固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[464: 匿名さん]

↑以上、貧乏人のアドバイスです(笑)

[465: 匿名さん]

貧乏人に借金はセットだから繰上する必要なし。

[466: 匿名さん]

国民所得が右肩下がりになったら借金が多いと破綻するな。
兆しはみえてる。

[467: 匿名さん]

借金返済できなくなり老後に家なし。
まさに貧乏人。

[468: 匿名さん]

人口減少化社会では購入した不動産価格が下がり、収入も下がり、金利も上がらない。
貧乏人はこんな想定も考えとかないとね。

[469: 匿名さん]

確かに多額のローン残高を抱えている貧乏人は、今高値でマンションや持ち家売って賃貸に引越し、ローン破綻者が多数現れて価格が暴落したときにマンションや家買うのが賢いかもね。
定年になる頃には、車買う感覚でマンション買えたりするかも。

[470: 匿名さん]

↑貧乏人には限らない。
ただし、金持ちは除く。

[471: 匿名さん]

家賃と比べて夢のマイホームを手に入れようとするのは貧乏人のあるべき姿だろう。
しかし貧乏人が無理して借り過ぎてしまうことはよくあること。
フラット35年。年収の6倍。頭金なしなんてね。
1円単位で家計簿つけて、繰上返済して借金減らす。
これが正しい姿だろう。
物件価格が大幅に下がっても借金返済してれば、老後は無料で住めるのだから。

[472: 匿名さん]

今の貨幣価値と未来の貨幣価値が違うんだから、フラットの場合は今返すと損
繰上返済分はひたすら安全運用

[473: 匿名さん]

今の貨幣価値と未来の貨幣価値が違うんだから、フラットの場合は今返さないと損
繰り上げ返済しないと実質借金が増える可能性大

[474: 匿名さん]

これから経済規模が縮小するからＧＤＰも下降線を辿る。
全体的に貨幣価値が下がるから借金は早く返した方がいい。

[475: 匿名さん]

インフレなんだから給料は上がり、借金は目減りする方向でしょう。
政府が日本の膨大な借金対策としてやろうとしてることなんだけど。

[476: 匿名さん]

政府がやろうとしてる事はインフレにする事じゃなくデフレ脱却なんだが。
膨大な国の借金の対策としてやっている事は増税、景気対策、社会保障費カット、金融緩和ね。
失敗したら物価は上がらず、増税と社会保障費カットだけが残る。

[477: 匿名さん]

↑その可能性も確かにある。最悪な状態。

[478: 匿名さん]

473&474さんは今後もデフレが続くと予想し、475さんは政府の政策どおりインフレになると予想する。

果たしてどうなるのでしょうか？

[479: 匿名さん]

30年後とか超高確率でインフレよ
フラットで繰上げるのはドアホ

[480: 匿名さん]

給料が上がり続けると考えるほうが不自然だと思わないのかね？
少子高齢化が解消できなければ、いまの所得水準は維持できないよ。

[481: 匿名さん]

３０年後　日本以外の国が紙幣価値１０倍になっても
日本は変わらないと？

[482: 匿名さん]

なに訳のわかんない妄想を語ってるんだか...

[483: 匿名さん]

30年後なんて考えても意味なし。
借金の残債が多い初期だけ気にしとけばいい。
まあ貧乏人は余計なこと考えずさっさっと借金返済すればいいだけ。