セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9721: 名無しさん]

パルフェbjで建築予定なのですが、1,2Fともにタンクレスを入れることは
できないといわれました。
1つは標準のトイレを入れなくてはならないとのことでした。
価格帯が抑えめの商品であるためとのことでした。。。
ハイムの商品はそういう設計なのでしょうか。。。

[9722: 匿名さん]

そんなの聞いたことない

[9723: 匿名さん]

トイレの自由度もないようなのは注文住宅じゃないよ
ではこの話はここまででお疲れ様でしたと言って帰るわ
もっともタンクレストイレは災害や停電時に面倒そうなので1つは普通のにするけど

[9724: 匿名さん]

なんでそんな変なルールなの？
高いの入れた方が儲かるやろ

[9725: 名無しさん]

私も以前BJで検討したときに変な縛りがありました。ハイムのカタログの中でも選べない設備や建材など、BJはハイムの中では廉価版になるので設備はある程度パッケージ商品になるのかもしれませんね
何に変えれば出来るのか聞いてみればいいんじゃないですか？

[9726: 通りがかりさん]

外壁など選べないものがあるって確かにカタログにありますよね。

[9727: 匿名さん]

ハイムで請負契約を解除された方、手付金+実費でどのくらい支払いされたんでしょうか…営業さんとどうしても合いません(T_T)

[9728: 名無し]

>>9727 匿名さん
うちは手付金50万全額返還させました

[9729: 匿名さん]

うちも

[9730: 名無しさん]

ええっ！？相手方に不備があったんでしょうか…

[9731: 名無しさん]

>>9730 名無しさん
スレ遡ってみれば結構書いてあるよ
私はいつでも満額解約できる条件で仮契約した(ハイム側から提示)
打ち合わせで録音しておいたけど結果録音を使うこともなく返ってきましたが
仮契約してない人とかも前に書いてたよね

[9732: 匿名さん]

ハイムは値引きショーで強引に契約にもっていくから解約も多そう

[9733: 評判気になるさん]

>>9732 匿名さん
ほぼ全部のHMがそうだろ何言ってるのやら

[9734: 匿名さん]

ハイムで契約後、最終仕様決定までものすごく急かされると聞いたのですが、詳細な仕様まで決めてから契約しないと危ないでしょうか…

[9735: マンション掲示板さん]

>>9734 匿名さん
建てた経験からすると最低でも間取りとか大きい設備の仕様は決めてから契約した方が金額のブレが少ないので良いかと思います
契約後の大きい設備の変更はハイムの増額がえげつないです

[9736: 匿名さん]

増額って自分が選択して選ぶんでしょ？

[9737: 名無しさん]

ハイムの設備や間取りの変更増額は契約後ですと値引き等を反映しない定価の増額で、しかも適当な増額です。
私は契約後に一部ユニットのサイズを変更し100万ほど増額になったのですが、その後見直しのために元に戻したら減額が70万とか訳のわからない見積りを提示されました。

[9738: 匿名さん]

適当な増額とは？

[9739: 匿名さん]

システムにいれると自動で金額でてくるとおもったけど
営業がこれなら10万円プラスとか適当にやってるってこと？？？

[9740: 匿名さん]

売電っていつからできるの？
3月引渡しでまだ何も連絡ない

[9741: 坪単価比較中さん]

他社と契約するとメールで連絡したのに鬼電くるのはなんで・・・
怖いんだけど

[9742: 匿名さん]

うちも他と契約したとお断りの連絡したら
手付金はらったのか？
いくらなのかと聞いてきて

最後のチャンスをください
乗り換えるなら手付金もこちらで負担します
とか言ってきたよ

[9743: 口コミ知りたいさん]

断ってるのに勧誘は他社もよくあるわ。
うちは断ってすでに建ってるのにダイワハウスからメールで連絡くる。

[9744: 匿名さん]

ハイムで建築予定でさ来週三者立会なのですが、いまさら腰壁を普通の壁にしたくなりました…。ZEHの申請作業に入ると言われたのですが、変更出来るものでしょうか。外皮計算としては関係ないはずなのですが…営業さんに、これやりたい。等言っても面倒そうにされるので聞くのが嫌になってきました…。

[9745: 匿名さん]

壁が変われば当然影響あるぞ。何言ってるの？

[9746: 匿名さん]

>>9745 匿名さん
無知でした…。階段の腰壁を普通の壁にするのだから、外皮ではないのかと思っていました…。
恥ずかしいこと言わなくてよかったです。ありがとうございます。

[9747: 匿名さん]

言うだけただだし、金取らないかもしれないから言ったらええのに

[9748: 評判気になるさん]

>>9747 匿名さん
これが、壁のニッチ一つでも嫌な顔されるもので言いにくくてですね…(T_T)

[9749: 匿名さん]

誰のための注文住宅なのよ
家族のためにも、営業に流されないで

[9750: 匿名さん]

こちらがお客なんだからそれは言ったほうがよいよ。
ダメ元でも言わないと絶対あとで後悔する

[9751: 購入経験者さん]

そんな担当変えちゃえよ

[9752: 匿名さん]

