固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[524: 匿名さん]

アホにすれば満足ならそれでもいいけど

[525: 匿名さん]

罵り合うことが議論なのかねぇ。

[526: 匿名さん]

相手の意見なんて自分にとって価値がないから聞かなくてもいいみたいだし。
バカとかアホとか言いあってれば議論になるなんて素晴らしいな。

[527: 匿名さん]

有益な主張ならいくらでも聞きますよ
いえ、聞かせて下さい

[528: 匿名さん]

興味ない人には理解できないからいいよ。
あなたの意見が有益じゃないしｗ

[529: 匿名さん]

だからそういうレスが無駄だと何度・・
反論能力がないか反論材料がないなら黙ってりゃいいんだわ

[530: 匿名さん]

それあなたのこ・・・

[531: 匿名さん]

つまんね
もういいや
ありがとう

[532: 匿名さん]

このスレではこれが議論になるみたいだから面白いわ。

[533: 匿名さん]

フラットで必死に繰り上げたけど、お金が無くなって金利8%で教育ローン組んでしまった人が暴れてるの？？

[534: 匿名さん]

不動産価格が下がり続ければ物価上昇もない。
土地より紙幣の価値が高いのだからデフレも脱却できない。
3000万の土地が1000万の価値になる。
残債は2000万。何かあっても売りたくても売れないリスクを抱える。
資産において流動性がなくなったら終わり。
一括返済できる人はこの限りにあらず。

[535: 匿名さん]

>>533
もう脳が借金脳なんだね。

[536: 匿名さん]

借金しないと生活できない人にまで繰上勧めていない。

[537: 匿名さん]

いつの間にか
「フラットの繰上げは無駄じゃない？」
にスレ内容が変わってるんですけど(笑)
確かに別スレ立ててやって欲しいね。
フラットではないオレは参戦しないけど。

[538: 匿名さん]

国債のくだりは面白かったのに。

[539: 匿名さん]

フラット組は繰上する余裕がないことはわかった。
決めつけ過ぎか。
ここで息巻いてる人以外は繰上してるのかもね。

[540: 匿名さん]

固定で借りるメリットは、経済情勢に左右されずに、
返済額を固定して、計画的な生計を立てられるところにある。
それこそ、こんなスレに顔を出さずに、のんびり休日を過ごすとかね。

そのメリットを自ら放棄して、くりあげ資金で運用と息巻いている意味が
よくわかんない。やっぱり目先の損得にも心奪われてしかたないのかしら。

[541: 匿名さん]

運用志向の人が目先の損得に心奪われるのは当然だと思うが

[542: 匿名さん]

株の信用の運用益でマンション購入した知人いるから、フラット繰上げせずに運用ってどうしてもショボイ奴を想像してしまうんだよな。

[543: 匿名さん]

株の信用でマンション失った人もいるだろ。
知人の自慢されてもねぇ。

[544: 匿名さん]

>541

文脈が読み取れていませんね。

[545: 匿名さん]

>543

息巻く割にはスケールがしょぼいって言われているだけじゃないの。

[546: 匿名さん]

銀行がなぜか必要な額の１３０％融資してくれたが１５％は即繰上したよ。後の１５％は３０年間でのメンテ費として、固く運用してるけどね。

[547: 匿名さん]

>>543
当たり前でしょ。リスクを取って利益を取るのが投資なのだから。
リスクなしの投資なんてない。
固い運用の中身がわからないが、微々たる額のためにリスク取りたくないね。

[548: 匿名さん]

>547
マンション追い出されるリスクとって運用ってこと？
アホだな。

[549: 匿名さん]

547は、結局マンション持ってないってことだろ。

[550: 匿名さん]

繰上話すと必ず運用を勧める固定さん。
確か株の現物で運用だっけ？
ポジショントークご苦労さん。

[551: 匿名さん]

スレタイの無駄、、、怖くない？＞金利のタイプは個人の自由選択だから横においといて、1日も遅延する事無く毎月返済してれば無駄も怖くもない。

[552: 匿名さん]

