ファーネスト茶山駅前

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[22: papa]

現地、見てきました！
Ｃ棟に引き続きＡ棟も外カバーが外されていて“いよいよ完成間近！”という雰囲気ですね！！

でも、今の棲家での最後の正月かと思うと、嬉しい反面ちょっと寂しいような気もします。。。

[23: うさこ]

進捗更新されましたね。
ようやく全体像が見えてきました。とても楽しみです。
金利は・・・・ですけど。

[24: papa]

明けましておめでとうございます！

ようやく、外カバーが全部外れたということで早速現地を見に行ってきました。
あ〜、あの部屋に住むんだって思いながら、ちょっとドキドキしてしまいました。
早く部屋の中も見たいです！！（ファミリーさん、なんとかして〜）

うさこさん、金利は確かに上昇傾向ですね。。。
日銀さんの利上げ断念に期待するしかないようです(;_;)

[25: papa]

久しぶりにファミリーさんから封筒がきたので、内覧会の時間調整か？って思ったら
コーティングのチラシでした。。。

我が家は残念ながら上層階ではないので、内装も仕上がってると思うんだけどなぁ〜

[26: うさこ]

やっとスケジュールが決まった！！と思ったんですが。
コーティングはしないと思うのでどーでもいいです。

早く詳しい日取りを知りたいですね。

[27: うさこ]

今後のスケジュールが送付されてきました！
引越しの案内が来ると、いよいよだなと思います。
皆さんは引越し屋さんはどちらにされますか？
ローンに内覧会に引越しなど、いろいろと忙しくなってきますね。

[28: みらい]

はじめまして！
購入しました、みらいです。

引越しの見積もりが終わりました。相見積もりの結果、指定の日通さんが結局一番安くしてもらえました(^^♪　６社目、って言ったのがよかったのかな？

いよいよですね。本当に楽しみです。

[29: うさこ]

みらいさん　こんばんは！

引越しの日程はもう決まったのですか？
うちは今週末に見積もりに来てもらいますが、日程の決定の連絡がまだなので、希望日での見積もりをしてもらう予定です。

みらいさんはいつ頃の予定ですか？

[30: papa]

みらいさん、はじめまして！
3人目の購入者のご登場、嬉しいです！！

みなさん、引越しの準備早いですね〜
ウチは「部屋の片付け終わらんと見積もりになんて来て貰えん！！」というカミさんの意見により
見積もりさえも、まだまだ先になりそうです。。。(^_^；

そういえば、もうすぐ原ダイエーのあとにサティが開店だそうですね。
あの辺りってショッピングセンターみたいな大型店舗って少ないので、日頃着るような子供服とか
って、どこに買いに行ってるのか分らなかったんです。
他にいい情報あったら教えて頂けると嬉しいです！！

[31: みらい]

うさこさん、こんばんは！！

私はファミリーからの文書を読んだ後、引越しに関しての疑問が出たので、直接日通へ問い合わせたんです。そのときに希望日を聞かれたので伝えました。

その後、時間の調整をさせて欲しいと日通から電話があり、希望よりひとつ後の枠にて調整がつきました。

数日後に日通から見積もりに来てもらった時には、電話で話した日時で抑えた旨を伝えられましたのでその日で確定のようです。
もちろんファミリーからはまだ連絡はきていません。

４月中の引越しです♪

[32: みらい]

papaさん、はじめまして！

私で３人目でしたか。
こちらの掲示板はオットが見つけてくれたのですが、ファーネストで私が以前検索した時には引っかからなかったので購入者の皆さんもご存知ない方が多いのではないでしょうか？

よろしくお願いします！！

サティ、１日からOPENしていますよ。
８日がグランドオープンですがソフトオープンだとか・・・

毎日ものすごい人で、Pにつながる裏道も渋滞続きです。。

確かにサティが一番近い店舗になりますね。
次に近い順にホークスタウン・マリナタウン・マリノアシティといったところでしょうか。

うちはマリノアで子供服を買うことが多いです。べビザラスを中心として同じフロアに手ごろなショップがありますよ〜♪

ところで、モデルルームの１Fのドラッグセガミが今月いっぱいで閉店なんですよ！！
近くにあると安心なだけにちょっとショックでした・・・(ToT)/~~~

[33: うさこ]

