固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[264: 匿名さん]

現時点では世界で何か不安要素が発生すると資金の逃避先に選ばれる円の暴落リスクはほとんどないと判断しているので、有事で円が下落するようになったらポートフォリオを組みなおすよ。
積立投信は海外投資が7割くらい？海外比率が総投資額の3割を超えてきたら、状況を見てリバランスだな。

[265: 匿名さん]

投資スレになってますよ

３０年かけて返そうとするのに固定は無駄だ！人はいませんか～～～
１０年で返せるのに　変動は怖いって人はいませんか～～～

[266: 匿名さん]

不動産より動産を持つってことな

[267: 匿名さん]

>265
マンション買いたくても買えない人ですって言ってるのと同じだな。
それかローン破綻してマンション追い出された人か。

[268: 匿名さん]

なぜか投資スレになってるけど、去年は誰がやっても儲かったろ。
俺も頭金の足しにはなったよ。
杉村太蔵でさえ2600万円儲けてるんだから、年利5%でどうこう言うなや。
http://tocana.jp/i/2014/01/post_3453_entry.html

[269: 匿名さん]

繰上げしてると去年みたいな年に投資できなくて馬鹿みるんだよな
俺も資産三割増だったわ

[270: 匿名さん]

繰上すると投資資金が不足するなら、借りすぎか資金計画が間違えてると思うけど？
まぁ家を担保に借りた金と理解した上で儲かるバクチと血道を上げるのは自由だよ。

[271: 匿名さん]

投資資金なんて信用取引すれば、どうにでもなるだろ。
ブルベアだってあるし。
まさか、それはリスクうんぬん言わないよね？

[272: 匿名]

いよいよ配当や

[273: 匿名さん]

昨年は半ば諦めていた塩漬けしてた株がたまたま利益出たけど、私はたまたま儲かったと思ってる。
安定して利益出すのは難しいよ。
塩漬けしても問題ない資金ならいいと思うけど。
繰上は確実に利息を減らせ保証金も戻ってくるからな。
変動は住宅ローン減税期間はマイナス金利だから基本は貯金でいいんじゃないかな。

[274: 匿名さん]

ギリ固で、３５年
収入、尻つぼみで繰り上げは支払減額コース
年５０、貯まって　どのくらい繰り上げしますか？
全額　繰り上げ
団信考えて、全額貯金ＯＲ投資とか

[275: 匿名さん]

国内金融機関に国債入札の参加義務化↓とか
こういう脅しまがいのことをしなきゃ国債を消化しきれなくなってきた。
いよいよ国債破綻のXデーも近いのでは？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425218/
国債入札の参加義務化　大手銀・証券　財務省、金利安定図る
2014.3.20 22:16

[276: 匿名さん]

迷わず繰上でしょ。月々の支払いをコツコツ減らし節約生活。
そのうちギリじゃなくなるよ。

[277: 匿名さん]

なんか余剰資金の扱いが大きくなってない？
繰り上げも運用も差額をどうするかってのが始まりじゃなかった？

[278: 匿名さん]

しかし、ぽっくり逝っちゃった時のことを考えると残しておいた方がいいですよね
固定２％なら、定期とアメリカ国債で残しておいた方がよくありませんかね

[279: 匿名さん]

今時それ勧めるのは、悪事

[280: 匿名さん]

アメリカ国債自体は否定しないけど、
あえてアメリカ国債に絞る必要性は無いのでは？
やるならせめて分散させた方がいいと思うよ。
卵を一つ二つのカゴに盛るメリットが無いでしょ。

[281: 匿名さん]

さあ、来月から消費増税だ。
甘やかしてる貧乏人達から税金取れる良い税制。
生活保護もやめちまえ。

[282: 匿名さん]

↑自分が貧乏人って言ってるのと同じ。
マンション持っててもギリさんかな(笑)

[283: 匿名さん]

貧乏人からは辞めてほしいな
名前が二つあって、高級外車乗りながら、生活保護受けてるような人たちからだな

[284: 匿名さん]

脱税しようがないのが消費税。
8%は増税への第1歩。
社会保障も減らせば日本は安泰。

[285: 匿名さん]

8パーセントで安泰なわけがない。

[286: 匿名さん]

20％まで増税できれば乗り切れるかも。
さらに老人は増えるし、困ったもんだ。

[287: 匿名さん]

もう既に10%になることは国民感情として折り込んでるだろ？
安倍と黒田はこの状態で10%への増税を突然回避するような気がするんだな
インフレ誘発するために
これが最後の黒田バズーカ
そういうの好きだから彼

[288: 匿名さん]

10%増税できない状況だと消費が落ち込み株価低迷のパターンだな。
どちらに進むか消費増税後の景気動向を見ていくだろうね。
来年度も金利は安定しそうだ。

[289: 匿名さん]

