工法が適しているのでは・・・！？

エレベーター降りてからの各居室への案内板はホテルみたいでカッコ良かったです！

[205: 匿名さん]

内覧会で一番がっかりしたのがオートロックがキーレスでは無かった事。前にも話がでてましたよね。不動産関係の雑誌に載っていたのですが、マンション購入者が希望するものでキーレスはとても多くの方が欲しいと答えているものを目にしました。最近のマンションでは当たり前だと思っていたのに・・・
オートロック解除に鍵穴に入れる作業が嫌ですね。荷物が多かったら最悪だし。今からでも良いから設置してよって感じです。

[206: 匿名さん]

タワーの近くに建設中のマンションには付いてますね〜キーレス！後付け可能ですよ

建設中マンションホームページ
http://www.coremansion.com/aquahills/contents/equip.html

[207: 匿名さん]

まぁ、アクアヒルズとじゃ価格が違うから仕方ないでしょう・・・
マリナタワーは特別仕様以外は激安ですもんね。

[208: 匿名さん]

エレベータの中がもう少し広かったらと思いました。乗りごごちは静かでよかったです。
贅沢を言えば、中部屋なのでリビングの窓が小さいなどいろいろありますが、
確かに手の届く価格帯で仕様も良いし、私にとっては納得のいく買い物です。
これから何十年と生活する場所なので、地域の方々といいおつきあいができればと思います。
春からは皆さんよろしくお願いします。

[209: 匿名さん]

駐車場って今何番台の方たちが選択中ですか？
ご存知のかた、空き状況を教えてください。

[210: 匿名さん]

１５０番までが今週末に決まるそうですが、既に決まってると思います。
まだ正式通知は届いていませんが（今週末には届くそうです）、まもなく１５１番〜の方々にも案内が届くと思います。
空き状況ですが、自走式平面（タワー近く）はすべて決まってました。
機械式は９割方空いてました。平面青空はタワーに近い方から決まってました。でも１５台以上は空いてましたよ。立体駐車場（モデルの駐車場）は１，２階とも数台ずつ決まってはいましたが、半分以上空いてました。手元に資料が無く記憶の範囲内ですが、こんな感じです。あくまでも１０１〜１５０番の方々が選択する前の状態です。

[211: 匿名さん]

＞210さん
情報ありがとうございます。
うちは最後〜のほうの番号を引いちゃったのでそもそも選択の余地はないんですけど、
状況が見えないとヒジョーに気になるので・・・。
今週末は再内覧です。
今日は雪が降ってますが、この寒さは週末まで続くのかなぁ。

[212: 匿名さん]

来客用の駐車場の場所をご存知の方はおられますか？
また何台停められますか？
情報お待ちしております。

[213: 匿名さん]

来客用の駐車場は、公園方向（西側）の駐車場で
バイク置き場通路の予定地域になっているところの南側だそうです。
わかりにくくてすみません。

[214: 匿名さん]

２１３さんありがとうございます。近くにコインパーキングが無いのは不便ですね。豊浜地区にもコインパーキングは無さそうだし・・・

[215: 匿名さん]

来客用駐車場・・・
管理組合で場所の平面図コピーしてもらいましたよ。
リベーラ全体で８台でした。場所は一箇所ではなく、散らばってました。

[216: 匿名さん]

みなさん住宅の保険はもう申し込みましたか？
提携の保険会社にしましたか？
私は他の保険会社にも見積もりを出してもらおうか迷っています。

[217: 匿名さん]

モデルルームがあった場所にできる公園、かわいくできるといいですね。
愛宕浜の時間はゆっくり流れているように思うのは、私だけ？
はやく春が来ないかな・・

[218: 匿名さん]

引越し日の連絡がきました。
みなさんの所にもきてますか？
うちは17：00〜20：00という時間です。
初夜はダンボールにくるまって寝る事になりそうです。

[219: 匿名さん]

２１７さん
同じく楽しみです！

[220: 匿名さん]

引っ越しの連絡まだきません。対応、遅し。２月中旬くらいには
３月の仕事の予定が決まってしまうのでそれからでは休みがとりにくくなります。
はよー連絡よこせ！サカイ！

[221: 匿名さん]

