固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】

[匿名さん]

Part6　です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[1: 匿名さん]

フラットスレは健全でいいな。ほんの僅かな金利の差でドキドキ予想。
金利急騰と言うけど、前月1.78％だったのに翌月３％とかになったら予定狂ってローン組めなくなるような。
フラットスレからのコピペですがどうなんでしょうかね。


フラット金利の算式。①+②+③
2014年04月：0.74?+0.63+0.41=1.78?
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60

[2: 匿名さん]

ウクライナの状況次第だけどね。

[3: 匿名さん]

安いなフラット
Sなら10年1.44か
機構買取だと安心感あるしな

[4: 匿名さん]

そのフラットが金利急騰で翌月3%とかになったらローン組めなくなるよね。

[5: 匿名さん]

国庫から数千億入ってるからね、民間銀行は固定では勝てん。

[6: 匿名さん]

機構債が安心なら国債は数百倍安心。

[7: 匿名さん]

国庫で一部金利負担してんでしょ

[8: 匿名さん]

フラットスレでは誰もスーパーインフレの話なんてしてないな。
1年以上先実行の人とかもいるけど健全だ。
金利予想も健全な範囲。
インフレになり機構債の利率が上がフラットが3%になるとか煽る人もいない。
当然だけど機構債より国債の方が信頼高い。

[9: 匿名さん]

ここ数ヶ月、フラット安定してるからな
基本的に値動き荒いから、上がりだすとスレも変な感じになる

[10: 匿名さん]

フラットスレは金利が上がると荒れる。
変動スレは金利が低位安定してると荒れる。

面白いね。

[11: 匿名さん]

アメリカはイエレンがテーパリング時期に言及か

[12: 匿名さん]

日本の場合は増税しなきゃならないからな。
金融引き締めと増税セットは苦しいね

[13: 匿名さん]

消費増税していき、社会保障費をカットし緩やかにでも景気回復していけば財政健全化の道筋は見えるのではないか。
東京オリンピックもあるし。
東京オリンピックまでに新たな産業を育てられるかが勝負だね。
消費増税後の景気動向に注目。

[14: 匿名さん]

そんな猶予ないって
三年で道筋がリミットだってさ

[15: 匿名さん]

となると消費増税10%後もさらなる増税か。
社会保障費削られ増税では景気悪くなるから低金利確定じゃん。

[16: 匿名さん]

たんさいぼうって羨ましいな

[17: 匿名さん]

がんさいぼうが何か言ってる

[18: 匿名さん]

金融機関が店頭金利から値引（優遇金利）してるだけだから、いつ値引率を替えるか分からない。

[19: 匿名さん]

まあそうだろうね。
今では通期優遇1.7が当たり前だから。
これより下がるか、上がるかは分からない。

[20: 匿名さん]

固定さんと意見が違うのは、低金利はこれが最後のチャンス、なんて言わないことかな。
これ以上、下がらないって言ってて現実は金利下がってるから、恥ずかしい思いはしたくない。