パークタワー新川崎ってどうですか？Part6

[匿名さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[475: 匿名さん]

引渡遅れの場合の対応については、契約書で規定されている。実損（その間の家賃とか）について賠償。

[476: 匿名さん]

>475
つまりそれだけしか補償されない。

[477: 匿名さん]

南青山のケースでは、建替え希望者に対して引渡されるまでの間、家賃補償されないってのが争点になってる。

[478: 匿名さん]

会社で家賃補助をもらって賃貸暮らしの人は遅れても
会社補助と補償で二度おいしい構図でラッキーかも。

[479: 匿名さん]

新川崎“ソラパワ”PROJECTってどうなんだろう？新川崎でリーズナブルらしいが。

[480: 匿名さん]

>478

そういったケースだと、補償されるのは自己負担部分だけだよ。虚偽の申告したら詐欺でパクられるのが落ち。

[481: 匿名さん]

>479

ドサクサ紛れに売れ残りの宣伝ですか。お疲れ。

[483: 匿名さん]

って思い込んでいるんですね。

[484: 匿名さん]

結局、どこが問題なんですか？買いたくなってきました。

[485: 匿名さん]

シンカの騒動の際に契約者が集団を作ってデベに交渉に行こうという意見があったよね。
ここでもやってみたらどうかな。

[486: 匿名さん]

>485

実際に行動が供なってるケースって滅多にない。南青山も同じく。団体交渉にまで至ったのってマスタービューまでさかのぼるかな。

[487: 匿名さん]

>482さん
その通りです。

[488: 匿名]

>４８２さん
仰るとおりだと思います。
ここのスレ読んでいて全然面白くありません。

[489: 匿名]

>４８７さん
４８８です。
まさに、魂の共鳴ですね！久しぶりに面白かったです。
契約者の方には不謹慎な書き込みであることを謝罪申し上げます。

[490: マンコミュファンさん]

なんか本当に契約者は移動しちゃったみたいだね。

[491: 匿名さん]

検討板なので契約者の方がいなくても別に構わないのだが、実際には切歯扼腕しながら読んでいると思うよ。

[492: 匿名さん]

そりゃ読むでしょ。反応しない、好きに書かせておく、無視、ただそれだけです。

[494: 匿名さん]

確かまだ200～300戸くらい売れ残っているんですよね。
人気物件ならわっと売りさばいてしまうところを何期何次とかで細切れに売ってましたよね。
柱に不具合が見つかるは、竣工予定は怪しいはで、完売するんでしょうかね。
相当の値引きをしないととても売れないと思うんですが。

[495: 匿名さん]

現場では隠されたネットの中でいったい何をしているのでしょうか？
確かなことは、隠さなければならない事態であるということだけですね。

[496: 匿名さん]

確か残り150戸だと思いますよ。

[497: 周辺住民さん]

人生の何度もない機会でのアクシデントです。皆さん非礼すぎです。 もし自分だったらと思ったら心が痛みませんか。
一刻も早い建設再開と竣工をお祈りしてます。

[498: 匿名さん]

>493自称住宅評論家のＳさんですね。まぁまぁ、興奮なさらずに。。
アルコールはほどほどがよござんすよ。

[499: 匿名さん]

>そりゃ読むでしょ。反応しない、好きに書かせておく、無視、ただそれだけです。
と書き込む。

[500: 周辺住民さん]

464さん、
我が家は新川崎在住ですが、大井町に引っ越す予定です。
パークタワー新川崎も見ましたが、検討対象が6500万くらいの部屋で、大井町の方はそれと1000万くらいしか変わらなかったので。
大崎はタワー乱立でピンと来なかったので、パークシティも素敵なんだと思いますが、やめました。
武蔵小杉だけは選択肢に無かったです。タワー乱立でビル風ひどいし、売りは交通利便性なんでしょうが、大井町とどっちが上かと言うと微妙だし、新川崎と比較して割高感がありすぎです。川崎市であることに変わりはないので。

[501: 匿名さん]

値引きコールがすごいですね？値引きしたら、買うの？

[502: 匿名さん]

値引きしたら買いかも。予算が少しオーバーしていたので。今回の件でキャンセルが出た上で、500万円くらい安くならないかなぁ。

[504: 匿名さん]

>494
あなた、嘘つきで笑える。惨めな人ね。

[505: 匿名さん]

しかし、マンション評論家のＳ氏の欠陥まで明らかになったって。
ここの破壊力すごいね（笑）

[506: 匿名さん]

>505
いい事いいますね！

[507: 匿名さん]

値引きもそうだが、中古の売却の価格にも響くだろうな。
高く買ったのに安くしか売れない。
まさにふんだりけったり。

[508: 匿名さん]

パークタワー新川崎－新川崎の新しいランドマークタワー、坪単価250万円程度で順調販売のところ、
7階柱に不具合発見、4階まで一時解体との情報も。迅速な問題解決を期待
http://msfn.seesaa.net/article/392466911.html

[509: 匿名さん]

なんとことばをかけていいのやら・ ・・

[510: 匿名さん]

個人的には問題箇所まで解体ならあり、修繕して7階から続行なら無しかな。
何れにしてもデベの発表待ちですけどね。

[511: 匿名さん]

ブログの投稿から10分もしないうちに508さんの投稿。ご本人かな。

[512: 匿名さん]

いじめるからS先生ブログ更新しなくなっちゃったじゃん！

[513: 匿名さん]

S先生も三井に補償要求ですか？

[514: 匿名さん]

S先生に責任転換してる場合じゃないでしょ。

[515: 匿名さん]

引き渡し日はいつなのかね。ここは川崎配水近いから地下水が相当な量だね。おそらく非常用井戸は簡単にほれるぞ。
柱の経が足りない強度不足はあきらかだね。震度７で確実に倒れる。

[516: 匿名さん]

市川、千里中央…

結局最後には売れちゃうから不思議です


それにしてもまた清水とは。

[517: 匿名さん]

柱の経が足りないというのはどこ情報でしょう。

[518: 匿名さん]

いずれにせよ、引渡し延期は確実なのでは？

[519: 匿名]

現場はまだ突貫で手を抜けば間に合うつもりだよ

[520: 匿名さん]

建物がブルーシートで囲まれ始めたって本当なの？

[521: 匿名さん]

突貫工事で最後に痛い目に合うのはデベや施工だよ。
ここまで話題になってて、ごまかそうとするなら無理がある。契約者もそこまでバカではないし専門家にも依頼して徹底した調査、検査を求めることになる。

[522: 匿名さん]

なんだかだんだんコワいマンションになっていくような感じですね。
販売、苦戦するでしょうね。
完売まで何年かかるやら。

[523: 匿名さん]

1年で40階。
どうなんでしょうね…

[524: 匿名さん]

地所の南青山が、ミスしたのをあわてて補修しようとしてさらにミスを重ねたってパターンだった。

ここもやり方間違えるとの二の舞。