こんにちは。セガミが閉店とはショックです。頻繁に使用するのを見越して会員になってたのに。
・・・でもすごくお客が少なかったので納得です。
なにか役に立つお店が出来れば嬉しいですけど。
サティも、しばらくして落ち着いた頃行ってみようと思ってます。

引越し希望日アンケートは締め切りが過ぎましたね。でも連絡はないです・・・
それとも他に希望者がいないので決定してるからなのか。
見積もりをお願いしなかったからかな？もう少し待ちます。早く確定させてスッキリしたいですね。

[34: みらい]

セガミの入っていたビルはなかなか落ち着かないようなイメージがあります。
前は確か、カラオケやさんが入っていたような気がします。。

SEIYUの隣も空き店舗のようですし、防犯の点から考えてもどこか決まるといいですね。

引越しはきっと今頃届いたアンケートとにらめっこして日程を調整しているのでしょうね!(^^)!
連絡が早くくるといいですね！
それからいよいよ内覧会、という感じですね♪

うさこさんは設計変更などオプションを何かつけられましたか？

[35: うさこ]

食洗機はつけましたよ。他にも色々したかったけど、お金がかかるので・・・
カップボードが欲しかったんですけどね。
モデルルームが豪華なので内覧会で自分の家を見たら物足りなくなるかもしれないですね。

この間マンションを見に行ったら、入り口部分ができつつありました。
駐車場から道路に出るところあたりが予想より勾配がきつかったです。
・・・でも楽しみ。早く内覧会にならないかな。

[36: papa]

みらいさん、色々と情報ありがとうございます(^_^)

今の家がちょっと離れているので、とても参考になりました！
ＳＡＴＹはしばらくは人も多いと思うので、落ち着いた頃に行ってみようと思います。

あと、セガミ閉店とは知りませんでした。。。
せっかくの駅前だし、生活が便利になるような店が入ってほしいですね！


うさこさん、引越しの連絡はウチもまだですよー
みらいさんの言うように今調整中ってところではないでしょうか。
まぁ、お互い気長に待ちましょう！

それから、いよいよ内覧会まで1ヶ月をきりましたね〜(^^♪
ウチはオプション以外にもちょこちょこと設計変更してしまったので、当日は確認が大変そうですが
それも楽しみの１つです！！

[37: みらい]

うさこさんへ。

我が家は年明けの契約でしたので、オプション期限はとうに過ぎていて残念でしたがあきらめました(ToT)/~~
食洗機、ビルトインで欲しかったんですが。。

今、内覧会でのチェック項目をリストアップしています。
問題があれば、できるだけ早い時期に指摘したいですよね。

でもちょっと不安なので建築やさんの友人についてきてもらうことにしました！！

セガミは残念でしたね。。徒歩圏内にあるのが理想的でしたから。
七隈方面へ行くと四つ角周りにセガミともう１軒ありますね。

車出入口の勾配は私も気になりました！カーブミラーはつくのでしょうか？
慣れが必要ですね(^^♪

[38: みらい]

papaさんへ。

うちはどちらかというと近くからの引越しになるのでちょこちょこ通っています。
出来上がってくるのを見るのは楽しいものですから♪

実は城南体育館の教室などもチェック済です!(^^)!
なぜか社交ダンスの教室が多いという印象でした。

珍しいものでは弓道もありましたよ！
子供さんがいらしたら、一度見てみられてはいかがでしょうか？

[39: papa]

