セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9711: 口コミ知りたいさん]

ほっといても売れるなら値引きはしない。
9709のように他社競合を出すとかすると値引きがでる。
セキスイハイムは他社より値引きが出やすいから交渉あるのみ

[9712: 匿名さん]

>>9710
すでに完成してるなら売れ残りだから交渉の余地大だよ。

セキスイハイムの建売は作ってる最中から必死に販売してるから完成するまでに売り切るのが普通。（青田買い）

[9713: 検討板ユーザーさん]

ダイワハウスが建売中心にシフトらしい。
セキスイハイムもそうなりそう

[9714: 匿名さん]

こどもエコの給付決まった人います？他社は続々きまってるようですが。何の連絡もありません。

[9715: どん]

ハイムで外構なしで建築された方いらっしゃいませんか？
玄関に入るところのステップは、外構なのでしょうか…
契約時の図面にはポーチ＋ステップが入っていたのですが、
いざ打合せが始まるとポーチとステップが外構工事になっており、
外構費用がすごく高くなりました。

[9716: 匿名さん]

>>9715 どんさん
そこは外構でしたよ
ハイムに頼むとしても外構の別担当者と打ち合わせのはず。

[9717: 匿名さん]

>>9715

うちは外構工事無しで、
ポーチとステップは設計担当者との打ち合わせで、
タイルもセキスイハイムのカタログから選んだ感じでした。

[9719: どん]

ありがとうございます。
やはり、建物の基礎がある部分だけが本体建築内容で、
ステップは外構なのですね。

[9720: どん]

>>9717
ポーチとステップ、設計担当者との打合せだったんですね。
玄関の種類で違うとは思うのですが、うちはキャンチポーチ（一番質素な庇がついているもの）で玄関ドアを含んで68万円でした。
玄関ドアは安くはなさそうなので（タッチキーあり）、玄関のタイルを考慮したら、そのあたりの価格になるのかな。と今更ながらに思いました。

[9721: 名無しさん]

パルフェbjで建築予定なのですが、1,2Fともにタンクレスを入れることは
できないといわれました。
1つは標準のトイレを入れなくてはならないとのことでした。
価格帯が抑えめの商品であるためとのことでした。。。
ハイムの商品はそういう設計なのでしょうか。。。

[9722: 匿名さん]

そんなの聞いたことない

[9723: 匿名さん]

トイレの自由度もないようなのは注文住宅じゃないよ
ではこの話はここまででお疲れ様でしたと言って帰るわ
もっともタンクレストイレは災害や停電時に面倒そうなので1つは普通のにするけど

[9724: 匿名さん]

なんでそんな変なルールなの？
高いの入れた方が儲かるやろ

[9725: 名無しさん]

私も以前BJで検討したときに変な縛りがありました。ハイムのカタログの中でも選べない設備や建材など、BJはハイムの中では廉価版になるので設備はある程度パッケージ商品になるのかもしれませんね
何に変えれば出来るのか聞いてみればいいんじゃないですか？

[9726: 通りがかりさん]

外壁など選べないものがあるって確かにカタログにありますよね。

[9727: 匿名さん]

ハイムで請負契約を解除された方、手付金+実費でどのくらい支払いされたんでしょうか…営業さんとどうしても合いません(T_T)

[9728: 名無し]

>>9727 匿名さん
うちは手付金50万全額返還させました

[9729: 匿名さん]

うちも

[9730: 名無しさん]

ええっ！？相手方に不備があったんでしょうか…

[9731: 名無しさん]

>>9730 名無しさん
スレ遡ってみれば結構書いてあるよ
私はいつでも満額解約できる条件で仮契約した(ハイム側から提示)
打ち合わせで録音しておいたけど結果録音を使うこともなく返ってきましたが
仮契約してない人とかも前に書いてたよね

[9732: 匿名さん]

ハイムは値引きショーで強引に契約にもっていくから解約も多そう

[9733: 評判気になるさん]

>>9732 匿名さん
ほぼ全部のHMがそうだろ何言ってるのやら

[9734: 匿名さん]