腰壁から普通の壁に変更でコメントいただいた皆さま！設計担当者と話すことができて、「はい。はい。変更ですね～♪」と容易に変更になりました(T_T)
外皮計算に関係がない箇所だったからOKでした（リビング階段の腰壁だったので）！
営業、面倒くさかっただけかも…（泣）

[9753: 名無しさん]

そんな担当変えちゃえよ

[9754: 匿名さん]

You変えちゃなよ

[9755: 口コミ知りたいさん]

老婆心ながら担当を変えた方が後で後悔しないと思う

[9756: 評判気になるさん]

営業変えても本人がこの調子なら結果は同じでしょう
むしろ悪化したりして
施主なんだから言いたいことぐらい言えないと

[9757: 匿名さん]

>>9756 評判気になるさん
クレーム入れて無事に担当変わってもらいました。
はっきり言わないと、やっぱりダメですね。

[9758: 匿名さん]

怖すぎる

https://twitter.com/3en6suolklmaae7/status/1676004825765654528

[9759: 検討板ユーザーさん]

>>9758 匿名さん

自分でつけたって書いてある

[9760: 匿名さん]

>>9757
すんなり変えれました？
うちも営業担当が嘘ばかりつくから変えたい・・・

[9761: 匿名さん]

すんなりとはいかなかったです。
契約後なのもあると思うんですが、所長の名刺もらっていたんで、このままいくなら契約解除する。と言ってやっと。

[9762: 匿名さん]

営業って支店に何人いるんだろ

[9764: 通りがかりさん]

派遣とかいるのかな？

[9765: 匿名さん]

セキスイハイムは外壁タイルに錆は出るわ、その対応の担当者は
「新製品だから不良品もある。」
と開き直るわと問題があるメーカーです。
その担当者とのやり取りのメールを写真で見せてもいい。

誰がどこのハウスメーカーを使っても勝手だが、自分の知り合いや身内には絶対に使わないように言っているよ。

[9766: マンコミュファンさん]

セキスイハイムは外壁に錆が出て、その対応の担当者は
「新製品だから不良品もある。」
と開き直るという、普通では考えられない大手ハウスメーカーです。

その担当者とのやり取りのメールを写真で見せてもいい。
誰がどこのハウスメーカーを使っても勝手てすが、自分の知り合いや身内には絶対に使わないようにすすめてるよ。

[9767: ご近所さん]

やりとり公開希望

[9768: 匿名さん]

連投し過ぎ

[9769: 匿名さん]

ダイワハウスとかだと完全歩合制の営業がいるらしい

[9770: マンコミュファンさん]

引き渡し2カ月くらいだけど湿度高杉

[9771: 匿名さん]

うちもだな。除湿機フル回転でも追いつかない。
こんなもんなのかね？

[9772: 名無しさん]

ハイムで湿度が高いってホントなのか？
うちは快適エアリーもだけどエアーファクトリー付けてると夏も冬も乾燥し過ぎて困るレベルなんだけど・・・信じられん。
3種換気とか木造の空気工房はわからんが

[9773: 匿名さん]

https://glsettei3.muragon.com/

他社でこういう事例もあるからその地区によるのでは？

[9774: 名無しさん]

うちは第三種だけど湿度高い。
新築しばらくはコンクリートや壁などから湿気でてくるとか

[9775: 口コミ知りたいさん]

>>9760 匿名さん
嘘はよくない

[9776: マンコミュファンさん]

>>9773
なにこれやば

[9777: 匿名さん]

やっぱり工場品質安心だね。

[9778: 通りがかりさん]

嘘つきと言ってやれ

[9779: eマンションさん]

うそ大袈裟紛らわしい

[9780: 口コミ知りたいさん]

うちは木造で空気工房つけてるけど雨の日の湿度は53パーくらいだよ
冬は乾燥しすぎて加湿器必須

[9781: 評判気になるさん]

嘘ついてもバレちゃうよ～

[9782: 名無しさん]

やっぱり３種換気だと湿気が出るのかな？
ただエアーファクトリーや空気工房(1種換気)割りと電気代高い

[9783: 口コミ知りたいさん]

一種換気だけどそんなに高くないよ
全館空調より遥かにお安い
梅雨時に部屋の中がカラッとしてるのは嬉しいな

[9784: 名無しさん]

うち約40坪
エアーファクトリー(1種換気)で毎月1,500円くらい。年間ずっと同じと思うと高くない？
快適エアリー(1階のみ空調)で今月8,000円くらいかな。今月は異常に暑くて24時間付けてるのもあるけどね

[9785: 名無しさん]

高いな。その価値があるのか？

[9786: 口コミ知りたいさん]

>>9785 名無しさん
価値って言われると微妙だよね
湿気は皆無だけど所詮金がかかった空気清浄機とエアコン
しかも空気清浄効果はわからないし、普通のエアコンでもことが足りるかもしれない
金ある人は付けたらいいんじゃない
車とかと同じ気がしてきた

[9787: 匿名さん]

みなさん床下の湿度いくつですか？

[9788: マンコミュファンさん]

