固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[301: 匿名さん]

長期金利は安すぎるからな。
そろそろ反転して固定と変動の差は広げるかもね。
しかしフラットが3%超えてしまうと住宅は売れなくなる。
するとデフレは脱却できない。

[302: 匿名さん]

フラットは1.78%だとさ。
低いねー。ここまで低くしなくてもって感じだな。

[303: 匿名さん]

不安定だと、建ててる間に上がるかもってことで
１．８くらいで安定しないと、踏み出せない人もいるかも

少子高齢化で土地が余ってくるので、夢の一戸建てだ
どんどん、つぶして建て替えて行こう

[304: 匿名さん]

金利を安定させるのは景気浮揚のためには必須だからね。
この低金利知ってる人はフラット3%なんてなったら、家買わなくなる。

[305: 匿名さん]

増税で金利まで上がったらダブルパンチだからね。

[306: 匿名]

今の低金利しかしらいので、変動の約１％を高い
フラットも高く感じます。
３％なんて爆上げです。

[307: 匿名さん]

変動も優遇金利を取り消されたら2.475%だよ。この金利は十数年殆ど変わってない。

[308: 匿名さん]

それを言ったら優遇ない固定金利はさらに高い。
固定も変動も優遇なしでローン組む人はいない。
そしてフラットでも金利3%越えたら多くの人が家を買うことを見送るだろう。

[309: 匿名さん]

アメリカ国債３０年　３．５％でっせ

３％以下なら、欲をだして、２．５％以下なら、固定でもいいんでないかな

[310: 匿名さん]

デフレに慣れきった発想だな。
インフレ2%が維持されれば、貯金するより消費に回るから金利も2%以上なるのが当たり前。

[311: 匿名さん]

日本が東京だけならデフレ脱却も楽なんだけど。
地方の面倒も見なきゃならない。
当面低金利だよ。金利が上がったら地方は終了。
地方も含めたデフレ脱却は最低3年。
しかも東京の富を地方にばら撒いてね。

[312: 匿名さん]

金利３％で家買えないのは、とっとと諦めた方が家族のため。

[313: 匿名さん]

２月消費者物価、９カ月連続プラス
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFL280JU_Y4A320C1000000/

[314: 匿名さん]

>>312
フラットスレで言ってみな。
来月フラット金利3%になったらどうするってね。
フラットはまともな予想屋しかいないから、馬鹿にされるかもしれないが。

[315: 匿名さん]

２月消費者物価、９カ月連続プラス
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL280JU_Y4A320C1000000/

313のURLは間違い。

[316: 匿名さん]

消費増税の駆け込みとガソリンが上がってるからな。
増税と物価上昇のダブルパンチで金利も上がったらトリプルパンチ？

[317: 匿名さん]

フラットスレで来月の金利3%って書き込み続けたら削除されそうだな。

[318: 匿名さん]

悪いことばかりしてたら
罰が当たるよ
まっとうに生きなさいな

[319: 匿名さん]

今日も明日も低金利。平和だね。

[320: 匿名さん]

>311
銀行の金利だけなら首都圏だけで考えるから地方は無視されるんじゃない？
主たる銀行は全部首都圏だし、地銀は今でも都心より金利高いし。

[321: 匿名さん]

地方は農協が多いんじゃないかな。
都銀並に安いよ。
家も都心以上に金かけるとこ多い。庭とかね。
当然、金利が上がったら建て替えなんかも減るよね。

[322: 匿名さん]

金利は上がるときは普通に上がるよ

[323: 匿名さん]

上げ

[324: 匿名さん]

常識の範囲で金利は上がるよね。
フラットが来月3%になるなんて予想する人いない。
仮に上がったら家購入する人が減るのは間違いない。
するとデフレになる。
金利が上がっても家が売れる世の中にならないと。
増税後どうなるかね。

[325: 匿名さん]

そんな心配する暇あるなら給料の心配しなさい。

[326: 匿名さん]

