羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その13

[匿名さん]

こちらは【その13】です 。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363431/

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応（2014年年3月末の供用開始予定）
　国土交通省は２０１１年６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大（昼間の欧米行きなどの長距離路線に対応）に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

[351: 匿名さん]

350
都心、城南だけで何駅あるか知ってる？
算数できるのかな？ニートさん(笑)

[352: 匿名さん]

品川隣接のはずが品川より遥かに順位が下ですね。

[353: 匿名さん]

港南ならば別格でしょう。

勝利の笑い。

[354: 匿名さん]

つまり、同じ港南でも品川・田町から離れるほど価値がないってこと。

[355: 匿名さん]

そりゃ認めるよ。商業地としてはね。

でも丸の内に隣接しているようなものだからね。住宅が丸の内のど真ん中にあっても仕方がないのと同じ。離れていればこそ価値がある。

[356: 匿名さん]

港南以外どこに、リニア駅まで歩いて行ける場所がありますか?

[357: 匿名さん]

>>355
住宅地としても話は一緒でしょう。

[358: 匿名さん]

リニア駅まで歩いていく必要があるか？年に何度リニアに乗るつもりだよ。
そんなに名古屋に用ないしな。普通の人は。

[359: 匿名さん]

天王洲に近いほど価値が下がるってことですね。

[360: 匿名さん]

お宅から品川まで何分よ。

名古屋の大学で講義もっていると、リニアは便利だよ。残念ながら定年退官だがね。

[361: 匿名さん]

駅と言うのは磁場の極のようなものです。

品川は超強烈、天王洲アイルはそこそこ強烈。これが、資産価値の保てる順位でしょう。

[362: 匿名さん]

保てないじゃん。
品川から順位が大幅に下がっているのは何故?

[363: 匿名さん]

スーモの記事内容見てから書き込めよw
順位以上に、資産価値維持率の数字は
分譲時より平均16%増しだなんですけど、
君の住んでる僻地は50%減くらいかな？ww

[364: 匿名さん]

>>363
港南ハズレのバス自慢マンションは買ってはダメってことですよ。
買うなら品川徒歩圏ね。

[365: 匿名さん]

分譲時の評価が今よりさらに悲惨なら、そりゃ過去に比べて値上がりはするだろう。
で、他のマンションと現時点の人気の優劣を比較する場合に、それが何に使えるの？

人気No1とか言い出すのは、最低でも、品川駅近マンションより天王洲バス便マンションが
坪単価で上回ってからにしてくんないかな。
中古マンション販売サイトのアクセス数じゃなくて。

[366: 匿名さん]

>364
>365
で、あなたのお住まいは?無縁のマンションネガってないで、まずまともな暮らしができるようになってください。

[367: 匿名さん]

>>366
品川です。

[368: 匿名さん]

>367
ピンからキリまでありますからね。都営も多いしね。

[369: 匿名さん]

>>366は人を見下す下衆な奴。

[370: 匿名さん]

>369
では、>364、>365は下衆でない?

マンションの話題をして、他人の立地をネガしてるんだから、まずそれなりの立地に自ら住んでいることを証明しないと、批判できる立場にないでしょう。ここは元々ネガ禁止なんだから。

[371: 匿名さん]

他人の立地って何じゃそりゃ?

[372: 匿名さん]

自分とこのマンションの住民スレと勘違いしてんじゃねえの？

[373: 匿名さん]

結局賃貸住民の嫉妬ということで良いようですね。

まあ頑張って、マンション買えるようになってからネガしてください。

[374: 匿名さん]

>>373
自分と意見が異なると、妬みだとか言い出す沸けね。
本当にどうしようもない奴だな。

[375: 匿名さん]

>374
そう言われたくないのならば、品川のどの物件にお住まいか名乗れば良いだけですが。品川とまで言い切っているのだから。

[376: 匿名さん]

相変わらずですワールドシティタワーズに嫉妬すごいですね。安く中古が買えるといいね。

[377: 匿名さん]

品川物件で坪単価が1位はVタワー、2位はWCT、ノムコムの人気の1番はWCT、5番はVタワー、SUMOの資産価値の保てる街の2位が品川、13位が天王洲アイル。

品川近辺で、VタワーやWCTをネガるのなら、名乗って下さいね。

その上で比較検討しましょう。

[378: 匿名さん]

品川をネガっている人はいないよねぇ。
天王洲のくせに品川を騙るので、それは違うと言われているだけですよね。

[379: 匿名さん]

世間の評価が理解できない人がゴネてるだけでしょう。

画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

[380: 匿名さん]

結局、品川賃貸さんですか？

[381: 匿名さん]

誰も知らない賃貸マンションの住民ならばどこのスレでもネガ出来ますね。

[382: 匿名さん]

品川と天王洲じゃ差がありすぎますね。
品川から離れるほど価値が下がるということでOKですよね?

[383: 匿名さん]

何だ、品川に住んでいると言いながら賃貸なのか?
で、なにか言える立場にありますか?

[384: 匿名さん]

ワールドシティタワーズに憧れの気持ちが強すぎですね。
ゆがんだ愛はストーカーになります。

[385: 匿名さん]

品川Vタワーに住めてWCTが忘れられる生活に憧れます。

[386: 匿名さん]

バス便マンションに住むと心が歪みますね。

[387: 匿名さん]

>>385

外廊下のマンションは嫌ズラ

[388: 匿名さん]

>386
人に言えない品川住まいだと心が歪みますね。

その品川住まいも妄想だったりしてね。

[389: 匿名]

朝3時から、大丈夫ですかね

[390: 匿名さん]

サッカー見ないの?

[391: 匿名さん]

サッカーは見るけど
ネットの書き込みはしないな

[392: 匿名さん]

そう言えば、ネガさんで深夜未明、勤務中、時間構わない常連さんがいましたね。

[393: 匿名さん]

ほぅ
お詳しいですな

[394: 匿名さん]

>>392

ストーカーとはそういうものですよ。ワールドシティタワーズに対する愛が強すぎて、手に入らないとなると憎しのエネルギーとなって見境なくなりますからね。

正直キモいです。

[395: 匿名さん]

WCT住民は何で色々なスレに登場するの?
敵が多いの?皆から嫌われているの?

[396: 匿名さん]

>>395

どうして住民だと思うのですか？
四六時中ワールドシティタワーズのこと考えすぎでは？

[397: 匿名さん]

天王洲が世間から忘れられるのが怖くて仕方ないからですよ。

[398: 匿名さん]

SUMO5月号によると次のような街が良いらしい。

1位　表参道
2位　品川
3位　田町
4位　白金高輪
5位　赤羽橋
6位　虎ノ門
7位　秋葉原
8位　西新宿五丁目
9位　勝どき
10位　白金台
11位　高輪台
12位　新宿
13位　天王洲アイル
14位　月島
15位　銀座
16位　半蔵門
17位　東銀座
18位　東日本橋
19位　代官山
20位　麹町

[399: 匿名さん]

田町より遥かに下なんだ。

[400: 匿名さん]

ＪＲ東日本はもうモノレールはどうでもいいようですよ。
貨物線を旅客化してこれを空港連絡鉄道にしますから。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140626-00000033-asahi-soci

モノレール沿線の天王洲は終わりです。