テラス武蔵野中町ってどうですか？（その２）

[購入検討中さん]

レスが1000件超えてたので立てました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42879/

所在地：東京都武蔵野市中町3丁目1635番12他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩10分
総武線 「三鷹」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.82平米～84.82平米
売主：鹿島建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス株式会社

物件URL：http://www.musashino148.com/shinchiku/C1107001/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：鹿島建物総合管理株式会社

[21: 入居予定さん]

>20さん
センターまたはウエストの一階とかの方ですかー？

廊下に関しては思っていたより廊下が広い！
開放感があり冷たいとは思いませんでした。カラーがホワイトでとても明るく感じましたが、確かに真新しい綺麗な大型病院のような清潔感も感じられますね笑

ルーバーに関しては上層において見られるとか考えなかったです。一階はもう少し緑が育てば問題ないと思われます。

[22: 匿名さん]

ＭＲのルーバーは最初から同じシルバーだったと思います。室外機隠しもセットでおしゃれですね。
エコマンションだからルーバーなんでしょうね。でもどうせならもっとパッシブデザインとかやって欲しかったなあ。

[23: 匿名さん]

私は、シンプルモダンな外観がとても気に入ってます！安っぽいととるか、オシャレととるか…もう、これは好みの問題ですよね。

垣根については、2度の大雪でかなりダメージがあったそうです。このまま育ちが悪ければ5月に植え替えをするようなので問題ないと思いますよ。

[24: 入居予定さん]

ついに明日ですね 引き渡し

[25: 匿名さん]

増えてますね、残戸数が。
いろいろな価格帯があるということは、沢山残っているということかな？
値交渉のチャンス、でも消費税が上がるかあ。

[26: 匿名さん]

残り10ですね。
転借地の割には奮闘しているのではないでしょうか。

引き渡し後、オプションで有償を無償へという形で実質値引きはあるかもですね。

ちょっと期待。審査通ればですが。

[27: 匿名さん]

先着住戸が10ですが、もう少し残っているのでは？

[28: 匿名さん]

販売最終期で2戸売り出し、その際の先着が8戸だったので残り10戸と推測されます。

[29: 匿名さん]

確か、残りの部屋は食洗機のサービスあるとか ないとか。。。

[30: 匿名さん]

おお、中々売れなくなると、食洗機を付けちゃうのか。
慌てて契約しちゃうと、返って損した気分になっちゃうな。
このまま残り１戸だと、超大サービスが待っているかも知れんぞ。
どうする？待つ？

でもよく見たら、借地権が付いているんだね。
食洗機でまんまと・・・
売る側も、考えたなぁ。（笑）

[31: 匿名さん]

食洗機は、後付けで12万くらいなので インパクトはないですが、おそらく値引きがあるのでは。

[32: 匿名さん]

ただいま１２戸販売中ですよ。１０戸ではないです。
しかも消費税分価格が上がってます。

[33: 匿名さん]

キャンセルでたんでしょうね。

[34: サラリーマンさん]

６０００万円として、消費税分の値上げで、５％から８％だから３％分上がって、１８０万円もかぁ。
これだけ値上げになれば、また考えちゃうな。１８０万円だと、ちょっと良い軽自動車が買えちゃうよ。
食洗機で誤魔化されるところだった？

[35: 匿名さん]

当方は住宅ローン控除の拡充があるので10年間で考えた場合、消費税が上がった方が恩恵を受けます。

これくらいの価格帯であれば所得は高めだと思うので
いちいち気にしなくても良いのではないでしょうか。

[36: 匿名さん]

今日は0123のトラックの行列が凄いですね。井之頭通りから文化会館通りは日曜日を除き17時から18時は左折できませんよ！
あと、17時から18時は三鷹通りから大正通りには左折できませんよ！逮捕されますからね。ちゃんとルールは守りましょう。
白バイいたら無茶苦茶逮捕者でるでしょう。真面目にルールを守ってる人がバカをみるぐらい知られてない気がします。

[37: 匿名さん]

念の為の補足ですが、0123のトラックは交通ルールを守ってますよ。一般車両の話です。(文化会館通りの裏にとまってますしね）平日＋土曜日の17時から18時の間井之頭通りから文化会館通りへの左折及びローソンからの直進は禁止ですよね。これは違反です。何故文化会館通りの警戒が徹底されてないのかが疑問です。

[38: 匿名さん]

朝も規制あるので住人はどうするのでしょうねー？

今日、駐車場に入るところを見たのですがあの駐車場はいいですね。雨とかで汚れないので！車は毎週のように洗車してますが、あそこならそんなに必要なさそうです。

[39: 不動産業者さん]

かなり割高ですね。

[40: 匿名さん]

↑不動産屋さんからみて、割高と思われる理由を教えてください！