セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9801: 名無しさん]

>>9800 匿名さん
>下の穴は理にかなってないの意味が良くわからないのですが

[9802: マンコミュファンさん]

パナソニックとかヘーベルとかの全館空調は上に穴があるんだよ

[9803: 匿名さん]

なんでも下に向かうからね。下にガラリがあればゴミやなんやら溜まっちゃいがち

[9804: 名無しさん]

簡易の床暖房があるから床下にガラリがあるのかと思う
そもそもあのガラリがイヤな時点でハイムはないよね
なくすと1種換気も快適エアリーもなくなるし

[9805: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9806: 匿名さん]

トヨタも下じゃなかった？
ユニットだと下にしかできないとか？

[9807: 匿名さん]

ガラリが嫌ならサランラップでも貼っておけばええやん

[9808: 名無しさん]

>>9806 匿名さん
何年間前だけどトヨタホームも下だった
ただホントに全館空調で個別設定とかなんもなかった

[9809: 名無しさん]

>>9807 匿名さん
掃除が嫌でもガラリの中にテイッシュ敷いてるし
吸気口にはネット被せてるわ笑

[9810: 匿名さん]

ティッシュだと水とかこぼしたら大惨事になりそう

[9811: マンコミュファンさん]

2023年夏から快適エアリーが上にガラリがつけれるようになるそう

[9812: マンション比較中さん]

下の方がエアコン効率は良さそうだけどね

[9813: マンション掲示板さん]

使い勝手は圧倒的に上がよい

[9814: 名無しさん]

下のハイムたけど上に交換してほしいわ
でもダクト壁通すと交換大変問題は解決出来たのだろうか？

[9815: 匿名さん]

下は本当に不便。あたたかいのは上に向かうって理屈はわかるんだけどね。せめて壁とかにして欲しかった

[9816: 匿名さん]

ガラリの位置がよほど評判悪かったんだろうね。

[9817: 買い替え検討中さん]

>>9811
まじか・・・待てばよかった

[9818: 匿名さん]

木造ツーユーの第１種換気・空気工房のガラリは上なのにね。

[9819: 評判気になるさん]

建築後に後から蓄電池の設置をした方いらっしゃいますか？
築10年で蓄電池設置しようとファミエスに聞いたのですが、
一番下のモデルで２５０万かかるとの事、ハイムは独自設備のため
他社設備の設置をすると蓄電がされない場合があるとの事でした。

[9820: 戸建て検討中さん]

私は上にガラリがあるより、効率のいい下にガラリがある方がいいけどな。
電気代も高くなったし、効率良いのが最優先だと思う。
あと、下の方がフィルター掃除が楽ですよ。
2Fのフィルター掃除が面倒でサボってますもんｗ

[9821: 名無しさん]

>>9819 評判気になるさん
可能性の問題ですね
よほど業者選択を間違えなければ大丈夫かと思います。
私も検討中ですけどハイムの蓄電池は今現在、ニチコンの型遅れの商品で寿命が短いですし、かなり高額です。
また、ハイムでは簡易なものだけであまり補助金の案内をしません(出来ないのかも)環境共創イニシアチブ等、高額な補助を受けられる可能性もあるので騙されないで下さい
ハイムの現在の蓄電池と価格では絶対に採算は取れないと思います

[9822: 匿名さん]

車で蓄電池の代わりになるやつ入れた人います？

[9823: 戸建て検討中さん]

ハイム建売検討中です
ガラリ？を踏んで割れそうで心配ですがそんな簡単に割れたりはしないですか？子供があそこに物落としたら取れるんでしょうか？

[9824: 匿名さん]

問題はなんかこぼした時。

[9825: 評判気になるさん]

ガラリの網の部分がプラスチック製で、劣化で割れるからと２回ほど違う材質のものに交換になってる。その後は自費で定期的に交換しろとかなってる。多分誰かが踏んで割れたんだろう。

[9826: 評判気になるさん]

9821名無しさん
親切にいろいろ教えていただきありがとうございます、
今、主に災害や緊急用として蓄電池考えています
色々情報集めて検討したいと思います。

[9827: 匿名さん]

