仮審査と本審査

[匿名さん]

【年　　齢】39歳
【勤続年数】8年
【就業形態】正社員
【会社規模】上場1部
【年収・自営は所得】720万
【 配 偶 者】 妻(扶養内)、子供なし
【現在債務】 無し
【物件価格】 2200万
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 中古
【地域・都道府県】 千葉
【頭金の額】 諸経費も無し
【諸経費の額】 200万
諸経費込みのローンです
【特記事項】8年前に自己破産
迷惑をかけた所
オリックス アイフル 他はおぼえていません

クレジットカードは1月に、楽天
3月にイオンが審査可決されて発行されました。

事前審査結果
三井住友銀行 通過
UFJ NG
千葉興行銀行 NG
りそな NG

三井住友銀行の本審査は大丈夫でしょうか。他の銀行が全てNGなので心配です

ご教授お願いします

[21: 匿名さん]

まぁ自分が貸し手なら貸したくないなぁ
破産は仕方ないにしても、諸費用も準備出来ずにフルローンでしょ？
ちょっと甘え過ぎかと
家持つ資格無いよ

[22: 匿名]

こんな人でも買えますよ的な営業じゃないの？

[23: 匿名さん]

1です
皆様の批判多いのも事実です。
諸費用もローンですから。

簡単に書くと、
破産して8年

独身時代5年
5年で600万貯めました。

結婚式と結納金 家具の新調や新婚旅行、妻の車など

自分の実家と妻の実家には迷惑かけずに総額500万位使いました。
金銭感覚が妻も節約しない方なので賃料が今現在11万位払っています。
どうせ妻が財布を握っていて賃料が安い部屋にも引越ししたく無いとの話し合いで
私の小遣い4万で3年結婚生活しています。
現在の貯蓄が180万位

諸費用ローンが無理なら貯蓄から払おうということで
それならと中古で月々払えそうなマンション購入を思い立ちました。

破産した身分で生意気ですが、、。

本審査通らなかったら19さんを参考にして頭金が無いと無理だったと言ってみます。

結果は書き込ませて頂きます。

破産した事は家族でさえ、誰にも言っていません。
仮面を付けて嘘で塗り固める人生を送る事にしました。

ある意味破産したから、転職などのモチベーションに繋がった事も事実です。

本日確認したらローン特約は付いていました。

[24: 匿名さん]

なぜ下げるの？
意見が聞きたいからレスしたんでしょうが

[25: 匿名さん]

余裕無いのに何で今急ぐの？

[26: 匿名さん]

すてまではないでしょうか。

[27: 匿名さん]

1です

24さん
仮審査と本審査で質問を立てたにも関わらず自分語りの内容だったので下げさせて貰いました
今回も趣旨が、違うので下げさせて下さい。

25さん
今の賃料が高いので購入しようと思いました。
手取りの現金で約550位
そのうち賃貸で毎月12万で年間120払っているのが
嫌です。
信用を損なうことをしているので当然の報いと言えばそれまでです。

偉そうな事を書いてますが、実際は
クレジットが発行されて調子に乗ったのが一番です
こんなに心配で胃が痛いならよせば良かったと少し後悔しています。

[28: 購入検討中さん]

横から入ってすいません。

質問なんですが、今銀行もフラットも仮審査は通ってます。
土地がまだ完成していないため、本審査が受けれない状態で止まっています。

そして、ここからが問題なんですが、会社が吸収されることになりました。
形てきには一旦解雇、再雇用になるそうです。
こういった場合はどうなりますか？

銀行もフラットも問い合わせて、多分大丈夫だろうが、実際本審査をしないとわからないとの見解です。
経験のあるかた、詳しい方、いらっしゃいませんか？

[29: 匿名さん]

解雇、再雇用を継続勤務と看做してくれるかどうかだね
吸収で労働条件が変わることもあるし、当初は同じでもいずれ人事制度が統合されるのは間違いない。
少なくとも債務者信用度は落ちてるから覚悟はしといた方がいいな。

[30: 匿名さん]

３９歳か微妙だな。
４０過ぎると一般的な大勢がリストラ対象に入れられるから。

一部のお気に入りなら別だが。

[31: 匿名さん]

>>28
親会社や関連会社に吸収とかなら大丈夫
一方、M&Aならピンチ
吸収される側はいずれ粛清が始まるから

[32: 匿名さん]

31>のいう通り。吸収された従業員は合併から５〜６年でスキルと丸で違う配置転換などで自己退職が出たり一時金付きのリストラなどで当初の半分以下に成るパターンが多いらしい。

[33: 購入検討中さん]

28です。　　


みなさんありがとうございます。
一応田舎の町工場レベルの会社が、それより少し大きい会社に吸収です。
今の会社が借金ありの状態で、社長が雲隠れ、みかねた次の会社がしばらくバックアップしてくれて継続してたんですが、年明けに、３０％程は返済したが、このまま継続するより九州して同じ会社としてがんばりましょう。
とのことで、条件は最低でも現状維持、おそらく多少はあがると思います。

あと小さい会社なんで配置転換などもありません。
あと吸収されてからは、役職になります。

[34: 匿名さん]

本審査が通りさえすれば吸収されても将来の不安が無いという事なら、本審査を待つしか無いでしょうよ。

[35: 匿名さん]

>>33
銀行はそんな細かい審査しないからね
小さな会社が小さな会社に吸収されるだけで確実にマイナス
吸収されて一年くらいたたないと承認されないってこともあるかも

[36: 匿名さん]

スコアリング制を取っている金融機関だと厳しいと思うが。

[37: 匿名さん]

民間は全部アウトだけどフラットなら大丈夫じゃないかな。
勤務半年とかでもOKだし。

[38: 購入検討中さん]

33です。


みなさんありがとうございました。
みなさん的には民間不可、フラットなら不可or半年以降ってことですかね？


一応四月には本審査予定ですので、報告いたします。
ありがとうございました。

[39: 匿名さん]

厳しいと思いますね
再考なさいな

[40: 匿名さん]

>>27
賃貸で毎月１２万なら、年間144万ですけど？