>>324
中学生かよ
そんな単純なら誰も苦労しないよ

[327: 匿名さん]

金借りる人いなきゃ銀行運用できないじゃん。
住宅ローン誰も組まなくなれば、銀行は何で運用？
国債？

[328: 匿名さん]

メガじゃない地方級銀行で住宅ローンを今月一杯で止める銀行有るよね。
信金とかは優遇幅無いような金利だし、そういう銀行で借りる人は居ないだろうけど。

[329: 匿名さん]

三井住友信託は変動0.725%だ。
信金や地銀では勝てないのかね。
信金は地元の中小に金貸してこそ価値がある。
信金のノルマに協力させて金貸すのかもね。

[330: 匿名さん]

値引率、町の商店と大手スーパーの違いに似てる

[331: 匿名さん]

さあ、これから増税だ。

[332: 匿名さん]

たった二日だが、いろいろ値上げされてるのを実感するわ。
会社近くのランチが50円上がったのは結構痛い。

[333: 匿名さん]

貧乏人は苦しい世の中になっていくよ。
今は序の口。
大増税時代に突入だ。

[334: 匿名さん]

4月〜9月の消費が落ちなければ来年10月にさらに消費税10%。
貧乏人はせっせと金貯めるか繰上返済した方がいいね。

[335: 匿名さん]

フラット35の金利微増に成りましたね。

[336: 匿名さん]

メガBKの当初３年とか消えたな。当初１０年も０．１％UP。

[337: 匿名さん]

逃げ切れる自信があれば繰上げ。
全期間固定に借換えの方が無難だな。
精神的安定が得られる。

[338: 匿名さん]

２０年固定は０．１％下がったね。

[339: 匿名さん]

ずっと固定さんが利上げ利上げ言ってたから
消費税が３％利上げされちゃったよ・・・
来年はさらに２％の利上げ・・・

日銀は今後５年間で消費者物価指数の持続的２％達成を困難だと表明したし。
先行きは増税ばっかだね。

[340: 匿名さん]

上がるときは早いって言ってたのこれか。
確かに１年で５％も上がるわ。

[341: 匿名さん]

ガソリンも５％値上げ、円安で光熱費が来月から上がるんだから平行して当たり前だけど。これで物流コスト、加工コストも何れ上がる。年金掛け金も住民税も上がるし、収入も上がらないとならんな。

[342: 匿名さん]

ガソリンも５％値上げ＞５円の誤りスマソ。しかしレギュラーで１６４円とは昔のハイオクみたいな値段だ〜

[343: 匿名さん]

貧乏人には辛い世の中になるよ。
さっさっと借金返済して生活費圧縮しとかないと。
金持ちには関係ないけどね。

[344: 匿名さん]

利上げと消費税は関係ないだろ。前回は金利さがってるんだし。

[345: 匿名さん]

脱税できない消費税率を上げるのは大賛成。
給付金なんてほんとは渡さなくていい。
生活保護も打ち切って地方の荒れた田んぼや畑をあげればいい。
貧乏人を切り捨てればデフレ脱却も容易。財政再建も容易。
それが出来なきゃズルズル増税を続け、デフレも脱却できない。
どちらになるかね。

[346: 匿名さん]

少子高齢化の人口減少でのインフレは悪いインフレになる可能性が高い。
かつての輸出大国に戻すには移民受け入れしかないでしょう。

[347: 匿名さん]

小さい島国に人口１億３千万。そんなに仕事なんてないよ。
日本人の雇用がなくなる可能性もあるけどね。
ほんとは移民を受け入れるんじゃなくて、どんどん世界に出て行って移民になるべきなんじゃない？

[348: 匿名さん]

あと5年間は低金利続きそうだな。

[349: 匿名さん]

駆け込み需要が終わったからか、静かですね

[350: 匿名さん]

4月の金利改定も0.775%確定。
これで丸3年0.775%確定。
10月の金利改定も0.775%だろうな。
ローン元本が順調に減っていって嬉しい。