みらいさんの今のお住まいは近くなんですね！
ウチからは、見に行くのも打ち合わせに行くのも時間がかかっていたので羨ましいです！！

実は私もHPなんかで公民館とか城南体育館の情報調べてました！
ウチは娘が２人なんですが、体育館借りてバスケでもしたいなぁって話してます(^^♪

あと、小学校とか中学校とかってどんな感じでしょうか？
特に中学校は校則けっこう厳しかったりするんでしょうか？
勉強のレベルってけっこう高かったりするんでしょうか？
今も福岡市内は市内なので、あまり大きな違いは無いとは思うんですが、今通っている
学校が１小１中で割とのんびりしているとこなので、ちょっと気になっています。

いろいろと聞いてばっかりですいませんが、情報よろしくお願いしますｍ(_ _)ｍ

[40: みらい]

papaさんへ。

こんばんは！
私は近いといっても卒業生ではないので、小学校の件は友人に城南区内で教諭をしている友人に尋ねているところです。しばらくお待ちくださいね。

中学校の件は、友人の母校なので尋ねてみました(^O^)／
（ごめんなさい。現役の話ではないとのこと、ご了承ください）

かれこれ十数年前の話ですが(^・^)
校則は他校に比べると厳しかったようです。
毎朝、挨拶運動という名の服装チェックがされていたそうですよ(~_~;)
勉強のレベルは第七学区ということもあって、低い事はないと思います。

いわゆるガラの悪い子はほとんど居なかったから子供を通わせるのには良いでしょう♪
との回答でした(^^♪

いかがでしょうか？
あくまで、友人の主観によるものですがご参考になればと思います。

今日も用事があって、マンションの前を通りました。
コンクリートを流し込んでいたみたいです。
片側通行なのであまりゆっくり見る事もできなかったんですが・・・
（ちなみに昨日も大きな重機が横付けされていました！！）

ヘルメット姿の作業着の方を見かけると「お疲れ様です！！」と
声をかけたくなってしまいます。

[41: papa]

みらいさん、いろいろと聞いて頂き本当にありがとうございます！！

実は、私も十数年前に、荒江にあるあまりガラの良くない高校？に通っていたのですが、卒業後
しばらく福岡から離れていたこともあり、最近はどうなのかよく分からなかったんです。
まぁ、別府の辺りならそう悪くはなって無いかなぁと思ってたんですが、みらいさんのお話しを
聞いて安心しました!(^^)!

やっぱり、このマンション選んで良かったです(^^♪

工事は着々と進んでいるんですね！私も今度時間作って見に行きます！
内覧会まであと２５日、本っ当に楽しみですね！！

[42: みらい]

papaさんへ。

どういたしまして！
昨晩、友人と連絡が取れました。

低学年専門のとても評判の良い先生が、残念な事にこの春から転勤されるそう。
でも学校自体の悪い評判はないので、大丈夫だよ！とのことでした。

学校の校風は地域性によるものが大きいとの事ですので、比較的安心できますね!(^^)!
あとは校長です。

内覧会は２日間しか設定されていないということはどこかですれ違うかもしれませんね〜
２月に聞いた時は残り１０戸を切ったそうですが、販売状況も気になるところです。

[43: papa]

みらいさんって行動素早いですね〜
さすがって感じです！

内覧会では、どんな方が来られているかも楽しみの一つですね〜♪
もちろん、すれ違ってもわからないんでしょうが、これからもよろしくお願いします。(^_^；

建築完了前で残り１０戸を切ったというのは、最近の別府周辺のＭＳ供給状況からしても
そこそこ売れてる方ではないでしょうか？
ファミリーさんには、完売目指して頑張ってほしいです！！

[44: みらい]

>papaさんへ

こんばんは。
お役に立てたならうれしく思います♪

R202沿いの物件は西の方も販売は思わしくないようです。
ファーネストは早い時期にぜひ、完売して欲しいものですね(^o^)／

そういえば、先日小さな発見がありました！
モデルルームからマンションへ向かう道沿い、ファーネストを通り過ぎて右手に公園があると聞いていたのですが数回車で通ってもわからなかったのです。
そこで少し歩いてみると・・・

戸建ての建設現場だと思っていたところが公園でした！
遊具が増えるそうで、３月末に完成とのことです。

詳しくは聞かなかったんですが、公園が新しくなると聞いてまた楽しみが増えました〜(^^♪

[45: papa]

