固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[544: 匿名さん]

>541

文脈が読み取れていませんね。

[545: 匿名さん]

>543

息巻く割にはスケールがしょぼいって言われているだけじゃないの。

[546: 匿名さん]

銀行がなぜか必要な額の１３０％融資してくれたが１５％は即繰上したよ。後の１５％は３０年間でのメンテ費として、固く運用してるけどね。

[547: 匿名さん]

>>543
当たり前でしょ。リスクを取って利益を取るのが投資なのだから。
リスクなしの投資なんてない。
固い運用の中身がわからないが、微々たる額のためにリスク取りたくないね。

[548: 匿名さん]

>547
マンション追い出されるリスクとって運用ってこと？
アホだな。

[549: 匿名さん]

547は、結局マンション持ってないってことだろ。

[550: 匿名さん]

繰上話すと必ず運用を勧める固定さん。
確か株の現物で運用だっけ？
ポジショントークご苦労さん。

[551: 匿名さん]

スレタイの無駄、、、怖くない？＞金利のタイプは個人の自由選択だから横においといて、1日も遅延する事無く毎月返済してれば無駄も怖くもない。

[552: 匿名さん]

ギリじゃなければ変動も固定も怖くないよね。
正直、どちらが得かだと思う。
私は2年半前で変動を選んだ。
当時、フラットは今より金利は高かったが10年間金利マイナス1%の優遇を受けられた。
10年間1.2%で借りることもできたが、変動0.775%の方が得だと思ったから。
丸3年金利0.775%が確定した。
10年間の金利が1.2%より低ければ満足。

[553: 匿名さん]

固定金利が無駄かどうかはスペックによる。
金があれば無駄。金なきゃ無駄ではない。
変動金利が怖いかも金あれば全く怖くない。ギリなら怖い。

[554: 匿名さん]

上がるときは1%くらいあっという間

[555: 匿名さん]

下げる時はあっという間

株価に言えること

[556: 購入検討中さん]

不動産屋が変動型をすごく進めてくるのですがなんでなんですかね？

[557: 匿名さん]

>556
考えられるのは、
銀行からのキックバック額が大きい。
家賃よりも安くなるってのを強調できるので売りやすい。
ってところかと。

不動産屋は売っちゃえば固定だろうが変動だろうが関係ない。

[558: 匿名さん]

>556
貧乏人だからだよ。
最初から変動勧める不動産やなんて、ろくな物件扱ってない。

[559: 匿名さん]

普通の人は変動だから。

[560: 匿名さん]

最近は固定が増えてるみたいよ

[561: 匿名さん]

今なら固定選ぶかもな。安いから。
でもここ数年は経済状況で変動選んだ人が多数だと思う。
アベノミクスといったって人口減少リスク、増税リスク、年金減少リスク等が改善されていない。
不動産の上昇なしに金利急騰はない。
10年間の金利が低ければ金利上昇リスクはなきに等しい人が多数だろう。

[562: 匿名さん]

人口減少、増税、年金減少で低金利が続くなら金利の読みがシンプルなら楽なんだけどな

[563: 匿名さん]

>不動産の上昇なしに金利急騰はない。
>10年間の金利が低ければ金利上昇リスクはなきに等しい人が多数だろう。

あまいな。
これが将来の日本の姿かも。
http://gigazine.net/news/20140406-argentina-black-market-default/