ハイムで契約後、最終仕様決定までものすごく急かされると聞いたのですが、詳細な仕様まで決めてから契約しないと危ないでしょうか…

[9735: マンション掲示板さん]

>>9734 匿名さん
建てた経験からすると最低でも間取りとか大きい設備の仕様は決めてから契約した方が金額のブレが少ないので良いかと思います
契約後の大きい設備の変更はハイムの増額がえげつないです

[9736: 匿名さん]

増額って自分が選択して選ぶんでしょ？

[9737: 名無しさん]

ハイムの設備や間取りの変更増額は契約後ですと値引き等を反映しない定価の増額で、しかも適当な増額です。
私は契約後に一部ユニットのサイズを変更し100万ほど増額になったのですが、その後見直しのために元に戻したら減額が70万とか訳のわからない見積りを提示されました。

[9738: 匿名さん]

適当な増額とは？

[9739: 匿名さん]

システムにいれると自動で金額でてくるとおもったけど
営業がこれなら10万円プラスとか適当にやってるってこと？？？

[9740: 匿名さん]

売電っていつからできるの？
3月引渡しでまだ何も連絡ない

[9741: 坪単価比較中さん]

他社と契約するとメールで連絡したのに鬼電くるのはなんで・・・
怖いんだけど

[9742: 匿名さん]

うちも他と契約したとお断りの連絡したら
手付金はらったのか？
いくらなのかと聞いてきて

最後のチャンスをください
乗り換えるなら手付金もこちらで負担します
とか言ってきたよ

[9743: 口コミ知りたいさん]

断ってるのに勧誘は他社もよくあるわ。
うちは断ってすでに建ってるのにダイワハウスからメールで連絡くる。

[9744: 匿名さん]

ハイムで建築予定でさ来週三者立会なのですが、いまさら腰壁を普通の壁にしたくなりました…。ZEHの申請作業に入ると言われたのですが、変更出来るものでしょうか。外皮計算としては関係ないはずなのですが…営業さんに、これやりたい。等言っても面倒そうにされるので聞くのが嫌になってきました…。

[9745: 匿名さん]

壁が変われば当然影響あるぞ。何言ってるの？

[9746: 匿名さん]

>>9745 匿名さん
無知でした…。階段の腰壁を普通の壁にするのだから、外皮ではないのかと思っていました…。
恥ずかしいこと言わなくてよかったです。ありがとうございます。

[9747: 匿名さん]

言うだけただだし、金取らないかもしれないから言ったらええのに

[9748: 評判気になるさん]

>>9747 匿名さん
これが、壁のニッチ一つでも嫌な顔されるもので言いにくくてですね…(T_T)

[9749: 匿名さん]

誰のための注文住宅なのよ
家族のためにも、営業に流されないで

[9750: 匿名さん]

こちらがお客なんだからそれは言ったほうがよいよ。
ダメ元でも言わないと絶対あとで後悔する

[9751: 購入経験者さん]

そんな担当変えちゃえよ

[9752: 匿名さん]

腰壁から普通の壁に変更でコメントいただいた皆さま！設計担当者と話すことができて、「はい。はい。変更ですね～♪」と容易に変更になりました(T_T)
外皮計算に関係がない箇所だったからOKでした（リビング階段の腰壁だったので）！
営業、面倒くさかっただけかも…（泣）

[9753: 名無しさん]

そんな担当変えちゃえよ

[9754: 匿名さん]

You変えちゃなよ

[9755: 口コミ知りたいさん]

老婆心ながら担当を変えた方が後で後悔しないと思う

[9756: 評判気になるさん]

営業変えても本人がこの調子なら結果は同じでしょう
むしろ悪化したりして
施主なんだから言いたいことぐらい言えないと

[9757: 匿名さん]

>>9756 評判気になるさん
クレーム入れて無事に担当変わってもらいました。
はっきり言わないと、やっぱりダメですね。

[9758: 匿名さん]

怖すぎる

https://twitter.com/3en6suolklmaae7/status/1676004825765654528

[9759: 検討板ユーザーさん]

>>9758 匿名さん

自分でつけたって書いてある

[9760: 匿名さん]

>>9757
すんなり変えれました？
うちも営業担当が嘘ばかりつくから変えたい・・・