>>9823 戸建て検討中さん
うちのガラリも割れてしまった物が多く全て子どもが踏んで割った物でした。
ガラリが割れて子どもが足を怪我したという事例報告されたようで強度が増した素材の物に変わったのでそこは問題ありませんが快適エアリーは床に吹き出し口があるので吹き出し口に近い場所は冷暖房は涼しく暖かいのですが離れた場所は効果はあまりありません。
特に一番必要なキッチンにエアコンの吹き出し口がないので夏の料理中は地獄です。
小型扇風機回してますがそれでも暑いです。
あと小さい子どもがいると鉛筆落として点検の時に拾ってもらったり飲み物零しても中は掃除が出来ないので電源入れた直後カビの臭いがそよいでいきたりはしました。
物落としたらガラリの方はまあ取れますが快適エアリーの方は取ることが出来ません。

[9828: 口コミ知りたいさん]

>>9825 評判気になるさん

今は強度が増した素材に変わりました

[9829: 評判気になるさん]

>>9828 口コミ知りたいさん

だからその新しいやつでも定期交換がいるんだよ
ちゃんと読んでないでしょ

[9830: 名無しさん]

個別エアコンでも偏りはあるからね
扇風機ではなくサーキュレーターで届かせたいところに送らないと

[9831: 名無しさん]

>>9826 評判気になるさん
ハイムの営業も災害や緊急用とよく言ってきますが、現状ハイムの蓄電池で戸建てすべてを賄うには無理があります
だったら少し高性能のポータブル電源の方が理にかなってます
ハイムの蓄電池よりもおそらく寿命は長いうえに10分の1くらいの価格で済むかと思います

[9832: 名無しさん]

>>9829 評判気になるさん
ちなみにその定期交換みたいなの実際にしました？いくらくらいかかるのでしょうか？

[9833: 通りがかりさん]

蓄電池が災害用という売り文句を聞くけれど、隣の家から瓦が落ちてきても壊れないような頑丈さがあるのだろうか。。。

[9834: 匿名さん]

蓄電池って結局、太陽光で発電したのを夜に使うための利用にならない？

[9835: 戸建て検討中さん]

光熱費大体いくらくらいですか？

[9836: 名無しさん]

>>9834 匿名さん
なると思いますよ
でもハイムの蓄電池では、後付けの場合あまりにも初期費用が高すぎるのと扱ってる蓄電池の寿命が短いために投資分の回収することは不可能です
更に電気料金が高騰すれば変わってくるかもしれませんがハイムの営業はその辺を説明せずに災害、電気代節約とかしか言いません

[9837: 名無しさん]

快適エアリーガンガン使っても月8000円いかないくらい、11kw太陽光で毎月1.5万入るから差し引き毎月プラス7000円以上、ハイム最高。作りもところどころローコスト住宅とは違う凄みがあります。

[9838: 名無しさん]

>>9837 名無しさん
快適エアリーガンガン使って8,000円は無理だろ
うちは快適エアリー1階のみ今月25℃設定でほぼつけっぱなしだけどトータル2万いかないくらいだぞ
太陽光の出力の違いもあんのかな？うち5.3kwくらい
作りは金のかけ方次第
標準はそれなりでLIXILのハイム版みたいなのが多い

[9839: マンコミュファンさん]

友人が積水ハウスとヘーベルで同時期に建てたけどやっぱり比較するとハイムより設備よいな。

[9840: 匿名さん]

その辺りは元々の価格が違うからな・・・

[9841: 名無しさん]

同じハイムでも差があるわけだし他社との比較は難しい

[9842: ピーナッツ]

ハイムで木造、鉄骨で迷っております。
平屋希望なのですがいかがなものでしょう？
どうも暑いというのが気になってます。。

[9843: 検討板ユーザーさん]

ハイムを選ぶ理由は？

[9844: 名無しさん]

>>9842 ピーナッツさん
平屋で木造でもいいなら一条とかの方が絶対にいいと思う
価格も安いし、断熱性能も圧倒的に上

[9845: ご近所さん]

他社なら一条だせえし、、、って反論が来るけどセキスイハイムはそれもないからね笑

[9846: 匿名さん]

うちも一条候補にしたけど工事業者の空き？がなくてかなり先にしか工事がスタートしないからやめたよ。
その点セキスイハイムは早かった。

[9847: 戸建て検討中さん]

セキスイハイム暑いんですか？

[9848: ピーナッツ]

ご返信ありがとうございます！
なぜハイムかと言うと特に理由はないんですけど嫁がハイムって言うからです。
一条は嫁が嫌だと(＞＜)

鉄骨の見た目は好きです、軒あればいいんですけど。

[9849: 匿名さん]

鉄骨がよいならヘーベルか積水ハウスがよいよ

[9850: ピーナッツ]

