セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9921: 名無しさん]

>>9919 匿名さん
私は後付けにはなりますがシャープの蓄電池9.5kWhで検討してます。ハイブリッドパワコン、HEMS入れ換えで130～150万くらいです。
ハイムには保証がどうたら言われますが、新築時に付けたシャープの太陽光との連携も取れるし、保証も引き継ぎしてくれるみたいなので出来ればDER補助金待ちです。
取れれば100万くらいで納まるかと・・・
ハイムの保証を気にしてなんでもハイムに頼んでたら破産するので可能な限りハイムには頼みません笑

[9922: 通りがかりさん]

うちの地域はハイム値引きしょぼいよ
ミサワと三井は15くらいだけどハイムは10だな
積水とダイワは5だけど笑

[9923: 匿名さん]

そんなんで破産する人は大手でなくてローコストで買った方が良いぞ

[9924: 名無しさん]

>>9922 通りがかりさん
いやいや
どこも最低3桁は引くでしょ

[9925: 名無しさん]

>>9923 匿名さん
貧乏人なので買ってしまって手遅れです笑

[9926: 戸建て検討中さん]

9922はパーセントなのか1本100万なのか謎
ハイムが10%値引きは少なめだし1000万値引きの方か？
だけどミサワが1500万引くと1000万引き当選者が泣くし意味わからん

[9927: 通りがかりさん]

ミサワは当選しなくても1000近く引くけどな笑
ある意味全員当選

[9928: 坪単価比較中さん]

1000万引きって元の価格いくらで引いてくれるのよ

[9929: 名無しさん]

>>9928 坪単価比較中さん
確かに
6,000～7,000くらいじゃない？

[9930: 名無しさん]

ミサワも2割まで引いてもらえるので5千万の建物が4千万になって1千万引きですね

[9931: 匿名さん]

セキスイハイムも2割くらい引いてくれる？

[9932: 通りがかりさん]

どこのハウスメーカーもですが、建物本体以外も発注すると2割近く引いてもらえますよ
以外とは外構、太陽光システム、空調、照明、カーテン等です
私が数社見積した時は建物0～15％
外構20～40％
太陽光システム10～30％
空調、照明、カーテン30～40％

でも建物以外は施主見積したほうが10～30％更に安くなります

[9933: 通りがかりさん]

知り合いが、開発されたセキスイハイムの分譲地を勧められて家を建てて、入居後に大雨で避難命令が出て、土砂災害特別警戒区域だと知ったみたいです。それまで一言も聞かされていなかったそうですが、でも自分でも調べるべきだったと思います。

[9934: マンション掲示板さん]

それは流石に自分で調べろよ

[9935: 通りがかりさん]

>>9921
施主支給だと安くなるのは知ってましたが、パネル、蓄電池、HEMSまでいけるんですね！

[9936: 名無しさん]

>>9935 通りがかりさん
パネルは少しリスク高そうですがパワコンも含め全部出来ますよ
実際ハイムに頼んでも近くの下請けですからね
ただ外壁、内壁等に加工を加えるとおそらく保証切れます

[9937: 匿名さん]

施主支給するとその部材の修理とかぜんぶ自分たちで・・・って話になるよ

[9938: 名無しさん]

>>9937 匿名さん
保証関係はよほど業者選択を間違えなければハイムと対して変わりません
ハイムの保証も太陽光系に限らずメーカーに準ずる部分が多いですし、メーカー保証きかないとこはハイムだろうが、施主支給だろうが自費ですよね
問題はハイム独自の30年保証の部分に干渉し不具合出ると面倒です
ハイムの保証は5年ごとの定期診断を受け適切な補修・メンテナンスを行っていただくことが条件との集金システムです。

[9939: eマンションさん]

下請け叩きの積水化学工業だもの仕方ない

[9940: 通りがかりさん]

下請けイジメですか？

[9941: eマンションさん]

下請けは叩く、施主からぼったくる
セキスイだけ儲かる

[9942: 匿名さん]

これか。経済産業省は29日、下請け振興法に基づき、取引先の中小企業との価格交渉と価格転嫁に後ろ向きな企業を実名で公表した。積水化学工業、中部電力グループのトーエネックの2社は交渉状況が4段階評価で最低だった。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA221XU0S3A820C2000000/

ヘーベルハウスの旭化成が最高評価なのが意外

[9943: 通りがかりさん]

>>9942 匿名さん
ベーベルハウスはランク上だもんね
高くて買えんけど

[9944: 匿名さん]

あったかハイムの先駆け、蓄熱暖房でハイムを建ててた時期の人は冬の電気代で息できてるかな。空調が特異な所は避けたほうがいいと思う。時間経過とともに詰む。

[9945: eマンションさん]

>>9944 匿名さん
もはやサポートのページに遠回しで使うなって書いてあったね
最近、料金落ち着いてるから1日中快適エアリーつけっぱなしでも総額2万弱くらいだけど冬場怖いわ

[9946: 名無しさん]

>>9945
太陽光パネルついてます？

やはり夏場でも料金そのぐらいいくんですね。
掃除もめんどそうだし、フィルターも高いよね
結果ウチはエアコンで使わない部屋以外は開けっぱなしで対応することにした
快適エアリーはつけなかったけど、正解だったかも

今の仮住まい同じ方法で家族四人33坪二階建て
太陽光パネル7kwh
オール電化
エアコン2台24時間付けっぱなしで6,000円台
次のハイムは断熱上がるし、空気の流れも考えたから太陽光パネル容量減ってるけど、同じような値段になるかな