みらいさん、こんにちは！

マンション近くの公園って、弓の馬場公園のことでしょうか？
地図には載ってるようですが、私も全く気づきませんでした。(^_^；
敷地横には提供公園もできるそうですし、小さなお子さんをお持ちの方には嬉しいですね！

ウチの子供たちも、マンション周辺は全く知らないので、地図とか見ながら、ここに行き
たい！あそこに行きたい！とか嬉しそうに話しています(^o^)

あと、ファミリーHPの工事進捗状況が更新されてますね！
エントランスや共用廊下も明るくて感じがいいですね〜♪ますます、惚れちゃいました！！

[46: みらい]

papaさんへ。

工事の写真、見ました！！
エントランスのイメージがつかめました〜♪

我が家は今、家具の配置を検討中で〜す(^^♪

そういえばファミリーからはまだ引越し日の通知、届きませんね〜。

[47: papa]

みらいさん、こんばんは！

引越し日の通知、ファミリーさんからも、日通さんからも来ないですね〜。

ってことは、、、

連絡がこない⇒調整の必要が無い⇒希望日で確定！！

な〜んて、ウマくはいかないんでしょうけど。。。(^^；

[48: みらい]

まだまだ連絡ありませんね〜。

そういえば、先ほど営業さんと電話で話したのに引越し日の件、聞くのを忘れていました！！
また明日連絡があるので今度こそ、忘れずに状況を聞いてみますね〜。

我が家はいよいよローンの本申し込みです。
その場で金利が発表されるんでしたっけ？
それともあくまで実行段階なのでしょうか？

どちらにしても、どきどきですね！！

内覧会までもあと２週間を切りましたし♪
そろそろ新しい家具も決めてしまわないとですね!(^^)!

[49: みらい]

こんばんは〜。
ニュースです！！

引越しの件、回答をもらいました。
当初は１日に４枠の引越し案でしたが、予想以上に４月を希望する方が多かったようで急遽１日/５枠となったそうです。

３０分ずつ早まって制限の持ち時間は２．５時間と変わらず。

通知はファミリーから月曜日に発送、とのことですので来週の半ばには皆さんのもとへ届くと思われます!(^^)!
希望日から大幅に変更のある方には既に調整をしているそうなので、連絡がないということは希望日のどこかで…ということでしょう♪
papaさんの予想通りでしたね！！

[50: うさこ]

情報ありがとうございます。
ウチは日通に直接問い合わせたのですが、有益な情報は得られませんでしたので・・。
今日マンションを見にいったら、植栽も終ったようで入り口も立派にできてました。
とっても素敵でしたよ。楽しみです！！
それにしても公園の遊具ってあれだけなんですかね？

[51: みらい]

うさこさんへ。

こんばんは！！
見に行かれたんですね！植栽も終わっていましたか〜♪
これで工事はほぼ完了でしょうか。

うちも明日、行ってみようと思います!(^^)!

それから、情報というほどではありませんが内覧会の日には

・保険やさん（火災・家財など）のあいおい損保さん
・カーテンやさん
・照明やさん

が待機します。

どこで？
と聞きますと、１Fの屋根のある（建物内）の駐車場にブースを作るような形になるそうです。

いよいよですね！わくわくしてきます(^^♪

公園というのは提供公園のことですか？

[52: うさこ]

みらいさん。

そうです、提供公園。公園ていうか空き地にみえました。
別府２号公園だったか、看板は立ってるんですけどね。
早いもので内覧会まであと２週間くらいですね。楽しみだ〜。
カーテン・・・頼みたいですけど高そう・・・。でも入居までにカーテン欲しいですよねぇ。
ヨソの店のカーテン価格相場を見て勉強してから比較して決めたいです。
相場より高くなるのは間違いないですけどね！

[53: papa]

みらいさん、こんにちは！　情報提供ありがとうございます！！
引越しの日程決定したんですね〜♪　なかなか連絡が無いので実はちょっと心配していたのでホッとしました(^^；

