固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[888: 匿名さん]

情報としては

①家族構成
②年齢
③年収
④物件価格
⑤頭金
⑥借入金額
⑦金利

本来これくらいは欲しいところ。

[889: 匿名さん]

手数料もな

[890: 匿名さん]

>882
>883
約5100万の物件で4400万借りる
比率は5分かな

自己資金は諸費用込みで900万
二人で年収1100万

多少の余力は残してある

[891: 匿名さん]

全然返せなくはないけど、やっぱり子供如何だね。
子供が産まれたら、がらっと生活変わるよ？

ちなみに、戸建て？マンション？

[892: 匿名さん]

俺なら物件変えてでもペアローンは避ける

[893: 匿名さん]

>887
いや、結構考えたつもりなんだが・・・

>888
家族構成　2人
年齢　俺38　嫁37

あとは>890を見てくれ

>891
子供はね～、欲しいけどこればっかりは自由にならないから運任せ
関東地方のマンションだよ



なんか、おまえら意外と親身だなｗ
ありがとう

[894: 匿名さん]

そうだね。
子供が出来たら、生活水準かなり下げないと厳しくなりそうだから
ペアは避けたいところだね。

[895: 匿名さん]

子供出来てからでよくない？
子供いない共稼ぎなら、別に立派な家いらない訳だし

[896: 匿名さん]

>893
いつも暇レスして固定さんと仲良く遊んでるから
こういったレスはたまには楽しかったりする。

マンションだと管理費も多くかかってくるから
住んでからも、結構お金かかるよ？

[897: 匿名さん]

最初から負けること考えて試合するやつがいるかよ。
離婚しなければいいだけの話。
STAP細胞もあれば全て解決と同じ。

[898: 匿名さん]

子供出来ると嫁さんの収入はアテにならないよ

[899: 匿名さん]

奥さんが妊娠、出産すると１年間は収入のあてがなくなるけど、見越してる？

しかも奥さん３７かあ、初産だとリスクも出てくるから仕事にかなり影響しまっせ。

[900: 匿名さん]

4400だと、返済額が大きいな。
一馬力になっても返せる範囲にとどめないとなぁ。
あと、多分30年だよね。
やっぱりぎりぎりのラインだな。

老後で貯蓄なしになっちゃうんじゃない？

[901: 匿名さん]

>894
子供が出来れば多少は親からの支援が期待できる

>895
いつになるかわからないし、年がきびしくなるじゃん・・・
今も結構なお家賃払ってるから

>896
一応、修繕費は3倍までは見込んでる
管理費はそんなに高くないんだ

>897
減税が終わる10年逃げ切れれば良いと思ってる
そのあとは、ある程度まとまった額を返済して固定でもいいかな～

>898
嫁は多分働くと思う
家でジッとしているタイプじゃないんだ

[902: 匿名さん]

元の職場に戻れる保証もない
子供が体弱かったりすると仕事辞めなきゃならなくなるときもある
その年齢で子供を諦めてない夫婦にペアローンはリスキーすぎる

[903: 匿名さん]

けっきょく家って家族で住むところだから
今後の家族構成の展望って重要だったりする。

しかし、具体的な話がでるところみると
割とデベと話が進んでるよね？
下手に意思がぐらついて、それが夫婦仲に影響するのもヤダだな～

[904: 匿名さん]

旦那の収入が高いならまだあり得るローンだけど、その内容ならやばいよ

[905: 匿名さん]

知人で子供に少し障害がありつきっきりで面倒をみなくちゃいけない人がいます。
このようなとき、マンション売って実家に戻れるならなんとかなるかもしれないけど。

[906: 匿名さん]

いや～、なかなか難しいね。
的確なアドバイスができなくてスマン。

[907: 匿名さん]

>899
産休の間でも給料半分くらいもらえるらしいよ（嫁談）
出産リスクはあるよね
もしできたら一生懸命労わるよ

>900
35年だけど1馬力じゃとても無理なんだ
俺の趣味、貯金なんだぜｗ
だから頭金も貯められたｗ

>902
＞元の職場に戻れる保証もない
それは大丈夫、結構大きい会社で何人の戻ってきてるんだって

>903
仮審査までは通ってるよ

本審査で落ちない限り一応買う予定
ただ自分では気付けないこともあるかと思って
今ならまだ対応できるからさ