パークタワー新川崎ってどうですか？Part6

[匿名さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[802: 購入検討中さん]

まぁまぁ 見解の相違はあって当然じゃないですか
どちらも一理あると思いますよ。
それにしても工事現場は作業してたけど、上階は何もしていない様子でしたね。

[803: 匿名さん]

>800
販売再開したら、こまめにチェックすれば、値引きされた時、乗り遅れないですね。

>801
値引きの話が、しつこいですよね。
この物件が、やはり人気が高いのだと、再認識しました。

[804: 匿名さん]

>802
補修工事？完了してから報告なのかな。

[805: 匿名さん]

三倍返しが妥当でしょう

どうせ入居は遅れるのだから

[806: 匿名さん]

事後報告は失礼だな
三井さんには柱の事故の内容を早急に説明して頂きたい
話はそれからだ

[807: 匿名さん]

>806
同感です。
不具合の発表をしたのだから、その後の状況を途中報告でもいいので、一刻も早くして頂きたい。

[808: 周辺住民さん]

まずは近隣住民に説明責任があると思う
建築の事故状況をしっかり説明してほしい
契約者にも検討者にも至急説明すべきだと思う
何日ほったらかしてるのか。
よほど公表したくない危険なものなのか疑います

[809: 匿名さん]

自治会の議題にして対応した方が良さそうですね

[810: 匿名さん]

清水からの報告書に一枚付け足して、出すだけなんだから、さっさとやってほしいですね、まったく！

[811: 匿名さん]

早く発表しないと販売の再開なんてできないよ。
欠陥があって何が起きるか分からないマンションのままじゃ誰も買わないよ。

[812: 匿名さん]

＞805

手付け解約の場合、契約の規定は倍返しで、南青山の三倍返しは異例。引渡直前に内部告発で問題が発覚なんてお粗末だったからね。

[813: 匿名さん]

>798

建てなおすとしても、施工するのは清水。デベとしてはミスの責任をとらせるってことするとそうなってしまう。でも、また、ミスする可能性は否定できない。

[814: 匿名さん]

それもそうだけど、建て直すと竣工が何年ロットで遅れてしまうことになるよ。
困るよね。

[815: 匿名さん]

建て直すという言葉が目に入りましたが、何かあったんですね。
そんな騒ぎが他でもあったような気がします。
まさか欠陥があった訳では無いですよね。

ここら辺の、新川崎駅周辺も旅客列車が停まる様になってから
変わってきましたね。

[816: 匿名さん]

そのうち、パークタワー新川崎って検索すると、検索候補に「パークタワー 新川崎 不具合 」とか
「パークタワー新川崎 柱」とか出るようになるのかな

[817: 匿名さん]

もう出てるよ

[818: 匿名さん]

三井からの報告も待たずに、値引きの話…
話がぶっ飛びすぎて笑えます。。

そもそもそんなに不安なら買わなきゃいーのに。
不具合あった代わりに値引きして売れって…
要は欲しいけど買えない。という本音が読み取れてしまう。

何だか可哀想。

[819: 匿名さん]

私は３割引なら買うぞ。

[820: 匿名さん]

これだけの長期間にわたり販売を中止するというのはたいへんなことだと思います。
よほどのことが起きた可能性が高いんでしょうね。

[821: 匿名さん]

昼は営業やって夜にネット対策しているのかと思ったら昼間っからネット対策しているんだな
お客さんが来ないのだから関係ないか

[822: 匿名さん]

3割引セールでないと買うに値しない 解体して1からやり直しが前提条件 修復では躯体はもたないから

[823: 匿名さん]

じゃ、やめればいーじゃない。

[824: 匿名さん]

折柱箇所の修復のみで建築していく事が決まったんですね

[825: 物件比較中さん]

いや、解体して建て直すそうです。

[826: 購入検討中さん]

3割引なら買いたいくらいの資産価値がある駅近物件で、
自分で住むには少し不安なので賃貸に出す、かな？
この辺は賃貸だと幾らくらいなのかな。

[827: 匿名さん]

駅近にこだわるなら電車利用の不便な新川崎では買わないよ。
しかし３割も下げてくるなら値ごろ感が出てくると思うね。

[828: 匿名さん]

値下げ運動は、もうわかりました。

我が家は、予定どうり3期販売をして頂きたいです。

話は不具合の詳細がわかってからです。

[829: 匿名さん]

3割安で不安全な建築物なら妥当では？

そこにずっと住むのならば不安もずっと抱えるもの

住宅ローンも35年ならずっと不安だし

地震保険は建物にかかるけど命にはかえられないよ

[830: 匿名さん]

一度解体して建築するんですね。よかった
2年くらい入居は延期するイメージで良さそうですね
何かしらの保証はしてもらいましょう。納得いくまで

[831: 匿名さん]

本当に解体するんですか？
本当だとすればいくらなんでも契約者のみなさん、黙ってないでしょう。
販売もきっと当分は中断ですね。

[833: 匿名さん]

>830
解体は何処からの情報ですか？
教えて下さい。

[834: 匿名さん]

て言うか柱折れたとかって、発表ないよね？
そんなこと書いて平気なのか？

[835: 匿名さん]

柱が折れたとは、三井は発表していません。
ここの掲示板の書き込みだけですよね。
断言して書いてしまうのは、問題あると思います。
風評被害。

[836: 匿名さん]

契約者が情報漏らさないって言ってるんだから、憶測で話が進んでも仕方ないこと。風評被害だと言われたくなければ、対外的にもきちんと発表すればいいだけ。

[837: 匿名]

契約も検討もしていない輩に詳細を教える必要無いでしょ、だいたいそんな人が何故気になるのか逆に不思議だよ。野次馬なら、らしく遠巻きにみてりゃいいじゃん。

[838: 匿名さん]

柱が折れたのかどうかわかりません。
今のところ、柱に不具合が見つかったというだけのことのようです。

[839: 匿名さん]

軽々しく発表できないほどの不具合だということはわかりました、

[840: 匿名さん]

どんなふうに発表しても、誇張・妄想・推測の意見が絶えないだろうから慎重にもなるさ。

[841: 匿名さん]

そうならないような発表をすればいいだけでは？
包み隠さずにきちんと説明できればそんなのないでしょ。三井の営業の能力次第。

[843: 匿名さん]

ようやくマンションの契約ができたかと思ったらなんと柱に欠陥。
契約者が気の毒でならない。

[844: 匿名さん]

工事再開の連絡もなく販売も中止したまま。
じりじりとよろしくない風評が広まり、資産価値にも影響出てくるのかなあ。

[845: 匿名さん]

まずは起きたことだけでいいと思いますが、なぜ公表しないか、わかりません！

[846: 匿名さん]

ですよね。
調査中なら調査中、補修中なら補修中と言えば良いだけのこと
分かれば原因と他への影響など。
契約者に一報を入れたからといっていつまでも放置して良い問題とは思えません

[847: 匿名さん]

一般人には重大でも、業界では当たり前のことなのかもしれない。ここまでくると認識の温度差がありすぎるとしか思えない。
自分が今住んでいるところが大丈夫なんて確信が持てなくなってきた。

[848: 匿名さん]

そもそも、何らかの不具合があり、工期に余裕があった場合は、何の報告もないまま進んで、しれっと補強して完成なんてことはザラなんじゃないですか。

[849: 匿名さん]

そんなことはありません。

[850: 匿名さん]

報告せずにしれっと引き渡して、あとでそれが発覚したら大事だよ。下手したら重要事項説明義務違反で違法行為になっちゃう。

[851: 匿名さん]

そもそも工期遅れるし