[9947: eマンションさん]

>>9946 名無しさん
5.6kwhついてます
8月はフル稼働で快適エアリーだけでみると14,000円くらいですね
3種換気が嫌だったのと快適エアリーの外部リモコンが当時は良くて買ったんです(今は使用不可)
ブログとかで「電気代は高くない」とか書いてる人いますけど絶対にそんなことはないです
ちなみに1種換気(エアーファクトリー)も2,000円くらいかかります

[9948: 名無しさん]

>>9947
ありがとうございます。参考になります

熱交換は凄く魅力的で欲しかったので、単体で開発して欲しい

[9949: 通りがかりさん]

ブラック？

[9950: 匿名さん]

＞9946：名無しさん

売電金額込みですか？

[9951: eマンションさん]

>>9948 名無しさん
熱交換ってエアーファクトリーのことですよね？
単体でも出来たはずです
ガラリはつきますけど・・・
単体でつけてるのYouTubeでもみたことあります

[9952: eマンションさん]

>>9950 匿名さん
売電は別ですね
ただ自家消費が含まれてるかはよく調べてません
HEMSの月間データそのまま書いてます
ちなみに1階約20坪エリアの快適エアリーです

[9953: 名無しさん]

>>9950
うちの話かな？

売電価格抜きです。蓄電池も無し。
嫁が専業主婦なので昼間もつけっぱなしです。
4地域で6月、7月6,000円台でしたね
南側の掃き出し窓に簾、エアコンは定期的に掃除等省エネ対策はしてますけどね


>>9951
単体でつけれるんですね…失敗したなぁ
もう遅いな

[9954: 匿名さん]

＞9953 名無しさん
給湯(お風呂)も込みで考えると安いですね

[9955: 匿名さん]

うちもそんな感じだな。
オール電化で太陽光5.3しか積んでないけど猫がいるからほぼ24時間全館空調で7000円くらいの電気料、売電が5000円くらい。

[9956: 名無しさん]

>>9955 匿名さん
8月ですか？
何坪で何度設定にしてます？

[9957: 名無しさん]

6月、7月は6,000円台

8月の明細来たので報告
東電によると7,800円台

戸建南向き33坪　太陽光パネル7kwh 蓄電池無し
家族四人＋猫とルンバ
オール電化
売電抜き価格
寝室2階　24度設定で開放　風量MAX
夜は風量2でアイドル
リビング階段
リビング25度設定　風量MAX
夜は風量最低でアイドル
一階は全室開放
猫あり、専業主婦なので24時間エアコン快適エアリー？
築7年　ペアガラス、断熱機密はそこそこ
4地域
第三種換気扇

省エネ対策
掃き出し窓に簾
エアコン毎週掃除
腰高窓は断熱フィルムに遮光カーテン
エコキュートは昼間発電量が多い時に湯溜め


こうやって考えると次の家は全館空調無しにして正解だったのか！とか考えちゃうな
吹き出し口が床から壁になると聞いて、かなり揺らいだけど…先輩達のメンテナンス費用とランニングコスト聞いてて諦めちゃった
失敗したのは熱交換だけ単体で付けれると知らなかったこと…次の家も第三種換気扇だよ…

[9958: 匿名さん]

＞9957　名無しさん
鉄骨ですか木造ですか？

[9959: 名無しさん]

>>9958
忘れてました。木造です。
とある事情で次は平屋の鉄骨に移り住むので、その辺りの違いとかも今後書きますね
ただ引っ越す時は秋になってるので、比較出来るのはまずは冬かな

平屋が暑い、二階建ての2階が暑い、
実感しているので外気温、エアコン温度、室内温度、データ集めて比較予定です
木造二階建てはデータ集まってます

[9960: 匿名さん]

平屋は夏も冬も断熱が不利になるので強化したいところですね。
ちなみにUA値も平屋は良い値が出るので要注意です。

[9961: 名無しさん]

ドマーニ6年目なんですけど引戸とか開き戸の角のシール部分(集成材を隠すためのもの)剥がれてきたりするのですがこんなものですかね？

[9962: 口コミ知りたいさん]

そんなもの

[9963: 名無しさん]

湿気が多いとか？
十年以上経つけど剥がれもしてないよ

[9964: 戸建て検討中さん]

35坪のパルフェで外構や諸費用込みで4000って標準的ですか？
ぼったくられてる感じがすごいのですが

[9965: 匿名さん]

そんなもんでは
太陽光蓄電池
外壁タイルの種類
床材の種類
住設
エアリー
その他諸々聞かないとなんともだけど

[9966: 名無しさん]

>>9964
金額に差が出る所が何も書いてないのでなんとも
見積もりの右側は金額に入れず、左側だけの金額で比較した方が良いと思います。

右側の土地は場所によりけり、税金は一律
外構インテリア関連の金額は担当者がいくら積むかで変わる

左側が本体価格、付帯工事、オプション、外壁、エアリー、設備、太陽光パネル、蓄電池で差が出る所です。

[9967: 通りがかりさん]

八郎さんのブログが更新止まってしまいました。
悲しいなぁ(T_T)

[9968: 評判気になるさん]

家系のブログって家建ててしばらく経つと書くことなくなるでしょ笑

[9969: 匿名さん]

ハイムと一条(ハイドロタイル)ってどっちがデザイン良いですか？

[9970: 匿名さん]

どちらもダサい