先週、私も現地を見に行ってきました。感じの良いエントランスアプローチの奥にシンボルツリーが植えられていて、ちょっと感動ものでした！あと、駐車場入り口の勾配は確かに急ですね。。。

うさこさん、カーテンやさんに頼むんですか？いいですね〜。きちんと採寸された質の良いカーテンって部屋の雰囲気が変わりますよね！！
でも、ちょっと高いんですよね〜。ウチはホームセンター行きになりそうです(ToT)

[54: みらい]

うさこさんこんばんは！

今日行ってきました〜。駐車場が開いていたので、ちょっと中まで入ってしまいました・・・(~_~;)
我が家の駐車場を確認してきました。。あまりゆったりという印象派なかったです。。残念。

作業をしていたのは廊下の部分の細かいところだったようです。

提供公園は確かに馬さんとベンチががあるくらいでした。
でもあれで完成なんでしょう〜。。

我が家は営業さん経由で室内の実寸を計ってもらっています。
それを元に家具購入を進めました。
内覧会の日には家具の実寸を新聞紙で作って当てて見るつもりです。

また、カーテンだけは念のため内覧会時に自分でも計ってからの購入を考えています。
幸いインテリアショップにて気にいるものを見つけましたので〜(^^♪

たのしみですね〜♪

[55: みらい]

papaさんこんばんは！

いよいよ２週間を切りましたね〜。
片付けが思った以上にはかどらなくて、困っています。

いよいよセガミが閉店です。
早く次が決まるといいですね〜♪

[56: うさこ]

papaさんこんばんは。

カーテンはホームセンターや、インテリアショップで金額など研究して、そちらより安くなりそうで、気に入ったものがあれば頼むかもという感じです。

照明もなかなか気に入ったものが見つからないので、内覧会で部屋の雰囲気を掴んで決めることしようかなと思います。とりあえず今は研究中です。

みらいさん

中まで入ったんですか？勇気ありますね！
フェンスがあったりして、中に入る勇気がありません。
（隣のマンションに上がって遠めに眺めたことはありますが・・・）

[57: papa]

うさこさん、みらいさん、こんにちは〜！

皆さん、家具にカーテンに照明にと着々と準備進んでいるようですね！
ウチは家具は子供用のベットなど購入する以外は、基本的に今使っているものをそのまま持って行こうと思っていますが、カーテンと照明は内覧会で寸法や雰囲気を確認してから購入するつもりです♪（うさこさんも、そういう意味だったんですね！）
あと、洗濯機がさすがに古くなったので買い直そうと思っていたんですが、あるマンションのスレに「洗濯パンが小さくて洗濯機が入らなかった」という書き込みを見かけました。内覧会ではこの辺りもチェックしたいと思います。

ちなみに、噂ですが。。。
セガミの今ある建物はこの後取り壊されるようです。場所も良いので、多分すぐに新しい店か何かが決まるのでは・・・という話でした。

それともう１つ、
先日モデルルームに行った時、奥にあるパネルに成約済みの花が付けてありました。それによれば、商談中が２戸、残り６戸となっていました(^^)

[58: みらい]

うさこさんへ。

こんにちは。
日曜日でフェンスも何もなかったのでちゃっかりと・・・
営業さんにも報告済みです♪

隣のマンションへは契約時に営業さんから案内されてこれもまたちゃっかりとチェックしました。
工事が進むのを見ているのは楽しかったです。


papaさんへ。

うわさとは言え、情報をありがとうございます。
成約も増えるといいですね〜。

それから引越しダンボール、今日届きました。
４月からは忙しくなるのでできるだけ、早めに準備を始めています。
詰めた箱は使っていない部屋へどんどん積み上げています♪
洗面所が思いのほか、強敵でしたぁ。。

[59: みらい]

引越日確定の書類が本日届きました。
いよいよですね♪

[60: うさこ]

や〜っと届きましたね。これでようやく引越しや今のところの退去など、本格的に動けます。
来月はいらないものを捨てたり売ったりして出来る限りすっきりしたいです。

[61: みらい]

