積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン鳥飼弐番館」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-08 17:55:02
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グランドメゾン鳥飼弐番館について話しましょう!

[スレ作成日時]2007-01-17 01:12:00

現在の物件
グランドメゾン鳥飼七丁目
グランドメゾン鳥飼七丁目
 
所在地:福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1番7(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩5分
総戸数: 16戸

グランドメゾン鳥飼弐番館

2: 匿名さん 
[2007-01-28 08:59:00]
立地的にもいい物件だと思い検討してるのですが、どうでしょうか?
南側が川に面しているのもいいですね。
3: KK 
[2007-01-30 22:30:00]
施工が清水建設なので良いのでは?私が購入した浅?が手掛けたグランドメゾンは最低でした。
新築なのに中は傷だらけ、隙間だらけ。手直しをお願いすればするほど次から次へ新たに酷くなる...。高い買い物した割には後悔してます。
4: 匿名さん 
[2007-01-31 15:57:00]
高いだけにショックは大きいですよね。
今も浅○組のグランドメゾンが作られていますが、KKさんが買われたのはいつぐらいの事ですか?
積水という事で安心できるかなと思っていたのですが、
施工会社によって違いが大きいんでしょうか?
5: ken 
[2007-02-05 13:57:00]
私もグランドメゾン高取二番館購入して、先週から住んでいます。施工会社によって仕上げは少しは違いはあると思いますが、著しく劣っていることは無いと思います。清水建設でも下請けは同じですから。お風呂のシャワーの温度がなかなか上がらないのですが、住んでいる方どうですか?みんなで困っていること相談しましょう、今ならクレームで修理してもらえますよ。
6: 匿名さん 
[2007-02-05 14:40:00]
実際購入された方のお話が聞けてうれしいです。
私はグランドメゾン高取二番館購入者ではないですが、
よかったら住まれてみての感想など聞けたら嬉しいです。
まだ引越しされたばかりだとは思いますが・・
内覧会では、問題箇所いくつかありましたか?
7: 匿名さん 
[2007-02-05 17:20:00]
別グランドメゾン購入者です。
オプションとかどのようなものつけられましたか?
8: 匿名さん 
[2007-02-05 18:25:00]
>5の方にお伺いします。
GM高取二番館のパンフはもっているのですが、
実物はパンフに近いというか、そのままの感じでしょうか?
オプションぽいものは別にして。
9: 匿名さん 
[2007-02-06 01:40:00]
騒音はどうなんでしょう?
足音とかけっこう聞こえるのかな?
小さい子がいるので気になります。
10: 匿名さん 
[2007-02-06 02:07:00]
確か、高取は直床のクッションタイプで、鳥飼は二重床でしたよね。
どちらがいいのかは・・?
どうですか?
11: 匿名さん 
[2007-02-06 02:10:00]
どなたか、もう鳥飼で決められた方はいますか?
12: 匿名さん 
[2007-02-06 08:55:00]
二重床のほうがいいかと
13: 匿名さん 
[2007-02-06 10:35:00]
二重床にも太鼓現象というのがあって、かえって
響く場合もあると聞きました。施工次第、住人次第ということでしょうね。
14: ken 
[2007-02-06 12:40:00]
今のところ上の部屋、横の部屋からの騒音はないですね、子供さんも数人いるようですが音はまったくしないです、車の騒音もないので快適ですね。実際の部屋もモデルルームと同じですよ、部屋の家具によって雰囲気は違うと思います。床は少し柔らかいクッションタイプです、少しへこんでいる部分がありましたので修理してもらいます。山桜の花が咲くのが楽しみです、出来れば梅の木も植えて早春を楽しみたいです。オプションは高いです、メイスイの水のみ付けました、後は自分で業者をに頼みます、キッチンカウンターとか食洗浄乾燥機、エアコンなど今どき定価の値段で購入する人はいませんよ、標準装備の部分はセキスイがほぼ原価の格安で仕入れて、オプションでメーカー、卸業者に利益を上げさせる仕組みですね、エレベーターとかも同じです(維持管理費が高いメーカー系列の管理会社など)。床暖房が十分効いていますから、暖房用のエアコンは不要です。
15: 匿名さん 
[2007-02-06 13:16:00]
丁寧なレスありがとうございます。参考になります。
防音がしっかりしてるのはいいですね。
鳥飼は小規模でスケールメリットを得られない分
仕様を若干上げてあるような感じでしょうか。(二重床等)
16: 匿名さん 
[2007-02-07 20:31:00]
福岡にあまり詳しくないのですが、
鳥飼と室見って、立地的にはどちらがいいんでしょうか?
17: 匿名さん 
[2007-02-07 20:39:00]
>>16どちらも良いと思いますけど。地下鉄の駅からの距離にもよりますが、
個人的には鳥飼に一票、かな。近辺で鳥飼よりもさらに立地が良いのは、
西新、藤崎、高取と思います。
18: 匿名さん 
[2007-02-08 11:17:00]
鳥飼がいいです。
鳥飼→天神まで自転車ok
室見→バスか地下鉄
19: 匿名さん 
[2007-02-08 20:34:00]
>>16,17
ありがとうございました!
鳥飼は便利が良さそうですね。

実際にまだ契約された方はいないですか?
20: 匿名さん 
[2007-02-08 20:58:00]
ほんの10戸たらずの物件なので、
契約されても公表されないのでは?
もし、私だったらしませんけど...。

不便ではないですが、
鳥飼はすごく便利ではないですよ。
室見と比べて天神(街中)には近いです。
大濠公園近辺(今川、鳥飼、黒門)は人気のエリア
ではあります。

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