ヘーベル、積水もいいですよね！
ちょっと予算もオーバーなところも。。。

あまりセキスイハイムはおすすめでなさそうですね笑

[9851: 匿名さん]

ハイムの良さは工場で作るから季節や天気に左右されないこと

値引きが見込める

くらいかと

[9852: 名無しさん]

でも本当に暑いよ～
平屋はわからないけど、今時期2階は地獄
今は断熱性能で家考えた方がいいと思う
新基準のやつはかなり違うと思う

[9853: 匿名さん]

気温や湿度はどれくらいですか？

[9854: ピーナッツ]

平屋は二階無い分あつそうですよねー

[9855: ピーナッツ]

断熱うたってるわりにそうでもないみたいでびっくりです、。

[9856: 名無しさん]

ゆっくり注文住宅に出た吹き抜けのあるハイムの家は今めっちゃ暑いんじゃないのかな

[9857: ご近所さん]

できるか知らんけど北海道仕様にすればよいのでは？

[9858: 戸建て検討中さん]

なんでそんな暑いんだ？
2階だけ暑くなる？

[9859: 名無しさん]

暑いとかそんな地域や個人の体調によるような話をようやるな

[9860: 検討板ユーザーさん]

工場発注が完了したのですが、キッチンのダウンライト位置が自分の資格過敏的に辛い可能性が高くて、引渡後に位置変更のリフォーム入れようと思っているのですが、ハイムに頼んだほうが無難なのでしょうか？高いかな…

[9861: ご近所さん]

今からごねたらもしかしたら・・・

[9862: マンコミュファンさん]

>>9861 ご近所さん
さすがにそれは設計さん泣かしちゃうかもです（笑）

[9863: 口コミ知りたいさん]

遠慮するところではないと思うよ。ダメ元で聞いてみるのはあり

[9864: マンコミュファンさん]

値引きの話で積水ハウスとセキスイハイムが上位にくるわけないやろ
値引きをほとんどしないスタイルでうってるんだから

だって。笑っちゃった

[9865: 購入経験者さん]

値引きショーがウリなのに

[9866: 匿名さん]

工事品質、、、

[9867: 購入経験者さん]

>>9852
2階は地獄ですね・・・
セキスイハイムに聞いてもこんなもんですよだって。
他のハウスメーカーは違うんだろうか

[9868: 匿名さん]

天井から熱がくるからな。二階は暑いよ

[9869: 匿名さん]

エアコンつけろよ

[9870: 名無しさん]

暑いとは思って温度計でそれぞれはかってみたけど部屋の温度は外気温とほぼ同じでした。
エアコン付ければそれなりになるし、そんなものかと思います。
わからないけど断熱材や気密性の良い一条とかだと違うのかな？

[9871: ご近所さん]

え？？？家の中で外気温と同じってやばくない？？

[9872: 匿名さん]

それ家の意味ない。外じゃん？

[9873: マンション掲示板さん]

外気と同じとかマジかよ
想像の斜め上や

[9874: 名無しさん]

よくある間取りの2階階段付近(吹抜け)で測ったらこんなものだよ
ちなみにこの日の外気温は約33℃
2階はエアコン付けてない

[9875: 名無しさん]

>>9874 名無しさん
32.5℃の写真アップしたつもりだったけどうまく載らん

[9876: eマンションさん]

それはやばいな。うちは他社だけど
40度近い時でも2階で32度いかないとおもうわ

[9877: 名無しさん]

ちなみにうちドマーニだから平屋根ではなく屋根裏もあるのにこの温度

[9878: 戸建て検討中さん]

そんだけ暑い二階に部屋干しで洗濯干したらすぐ乾くかな？
みなさん太陽光はつけてますか？

[9879: 名無しさん]

疑問に思って探してみたらやはり他社でも2階の温度が外気温より高くなるのは普通だし、他社なら暑くないとかは幻想。
一条の家でも何もしないなら夏は暑い。
いくら性能が良くなったと言っても窓からの熱線で温室効果はあるし熱い空気は2階に集まるしでどうにもならん。
エアコン無しで二階を外気温にまで下げたいなら換気しまくるしかない。

[9880: 買い替え検討中さん]

え？？うちは外気温より二階がたかくなったことなんてないぞ。

[9881: 名無しさん]

>>9878 戸建て検討中さん
エアコン付けなくてもエアーファクトリー(1種換気)のお陰もあるのかだいたい一晩で乾きますね
冬の方がもっと乾きますけどね
3種換気だとそうでもないみたいです
うちは屋根と一体型の太陽光が付いてます
光を遮蔽してると思うのですが逆に蓄熱もされてこのような温度にもなるのかな？