このような掲示板がある事を初めて知りました。
実家がウエーブコーストにある者です。（現在私は東京に住んでます）
ローカル情報いってみたいと思います！
・食べ物、買い物
ダイエーマリナタウン店の東側（ヤノメガネ、ローソン、パスタのお店などがある所）
の敷地にあるラーメン屋さん（名前忘れました）に帰省したとき行ってみたんですけど結構おいしかったです。同じ敷地内のパスタのお店も私は行ったことないですが、親がおいしいかったと言ってました。
生鮮食料品はマルキョーよりダイエーがお勧めです。ちょっとした買い物はマルキョウが便利ですが。。。
昔、郵便局の近くにあった『いしまる』（お菓子屋さん）はダイエーに移転。
あと、ダイエーの中に、大きくは無いですが本屋さんが出来てました。
古本、中古CD、ゲームならブックマーケット愛宕店（西区愛宕2-15-11）
私的にはTSUTAYAが無くなってて残念！（←小戸に移転）
・教育
それと、私は姪浜中学校の卒業生ですが、近年マリナタウン住民の生徒が相当多いですので学校が荒れているということは無かったですよ。とういか中学校が移転しててびっくり！昔に比べて、めちゃくちゃ近い＆きれい（笑）
・環境
昔は、夏、海浜公園でのロケット花火の音がうるさかったですけど、(あそこはもともとバーベキューや花火が禁止されている所ですので)住民たちが音を聞いたら、すぐに警察に通報してたみたいで
無くなりました。
それと室見川の潮干狩りは、貝による室見川の浄化の効果もあり、最近採りすぎが問題(バケツ一杯にもって帰る人多数)となってるみたいで、『あまり小さいのは取らないようにしましょうね！』みたいな張り紙が川沿いの道に張ってました(笑)
海浜公園は朝夕、散歩やランニングにはもってこいですし、実家に帰るたびに、愛宕浜だけでなく、福岡全般に言えるかもしれないですけど、こんなに住環境がいいところって全国的にみても（少なくとも東京よりは(笑)無いんじゃないかなと思います。
マリナタワーは、まさに愛宕浜のシンボルという感じがしました！
新しく住民となられる方々も新しい生活を楽しんで下さい！では！

[222: 匿名さん]

>２２１さん。
身近で参考になるたくさんの情報ありがとうございました。

　室見川の潮干狩りは街の楽しみの一つとしてずっと残しておきたいものの
ひとつです。「貝が消滅して潮干狩りができなくなりました。」というような事に
ならないようにしなければと思います。
　必要最低限の量と小さな貝は持って帰らないように一人一人が心がけないと
（子供達には言ってきかせる。）あっという間に潮干狩りという風物が
昔話のようになってしまいますね。
　採ればいいって言うものでは無いでしょう。
室見川の自然環境を街のみんなで守りましょう。
　他所から来る人ももちろんいるんでしょうがルールを作らないと
ダメなのかな・・・
　残念ながら今の日本という国は、規制がないと無制限でやってしまう人が
大勢いるので・・・ルールがあっても守らない人もいる。
規制しましょうか！この際！一人あたり味噌汁１杯分まで！

[223: 匿名さん]

引っ越しの連絡来ました。

[224: 匿名さん]

引越しの見積もりでましたがやっぱり高いような気がします。
相場より３〜４万は高いと思います。引っ越しシーズンを加味しても
割高感を感じます。これから契約される方、よく検討された方がいいかな？
　私は、サカイで契約しましたがちょっと早まったような気がします。
ネットで比較して検討してからでも遅く無いかもね・・・。参考までに。

[225: 匿名]

いよいよ来月ですね。
皆さん、電話やインターネット、テレビの加入は、J-COMとエフビットにしますか？
私は光を使いたいのですがマリナタワーには入っていないようなので
ヤマダ電機で確認したら世帯数に応じての工事（NTT）もしくは一世帯からの加入も
できるようですが（BBIQ）割高でした。
電話は新規でパソコンは現在のプロバイダから変更予定ですがあまり詳しくないので
困っています。。。皆さんはどうされますか？

[226: 匿名さん]

オーシャン在住です。FBITも光ですよ。
値段も安いし全然問題ありません。

[227: 匿名さん]

ネットはＦ-Ｂｉｔ、電話はＪｃｏｍでいこうと思います。
Ｆ-ＢｉｔのＩＰのほうが安いので検討しましたが、050番号になるという事でやめました。

引越しはサカイで決定しました。
相見積もりを取ると確かに最大4万ほどの差がでましたが、切迫したスケジュールの中で確実にやってくれそうなので、良しとしました。

[228: 匿名さん]