>>9787 匿名さん
測ったら70％だった
外小雨
室内はカラカラ

[9789: 匿名さん]

ハイムの分譲地で注文区画を契約したんですが、地盤調査の結果って、請負契約してからどれくらいでもらえましたか？？
地盤改良の費用に怯えています。

[9790: マンコミュファンさん]

かなり後だったよ。値引きの調整弁にしてそうな感じ

[9791: 匿名さん]

>>9790 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
他のメーカーで建てた人に聞いたら契約後、すぐにやったと言っていたので心配になっていました。
怯えつつ、結果を待とうと思います。

[9792: 通りがかりさん]

うちも分譲地
最終サインのときに教えられた。
でも書類はかなり前に出来立て調査もかなり前のものだった。

それなのにかなり直前に見積もりオーバーするかもとか言われたし、9790の言う通り値引きの調整弁だと思うわ。

[9793: マンション検討中さん]

>>9789 匿名さん
怖いよね。うち周りが良い地盤だけど念の為150万つんどいたけどさ、万が一にも井戸がでてきたら笑うぜw

[9794: 匿名さん]

>>9792 通りがかりさん
えっ！？そんなことが…。
最終サインて発注前の最終サインですよね？？
分譲地だから一気に地盤調査してるんですかね…

[9795: 匿名さん]

>>9793 マンション検討中さん
怖いです。分譲地とはいえ、一応100万くらいは覚悟しておこうと思います…！

[9796: eマンションさん]

うちは分譲地だけど200万だった

[9797: 周辺住民さん]

分譲地なら事前にチェックしてると思うよ。教えてくれるかは別だけど

[9798: 口コミ知りたいさん]

>>9792
ほとんど同じ流れで笑った。
分譲地でこんな感じだった

見積もり段階：１５０万概算で予算計上

途中：「地盤改良の金額が予算より多くなりそうとの情報が入りました」と営業に言われる

最終：１５０万（予算と全く同じ）

途中の報告はなんだったんだ笑
ちなみにうちも調査はかなり前のものだったね。

[9799: 名無しさん]

快適エアリーやエアーファクトリー使ってる方にお伺いしたいのですが、フィルターの掃除ってどのくらいの頻度でやってます？
また吹き出し、吸込全部やってます？

[9800: 匿名さん]

月1度。全部
予想以上に汚れる。
下の穴は理にかなってない

[9801: 名無しさん]

>>9800 匿名さん
>下の穴は理にかなってないの意味が良くわからないのですが

[9802: マンコミュファンさん]

パナソニックとかヘーベルとかの全館空調は上に穴があるんだよ

[9803: 匿名さん]

なんでも下に向かうからね。下にガラリがあればゴミやなんやら溜まっちゃいがち

[9804: 名無しさん]

簡易の床暖房があるから床下にガラリがあるのかと思う
そもそもあのガラリがイヤな時点でハイムはないよね
なくすと1種換気も快適エアリーもなくなるし

[9805: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9806: 匿名さん]

トヨタも下じゃなかった？
ユニットだと下にしかできないとか？

[9807: 匿名さん]

ガラリが嫌ならサランラップでも貼っておけばええやん

[9808: 名無しさん]

>>9806 匿名さん
何年間前だけどトヨタホームも下だった
ただホントに全館空調で個別設定とかなんもなかった

[9809: 名無しさん]

>>9807 匿名さん
掃除が嫌でもガラリの中にテイッシュ敷いてるし
吸気口にはネット被せてるわ笑

[9810: 匿名さん]

ティッシュだと水とかこぼしたら大惨事になりそう

[9811: マンコミュファンさん]

2023年夏から快適エアリーが上にガラリがつけれるようになるそう

[9812: マンション比較中さん]

下の方がエアコン効率は良さそうだけどね

[9813: マンション掲示板さん]

使い勝手は圧倒的に上がよい

[9814: 名無しさん]

下のハイムたけど上に交換してほしいわ
でもダクト壁通すと交換大変問題は解決出来たのだろうか？

[9815: 匿名さん]

下は本当に不便。あたたかいのは上に向かうって理屈はわかるんだけどね。せめて壁とかにして欲しかった

[9816: 匿名さん]

ガラリの位置がよほど評判悪かったんだろうね。

[9817: 買い替え検討中さん]

>>9811
まじか・・・待てばよかった

[9818: 匿名さん]

木造ツーユーの第１種換気・空気工房のガラリは上なのにね。

[9819: 評判気になるさん]

建築後に後から蓄電池の設置をした方いらっしゃいますか？
築10年で蓄電池設置しようとファミエスに聞いたのですが、
一番下のモデルで２５０万かかるとの事、ハイムは独自設備のため
他社設備の設置をすると蓄電がされない場合があるとの事でした。

[9820: 戸建て検討中さん]

私は上にガラリがあるより、効率のいい下にガラリがある方がいいけどな。
電気代も高くなったし、効率良いのが最優先だと思う。
あと、下の方がフィルター掃除が楽ですよ。
2Fのフィルター掃除が面倒でサボってますもんｗ