[9882: 名無しさん]

>>9880 買い替え検討中さん
ちなみにどちらのハウスメーカーですか？
新断熱基準のおうちなんですかね

[9883: 名無しさん]

いくら高断熱、高気密な家でも窓から壁から必ず熱は入るので何もしなけりゃ温室と同じことが起きるわけ。
外気温より遅れて温度が上がるから夕方あたりが一番暑いはずなので測る時間も大事。
気密が悪い家や24時間換気が強い家は外気と似たような温度になる。
そもそも過ごせないほど暑くなるのは外気温３５度超えとかの話なので住んでる場所で話が変わる。

[9884: 匿名さん]

うちもセキスイハイムだけどそんなことになってないぞ。
いつのセキスイハイム？どこすみ？
Ua値とかどれくらい？？

[9885: 周辺住民さん]

某鉄骨メーカーの家で、日本で暑い都市ランキング上位。

それでも二階が外気温超えるなんてことは基本的にないな。
スイッチボットで外気温も部屋の温度も計測しているから確か。

この夏は外気温は40度超えを何度も記録しているけど、二階の部屋で一番高かったのが31.5度

ただし、外気温の上がり方と部屋の温度の上がるのはタイムラグがあるので
外気温が急に下がったときとかに測ればありえるけど。

[9886: 名無しさん]

>>9884 匿名さん
2017年
セキスイハイム東北
UA値は長期優良とってるので
当時の断熱等性能等級4で
0.75～0.87の地域に入ってると思います
ちなみにC値は1.41ですね

ちなみに測ったのは7月31日11時21分
外気温は33℃で写真の通りの32.5℃
エアーファクトリーは稼働
2階エアコン等は稼働無し

[9887: 匿名さん]

>>9886
Ua値がZEH未満で今の基準だと低いからかな。
おなじセキスイハイムだけどUa値0.53のうちはそこまで暑くならないぞ

[9888: 名無しさん]

メーカー関係なくUaが小さければいいんでしょう。
ゼッチなんて十年前には無かったわけで、これから建てる人にはいわば旧規格な家の比較なんて意味ないことに。

[9889: 名無しさん]

確かに新基準の家と比べるといろいろ悲しくなる。その分価格も上がってるかとは思うけど、
そのうち金利も上がって破産するわ

[9890: 検討板ユーザーさん]

2017年で昔の感じになってるんだな

[9891: 名無しさん]

>>9890 検討板ユーザーさん
もはや昔でしょ～

新しいのは樹脂トリプルサッシ
快適エアリーT-SAS
断熱基準厳しくなったから断熱材厚くなってると思うし
新HEMS
旧HEMSは機能使えなくなってるし、ある意味リコール商品

[9892: 評判気になるさん]

新HEMSと旧HEMSっていつ変わったの？
なにがかわったの？？

[9893: 名無しさん]

>>9892 評判気になるさん
NECからパナソニックに変わっていろんな器機と連携できるらしいです。
NEC製はサービス終了し遠隔操作出来なくなりました。セキスイハイムはNEC製で販売した施主はショボいアプリで誤魔化しほぼ放置したようです。

[9894: 買い替え検討中さん]

パナソニックのHEMS使っているけど連携なんてダイキンのエアコンと自社のドアホンくらいじゃね？ほぼつかってないからいらない機能じゃね？

[9895: 名無しさん]

>>9894 買い替え検討中さん
蓄電池とかエコキュートとかも使えますよね
確かに必要ない人は要らないし使わないままなんですけど、うちの場合ペットいるんで快適エアリーの外部リモコン使えないのが一番痛い。普通のエアコンいれずにそれを目的で導入したもので・・・

[9896: 周辺住民さん]

それは厳しいね。SwitchBotでもだめ？

[9897: 名無しさん]

>>9896 周辺住民さん
独自のアプリだし簡単なスイッチや電源のみで稼働するものじゃないから無理だわ
もちろんAlexaなんて皆無

てかわりとHEMSってハウスメーカーの言いなりで付けるだけで使ってないよね
20万くらいはしたよね

[9898: マンコミュファンさん]

HEMSはいらんちゃいらんわな。
太陽光と蓄電池の状況がわかるくらいしか使わない

[9899: 戸建て検討中さん]

ここでは今年度はZEHの補助金間に合わないって本当？

[9900: 匿名さん]

ZEH補助金は面倒らしくてやりたくない営業が多いと聞いた