そうじゃなく景気が回復しているにもかかわらず、突然10%への増税を回避するんだってば
インフレの持続のためという逆サプライズ
黒田ならありえるよ

[290: 匿名さん]

インフレ持続というよりまだデフレ脱却過程だよね。
この過程で8%に増税する。
慎重になる事はあるかもしれないが、それは増税したら2%の物価上昇が黄色信号になる時。

[291: 匿名さん]

米中央情報局作成（CIA）作成のデータ
世界各国の公的債務残高のGDP比率ランキング
日本があのハイパーインフレの国、ジンバブエより上位で世界No1という事実。
そして、3位ギリシャ、4位イタリア、5位アイスランド。。。


Country Comparison :: Public debt

Rank country

(% of GDP)

1 Japan
226.10

2 Zimbabwe
202.40

3 Greece
175.00

4 Italy
133.00

5 Iceland
130.50

6 Portugal
127.80

[292: 匿名さん]

債務残高多いけど日本は米国債も買ってるからね。
他国に資金援助もしてる。
増税は米国債買うためなんてことも言われてる。
日本は金持ち国家だよ。

[293: 匿名さん]

その溜め込んだ年寄りの預金をインフレで希釈化しようとしているのがアベノミクス

[294: 匿名さん]

日本がインフレになって円安になったら諸外国はこまるからな。
黒田さんもアジア開発銀行総裁だったのだから、出資国の強みはよく理解してる。
インフレにしたいのじゃなくデフレを脱却するのに協力してるだけ。
今まで日銀は全くデフレ脱却に協力しなかったからな。
でも日銀の物価や金利の安定させるというスタンスは変わらないよ。

[295: 匿名さん]

そして利上げ

[296: 匿名さん]

デフレを脱却すればもちろん利上げはあるだろう。
日本が東京だけの国なら何とかなるがな。
地方も含めた日本のデフレ脱却って簡単な道のりではない。
増税しながらを考えると早くても3年は先だな。

[297: 匿名さん]

CDSのランクも調べてみて。

[298: 匿名さん]

日本が米国債も買えず、諸外国に経済援助も出来ず、国連負担金も払えなくなる。
考えるだけで恐ろしいな。
増税は日本の増税は国際社会との約束だからな。

[299: 匿名さん]

ここ1か月の日経も注目だな。
今日も下げてるが。

[300: 匿名さん]

日経下げてるのに長期金利上がっとるねこれは注目

[301: 匿名さん]

長期金利は安すぎるからな。
そろそろ反転して固定と変動の差は広げるかもね。
しかしフラットが3%超えてしまうと住宅は売れなくなる。
するとデフレは脱却できない。

[302: 匿名さん]

フラットは1.78%だとさ。
低いねー。ここまで低くしなくてもって感じだな。

[303: 匿名さん]

不安定だと、建ててる間に上がるかもってことで
１．８くらいで安定しないと、踏み出せない人もいるかも

少子高齢化で土地が余ってくるので、夢の一戸建てだ
どんどん、つぶして建て替えて行こう

[304: 匿名さん]

金利を安定させるのは景気浮揚のためには必須だからね。
この低金利知ってる人はフラット3%なんてなったら、家買わなくなる。

[305: 匿名さん]

増税で金利まで上がったらダブルパンチだからね。

[306: 匿名]

今の低金利しかしらいので、変動の約１％を高い
フラットも高く感じます。
３％なんて爆上げです。

[307: 匿名さん]

変動も優遇金利を取り消されたら2.475%だよ。この金利は十数年殆ど変わってない。

[308: 匿名さん]

それを言ったら優遇ない固定金利はさらに高い。
固定も変動も優遇なしでローン組む人はいない。
そしてフラットでも金利3%越えたら多くの人が家を買うことを見送るだろう。

[309: 匿名さん]

アメリカ国債３０年　３．５％でっせ

３％以下なら、欲をだして、２．５％以下なら、固定でもいいんでないかな

[310: 匿名さん]

デフレに慣れきった発想だな。
インフレ2%が維持されれば、貯金するより消費に回るから金利も2%以上なるのが当たり前。

[311: 匿名さん]

日本が東京だけならデフレ脱却も楽なんだけど。
地方の面倒も見なきゃならない。
当面低金利だよ。金利が上がったら地方は終了。
地方も含めたデフレ脱却は最低3年。
しかも東京の富を地方にばら撒いてね。

[312: 匿名さん]

金利３％で家買えないのは、とっとと諦めた方が家族のため。

[313: 匿名さん]

２月消費者物価、９カ月連続プラス
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFL280JU_Y4A320C1000000/