モデルルームは３月末にて退去だと聞いています。
内覧会の日には、マンションの駐車場は使えるのでしょうか？
どなたかご存知ですか？？

[62: うさこ]

今日、フェンスの隙間から忍び込んでぐるっと１周してきました〜
勿論建物には入れませんが、エントランスや駐車場など感じがつかめました。
駐車場は舗装も終ってるし、何も考えずに車で乗り込むつもりです・・・
それにしても駐車場から道路を眺めたらやっぱり勾配がすごかったです。
車高が低い方はお気をつけて。

[63: みらい]

うさこさんへ

お！やりましたね〜！！

やはり勾配はきついですよね〜。
車高が低い方は乗り入れできるんでしょうか？
かなり大変そうですよね。

いよいよ内覧会まで１週間ですね!(^^)!

[64: papa]

うさこさん、みらいさん、こんばんは〜！

いよいよ内覧会近づいてきましたね〜♪

ウチもようやく日通さんの見積もり＆契約も完了し、ダンボールもやってきたので、今日は子供部屋の荷詰めを頑張ってみましたが、やっぱり引越しって何度やっても大変ですね！
これから１ヶ月ちょっと、買い物やら手続きやら考えると頭が痛いです。。。(^^；

ところで、うさこさんも書かれていますが、内覧会当日って車はどこに停めるのでしょう？近いうちにファミリーさんに確認したいと思います。
結果については、多分、また書き込みしときまーす！

[65: papa]

ファミリーさんへ確認しました！

内覧会当日は車で行って良いとのことです。
駐車位置は契約の場所というわけでは無く、当日の来場者用の駐車スペースを確保されるそうです。
あ〜　早く見たいですね〜♪

[66: みらい]

はい。私も確認しました！
ということは複数台で行っても大丈夫ということですね。
よかった〜♪

[67: papa]

こんいちは！

いよいよ、明日は内覧会です♪
メジャーにカメラ、資料や脚立などなど持って行く予定です。

他の物件では、内覧会時にフローリングが汚れたままで、がっかりしたという書き込みもあるようですが、我がファーネスト茶山駅前では、ある程度室内も綺麗にしてからの内覧会開催だそうです。
一応は気合入れて臨むつもりですが、ひょっとしたら“指摘事項なし”という嬉しい誤算もあり得るかもしれませんね〜♪

やらなければいけない事はたくさんあるのに、嬉し過ぎて手につきません。。。(^^;

[68: みらい]

こんばんは〜♪

今日、ちょっと質問があったのでモデルルームへ行くともう閉まっていました。
現地がOPENとのこと。そこで行って見ると、もう中へ入れましたよ(^^♪
我が家が契約した部屋は見れませんでしたが、他の部屋には入れました！！

ロビーは思った以上に広かったなぁ〜♪
いよいよ、明日です。楽しみすぎます〜

[69: papa]

こんばんは！

みらいさんは内覧会、２日目だったんですね、ウチは昨日行って来ました！！
はっきり言って、想定以上に良かったです！！！！！！！！

もちろん、若干の床やクロスの傷は有りましたが、細かいところまで良く仕上がっていて、大きな指摘事項は全くありませんでした♪

ファミリーさん自体の体制も勿論、中村建設さんの施行レベルが非常に高いと感じました(^^
本当に大満足です！

うさこさん、みらいさん、そちらの内覧会の感想も是非書き込みお願いしまーすm(_ _)m

[70: うさこ]

こんにちは〜

ウチも３１日でした。強風でしたが、暖かくてよかったですね！
特に大きな指摘事項はありませんでした。ホッとしています。
すごくたくさんの人たちがいましたね〜。とても楽しかったです。
今日は人がたくさんいたのではっきり見れませんでしたが、ロビーも広くてキレイでした。
早く引越ししたいです。


皆さん、カーテンなどインテリアは見ましたか？
一応見積もりは貰いましたが・・・

[71: 匿名さん]

駐車場の舗装が汚かった・・・