ギリじゃなければ変動も固定も怖くないよね。
正直、どちらが得かだと思う。
私は2年半前で変動を選んだ。
当時、フラットは今より金利は高かったが10年間金利マイナス1%の優遇を受けられた。
10年間1.2%で借りることもできたが、変動0.775%の方が得だと思ったから。
丸3年金利0.775%が確定した。
10年間の金利が1.2%より低ければ満足。

[553: 匿名さん]

固定金利が無駄かどうかはスペックによる。
金があれば無駄。金なきゃ無駄ではない。
変動金利が怖いかも金あれば全く怖くない。ギリなら怖い。

[554: 匿名さん]

上がるときは1%くらいあっという間

[555: 匿名さん]

下げる時はあっという間

株価に言えること

[556: 購入検討中さん]

不動産屋が変動型をすごく進めてくるのですがなんでなんですかね？

[557: 匿名さん]

>556
考えられるのは、
銀行からのキックバック額が大きい。
家賃よりも安くなるってのを強調できるので売りやすい。
ってところかと。

不動産屋は売っちゃえば固定だろうが変動だろうが関係ない。

[558: 匿名さん]

>556
貧乏人だからだよ。
最初から変動勧める不動産やなんて、ろくな物件扱ってない。

[559: 匿名さん]

普通の人は変動だから。

[560: 匿名さん]

最近は固定が増えてるみたいよ

[561: 匿名さん]

今なら固定選ぶかもな。安いから。
でもここ数年は経済状況で変動選んだ人が多数だと思う。
アベノミクスといったって人口減少リスク、増税リスク、年金減少リスク等が改善されていない。
不動産の上昇なしに金利急騰はない。
10年間の金利が低ければ金利上昇リスクはなきに等しい人が多数だろう。

[562: 匿名さん]

人口減少、増税、年金減少で低金利が続くなら金利の読みがシンプルなら楽なんだけどな

[563: 匿名さん]

>不動産の上昇なしに金利急騰はない。
>10年間の金利が低ければ金利上昇リスクはなきに等しい人が多数だろう。

あまいな。
これが将来の日本の姿かも。
http://gigazine.net/news/20140406-argentina-black-market-default/

[564: 匿名さん]

増税とか少子化を低金利継続の理由に挙げてドヤ顔してる人達っていったいなんなんだろうね　笑
そんなの百も承知の上でみんな金利に悩んでるんだけど

[565: 匿名さん]

＞これが将来の日本の姿かも。

それでこんなこと言ってるんだ・・・
治安激悪じゃんｗ

[566: 匿名さん]

短期金利を語る上で、増税や少子化の議論は避けて通れないからねぇ。
しかも長期金利とはベクトルが違うし。

[567: 匿名さん]

日本の外貨準備高、発展途上国の支援、国連などの負担金、国民の貯蓄なども含めて考えないとね。
日本はこれからまだまだ増税していく。
反比例して社会保障費は削減していく。
それでも日本が10年内にデフォルト起こるなら、そん時は失業するリスクが高まってる。

金利を固定するのではなく、借金を減らしとく方がリスクを減らせる

[568: サラリーマンさん]

インフレにより金利は上がります。頑張れニッポン！

[569: 匿名さん]

悪いインフレで金利が上がるときって、固定だから助かるとかそのレベルの危機ではなくて、それこそハイパーインフレとか、日本発の世界恐慌レベルが来るんだけど。

固定派ってそんな金利が上がって欲しいんだね。

[570: 匿名さん]

円安、株安、債券安のトリプル安の兆しが今あるかだね。

保険は田舎に安い土地買っといて自給自足の準備かね

[571: 匿名さん]

もう買わない方がいいんですかね？固定も変動もだめなら。

[572: 匿名さん]

あくびが出るようなつまらない根拠ばっかだな

[573: 匿名さん]

賢い欧米人はリーマンショック後に叩き売られた物件を買い漁ってたね。