マリナタワーの小学校区は愛宕浜小学校で、ウェーブコーストやクレアコースト等は愛宕小学校なので幼稚園関係のお友達と別れる可能性が有りますので良く御確認をして下さい。
マリナタワーは地震後の建物なので安心だと思いますが、既築物件中古の御購入は注意された方が良い事が有ります。
微妙に建物が傾斜しているのか？歪みなのか？ビーダマ転がすと転がって行きます。

[229: 匿名さん]

>>228さん

>微妙に建物が傾斜しているのか？歪みなのか？ビーダマ転がすと転がって行きます。

どこの物件の話ですか？

[230: 匿名さん]

>222さん

姪浜漁港の朝市に行ったことはないですか？
買った魚をおろしたりもしてくれるのでしょうか？

[231: 匿名男]

>230さん

横レスですが、私は朝市によくいきます。リベーラから自転車で5分もかからないですからね、家族で早起きして行きます。白人の漁師さんもご夫婦で魚を売っていたりしています。残念ながら保険所からの通達で魚はその場ではおろせないようです。たくさん買わなくてもいろいろな魚を見るだけでも楽しいものです。野菜や作りたてのてんぷらなんかも売っています。小学生の子供もここに来るようになって魚の名前をたくさん覚えました。後ろを振り向くとマリノアの観覧車が見えてほんとにいいところだなーと思います。230さんも早起きして行ってみてください。（必ず6時到着で、ですよ〜）

[232: 匿名さん]

>231さん
ありがとうございます。
市場の活き活きした、独特な雰囲気がとても好きです。
子供にも良い勉強になりそうですね。
魚のおろし方を勉強しなくては！
それと早起きですね。

[233: 匿名]

226さん、227さんアドバイスありがとうございます(^▽^)
我家もネットはＦ-Ｂｉｔ、電話はＪｃｏｍで行くことにします♪

[234: 匿名さん]

今、駐車場抽選はどこまでいったか、ご存じの方いませんか〜？

[235: 匿名さん]

うちは150番台です。先週、駐車場の希望を返送しました。

[236: 匿名クン]

駐車場に関してですが、マンション西側の機械駐車場に於いて、屋根がないことが当初の図面と異なっていることから、選択変更が50〜150番内で行われているようですよ。そのせいで、進行状況が少々遅れていると聞きました。

[237: 匿名さん]

西側の機械式駐車場図面に誤りがあることは自力で気付きましたが、本来ならＣＩより駐車場抽選前に説明があって当然の事だと思います。私が正式に伝えられたのは、内覧会の時でした。既に１００番までの駐車場区画決定後で、正直混乱しないのかな？とは思いました。こうなってくると、抽選そのものに不信感を抱いてしまいますよね。二区分購入者などはプレミアム同等に扱われているのではないのか？など。まあ、疑いはじめたらキリがありませんが。「抽選結果を入居者全員に公表するべき」とおっしゃってる方もいるようです。
今更どうこうなる問題でもないので、前向きに楽しみに引越まで待つ事とします。

[238: 匿名さん]

駐車場の決定いろいろと問題あっているのですねぇ。
早く決定の知らせを欲しいものです。
せめて「いつまでに決定連絡をします」の連絡はすべきでしょうね。

ところで、Jcomに加入するとNHKから集金が来るというのを聞いたことありますか？
これって個情報違反では？

[239: 匿名さん]

そんな噂は聞いた事ないですね。それより個情報違反ってなんでしょう？

[240: 匿名さん]

個人情報保護法違反の略では？
ちなみにうちはJ-○omに加入したとたんにNH協会の集金人が来ましたよ。
払うのを少し躊躇っていたら、集金人が「だってJ-○omさんに加入されてるじゃないですか、チャンネルにNH協会もありますよね！」って言って、しっかり取り立てられました。
明らかに「J-○om→NH協会」に私の個情報が流れたって事ですよね。
まぁJ-○omさんには団体一括割引もあるのでお得ではありますが、気持ちの良い事ではないですね。

スカパーにはNH協会のチャンネルはないから、集金こないのかな？
スカパー利用者の方、情報ください。

[241: 匿名さん]

日銀の利上げ0.25％を受けて、3月金利上がりそうですね。
残念。